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PAGEPAGE1門面房租房合同協(xié)議書認定雙方甲方：（出租方）

地址：

電話：乙方：（承租方）

地址：

電話：鑒于甲乙雙方在保障雙方自身利益、明確各自權利、義務，依法簽訂本合同。出租物甲方作為房屋的所有權人、物業(yè)管理人，同意將其所有門面房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物地址：租賃物使用面積：租賃物用途：租賃期限本協(xié)議從甲方交付租賃物時起生效，租賃期限為__年__月__日至__年__月__日。租金乙方每月應按本協(xié)議規(guī)定向甲方支付租金__元/月，每季度繳納租金__元。租金按月支付的，每月應于__日前支付當月租金；按季度支付的，每季度應于季度初__日前支付當季租金。押金為確保乙方按照本協(xié)議履行義務，乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__天內向甲方繳納租賃物押金__元，租賃期滿時，經(jīng)甲方確認租賃物無搬遷、毀損、損壞等違約行為后，甲方應在__天內退還乙方租賃物押金。公共事物的管理與維護甲方應負責租賃物基礎設施和水、電、氣的維修維護、改裝或更新等。其他維護費用由乙方自行承擔。租賃物使用權乙方有權獨占甲方出租物，并利用租賃物開展商業(yè)活動等法律經(jīng)營行為。乙方在租賃物使用期間應對租賃物進行維修維護，保障租賃物的完整性和裝修質量，并不得更改租賃物的用途。乙方應按照相關法律法規(guī)規(guī)定，支付相關稅費、水、電、燃氣費等開支，甲方不承擔此類費用。乙方不得將租賃物進行轉租、轉讓、抵押等行為。違約與解除乙方未按照本協(xié)議規(guī)定繳納租金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，并保留終止本協(xié)議的權利。乙方未繳納租金三個月以上的，甲方有權按照相關法律規(guī)定申請強制劃撥等措施。乙方在租賃物使用期間有損租賃物的，甲方有權要求乙方承擔修繕費用，并保留終止本協(xié)議的權利。在以下情況下，甲方有權終止本協(xié)議。乙方未按要求繳納租金和其他費用達到合理期限。乙方進行不正當、違反法律、法規(guī)和租賃物使用規(guī)定的經(jīng)營活動或主管部門要求乙方停業(yè)或整頓的，經(jīng)甲方要求仍未采取整改措施的。本協(xié)議解除后，乙方應自行搬離租賃物并根據(jù)甲方確認的情況退還租賃物押金。其他條款本協(xié)議未盡事宜可根據(jù)雙方協(xié)商進行補充約定或簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等的法律效力。簽約日期：__年__月__日甲方簽字確認：乙方簽字確認：以上是門面房

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