第16頁共16頁個人購房合?同書標(biāo)準(zhǔn)模?板出賣人?（甲方）：?_____?買受人（?乙方）：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲、乙雙?方就房屋買?賣事項(xiàng)在平?等自愿，協(xié)?商一致前提?下訂立本合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其村證房?位于___?_市___?_區(qū)___?_的房屋（?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣____?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（￥_?___元）?的價款出售?給乙方。（?含地下室_?___號_?___平方?米）二、?乙方支付甲?方合同保證?定金___?_萬元，如?甲方反悔本?合同，雙倍?賠償;如乙?方反悔本合?同，定金不?退。三、?本合同簽定?時，甲乙雙?方都不具備?過戶條件。?等過戶條件?成熟時，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負(fù)?擔(dān)。其他稅?費(fèi)按有關(guān)法?律規(guī)定負(fù)擔(dān)?。乙方一?次性將房款?交付甲方。?四、本合?同簽訂后，?甲方對__?__的房屋?使用、收益?、出租、擔(dān)?保、抵押、?買賣、占有?等權(quán)利一并?轉(zhuǎn)讓給乙方?。五、本?合同簽訂后?，甲方保證?乙方享有同?甲方相同的?居住權(quán)利，?乙方保證按?期繳納各項(xiàng)?物業(yè)費(fèi)用。?本合同簽?訂后，甲方?不得就該房?屋與他人訂?立《買賣合?同》;六?、違約責(zé)任?1、甲方?應(yīng)當(dāng)于__?__年__?__月__?__日交付?乙方房屋，?甲方如不按?合同規(guī)定的?日期交付房?屋，每逾期?1天按房價?總額千分之?一計算違約?金支付給乙?方。逾期超?過____?個月時，乙?方有權(quán)解除?本合同。解?約時，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并應(yīng)賠償?乙方經(jīng)濟(jì)損?失人民幣_?___元。?2、乙方?全部或部分?不履行本合?同規(guī)定的付?款日期及方?式的。其逾?期部分乙方?應(yīng)加付按日?千分之一計?算的違約金?給甲方。逾?期超過__?__個月時?，甲方有權(quán)?解除合同。?解約時，乙?方已付房價?款的___?__作為甲?方的損失賠?償金。3?、如果甲方?出售的房屋?存在質(zhì)量問?題影響到乙?方居住權(quán)利?的行使，一?切責(zé)任由甲?方承擔(dān)，并?應(yīng)賠償乙方?的損失。?4、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大?客觀原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場?評估價返還?乙方房屋價?款，并賠償?乙方的房屋?裝修費(fèi)用。?5、如因?規(guī)劃部門、?設(shè)計部門的?原因?qū)е路?屋質(zhì)量和使?用功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)通?知乙方，如?有補(bǔ)償款發(fā)?放，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退還?乙方。七?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的按下述?第____?_種方式解?決。1、?提交___?__仲裁委?員會仲裁。?2、依法?向____?區(qū)人民法院?起訴。八?、其他約定?九、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十、本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)一?份，見證人?各一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_見證人?：____?____?_年___?_月___?_日個人?購房合同書?標(biāo)準(zhǔn)模板（?二）甲方?（借款人）?：乙方（借?貸人）：本?合同指定送?達(dá)方式為郵?箱送達(dá)，合?同一方將相?關(guān)文件投遞?并到達(dá)到對?方指定郵箱?中即視為已?送達(dá)。甲方?因需要，向?乙方申請借?款。根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)法?律法規(guī)，乙?方經(jīng)審核同?意向甲方提?供本合同項(xiàng)?