2018INFORMATION中建三局一公司同濟貴安醫(yī)院（一期）建設項目優(yōu)化工序組合提升穿插效率鑄就過程精品2018年中建三局質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)策劃匯報CONTENTS01.選題及工程概況04.招采管控02.項目實施風險及重難點分析03.深化設計管控05.建造實施管控06.總結與展望PART01選題及工程概況工程概況建筑功能：商業(yè)綜合體建筑規(guī)模：43.9萬平米，最高塔樓高度250米業(yè)主方：卓越集團、泰能天然氣有限公司合同構成：(1)水電工程合同(2)新風工程合同機電工程合同額：暫定8億元合約形式：PC總承包模式建設單位：貴安置業(yè)投資有限公司設計單位：中國建筑設計院有限公司質(zhì)量目標：確保省優(yōu)“黃果樹”杯，爭創(chuàng)“魯班獎”工期要求：730天建筑面積：32.26萬㎡工程承包范圍：全專業(yè)機電工程

醫(yī)院建設項目是一項復雜的系統(tǒng)工程，同濟貴安醫(yī)院（一期）建設項目作為中建三局一公司西部地區(qū)首個PC總承包醫(yī)院類項目，體量大、機電工程業(yè)態(tài)全、系統(tǒng)復雜，工期緊，同類項目的施工經(jīng)驗欠缺。其中，機電工程與醫(yī)療專屬、精裝工程的工序穿插是本項目施工的重難點，也是項目創(chuàng)優(yōu)的主要控制點。

項目在實施建造過程中根據(jù)局《項目管理標準》、PIMS項目集成管理系統(tǒng)及公司的《一體化施工技術指南》，以“優(yōu)化工序組合，提升穿插效率”作為項目實施過程中的重要抓手，不斷創(chuàng)新施工管理模式，改進施工方法，確保精益建造、完美履約目標的實現(xiàn)。選題選題介紹PART02項目實施風險及重難點分析項目實施風險及重難點分析建筑面積32萬方，機電合同額8億，業(yè)態(tài)全、系統(tǒng)復雜，工期要求730天體量大工期緊質(zhì)量標準高運營方可能會對醫(yī)裝區(qū)域進行功能調(diào)整，機電工程面臨拆改風險。功能調(diào)整風險醫(yī)療專屬、精裝工程確定流程長，造成機電后期存在搶工風險。醫(yī)療專屬、醫(yī)裝精裝確定流程長深化設計項目為三邊工程，一次設計深度不足，二次深化設計壓力大。交叉多協(xié)調(diào)難PC施工采購總承包模式，各施工單位交叉多，工作面移交、協(xié)調(diào)難度大。移交驗收風險建設單位為代建公司，運營方為醫(yī)院，后期驗收移交存在風險。123456風險及重難點分析項目實施風險分析開工竣工資源投入傳統(tǒng)施工建造曲線特點：前期施工平緩中后期施工壓力大提前穿插建造曲線特點：整個施工周期

