乙方商鋪租賃合同本合同由乙方和甲方簽訂，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，雙方本著公平、誠信、平等、自愿的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租商鋪的情況甲方（出租方）將其所擁有的商鋪出租給乙方（承租方）使用，商鋪具體情況如下：商鋪地址：xxx路xxx號商鋪結(jié)構(gòu)：面積xxx平方米，由一層和二層組成商鋪用途：xxxx商鋪租金：每月xxx元人民幣第二條：使用期限本合同的使用期限為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共xx年，期滿后如雙方協(xié)議可以續(xù)簽。第三條：租金支付乙方應(yīng)于每月的xx日前繳納當(dāng)月租金。乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及時足額地支付租金，不得拖欠。如乙方逾期未支付租金超過1個月，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪。如乙方未按規(guī)定時間支付租金，甲方可要求乙方按日計算違約金。第四條：商鋪維修甲方應(yīng)對商鋪實施定期維護(hù)和維修，并保證商鋪設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)。除非商鋪損壞系乙方原因引起，否則甲方應(yīng)承擔(dān)商鋪正常磨損和使用所需的日常修繕、維護(hù)費用。如乙方因使用商鋪不當(dāng)或其他違約行為導(dǎo)致商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條：商鋪使用乙方承諾按照商鋪的使用性質(zhì)和使用方式使用商鋪，并不得抵押、出租或轉(zhuǎn)讓商鋪。乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得將商鋪用于違法、違規(guī)或有嚴(yán)重影響商鋪房產(chǎn)價值的活動。乙方應(yīng)按照國家和地方消防安全規(guī)定，購買和使用符合規(guī)定的消防器材，確保商鋪的消防安全。第六條：商鋪交付和交還甲方按照約定時間向乙方交付商鋪，并提供商鋪鑰匙等物品。租賃期屆滿，乙方應(yīng)憑商鋪交接單將商鋪按照原狀和甲方一起交還給甲方。如乙方未按期限交還商鋪或商鋪出現(xiàn)重大損壞情況，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條：雙方違約責(zé)任任何一方未履行或部分履行本合同的約定，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見情況導(dǎo)致合同不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施妥善處理。第八條：爭議解決本合同履行過程中出現(xiàn)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則可向有關(guān)單位或機構(gòu)仲裁或起訴。第九條：其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。以上為本合同正文，本合同從簽字之