正式規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同前言房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同是指房地產(chǎn)交易雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，按照合法程序達(dá)成的關(guān)于買賣房地產(chǎn)的協(xié)議。本文旨在規(guī)范房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容和要求，以保障雙方權(quán)益。合同主體本合同由以下雙方共同簽署：甲方：[賣方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為[號碼]，住所/地址為[地址]。乙方：[買方姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼為[號碼]，住所/地址為[地址]。房產(chǎn)信息甲方將其擁有并合法擁有權(quán)的房產(chǎn)出售給乙方，具體房產(chǎn)信息如下：房地產(chǎn)具體坐落于[地址]；房地產(chǎn)共有產(chǎn)權(quán)面積為[面積]平方米；該房地產(chǎn)的權(quán)利狀況為[權(quán)利狀況]。費(fèi)用及付款方式本次房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的總價為[金額]元，具體分期付款方式為以下幾種：甲方確認(rèn)收到乙方付款金額為[金額]元后，將辦理房屋過戶手續(xù)，并將[金額]元（大寫：[大寫金額]元）應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)交給相關(guān)政府稅務(wù)機(jī)構(gòu)；甲方確認(rèn)收到乙方付款金額為[金額]元后，將辦理房屋過戶手續(xù)，并將[金額]元（大寫：[大寫金額]元）按照已有的約定返還給乙方。過戶手續(xù)在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)，甲方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，并在三個工作日內(nèi)將過戶憑證交付給乙方。如因甲方原因?qū)е逻^戶時間延誤，乙方有權(quán)在本合同約定期限到期后繼續(xù)要求甲方按本合同規(guī)定辦理過戶手續(xù)。合同違約及解決方式1.若甲方不按本合同約定時間辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，乙方有權(quán)按約定或法律規(guī)定繼續(xù)購房，并要求甲方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失和因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.若乙方不按合同付款規(guī)定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留一切權(quán)利，直至收到全部款項為止。爭議解決和司法管轄本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院起訴。其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，一并視為本合同的組成部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)甲方、乙方雙方及見證人簽