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文檔簡介

業(yè)主回復施工合同草案尊敬的乙方：我已經(jīng)收到了你們所提交的施工合同草案，并已經(jīng)仔細閱讀了其中的內(nèi)容。在此，我想就該合同涉及到的細節(jié)事項進行一些澄清和回復，以確保我們能夠達成一份雙方都滿意的合同。一、價格條款草案中關(guān)于價格的條款十分重要。我注意到草案中的價格條款較為簡單，只列出了總體預算，并沒有具體說明包括哪些項目和材料。為了避免后期產(chǎn)生不必要的糾紛，我們希望能夠在合同中新增以下條款：明確材料來源以及采購價格集成家具、燈具和家電的具體規(guī)格、品牌以及數(shù)量進行設計和裝修的各階段費用及結(jié)算期限二、合同效力另外，在草案中，關(guān)于合同生效和終止的條款也需要進一步細化。具體來說，我們希望規(guī)定如下事項：在正式簽署合同之前，雙方都應該簽署一份草案批準書，以充分確認本合同的完整性和準確性。鑒于本合同是雙方自愿達成的合同，任何一方都不能隨意終止合同。如有必要，終止合同應當在事先協(xié)商一致的情況下完成。如因不可抗力因素（如火災、水災、地震等）無法按合同約定完成工程，雙方均不承擔違約責任，但是應通過友好協(xié)商合理分配損失。三、工期與質(zhì)量由于我們需要在合同的約定期間內(nèi)進入該房屋居住，因此施工工期和施工質(zhì)量對我們來說非常重要。為此，我們希望在合同中加入以下條款：工期應根據(jù)具體情況在合理的范圍內(nèi)約定，同時也應明確每個工程階段的到期日期。如果因施工方原因?qū)е鹿こ踢M度超時，責任方應承擔因此產(chǎn)生的全部費用。施工質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標準及行業(yè)標準，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量存在問題，應當制定相應整改方案及整改期限，并由業(yè)主進行驗收，確保各項工程質(zhì)量符合標準。四、最終付款最終的付款也非常重要。為此，我們提出以下付款條款：工程的最終結(jié)算應當在驗收合格后進行，并在驗收合格之后的30個工作日內(nèi)完成。業(yè)主在扣除應付款項后的30個工作日之內(nèi)付清全部欠款。如規(guī)定的驗收期限內(nèi)沒有完成驗收，將導致延遲支付和其他相關(guān)的問題。以上，是我對合同草案中涉及到的一些細節(jié)問題的回復。希望乙方可以仔細考慮，并及時給出

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