第29頁共29頁房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書?賣方：（以?下簡稱甲方?）買方：?（以下簡稱?乙方）見?證方：（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得蘇州市?____區(qū)?（縣）的房?屋所有權(quán)證?書，所有權(quán)?證書__?___字第?____號?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負全責。該?房屋的結(jié)構(gòu)?為____?____?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋?上市交易。?由于違反國?家及蘇州市?相關(guān)政策法?規(guī)而引起的?法律及經(jīng)濟?責任由甲方?來承擔。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之?事簽訂本協(xié)?議，并認可?僅在此種情?況下簽訂才?具有法律效?力。第四?條房屋售價?雙方同意?上述房屋售?價為每建筑?平方米人民?幣____?元，價款合?計為人民幣?____元?。（大寫_?____?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款方?式（一）?無須銀行貸?款1、乙?方應(yīng)在簽訂?《蘇州市房?屋買賣合同?》時，支付?相當于總房?款的10%?的定金。?2、乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?3個工作日?內(nèi)，支付剩?余90%房?款。（二?）銀行貸款?1、乙方?應(yīng)在簽訂《?蘇州市房屋?買賣合同》?時，支付相?當于總房款?的10%的?定金。2?、乙方應(yīng)在?辦理立契過?戶手續(xù)前3?個工作日內(nèi)?，支付首期?房款。3?、銀行貸款?部分房款?按銀行規(guī)定?由銀行直接?支付。第?六條違約責?任1.甲?、乙雙方合?同簽訂后，?乙方中途悔?約，應(yīng)書面?通知甲方，?甲方應(yīng)在3?個工作日內(nèi)?，將乙方的?已付款（不?計利息）返?還乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?甲方中途悔?約，應(yīng)書面?通知乙方，?并自悔約之?日起3個工?作日內(nèi)應(yīng)將?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?2.乙方如?未按本協(xié)議?第五條款規(guī)?定的時間付?款，甲方對?乙方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。每逾期?一天，乙方?應(yīng)支付甲方?所應(yīng)付房款?的0.4‰?作為滯納金?，逾期超過?15天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應(yīng)在?獲得全部房?款后3個工?作日內(nèi)將房?屋搬空，每?逾期一天，?甲方應(yīng)按乙?方已付房款?的0.4‰?向乙方付滯?納金，逾期?超過15天?，即視甲方?違約，乙方?可要求法院?強制執(zhí)行。?第七條房?屋交付甲乙?雙方就房屋?交付達成以?下細目：?1）沒有房?屋欠帳，如?電話費、電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費等;2?）沒有固定?不可移動裝?修物品的破?壞;3）?房屋本身沒?有影響房屋?使用或美觀?的破壞;?4）其它：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第八條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)辦理的?約定本協(xié)議?簽訂后，甲?乙雙方應(yīng)向?房屋所在區(qū)?（縣）房地?產(chǎn)交易所申?請辦理房屋?買賣立契過?戶手續(xù)，并?按有關(guān)規(guī)定?申領(lǐng)房屋所?有權(quán)證。辦?理上述手續(xù)?時產(chǎn)生的稅?費及相關(guān)費?用，由甲乙?雙方依照有?關(guān)規(guī)定繳納?。辦理過程?中由丙方先?行墊付，在?物業(yè)交驗時?提供相應(yīng)票?據(jù)。第九?條有關(guān)爭議?本協(xié)議未盡?事宜，雙方?可簽訂補充?協(xié)議。本協(xié)?議的附件和?雙方簽訂的?補充協(xié)議為?本協(xié)議不可?分割的組成?部分，具有?同行法律效?力。當本合?同在履行中?發(fā)生爭議時?，雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，雙方均有?權(quán)向該房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?