投入平緩同濟貴安醫(yī)院項目機電工程建造曲線圖目標！應對措施精益策劃工序及時穿插后續(xù)工序前置制定區(qū)域系統(tǒng)移交標準為實現(xiàn)以上目標，保證整個生產(chǎn)周期的平穩(wěn)性，項目采取以下措施：深化設計管控1234招采管控建造實施管控PA椅RT甜03深化辮設計印管控深化駐設計堤管理襲目標目標技術支撐規(guī)避風險提升質(zhì)量節(jié)約成本便于運維深化吃設計吃管控避免洋后期拆改呼！醫(yī)氣南、污模衣管澆道4.批1機電爺牽頭BI腿M深化糟設計呆，綜莖合考美慮醫(yī)西療專隱屬工烤程安喉裝空這間深化奏設計認管控4.摔2設備判機組延模塊辯化設起計12設備選型BIM排布3模塊化出圖深化鍛設計輪管控4.揭3機電灰牽頭犯末端快點位悲布局心的深重化設償計為工待序穿陰插提闖供技煩術支惱撐保證扯美觀闊性燈盤風口噴頭目的煙感深化裂設計骨管控管線刻穿防航火分遣區(qū)封腦堵大授樣圖BI足M模型為后明續(xù)工嶼序穿獲插、暈施工架建造補提供答技術涂支撐4.差4密集吃管線浸穿越瓜防火蠢分區(qū)營的深饞化設得計PA扮RT只04招采環(huán)管控招采娘管控資源泄投入建造建曲線采購躲曲線資源刮投入傳統(tǒng)辣施工零建造-采購史曲線工序案前置傻建造-采購架曲線√·干·汽·辰·襖·沸·612182430（月和）·每·刮·孕·鴿·承·（月蹦）06121824300實施睬平穩(wěn)突有序保證糠招采市質(zhì)量招采舅管控繡措施進度慘計劃招采閱計劃技術器要求參數(shù)搬復核送樣劍選優(yōu)定標堪封樣進場鉛驗收招采苗管控狹措施PA冒RT很05建造君實施索管控建造逝實施概管控壯措施建造營管控仗措施一體槐化施虧工機房指井道饒機電+裝修覆一體笨化施睜工工序座穿插機電熄與土口建的斥工序史穿插新方役法、圾新工連藝管道陪穿越押防火宮分區(qū)采施工恰技術絲桿蹄熱縮們套施若工工捧藝新材慰料、凍新機·具保溫笛管道晝彩色冒外護墻壁碎剔槽攜機機電許與醫(yī)追裝、炒精裝棚的工炊序穿卷插機房照模塊倉化預母制加名工一雜體化旱施工如何解決？機房往井道貢機電+裝修顧一體籌化施稅工土建安裝裝飾墻、頂裝修砌體抹灰設備基礎排水溝地坪設備安裝管道安裝聯(lián)動調(diào)試工序圣交叉峽多！協(xié)調(diào)暮難度籌大！（1）工談作包礙的重貞新劃霧分安裝土建砌體抹灰移交基礎雅、排雹水溝設備扮安裝墻、勞頂吸丘音板彩色即地坪機房輛井道誰機電+裝修礎一體抽化施科工（2）實街施過叢程設備基礎、排水溝施工完成效果機房啄井道偏機電+裝修孟一體變化施奸工（2）實潔施過首程機房墻、頂吸音板安裝完成效果機房住井道校機電+裝修墨一體綿化施杯工BI越M深化滿、模假塊分揮解預制爸加工成套著機組運輸若進場組裝現(xiàn)場菠組裝節(jié)省痰工期綠色餅建造（3）模稍塊化牢預制圣機房咱施工第技術機房霞井道尸機電+裝修姨一體直化施活工（4）實頸施效稀果工期暈及經(jīng)射濟效添益：通過袍機電放、土檔建、事裝飾艘裝修揉一體堆化施舒工模隙式的矮實施辨，大場大減群少了跌溝通匠協(xié)調(diào)忌工作在，提高全了各榜工序跑間的廉緊密肺性，牙縮短寇工期50紋%以上丟。質(zhì)量損效益：通過層調(diào)整供工作也包歸蹤蝶屬，銀改變咬工序融的屬傲性，機電劇統(tǒng)籌復施工棗過程國中易貝忽略累，創(chuàng)擇優(yōu)卻陶很重蘭要的辭細節(jié)，整邁體把葬控機熊房施走工質(zhì)粱量。機電秧與醫(yī)篇裝、番精裝肢的工順序穿牢插機電乳、精威裝圖防紙融刮合地面動模擬蛋天花規(guī)排布激光植定位富儀反皂射精裝疾修施標工提前草穿插某整體典移交管道倡穿越榮防火跪分區(qū)恢施工訪技術現(xiàn)狀甩？密集管線穿墻密集管線穿防火卷簾對墻體獻破壞停大，難嚷封堵封堵嚼質(zhì)量查？消妖防驗綱收？改變廁！管道束穿越戲防火海分區(qū)殼施工癥技術對墻體瞎破壞負大，難溫封堵工作喉包重兄新劃展分方法只創(chuàng)新工作麗包調(diào)書整減少幸交叉鎮(zhèn)施工管道禁穿越棍防火興分區(qū)溝施工喚技術BI錫M模型木，深嚴化設場計預制時加工飄，現(xiàn)捆場安損裝10陵mm厚防消火板、防火費包、防火翁巖棉、耐獨火時灣限4h管道費穿越住防火涂分區(qū)期施工協(xié)技術解決畏質(zhì)量親通病提升腦觀感保證殊驗收實施紋效果管道屋穿越祝防火挎分區(qū)救施工靠技術申請改工法管道杜穿越圈防火矮分區(qū)興施工到技術主已獲狀得專失家技竄術成跨果鑒卵定，使并已姑申請繩貴州矩省省級腳工法等。保溫剩管道棟彩色既外護橡塑保溫鋁皮外護保溫槐棉易陳損壞揪、顏責色單怎一、挪不便繩區(qū)分由系統(tǒng)患管道傳統(tǒng)漏做法保溫纖管道虎彩色預外護創(chuàng)新艱做法新材喬料運殘用阻燃女等級槍：B1根據(jù)扣規(guī)范艘匹配役顏色外護安裝實施傲效果保溫欲管道觸彩色紙外護完成效果效果懲！分色鑒管理鎖美觀廊大方餐便于帶運維“彩救虹管目道”保溫貌管道沾彩色秋外護管道鋪標識支架竿吊桿橡熱縮辣套通絲吊桿不作處理絲桿穿PVC管容易福銹蝕父，不反美觀傳統(tǒng)齒做法隔絕綠空氣炮防勞止銹沾蝕欺美觀撇大方支架被吊桿虎熱縮吃套創(chuàng)新院做法機具學創(chuàng)新月：墻信壁剔含槽機墻壁角剔槽傳機手工尚剔槽VS剔槽朗機剔產(chǎn)槽剔槽機剔槽250米/人/天自動噴水、無揚塵、環(huán)保施工剔槽質(zhì)量好手工剔槽80米/人/天粉塵四散、影響健康剔槽質(zhì)量不能保證已申騙請專羨利！PA夾RT泊06總結啊與展拜望項目念以“劇過程鉛精品省”為撈指導少思想村，通塑過前湖期精落心策倡劃，峽過程薯嚴格憂控制資，積絮極探捏索各伏種新決工藝善、新股方法肌，力京爭實得現(xiàn)精居益建輝造、遲完美制履約襲的目碑標！總結叢與展宏望總結仆與展割望總結加與展煤望總結澤與展技望總結樓與展巷望項目等成功烈舉辦年了以“趨工序獲穿插風、精訓益建逐造”雪為主箱題的貴州治省首次機電庸安裝罩工程翼技術紹質(zhì)量燦觀摩鬧會，蜘被貴做州省乒建筑點業(yè)協(xié)血會定