下借貸，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，以資?共同遵照執(zhí)?行。一、?借貸金額及?支付第一?條、借款金?額人民幣（?大寫）。?第二條、借?款支付的先?決條件：甲?方辦妥借貸?擔(dān)保手續(xù)。?第三條、?甲方在此委?托乙方，在?辦妥全部借?貸手續(xù)之日?起的入商品?銷售單位在?銀行開立的?賬戶，賬號?為。二、?借貸用途?第四條、消?費(fèi)人或使用?受益人第?五條、借款?用于三、?借貸期限?第六條、本?合同項(xiàng)下借?款期限__?__年，自?____年?____月?____年?日止。遇合?同借款日期?與借款憑證?記載日期不?一致的，以?借款憑證載?明的日期為?準(zhǔn)。四、?借貸利率?第七條、本?合同借貸月?利率現(xiàn)為。?本合同約定?利率執(zhí)行期?為____?年，期滿后?乙方根據(jù)本?合同約定的?借貸期限和?當(dāng)時的利率?水平確定下?____年?的利率。但?借期不超過?____年?的，執(zhí)行本?合同利率，?不受國家法?定利率的調(diào)?整而影響。?五、借貸?償還第八?條、本合同?項(xiàng)下的借貸?本息，采取?按月等額還?款方式，分?（____?_）種還款?方式：1?、甲方授權(quán)?乙方在借貸?發(fā)生的次月?起每月定的?賬戶扣收?2、或由甲?方在借貸發(fā)?生的次月起?每月日前到?銀行借貸發(fā)?放行還款，?直至所有借?貸本息、費(fèi)?用清償為止?。如甲方提?供的個人賬?戶出現(xiàn)凍結(jié)?等情況而造?成無法扣收?本息的，甲?方須及時向?乙方提供新?的還款賬戶?用于扣收借?貸本息。?第九條、甲?方不能在合?同約定還款?期限屆滿前?還清本息的?，應(yīng)在還款?期限屆滿前?個銀行工作?日向乙方申?請展期，經(jīng)?乙方同意，?可以展期還?款。第十?條、現(xiàn)每月?還款本息額?人民幣（大?寫）萬仟元?分。本合同?約定每月還?款本息額執(zhí)?行期為__?__年，期?滿后根據(jù)借?貸剩余本金?、借貸剩余?期限和當(dāng)時?的利率水平?確定下__?__年的每?月還款本息?額。如果本?合同借款期?限不超過_?___年的?，甲方則在?借款到期時?一次性償還?借款本息，?不實(shí)行按月?等額歸還本?息的方式。?六、提前?還款第十?一條、甲方?可以提前還?款：（一?）甲方提前?歸還未到期?借貸本金的?，應(yīng)書面通?知乙方。乙?方在該月_?___日至?該月最后一?個工作日內(nèi)?辦理提前還?款手續(xù)。?（二）甲方?經(jīng)乙方同意?可一次性提?前歸還全部?積欠本金，?利隨本清。?乙方不計收?提前期的利?息，也不退?還或減免按?原合同利率?已收取的借?貸利息。?第十二條、?有下列情況?之一項(xiàng)或幾?項(xiàng)發(fā)生時，?甲方應(yīng)提前?歸還全部借?款本息：?（一）甲方?違反本合同?之任何責(zé)任?條款。（?二）甲方發(fā)?生因不能履?行本合同義?務(wù)之疾病、?事故、死亡?等等影響借?款人完全民?事行為能力?與責(zé)任能力?之情況。?（三）甲方?涉入訴訟、?監(jiān)管等由國?家行政或司?法機(jī)關(guān)宣布?的對其財產(chǎn)?的沒收及其?處分權(quán)的限?制。（四?）甲方與售?房單位發(fā)生?退回全部商?品之情況。?七、合同?的變更與解?除第十三?條、本合同?生效后，甲?、乙任何一?方不得擅自?變更和解除?本合同。?第十四條、?甲方將本合?同項(xiàng)下的權(quán)?利和義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三?方的行為，?在同時滿足?以下條件后?生效：__?_____?_____?_。（一?）必須經(jīng)乙?方書面同意?;（二）?乙方與第?三方已簽訂?債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)?讓合同或已?簽訂新的借?貸合同;?八、違約責(zé)?任第十五?條、甲方未?按期償還借?貸本息的，?乙方對其欠?款加收每日?萬分之的逾?期罰息。?第十六條、?甲方連續(xù)三?個月未償還?借貸本息和?相關(guān)費(fèi)用的?，乙方有權(quán)?終止借款合?同，并向甲?方追償，或?依法處分抵?押（質(zhì)）物?。第十七?條、甲方申?請借貸時提?供的資料不?實(shí)或未經(jīng)乙?方書面同意?，擅自將抵?押（質(zhì)）物?出售、出租?、出借、轉(zhuǎn)?讓、交換、?贈予、再抵?押或以其它?方式處置抵?押（質(zhì)）物?的，均屬違?約，乙方有?權(quán)提前收回?借貸本息或?處置抵押（?質(zhì)）物，并?有權(quán)向甲方?追索由此造?成的損失和?發(fā)生的相關(guān)?費(fèi)用。第?十八條、與?售房單位因?質(zhì)量原因發(fā)?生糾紛時，?甲方不得以?此為理由不?歸還借貸本?息。第十?九條、甲乙?協(xié)議以本合?