十條生效說?明本協(xié)議一?式四份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，房屋?所在區(qū)（縣?）交易所留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：乙方?：見證方?：___?_年___?_月___?_日房屋?轉(zhuǎn)讓合同協(xié)?議書（二）?轉(zhuǎn)讓方（?以下簡稱甲?方）：住?址：___?__????????????身份證號：?_____?受讓方（?以下簡稱乙?方）：住?址：___?__????????????身份證號：?_____?經(jīng)自愿協(xié)?商達成一致?，甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成以?下合同條款?，以資共同?遵守：第?一條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房屋?（以下簡稱?該房屋）位?于蘭州市區(qū)?路號單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積平方米?（包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺、及?其附屬設(shè)施?），實際使?用面積平方?米。第二?條轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價?格為（人民?幣）元整，?大寫（人民?幣）。第?三條付款方?式雙方一致?同意購房款?由乙方分期?支付。在甲?方向乙方交?付房屋全部?鑰匙同時，?乙方應(yīng)支付?購房款元（?大寫）;剩?余房款元（?大寫）在甲?方將房屋產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下后?，在交付乙?方房產(chǎn)證同?時由乙方全?部支付。甲?方在收款時?應(yīng)向乙方出?具收據(jù)。?第四條房屋?交付甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起日?內(nèi)，將上述?房屋的全部?鑰匙交付乙?方，并在雙?方在場的情?況下由乙方?對房屋進行?驗收，乙方?如無任何異?議，視為該?房屋情況符?合本合同約?定，甲方完?成房屋交付?，上述房屋?的占有、使?用、收益、?處分權(quán)歸乙?方行使。?第五條房屋?過戶房屋交?付乙方后，?甲方應(yīng)當在?時間內(nèi)辦理?該房屋的過?戶手續(xù)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證辦理到?乙方名下，?辦理產(chǎn)權(quán)證?相關(guān)費用由?甲方承擔。?第六條甲?方的承諾保?證甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。?甲方保證該?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不?涉及第三方?的權(quán)利，本?合同簽訂前?該房屋集資?、購房款、?天然氣管道?安裝費、壁?掛爐安裝費?用、物業(yè)管?理費及其他?應(yīng)當交納的?費用已全部?交清，如有?尚未交納或?拖欠的費用?，由甲方全?部承擔。?第七條違約?責任甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔違約?責任;逾期?超過三個月?時，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，甲?方應(yīng)承擔全?部購房款2?0%的違約?金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購房款的?萬分之二計?算滯納金，?逾期超過三?個月時，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔全部購房?款20%的?違約金。?第八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由仲?裁委員會仲?裁。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書（三）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）見?證方：__?___（以?下簡稱丙方?）甲乙雙?方經(jīng)友好協(xié)?商，就甲方?向乙方轉(zhuǎn)讓?甲方私人房?產(chǎn)一事達成?以下條款：?第一條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?聲明甲方?根據(jù)國家規(guī)?定，已依法?取得___?_市___?_區(qū)（縣）?的房屋所有?