第30頁共30頁建筑承包合?同格式范本?現(xiàn)有公司?（以下簡稱?甲方）將廠?區(qū)白色混凝?土路面工程?承包給（以?下簡稱乙方?）施工，為?了明確雙方?的權(quán)利和義?務(wù)，特簽定?此合同，望?雙方共同遵?守。合同條?款如下：?一，工程位?于大慶市大?同區(qū)新_華?電廠。二?，總工程量?為平方米。?三，工程?承包形式為?總承包。?四，工程每?平方米造價?為____?元，工程總?造價根據(jù)施?工結(jié)束實測?面積確定。?五，工程?追加200?0元的設(shè)備?調(diào)遣費。?六，工程自?____年?____月?____日?為開工，至?____年?____月?____日?為竣工。?七，付款方?式，乙方人?員、機(jī)械、?材料進(jìn)現(xiàn)場?后，甲方撥?付工程總價?的30%工?程款;乙方?完成總工程?量一半時，?甲方再撥付?工程總價的?30%工程?款;其余4?0%工程款?在乙方完工?驗收合格后?一次撥付給?乙方。八?，工程所用?的混凝土標(biāo)?號為c30?，所用材料?必須符合規(guī)?范要求，其?中工程所用?水泥必須為?國家免檢的?p42.5?普通硅酸鹽?水泥。九?，乙方進(jìn)入?施工現(xiàn)場，?要遵守公司?的廠規(guī)廠法?，愛護(hù)公司?財物，文明?施工，如損?壞公司財物?，要按價賠?償。十，?乙方進(jìn)入施?工現(xiàn)場，要?注意安全施?工，貫徹落?實好安全施?工條例，排?除不安全的?隱患。乙方?如在施工中?出現(xiàn)安全事?故，乙方自?行負(fù)責(zé)，與?甲方無任何?關(guān)系。十?一，本合同?如有未盡事?宜，按《中?華人民共和?國建筑法》?和《道路施?工質(zhì)量驗收?規(guī)范》執(zhí)行?。此合同?一式三份，?自簽訂之日?起生效。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日建?筑承包合同?格式范本（?二）1.?發(fā)包方交付?的設(shè)計圖紙?、說明和有?關(guān)技術(shù)資料?，均為施工?的有效依據(jù)?，發(fā)包方、?承包方均不?得擅自修改?。2.施?工圖的重大?修改變更，?必須經(jīng)原批?準(zhǔn)、設(shè)計單?位同意，并?于修改前_?___天辦?理設(shè)計修改?議定單。設(shè)?計修改議定?單經(jīng)發(fā)包方?簽證后，承?包方才予實?施。議定單?和修改圖紙?發(fā)出份數(shù)與?施工圖份數(shù)?相同，并作?為合同的補?充文件。?3.當(dāng)修改?圖紙屬于設(shè)?計錯誤、設(shè)?備變更、建?筑面積（容?積）增加、?結(jié)構(gòu)改變、?標(biāo)準(zhǔn)提高、?工藝變化、?地質(zhì)條件與?設(shè)計不符實?際時，其增?加的費用（?包括返工損?失、停工、?窩工、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷，材料?、構(gòu)配件積?壓的實際損?失）由責(zé)任?方負(fù)責(zé)并調(diào)?合同造價。?4.承包?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)的前提下?，提出修改?設(shè)計的合理?化建議，經(jīng)?發(fā)包方、設(shè)?計單位或有?關(guān)技術(shù)部門?同意后實施?，其節(jié)約的?價值按國家?有關(guān)規(guī)定分?配。5.?在工程施工?中發(fā)生下列?各項事實之?一時，承包?方必須立即?以書面通知?發(fā)包方，要?求確認(rèn)：?（1）設(shè)計?圖紙和說明?文件與工程?現(xiàn)場狀況不?一致，如地?質(zhì)、地下水?情況等，設(shè)?計文件所標(biāo)?明的施工條?件與實際不?符;（2?）設(shè)計圖紙?和設(shè)計文件?表示不明確?或有錯誤及?遺漏，圖紙?與說明書不?符;（3?）設(shè)計圖紙?和說明文件?中未標(biāo)明的?施工條件發(fā)?生了預(yù)料不?到的特殊困?難等。確?認(rèn)的事實必?須在限期內(nèi)?解決，不得?如期解決而?造成停工的?，工期損失?由發(fā)包方承?擔(dān)。建筑?承包合同格?式范本（三?）甲方：?蘭*濤（以?下簡稱甲方?）乙方：?蘭*東（以?下簡稱乙方?）甲方蘭?*濤，需建?房屋三間，?由承包施工?方乙方蘭*?東磚工師傅?承包建筑。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商，條?款如下：?一、甲方建?筑范圍整?棟房屋建筑?及乙方施工?范圍：房屋?、墻體、陽?臺內(nèi)部需鋼?筋梁柱，樓?梯結(jié)構(gòu)、水?泥板、前后?天溝、雨棚?、一樓、二?樓、三樓地?面內(nèi)外粉涮?，內(nèi)墻面涮?白、天蓋、?房屋前面磁?磚、階基都?由乙方承包?施工。二?、甲方要求?建筑標(biāo)準(zhǔn)及?質(zhì)量1、?甲方要求一?樓高度暫為?地面到樓面?3.5米，?二樓高度為?3.3米，?三樓陸抖墻?縮飛。2?、內(nèi)部結(jié)構(gòu)?需鋼筋梁柱?，必須由甲?方確定，乙?方不得擅自?變更。3?、乙方施工?