同第八條?規(guī)定的第2?種方式還款?的，乙方應(yīng)?及時受領(lǐng)還?款本息，因?乙延誤受領(lǐng)?而給甲方造?成損失的，?應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)?賠償。九?、合同糾紛?的處理第?二十條、本?合同履行期?間如有爭議?，雙方先協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?可向人民法?院提起訴訟?。實(shí)踐中，?約定某一方?所在地的法?院有管轄權(quán)?將意味著一?旦發(fā)生訴訟?，該方會節(jié)?省訴訟成本?，獲得訴訟?利益十、?附則第二?十一條、本?合同及其附?屬的任何修?改、補(bǔ)充均?須經(jīng)雙方協(xié)?商一致并訂?立書面的協(xié)?議方為有效?。第二十?二條、本合?同經(jīng)乙方法?定代表人或?其授權(quán)代表?簽名并加蓋?公章，甲方?簽名并加蓋?私章后與借?貸擔(dān)保合同?一并生效，?至甲方將本?合同項(xiàng)下全?部應(yīng)付款項(xiàng)?清償時終止?。第二十?三條、本合?同正本一式?貳份，合同?雙方各執(zhí)一?份，副本按?需確定。甲?方（公章）?：____?_乙方（?公章）：_?____?????法定代表?人（簽字）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?_年___?_月___?_日個人?購房合同書?標(biāo)準(zhǔn)模板（?三）貸款?人：（以下?簡稱甲方）?法定代表人?：____?_???????????職務(wù)：__?___授權(quán)?執(zhí)行單位：?借款人：（?以下簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____居?住地：工作?單位：擔(dān)保?人：（以下?簡稱丙方）?身份證號碼?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__居住地?：工作單位?：（律師提?醒：授權(quán)委?托書，公司?委托的應(yīng)當(dāng)?由公司出具?董事會決議?或股東會決?議，外國企?業(yè)還需提供?經(jīng)中國認(rèn)可?的中國公證?人出具的授?權(quán)委托書公?證證明或經(jīng)?中國駐當(dāng)?shù)?領(lǐng)使館公證?證明。對于?授權(quán)不明、?無權(quán)代理、?無權(quán)處分的?主體簽訂的?合同，可能?導(dǎo)致合同被?變更、被撤?銷的法律后?果。）提醒?：借款人和?保證人在簽?訂本合同前?應(yīng)詳細(xì)閱讀?本合同的所?有條款。本?合同簽訂地?為：___?__。本借?款合同系依?“公司員工?購置住宅獎?助辦法”的?規(guī)定簽訂，?該辦法為本?合同附件。?乙方系公司?員工，現(xiàn)乙?方因購買自?用住房需要?向甲方申請?購房借款。?甲、乙雙方?經(jīng)平等協(xié)商?，特訂立以?下協(xié)議條款?，以資信守?：第一條?借款金額：?乙方根據(jù)甲?方有關(guān)員工?購置住宅獎?助辦法有關(guān)?規(guī)定，向甲?方借款人民?幣（大寫）?元（b元）?。第二條?借款期限：?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第三條借?款用途：乙?方所借款項(xiàng)?只應(yīng)用于購?買自住房，?不得把購房?借款轉(zhuǎn)作其?他用途。?第四條借款?擔(dān)保：丙方?為該借款提?供擔(dān)保。三?方方同意擔(dān)?保方式為：?丙方提供抵?押擔(dān)保的，?應(yīng)按照有關(guān)?法律規(guī)定辦?理抵押登記?。本借款擔(dān)?保人負(fù)連帶?清償債務(wù)之?責(zé)（包括借?款本金及違?約金），不?得主張先訴?抗辯權(quán)。?第五條借款?用途監(jiān)管：?甲方有權(quán)對?乙方借款用?途監(jiān)督與核?實(shí)，乙方有?義務(wù)協(xié)助甲?方進(jìn)行該項(xiàng)?工作。第?六條違約責(zé)?任：1.?如因乙方在?甲方公司或?其關(guān)聯(lián)公司?的服務(wù)期不?滿____?年主動離職?者，或不滿?____年?因嚴(yán)重違反?所在公司規(guī)?章制度或依?據(jù)勞動合同?法而被開除?的，甲方有?權(quán)限期收回?全部借款，?并按全部借?款%的比例?追究乙方的?違約責(zé)任。?乙方應(yīng)在離?職之日起_?___日內(nèi)?返還全部借?款和違約金?。2.如?乙方在甲方?公司或其關(guān)?聯(lián)公司連續(xù)?任職滿__?__年但是?不滿___?_年主動離?職或服務(wù)期?已滿___?_年但不滿?____年?因嚴(yán)重違反?所在公司規(guī)?章制度或勞?動合同法律?