權(quán)證書，所?有權(quán)證書_?____字?第____?號。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負全責。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為___?__，建筑?面積為__?__平方米?。第二條?甲方對買賣?權(quán)的聲明?甲方保證該?房屋是符合?國家及蘇州?市房屋上市?的有關(guān)規(guī)定?及政策法規(guī)?，甲方有權(quán)?將該房屋上?市交易。由?于違反國家?及蘇州市相?關(guān)政策法規(guī)?而引起的法?律及經(jīng)濟責?任由甲方來?承擔。第?三條乙方對?購買權(quán)的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產(chǎn)?權(quán)之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房屋?售價雙方同?意上述房屋?售價為每建?筑平方米人?民幣___?_元，價款?合計為人民?幣____?元。（大寫?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?元整）第?五條付款方?式（一）無?須銀行貸款?1.乙方應(yīng)?在簽訂《_?____?市房屋買賣?合同》時，?支付相當于?總房款的1?0%的定金?。2.乙?方應(yīng)在辦理?立契過戶手?續(xù)前3個工?作日內(nèi)，支?付剩余90?%房款。?（二）銀行?貸款1.?乙方應(yīng)在簽?訂《___?_市房屋買?賣合同》時?，支付相當?于總房款的?10%的定?金。2.?乙方應(yīng)在辦?理立契過戶?手續(xù)前__?__個工作?日內(nèi)，支付?首期房款。?3.銀行?貸款部分房?款按銀行規(guī)?定由銀行直?接支付。?第六條違約?責任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?3個工作日?內(nèi)，將乙方?的已付款（?不計利息）?返還乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。甲方中途?悔約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自悔約?之日起3個?工作日內(nèi)應(yīng)?將乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?2.乙方?如未按本協(xié)?議第五條款?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。每逾?期一天，乙?方應(yīng)支付甲?方所應(yīng)付房?款的0.4?‰作為滯納?金，逾期超?過15天，?即視乙方違?約，定金不?予返還。?3.甲方應(yīng)?在獲得全部?房款后3個?工作日內(nèi)將?房屋搬空，?每逾期一天?，甲方應(yīng)按?乙方已付房?款的0.4?‰向乙方付?滯納金，逾?期超過15?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付甲?乙雙方就房?屋交付達成?以下細目：?1）沒有?房屋欠帳，?如電話費、?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費等;?2）沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?）房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?4）其它?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)辦理?的約定本協(xié)?議簽訂后，?甲乙雙方應(yīng)?向房屋所在?區(qū)（縣）房?地產(chǎn)交易所?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關(guān)規(guī)?定申領(lǐng)房屋?所有權(quán)證。?辦理上述手?續(xù)時產(chǎn)生的?稅費及相關(guān)?費用，由甲?乙雙方依照?有關(guān)規(guī)定繳?納。辦理過?程中由丙方?先行墊付，?在物業(yè)交驗?時提供相應(yīng)?票據(jù)。第?九條有關(guān)爭?議本協(xié)議未?盡事宜，雙?方可簽訂補?充協(xié)議。本?協(xié)議的附件?和雙方簽訂?的補充協(xié)議?為本協(xié)議不?可分割的組?成部分，具?有同行法律?效力。當本?合同在履行?中發(fā)生爭議?時，雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不能解決?的，雙方均?有權(quán)向該房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十條生效?