最新土地抵押借款合同樣稿1.合同雙方本合同由以下兩方締約：借款人：（以下簡(jiǎn)稱“借方”）身份證號(hào)碼：住所：貸款金額：貸款期限：抵押物：（具體地址或地塊號(hào)）出借人：（以下簡(jiǎn)稱“貸方”）公司或個(gè)人名稱：住所：2.借款金額及用途2.1借款金額借方在貸方處借款金額為[填寫實(shí)際借款金額]元。2.2借款用途借方保證所借款項(xiàng)僅用于[填寫借款用途]。3.借款利率及費(fèi)用3.1借款利率本合同規(guī)定的借款利率為[填寫實(shí)際借款利率]，自借款發(fā)放之日起計(jì)息。其中，利率不包含利息稅及其他稅費(fèi)。3.2手續(xù)費(fèi)本次借款不收取任何手續(xù)費(fèi)。4.借款期限借方同意將借款本金和利息在[填寫借款期限]內(nèi)全部還清。5.違約責(zé)任借方如違反本合同規(guī)定的還款期限，應(yīng)按照下列款項(xiàng)向貸方支付違約金：1.逾期未還本金和利息的，按照逾期未歸還的本金及已計(jì)算的利息每日0.05%的標(biāo)準(zhǔn)向貸方支付違約金；2.除本款項(xiàng)外，借方應(yīng)同時(shí)向貸方支付因借款合同的違約所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保全費(fèi)等。6.抵押物及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1抵押物抵押物為[填寫抵押物名稱或地址]，抵押物應(yīng)為借方所有，借方保證該物權(quán)屬完全清晰、無(wú)爭(zhēng)議。6.2抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)借方未能按照合同約定將借款及其利息在期限內(nèi)全部?jī)斶€并履行其他借款合同的約定，貸方有權(quán)采取以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：1.行使抵押權(quán)，出售或以其他形式變現(xiàn)抵押物，用其權(quán)利受到的價(jià)款優(yōu)先償還借款本息和相關(guān)費(fèi)用；2.要求借方立即履行合同，賠償因借款違約帶來(lái)的全部損失；3.根據(jù)合同及法律法規(guī)的規(guī)定采取其他追償措施。7.合同的變更和解除7.1合同變更本合同的任何變更應(yīng)由雙方書面協(xié)商并簽署書面協(xié)議，合同變更應(yīng)符合法律、法規(guī)及國(guó)家政策規(guī)定。7.2合同解除本合同因下列情況之一而被解除：1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.本合同規(guī)定的借款期限屆滿并已經(jīng)所借金額及其利息全部?jī)斶€；3.因不可抗力原因造成本合同無(wú)法履行。8.爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，各方應(yīng)本著平等協(xié)商的精神通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)予以解決。9.其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章后生效；2.本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分；3.