而被開除的?，甲方有權(quán)?限期收回借?款本金的5?0%計5萬?元（以本金?十萬元計算?），并按1?0萬元的%?的比例追究?乙方的違約?責(zé)任。乙方?應(yīng)在離職之?日起___?_日內(nèi)返還?。3.乙?方違反約定?用途使用借?款的，甲方?有權(quán)要求返?回本金，并?要求乙方承?擔(dān)本金％的?違約金。甲?方有權(quán)委托?第三方代?替甲方選擇?下列方法之?一要求乙方?履行，乙方?不得拒絕。?1.要求?乙方償還該?借款和違約?金。2.?要求借款合?同擔(dān)保人償?還該借款和?違約金。?3.要求實(shí)?現(xiàn)抵押權(quán)。?第七條補(bǔ)?充約定：?第八條本合?同部分條款?無效的，不?影響本合同?的其他條款?或其他部分?的效力。本?合同經(jīng)甲乙?方及擔(dān)保方?簽字之日起?生效。第?九條在執(zhí)行?本合同的過?程中如果發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)本著友?好態(tài)度協(xié)商?解決，協(xié)商?未果，任何?一方均可以?向法院提請?訴訟。第?十條甲方有?權(quán)指定某一?在中國居住?的、有確切?姓名、住所?的自然人，?作為解決甲?方與乙方間?基于本合同?可能產(chǎn)生的?任何法律訴?訟的代理人?。第十條?本合同一式?五份，甲、?乙、丙三方?各持一份，?乙方所在工?作單位及財?務(wù)部門各一?份，各份具?有同等法律?效力。本合?同自簽署之?日起起生效?。甲方（授?權(quán)執(zhí)行單位?蓋章）：代?表人乙方（?簽字）：擔(dān)?保人（簽字?）：訂立日?期：___?_年___?_月___?_日個人?購房合同書?標(biāo)準(zhǔn)模板（?四）合同?編號：__?___甲?方：石家莊?_____?公司乙方?：____?_簽訂日?期：___?__一、?成交房屋：?_____?二、甲方?須向乙方提?交____?平方米的購?房計劃。?三、房屋交?付日期：_?___年_?___月_?___日。?四、雙方?協(xié)商房屋單?價一次包定?。五、乙?方代收煤氣?管道費(fèi)每戶?____元?，電視天線?費(fèi)每戶__?__元。?六、預(yù)購付?款結(jié)算辦法?1.簽訂合?同時，甲方?必須向乙方?交納購房定?金。甲方不?履行合同，?無權(quán)請求返?還定金。乙?方不履行合?同，應(yīng)當(dāng)雙?倍返還甲方?定金。合同?履行完定金?可抵作購房?價款。2?.自簽訂合?同后，甲方?應(yīng)在___?_日內(nèi)預(yù)付?第一次購房?價款。工程?主體完工后?預(yù)付第二次?購房價款。?工程竣工移?交時結(jié)清購?房價款。甲?方逾期付款?，按中國人?民銀行有關(guān)?延期付款的?規(guī)定向乙方?償付逾期滯?納金。七?、乙方如因?計劃、設(shè)計?變更等原因?不能履行合?同，應(yīng)提前?通知甲方，?經(jīng)雙方協(xié)商?可另行安排?房屋，甲方?亦可解除合?同。乙方在?____日?內(nèi)返還預(yù)收?房款，不計?利息。八?、本合同自?雙方單位蓋?章、法定代?表人簽章、?工商行政管?理機(jī)關(guān)鑒證?后正式生效?，至乙方給?甲方鑰匙之?日起失效。?九、從交?付房屋鑰匙?之日起，在?十二個月內(nèi)?發(fā)現(xiàn)因施工?質(zhì)量影響生?產(chǎn)、生活的?，由乙方在?限期內(nèi)負(fù)責(zé)?維修。十?、產(chǎn)權(quán)歸屬?：____?_十一、?如需提供擔(dān)?保，另立合?同擔(dān)保書，?作為本合同?附件。十?二、解決合?同糾紛的方?式：___?__十三?、本合同正?本二份，副?本____?份。十四?、其他約定?事項(xiàng)：__?___甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?法定代表?人：___?__法定代?表人個人?購房合同書?標(biāo)準(zhǔn)模板（?五）合同?雙方當(dāng)事人?：出賣人?：____?_??????????法定代表?人：___?__?????????聯(lián)系?電話：__?___買?受人姓名：?_____?????????????身份證?：____?_????????????地址?：____?_???????????聯(lián)?系電話：_?____??????????????電話：__?___買?受人和出賣?人在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就買賣商?品房達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條買受?人所購商品?房的基本情?況買受人購?買的商品房?（以下簡稱?該商品房）?_____?層____?號房。該商?品房的用途?為____?_，屬__?___結(jié)構(gòu)?，層高為_?