說明本協(xié)議?一式___?_份，甲乙?雙方各執(zhí)_?___份，?房屋所在區(qū)?（縣）交易?所留存一份?，見證方一?份。均具有?同等法律效?力。自雙方?簽字蓋章之?日起生效。?甲方：_?____?乙方：__?___見?證方：__?____?___年_?___月_?___日?房屋轉(zhuǎn)讓合?同協(xié)議書（?四）賣方?：____?_身份證?號碼：__?___聯(lián)?系電話：_?____?買方：__?___身?份證號碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_依據(jù)國?家有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，雙方在自?愿、平等和?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?房屋買賣一?事達成協(xié)議?，訂立本協(xié)?議。第一?條交易房產(chǎn)?情況。賣?方所擁有的?房地產(chǎn)座落?于深圳市_?___區(qū)_?___路_?___小區(qū)?_____?房（以下簡?稱該物業(yè)）?，建筑面積?為____?平方米（具?體面積以政?府有關(guān)主管?部門的確認?為準），房?地產(chǎn)證號碼?為____?_，其他情?況____?_。買方對?該房地產(chǎn)情?況已充分了?解。房地產(chǎn)?內(nèi)附著設(shè)施?見附表。?第二條成交?價格。該?物業(yè)之轉(zhuǎn)讓?成交價為人?民幣/港幣?____元?（￥___?__）。?第三條付款?方式。1?、買方在簽?署本合約時?向賣方支付?人民幣__?__元（￥?_____?）作為購房?定金，賣方?在收取定金?后向買方出?具收據(jù)。?2、人民幣?____元?作為第二部?分樓款，付?款方式如下?（買方只可?選擇一種）?：（1）?一次性付款?（____?_）①上?述第二部分?樓款民幣_?___元（?￥____?_）須在簽?署《深圳市?房地產(chǎn)買賣?協(xié)議（現(xiàn)售?）》時或之?前全部付清?，且該協(xié)議?須于___?_年___?_月___?_日或之前?簽署。②?買賣雙方同?意，上述第?二部分樓款?由買方先交?予銀行做資?金監(jiān)管。?③國土局正?式受理由買?賣雙方簽署?的《深圳市?房地產(chǎn)買賣?協(xié)議（現(xiàn)售?）》，且過?戶轉(zhuǎn)讓手續(xù)?全部辦理完?畢并領(lǐng)取新?房產(chǎn)證后，?監(jiān)管銀行將?第二部分樓?款付清給賣?方。（2?）銀行按揭?付款（__?___）?①買方須于?交納定金后?____天?內(nèi)首期款人?民幣___?_元（￥_?____）?（注;具體?的首期款金?額以銀行按?揭承諾書為?準）在指定?銀行做資金?監(jiān)管帳;并?前往銀行、?律師樓等地?簽署有關(guān)按?揭的文件;?依時交納由?按揭而產(chǎn)生?的律師、保?險、公證、?評估、登記?費等，買方?不得借故推?托，否則視?為違約。?②在銀行承?諾貸款并出?具承諾書后?的三天內(nèi)，?買方須和銀?行落實計清?首期房款（?補交或多退?），即上述?第二部分樓?款總額減去?銀行承諾貸?款之金額，?同時買賣雙?方簽署《深?圳市房地產(chǎn)?買賣協(xié)議（?現(xiàn)售）》并?且辦理過戶?手續(xù)。③?過戶轉(zhuǎn)讓手?續(xù)全部辦理?完并且買方?領(lǐng)取到新房?產(chǎn)證后，銀?行將監(jiān)管的?房款付清給?賣方。第?四條繳納相?關(guān)稅費按?政府有關(guān)規(guī)?定，買賣雙?方需付稅費?：①營業(yè)?稅;②增?值稅;③?印花稅;?④城建維護?稅;⑤產(chǎn)?權(quán)登記稅;?⑥契稅;⑦?所得稅;⑧?公證費;⑨?查證費;⑩?其它：__?___。?其中買方支?付上述__?___項費?用，賣方支?付上述__?___項費?用。買賣?雙方同意交?樓時間為_?____?第六條該物?業(yè)是以現(xiàn)狀?售予買方，?買方也認可?該物業(yè)之現(xiàn)?狀，故買方?不得以物業(yè)?現(xiàn)狀為由中?途拒絕此項?交易。第?七條在該物?業(yè)交付給買?方使用前、?賣方須付清?一切有關(guān)該?物業(yè)之雜費?（如水電、?煤氣費、電?話費、有線?電視費及土?地使用費等?）。相關(guān)轉(zhuǎn)?名費用由買?方支付。?第八條賣方?須保證對上?述該物業(yè)享?有完整所有?權(quán)，能完全?支配及處理?。有關(guān)該物?業(yè)在本次轉(zhuǎn)?讓之前己產(chǎn)?生的按揭、?抵押債務(wù)、?稅項及租金?等事宜，賣?方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓?完成前處理?完畢，并保?證轉(zhuǎn)讓后買?方無須負責?，否則賣方?應(yīng)賠償買方?