廠房場(chǎng)地租賃合同最新摘要本篇文檔旨在梳理現(xiàn)今的廠房場(chǎng)地租賃合同的條款，通用性較強(qiáng)，可供引用參考。背景隨著工廠和企業(yè)的不斷擴(kuò)大，對(duì)于良好的廠房場(chǎng)地需求也越來(lái)越高。為了滿足市場(chǎng)需求并保障租戶與房東之間的合法權(quán)益，出臺(tái)一份合理的廠房場(chǎng)地租賃合同顯得尤為重要。合同主體出租方：指出租廠房及場(chǎng)地的法定代表人或其授權(quán)代表。承租方：指將廠房及場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)或生產(chǎn)活動(dòng)的法定代表人或其授權(quán)代表。租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，租賃期滿時(shí)，若雙方協(xié)商一致，租賃可繼續(xù)推遲。租金及支付方式月租金：____元/月（人民幣）租金支付方式：__年/半年/季/月（自行選擇）,第一次付款應(yīng)于租賃合同簽署后___日內(nèi)支付。付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金支付（雙方協(xié)商）逾期租金支付情況：假如承租方逾期付款或未按照各項(xiàng)規(guī)定清償全部費(fèi)用，出租方有權(quán)立即終止合同并收回出租物，已經(jīng)支付的租金不予返還，拖欠租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)每天加收__%的逾期利息。用途及限制承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定的用途使用標(biāo)租用物，不得將租用物用于合同約定之外的用途。如需變更租賃用途，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商、書(shū)面確認(rèn)并報(bào)有關(guān)主管部門審批同意后方可實(shí)施。出租方保留一切土地審批權(quán)，承租方不得任意改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得占用其他土地或配套建筑，禁止逾期占用場(chǎng)地。資費(fèi)承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付所有費(fèi)用，包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及相應(yīng)稅費(fèi)等問(wèn)題。各項(xiàng)費(fèi)用由出租方出具賬單。如承租方逾期未付的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任在租期內(nèi),因承租方原因造成出租廠房及場(chǎng)地?fù)p失的,由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任.如出租方原因造成，出租方應(yīng)負(fù)主體責(zé)任，并賠償相應(yīng)的損失。違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，若任何一方未履行或不完全履行合同所規(guī)定之各項(xiàng)義務(wù)，均應(yīng)視為違約。如因任何一方的違約行為造成任何一方直接或間接的損失，均應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)承擔(dān)修理費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同終止合同期滿；因雙方協(xié)商一致解除租賃合同；承租方在租賃期內(nèi)有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除租賃合同。租賃期間出租物被卷走、被盜、被損毀，致使承租方無(wú)法正常使用；未經(jīng)出租方同意，轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式將承租廠房出租或轉(zhuǎn)讓；因承租方的行為或不作為造成出租物不能正常使用，或者對(duì)鄰里居民造成嚴(yán)重影響；承租方在租賃期內(nèi)逃逸或破產(chǎn)。法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。本合同所述爭(zhēng)議，雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，應(yīng)通過(guò)訴訟解決。結(jié)語(yǔ)本文介紹了廠房場(chǎng)地租賃合同的通用條款，希望有所幫助。當(dāng)