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群租房房屋租賃合同一、合同雙方出租人：[出租人姓名]（以下簡稱甲方）承租人：[承租人姓名]（以下簡稱乙方）二、房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類型：[房屋類型]房屋面積：[房屋面積]使用用途：[用途]三、租賃期限租賃期限：[開始租賃時間]至[結束租賃時間]。四、租金及支付方式租金總額：人民幣[租金總額]元支付方式：支付寶/微信/現(xiàn)金等租金支付期限：每月的[租金支付日]日前支付下月租金。五、押金押金總額：人民幣[押金總額]元。押金用途：作為租賃期間的實際使用保證金，如乙方在租賃期結束時履行全部租賃合同義務，則甲方應當在收到乙方退回的房屋及配套設施后，立即返還押金。如乙方無欠款并保持房屋及配套設施完好，則甲方無權扣留押金或其任何一部分。六、房屋維修及設施設備的維護維修甲方在租賃期間負責對房屋及其附屬設施設備進行維護和修繕。不過，因乙方的過失導致的損壞和毀壞，應由乙方承擔修理費用。若長時間未進行維修和修繕工作且使房屋及其附屬設備設施出現(xiàn)問題，甲方應及時處理并減免對應租金。如乙方對所使用的房屋及其配套設施設備進行改裝、拆卸或增設等操作，需征得甲方同意并由雙方協(xié)商確定相關規(guī)定。七、房屋使用規(guī)定乙方使用房屋及其附屬設施設備應當符合相關法律、法規(guī)及政策的規(guī)定，不能用于經(jīng)營活動以及違法行為。乙方應保持房屋及其附屬設施設備的清潔，不能私自移動或改變室內裝修，在維護和保養(yǎng)方面應提前告知甲方，并在其授權的人員監(jiān)管下進行處理。八、其它條款本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。雙方有爭議時，應友好協(xié)商解決；解決不了，由所在地法院管轄。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)有一份。甲方（簽字）：

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