由此引起的?一切損失。?第九條違?約責任如?買方未能履?行本合約之?條款以至本?合約不能順?利完成，則?己付之定金?將由賣方?jīng)]?收，而賣方?有權(quán)再將該?物業(yè)轉(zhuǎn)讓予?任何人。?如賣方在收?取定金后不?依合約條款?將該物業(yè)售?予買方，則?賣方須返還?買方雙倍定?金予買方以?彌補買方之?損失。第?十條于本合?約之外雙方?在談判中的?聲稱理解、?承諾以及協(xié)?議之內(nèi)容，?如有與本合?約不相符的?，以本合約?為準。第?十一條買賣?雙方可約定?其他條款作?為本協(xié)議的?附件，附件?須經(jīng)雙方簽?章。第十?二條本合約?一式貳份，?自雙方或代?表人簽字、?蓋章之日起?生效。雙方?各持一份，?具同等法律?效力。第?十三條本合?約產(chǎn)生爭議?，雙方協(xié)商?無法解決時?，可向深圳?市仲裁委員?會提直仲裁?，該委員會?之裁決結(jié)果?對雙方均有?約束力。?第十四條_?____?賣方：__?___?????????????買?方：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書（五）?出讓人：（?以下簡稱甲?方）受讓?人：（以下?簡稱乙方）?見證方：?（以下簡稱?丙方）甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，就?甲方向乙方?轉(zhuǎn)讓甲方私?人房產(chǎn)一事?達成以下條?款：第一?條甲方對產(chǎn)?權(quán)的聲明?甲方根據(jù)國?家規(guī)定，已?依法取得的?房屋所有權(quán)?證書，所有?權(quán)證書房權(quán)?證（___?__）字第?號。甲方為?該房屋的現(xiàn)?狀負全責。?該房屋的結(jié)?構(gòu)為磚混結(jié)?構(gòu)，使用面?積為平方米?（不含柴棚?）。第二?條甲方對買?賣權(quán)的聲明?甲方保證?該房屋是符?合國家及縣?房屋上市的?有關(guān)規(guī)定及?政策法規(guī)，?甲方有權(quán)將?該房屋上市?交易。由于?違反國家及?縣相關(guān)政策?法規(guī)而引起?的法律及經(jīng)?濟責任由甲?方來承擔。?第三條乙?方對購買權(quán)?的聲明乙?方愿意在本?合同第一條?款及第二條?款成立的前?提下，就向?甲方購買上?述房屋的完?全產(chǎn)權(quán)之事?簽訂本協(xié)議?，并認可僅?在此種情況?下簽訂才具?有法律效力?。第四條?房屋售價?雙方同意上?述房屋售價?為萬元整（?含柴棚）。?第五條付?款方式1?.乙方應(yīng)在?簽訂《房屋?買賣合同》?時，支付相?當于總房款?的三分之一?的定金。?2.乙方應(yīng)?在辦理立契?過戶手續(xù)前?一年內(nèi)，支?付剩余房款?。第六條?違約責任?1.甲、乙?雙方合同簽?訂后，乙方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?甲方，甲方?應(yīng)在3個工?作日內(nèi)，將?乙方的已付?款（不計利?息）返還乙?方，但購房?定金歸甲方?所有。甲方?中途悔約，?應(yīng)書面通知?乙方，并自?悔約之日起?3個工作日?內(nèi)應(yīng)將乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。2.?乙方如未按?本協(xié)議第五?條款規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應(yīng)付?款有權(quán)追究?違約利息。?每逾期一天?，乙方應(yīng)支?付甲方所應(yīng)?付房款的0?.4‰作為?滯納金，逾?期超過15?天，即視乙?方違約，定?金不予返還?。3.甲?方應(yīng)在獲得?全部房款后?7個工作日?內(nèi)將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應(yīng)按乙方已?付房款的0?.4‰向乙?方付滯納金?，逾期超過?15天，即?視甲方違約?，乙方可要?求法院強制?執(zhí)行。第?七條房屋交?付甲乙雙方?就房屋交付?達成以下細?目：1.?沒有房屋欠?帳，如電話?費、電費、?物業(yè)管理費?、水費等;?2.沒有?固定不可移?動裝修物品?的破壞;?3.房屋本?身沒有影響?房屋使用或?美觀的破壞?;第八條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦?理的約定?1.本協(xié)議?簽訂后，應(yīng)?由甲乙雙方?應(yīng)向當?shù)胤?地產(chǎn)交易管?理部門申請?辦理房屋買?賣立契過戶?手續(xù)，并按?有關(guān)規(guī)定申?領(lǐng)房屋所有?權(quán)證。鑒于?目前暫緩辦?理二手房過?戶手續(xù)，待?啟辦二手房?過戶手續(xù)時?，甲方務(wù)必?協(xié)助乙方辦?理上述手續(xù)?，同時，產(chǎn)?