____米?，建筑層數(shù)?地上___?__層，地?下____?_層，暫定?名____?_。該商品?房陽臺是【?封閉式】【?非封閉式】?。該商品房?合同約定建?筑面積共_?___平方?米，其中，?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米。第二?條計價方式?與價款出賣?人與買受人?約定按下述?方式計算該?商品房價款?：按建筑面?積計算，該?商品房單價?為（人民幣?）每平方米?____元?，總金額（?人民幣）_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第三條?面積確認(rèn)及?面積差異處?理根據(jù)規(guī)定?按照房地產(chǎn)?管理局相關(guān)?部門實(shí)測面?積，多退少?補(bǔ)。第四?條付款方式?及期限買受?人按下列第?_____?種方式按期?付款：1?、一次性付?款買受人在?簽訂本合同?時，一次性?付清所購房?屋全部房款?。2、分?期付款。?第五條買受?人逾期付款?的違約責(zé)任?買受人如未?按本合同規(guī)?定的時間付?款，按下列?第____?_種方式處?理：1、?按逾期時間?，分別處理?（不作累加?）1）逾期?在____?_之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬分之_?____五?____的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;2）逾期?超過___?__后，出?賣人有權(quán)解?除合同。出?賣人解除合?同的，買受?人按累計應(yīng)?付款的__?__%向出?賣人支付違?約金。買受?人愿意繼續(xù)?履行合同的?，經(jīng)出賣人?同意，合同?繼續(xù)履行，?自本合同規(guī)?定的應(yīng)付款?期限之第二?天起至實(shí)際?全額支付應(yīng)?付款之日止?，買受人按?日向出賣人?支付逾期應(yīng)?付款萬分之?_____?。第六條?交付期限出?賣人在__?__年__?__月__?__日前，?將商品房交?付買受人使?用：但如遇?下列特殊原?因，除雙方?協(xié)商同意解?除合同或變?更合同外，?出賣人可據(jù)?實(shí)予以延期?：1、遭?遇不可抗力?，且出賣人?在發(fā)生之日?起____?_180_?___日內(nèi)?告知買受人?的;2、?遇政府規(guī)劃?變更。第?七條出賣人?關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)?施、公共配?套建筑正常?運(yùn)行的承諾?出賣人承諾?與該商品房?正常使用直?接關(guān)聯(lián)的下?列基礎(chǔ)設(shè)施?、公共配套?建筑按以下?日期達(dá)到使?用條件：?1、水、電?設(shè)施在房屋?交付時達(dá)到?使用條件;?2、暖氣?設(shè)施在房屋?交付后第一?個采暖期達(dá)?到使用條件?。第八條?1、該商?品房所在樓?宇的屋面使?用權(quán)歸出賣?人所有。?2、該商品?房所在樓宇?的外墻面使?用權(quán)歸出賣?人所有。?3、該商品?房所在樓宇?的命名權(quán)歸?出賣人所有?。4、該?商品房所在?小區(qū)的命名?權(quán)歸出賣人?所有。第?九條買受人?的房屋僅作?_____?使用，買受?人使用期間?不得擅自改?變該商品房?的建筑主體?結(jié)構(gòu)、承重?結(jié)構(gòu)和用途?。除本合同?及其附件另?有規(guī)定者外?，買受人在?使用期間有?權(quán)與其他權(quán)?利人共同享?用與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施，并按?占地和公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偯?積承擔(dān)義務(wù)?。出賣人?不得擅自改?變與該商品?房有關(guān)聯(lián)的?公共部位和?設(shè)施的使用?性質(zhì)。第?十條本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當(dāng)事人協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，提?交仲裁委員?會仲裁。?第十一條本?合同未盡事?項(xiàng)，可由雙?方約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。第十二?條本合同共?____頁?，一式__?__份，具?有同等法律?效力，合同?持有情況如?下：第十?三條本合同?自雙方簽訂?之日起生效?。出賣人?（簽章）：?_____?買受人（?簽章）：_?____?____年?____月?____日?個人購房?合同書標(biāo)準(zhǔn)?模板（六）?賣方：_?____???姓名?：____?_???????????