委托物業(yè)管理合同樣版合同概述本合同由以下各方共同簽署：委托方：[填寫(xiě)委托方名稱(chēng)]物業(yè)管理公司：[填寫(xiě)物業(yè)管理公司名稱(chēng)]本合同旨在明確雙方在物業(yè)管理方面的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，促進(jìn)物業(yè)管理工作的有序進(jìn)行。委托方權(quán)利和義務(wù)委托方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，并在物業(yè)管理公司提出要求時(shí)出具開(kāi)票資料。委托方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善使用物業(yè)服務(wù)設(shè)施，不得破壞物業(yè)共有設(shè)施和環(huán)境，不得違規(guī)停放車(chē)輛。委托方應(yīng)保持與物業(yè)管理公司的聯(lián)系暢通，對(duì)物業(yè)管理工作提出建議和意見(jiàn)，并及時(shí)反饋物業(yè)管理服務(wù)的情況。委托方應(yīng)配合物業(yè)管理公司進(jìn)行相關(guān)工作，如提供必要的資料等。物業(yè)管理公司權(quán)利和義務(wù)物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定為委托方提供物業(yè)管理服務(wù)，并匯報(bào)管理情況。物業(yè)管理公司應(yīng)根據(jù)物業(yè)管理需要，提出物業(yè)管理規(guī)劃方案，經(jīng)委托方同意后實(shí)施。物業(yè)管理公司應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定要求，科學(xué)管理和維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，保持良好的物業(yè)環(huán)境。物業(yè)管理公司應(yīng)采取必要措施維護(hù)委托方的權(quán)益，積極協(xié)助委托方處理物業(yè)管理方面出現(xiàn)的問(wèn)題。物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容本物業(yè)管理合同的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下服務(wù)：委托方委托物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括維修保養(yǎng)共有設(shè)施設(shè)備、公共綠化、道路清潔等方面的服務(wù)。委托方委托物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行秩序維護(hù)，包括秩序管制、停車(chē)管理、違規(guī)處理、社區(qū)安全等方面的服務(wù)。委托方委托物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施管理，包括水電暖供應(yīng)、消防設(shè)備安裝和維護(hù)、電梯、通道等方面的服務(wù)。委托方委托物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)進(jìn)行環(huán)境管理，包括綠化管理、垃圾清理等方面的服務(wù)。物業(yè)管理費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)用由委托方支付，并按照合同約定的付款方式及時(shí)支付。合同變更和解除雙方同意，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致可以進(jìn)行變更。在合同執(zhí)行期間，如有變動(dòng)需求，應(yīng)由一方書(shū)面通知對(duì)方。在合同執(zhí)行期間，如果一方提出解除合同，必須事先書(shū)面通知對(duì)方，并按照雙方約定的合同解除方式進(jìn)行解除。合同爭(zhēng)議解決方式本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。如雙方在合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)通過(guò)法律程序解決。合同生效和有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期為[填寫(xiě)有效期限]年，自合同生效之日起算；屆時(shí)如需繼續(xù)履行，則雙方應(yīng)提前協(xié)商制定新的合同。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同