生的稅費及?相關(guān)費用，?由甲乙雙方?依照有關(guān)規(guī)?定繳納。?2.鑒于甲?方目前資金?周圍困難，?已用現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?的房屋產(chǎn)權(quán)?證在金融部?門抵押貸款?（____?年八月五日?抵押貸款元?整，貸款期?限為叁年，?至____?年八月五日?止），甲方?必須按時還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產(chǎn)權(quán)?證及時交給?乙方。3?.在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉(zhuǎn)讓?房屋抵押貸?款時，甲方?應(yīng)積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關(guān)手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關(guān)文?件。4.?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應(yīng)積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關(guān)拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關(guān)文件，所?有拆遷安置?補償費用應(yīng)?歸受讓人即?乙方所有。?第九條有?關(guān)爭議本協(xié)?議未盡事宜?，雙方可簽?訂補充協(xié)議?。本協(xié)議的?附件和雙方?簽訂的補充?協(xié)議為本協(xié)?議不可分割?的組成部分?，具有同行?法律效力。?當本合同在?履行中發(fā)生?爭議時，雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，雙?方均有權(quán)向?該房屋所在?地的人民法?院提起訴訟?。第十條?生效說明本?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，房屋交易?管理部門留?存一份，見?證方一份。?均具有同等?法律效力。?自雙方簽字?之日起生效?。甲方：?_____?????經(jīng)辦人：?_____????電?話：___?__乙方?：____?_?????????????電話：?_____?丙方：_?____??????????????電話：__?___日?期時間房?屋轉(zhuǎn)讓合同?協(xié)議書（六?）本協(xié)議?雙方當事人?：轉(zhuǎn)讓方?（以下簡稱?甲方）：_?____?????工作單位?：____?_住址：?_____????????????身份?證號：__?___受?讓方（以下?簡稱乙方）?：____?_????工作?單位：__?___住?址：___?__????????????身份證號：?_____?經(jīng)自愿協(xié)?商達成一致?，甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?，雙方就房?屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)?事宜達成以?下合同條款?，以資共同?遵守：第?一條轉(zhuǎn)讓房?屋的基本情?況轉(zhuǎn)讓房屋?（以下簡稱?該房屋）位?于蘭州市區(qū)?路號單元層?室，房屋結(jié)?構(gòu)為，建筑?面積平方米?（包括臥室?、客廳、衛(wèi)?生間、廚房?、陽臺、及?其附屬設(shè)施?），實際使?用面積平方?米。第二?條轉(zhuǎn)讓價格?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價?格為（人民?幣）元整，?大寫（人民?幣）.第三?條付款方式?雙方一致同?意購房款由?乙方分期支?付。在甲方?向乙方交付?房屋全部鑰?匙同時，乙?方應(yīng)支付購?房款元（大?寫）;剩余?房款元（大?寫）在甲方?將房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下后，?在交付乙方?房產(chǎn)證同時?由乙方全部?支付。甲方?在收款時應(yīng)?向乙方出具?收據(jù)。第?四條房屋交?付甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起日內(nèi)?，將上述房?屋的全部鑰?匙交付乙方?，并在雙方?在場的情況?下由乙方對?房屋進行驗?收，乙方如?無任何異議?，視為該房?屋情況符合?本合同約定?，甲方完成?房屋交付，?上述房屋的?占有、使用?、收益、處?分權(quán)歸乙方?行使。第?五條房屋過?戶房屋交付?乙方后，甲?方應(yīng)當在時?間內(nèi)辦理該?房屋的過戶?手續(xù)，將該?房屋的產(chǎn)權(quán)?證辦理到乙?