廠房土地買賣合同合同背景該合同由買方（以下稱“甲方”）和賣方（以下稱“乙方”）訂立，甲乙雙方在平等、自愿、公正的原則下，按照《中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)法規(guī)，就乙方按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策批準(zhǔn)修建的廠房土地轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。買賣標(biāo)的乙方擁有的位于xx區(qū)xx街xx號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“本土地”），土地面積達(dá)xxxx平方米，土地使用權(quán)證號(hào)xxxxxxxxxxxxx。乙方已經(jīng)按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)和政策批準(zhǔn)修建了一座廠房（以下稱“本廠房”），占地面積xxxx平方米，建筑面積xxxx平方米，建筑編號(hào)為xxxxxxx。本廠房與本土地一并轉(zhuǎn)讓給甲方。嚴(yán)格按照土地法律法規(guī)要求，由乙方提供土地產(chǎn)權(quán)證明以及和本土地有關(guān)的法律文件，詳見附件。買賣價(jià)格本次轉(zhuǎn)讓土地及廠房的交易價(jià)格為xxxx萬元整（大寫：×××萬元整），甲方應(yīng)全額支付該筆款項(xiàng)。各自各種稅費(fèi)的承擔(dān)方式詳見附件。履行要求乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證、建筑工程竣工驗(yàn)收文件、稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)于該土地和廠房都無未繳清的稅款的證明等所有相關(guān)法律文件提供給乙方，如逾期未交付，則乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任；甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部貨款，支付后雙方通過公證機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，土地及廠房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。合同終止合同終止前，甲方、乙方均應(yīng)履行自己在合同項(xiàng)下的義務(wù)；除非出現(xiàn)不可抗力的情況，合同一經(jīng)簽訂便不可撤銷。本合同的違約責(zé)任及違約金較為復(fù)雜，詳見附件。法律適用與管轄本合同所涉及的問題、任何索賠或者爭(zhēng)議均適用中華人民共和國(guó)法律；雙方一致同意，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。無法協(xié)商解決時(shí)，雙方均可以向指定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；合同履行期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人應(yīng)依照有關(guān)法律規(guī)定處理，如需要訴訟，由甲方所在地法院管轄。其他本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，若無法協(xié)商，則需要雙方當(dāng)事人代表參加調(diào)解，若調(diào)解不成，可向相關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。以上內(nèi)容為買賣雙方在本次交易中