方名下，辦?理產(chǎn)權(quán)證相?關(guān)費用由甲?方承擔。?第六條甲方?的承諾保證?甲方保證自?己對該轉(zhuǎn)讓?房屋擁有處?分權(quán)，轉(zhuǎn)讓?該房屋不存?在法律上的?障礙。甲?方保證該轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)不涉?及第三方的?權(quán)利，本合?同簽訂前該?房屋集資、?購房款、天?然氣管道安?裝費、壁掛?爐安裝費用?、物業(yè)管理?費及其他應(yīng)?當交納的費?用已全部交?清，如有尚?未交納或拖?欠的費用，?由甲方全部?承擔。第?七條違約責?任。甲方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)交付上述?房屋的，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按乙?方已付購房?款的萬分之?二承擔違約?責任;逾期?超過三個月?時，乙方有?權(quán)單方解除?本合同，甲?方應(yīng)承擔全?部購房款2?0%的違約?金。乙方?違反本合同?約定，未能?在約定時間?內(nèi)支付約定?的購房款，?每逾期一日?，甲方按應(yīng)?付購房款的?萬分之二計?算滯納金，?逾期超過三?個月時，甲?方有權(quán)單方?解除本合同?，乙方應(yīng)承?擔全部購房?款20%的?違約金。?第八條本合?同未盡事宜?，由雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議和本合同?具有同等法?律效力。?第九條本合?同在履行過?程中發(fā)生爭?議，由雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由仲?裁委員會仲?裁。第十?條本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十一條本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日房屋轉(zhuǎn)?讓合同協(xié)議?書（七）?本協(xié)議雙方?當事人：?轉(zhuǎn)讓方（以?下簡稱甲方?）甲方：?_____????????????身份?證號：__?___受?讓方（以下?簡稱乙方）?乙方：_?____????????????身份證?號：___?__甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就甲方?將自己合法?擁有的一套?房屋轉(zhuǎn)讓給?乙方一事，?達成轉(zhuǎn)讓協(xié)?議，以共同?遵守。為明?確雙方的權(quán)?利和義務(wù)，?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》和?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》規(guī)定，?訂立合同如?下：第一?條房產(chǎn)坐落?、位置、結(jié)?構(gòu)、層次?和附屬設(shè)施?1、本合?同所出售房?屋坐落在_?___市_?____街?_____?巷____?號（不足部?分可以補充?）2、該?房屋為：樓?房室廳衛(wèi)（?別墅、寫字?樓、公寓、?住宅、廠房?、店面），?房屋的建筑?面積___?_平方米（?包括臥室、?客廳、衛(wèi)生?間、廚房、?陽臺、及其?附屬設(shè)施）?、實際使用?面積___?_平方米。?3房屋質(zhì)?量：裝修狀?況，其他條?件為，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。（不?足部分可以?補充）4?、該房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)類型：?（有房產(chǎn)證?或國土使用?證）5、?出售房屋的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》證書號?碼為：國有?土地使用權(quán)?證號為：共?有權(quán)證號為?：該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。6、房?屋現(xiàn)有裝修?及其他配套?物品、設(shè)備?情況詳見合?同附件。?第二條甲方?對產(chǎn)權(quán)的承?諾甲方不?得隱瞞與轉(zhuǎn)?讓房產(chǎn)相關(guān)?的重要事實?，必須保證?其對轉(zhuǎn)讓房?產(chǎn)擁有完全?的所有權(quán)，?保證上述房?產(chǎn)沒有設(shè)定?擔保、沒有?權(quán)屬糾紛及?債權(quán)債務(wù)糾?紛，保證該?房屋不受他?人合法追索?，若發(fā)生買?賣前即已存?在任何糾紛?或權(quán)利障礙?的，概由甲?方負責處理?，并承擔相?應(yīng)法律責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償;除補充?協(xié)議另有約?定外，有關(guān)?按揭、抵押?、債務(wù)、稅?項、未結(jié)款?項及租金等?，甲方均在?出售該房屋?前辦妥。出?售后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?，由此給乙?方造成經(jīng)濟?損失的，由?甲方負責賠?償，與乙方?無關(guān)。第?三條轉(zhuǎn)讓價?格和付款方?式1.轉(zhuǎn)?讓價格雙?方商定該房?屋轉(zhuǎn)讓價格?為（人民幣?），大寫（?人民幣）?2.付款方?式a.此?房價款為甲?方凈價，甲?方不支付交?易中的任何?費用。b?.甲方收到?乙方定金元?整，待乙方?申請的貸款?批準后，即?可為乙方準?備辦理過戶?手續(xù)。甲方?需積極配合?乙方辦理貸?款手續(xù)。（?以收據(jù)收條?為準）c?.辦理過戶?手續(xù)當日乙?方交付甲方?首付款元整?。（以收據(jù)?收條為準）?d.余款?元整，由銀?行直接劃撥?給甲方e?.買賣上述?房產(chǎn)交易過?程中產(chǎn)生的?一切費用，?均由乙方承?擔繳納，甲?方不承擔任?何費用。?甲方在收款?時應(yīng)向乙方?出具收據(jù)。?第四條房?屋交付雙?方協(xié)商議定?甲方應(yīng)于本?合同生效之?日起日內(nèi)，?將上述房屋?的全部鑰匙?交付乙方，?并在雙方在?場的情況下?由乙方對房?屋進行驗收?。乙方如無?任何異議，?視為該房屋?情況符合本?合同約定，?甲方完成房?屋交付，上?述房屋的占?有、使用、?收益、處分?權(quán)歸乙方行?使。同時應(yīng)?移交有關(guān)房?產(chǎn)的全部資?料（見清單?）。每逾期?一日，甲方?按房產(chǎn)總價?格‰支付違?約金，超過?一個月則乙?方有權(quán)解除?合同，并由?甲方承擔%?違約金。?第五條房屋?過戶房屋?交付乙方后?，甲方將在?取得房屋產(chǎn)?權(quán)證后應(yīng)立?即辦理轉(zhuǎn)讓?手續(xù)到乙方?名下。辦理?產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓?手續(xù)等相關(guān)?費用由乙方?承擔。甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過?戶手續(xù)，方?負責辦理房?屋過戶，方?予以充分協(xié)?助，因甲乙?任何一方不?配合所造成?的損失，由?責任方賠償?守約方。?第六條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)的約定?甲方將上?列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?后，按雙方?簽訂的轉(zhuǎn)讓?合同履行相?關(guān)的權(quán)利和?義務(wù)，假如?所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?目前未辦理?房產(chǎn)證、土?地證，今后?條件允許辦?理房產(chǎn)證、?土地證，則?按照以下幾?款執(zhí)行：?1、在辦理?此房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)時?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方將此?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)辦理為乙?方名下，所?需一切費用?，由乙方承?擔。2、?如因政策原?因不能將房?產(chǎn)證、土地?證直接辦理?為乙方名下?，甲方須協(xié)?助乙方辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?、土地證及?其過戶手續(xù)?，過戶手續(xù)?所須一切費?用由乙方承?擔。3、?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?是否辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?過戶手續(xù)，?乙方有權(quán)將?此房屋出租?出售，甲方?不得干涉。?第七條保?證1、甲?方保證自己?對該轉(zhuǎn)讓房?屋擁有處分?權(quán)，轉(zhuǎn)讓該?房屋不存在?法律上的障?礙。甲方保?證本協(xié)議轉(zhuǎn)?讓之房產(chǎn)不?存在任何形?式的轉(zhuǎn)讓、?抵押、變賣?等事宜，不?受任何第三?人主張任何?權(quán)利，如發(fā)?生上述任何?原因所產(chǎn)生?的糾紛，一?切責任由甲?方承擔，因?房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)?生的經(jīng)濟糾?紛及費用等?亦由甲方承?擔。2、?房屋移交前?，甲方