必須保證施?工質(zhì)量，誤?差不得超過?0.5公分?。乙方施工?期間，甲方?視為質(zhì)量不?滿如需返工?，乙方得遵?守甲方意見?，損失材料?費得由乙方?承擔(dān)賠償。?三、乙方?承包施工價?格及收費范?圍1、按?照雙方磋商?，乙方收費?為每平方米?為壹佰零三?元整（10?3元），乙?方收方一樓?、二樓按照?東邊墻角到?西邊墻角，?附加西邊檐?邊30公分?，側(cè)面按照?前面墻角到?后面墻角，?附加后面檐?邊40公分?，三樓按照?一層平方米?的三分之一?收方。一樓?實體墻附加?施工費壹千?陸百元整（?1600元?）。四、?甲方要求期?限、付款?1、在甲方?材料滿足情?況下，乙方?不得拖延時?間，須按期?完工，期限?為農(nóng)歷五月?竣工。2?、甲方付款?必須照乙方?施工進(jìn)度進(jìn)?行支付。整?棟房屋完全?竣工，甲方?驗收合格后?一切款目付?清給乙方。?五、甲方?提供甲方?只提供房屋?材料、茶水?，不提供施?工期間早、?午、晚餐以?及乙方施工?工具和跳架?。六、安?全措施甲?方要求乙方?承包施工，?必須安全施?工，管理好?自己的施工?人員，杜絕?事故發(fā)生。?本合同一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，甲?方要求證明?人、村委證?明。上述合?同三方簽字?后生效。?甲方簽字：?_____???????????乙方簽字：?_____?證明人簽?字：__?__年__?__月__?__日即農(nóng)?歷二月初七?日建筑承?包合同格式?范本（四）?發(fā)包方：?常德市美景?房地產(chǎn)開發(fā)?有限公司（?以下簡稱甲?方）承包?方：常德萬?達(dá)建筑工程?有限公司（?以下簡稱乙?方）甲方?將常德市沅?安路東段開?發(fā)新建的“?美景.四月?天”住宅小?區(qū)的建筑工?程總承包給?乙方施工。?為了明確甲?、乙雙方的?責(zé)任、保證?雙方的利益?，依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》、《?中華人民共?和國招標(biāo)投?標(biāo)法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公正和?誠信的原則?，雙方經(jīng)友?好協(xié)商達(dá)成?一致，訂立?本合同。?第一條工程?概況1、?工程名稱：?“美景。四?月天”住宅?小區(qū)工程（?3_01~?3_16）?;2、工?程地點：常?德市沅安路?與啟明路交?匯處;3?、工程規(guī)模?：總建筑面?積約799?56.06?平方米，其?中：3_0?1~3_0?5（小高層?共5棟）4?7190.?17平方米?。4、結(jié)?構(gòu)形式：小?高層味框剪?結(jié)構(gòu)，多層?為磚混結(jié)構(gòu)?;5、工?程性質(zhì)：商?品房開發(fā)。?第二條、?工程承包方?式、承包范?圍及類容?1、承包方?式：本工程?采取包工包?料的方式。?2、承包?范圍：承包?范圍根據(jù)以?預(yù)代審的預(yù)?算書中界定?的范圍執(zhí)行?，如有調(diào)整?，雙方另行?協(xié)商解決。?第三條開?工時間及工?期1、本?合同單棟工?程目標(biāo)竣工?工期定為：?小高層38?0天，多層?210天。?2、開工?日期為__?__年__?__月__?__日，工?期起算日期?以監(jiān)理工程?師簽發(fā)的開?工令之日起?開始計算。?工期提前和?推遲一天，?獎懲工程造?價的500?0天。3?、竣工日期?以乙方承包?范圍內(nèi)按棟?號為單位的?單棟工程預(yù)?驗收合格之?日為準(zhǔn)。乙?方向甲方提?交承包范圍?內(nèi)以棟號為?單位的單棟?工程全部備?案資料兩套?。4、如?遇下列情況?，經(jīng)甲方現(xiàn)?場監(jiān)理工程?師或工程師?代表簽證后?，工期作相?應(yīng)順延，并?用書面形式?確定順延施?工期限。?（1）甲方?在合同規(guī)定?開工日期前?3天，五通?一平達(dá)不到?施工要求和?拆遷尚未完?成，影響乙?方進(jìn)場施工?的。（2?）甲方現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表無故拖延?辦理簽證手?續(xù)而影響下?一工序施工?的。（3?）因遇人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害（?如5級以上?大風(fēng)、水災(zāi)?、自然原因?發(fā)生的火災(zāi)?、地震等）?，因地質(zhì)情?況發(fā)生重大?變化而影響?工程進(jìn)度。?（4）停?電、停水累?計達(dá)8小時?以上的，經(jīng)?現(xiàn)場監(jiān)理或?工程師代表?簽證后工期?順延。（?5）施工過?程中，甲方?原因造成工?程量發(fā)生變?化影響工期?的，合同工?期應(yīng)相應(yīng)順?延。（6?）甲方未能?完善報建手?續(xù)或應(yīng)提供?的圖紙資料?不全等因素?影響乙方不?能正常進(jìn)場?施工的，合?同工期應(yīng)相?應(yīng)順延。?（7）因甲?方對周邊環(huán)?境處理不當(dāng)?或?qū)ο嚓P(guān)部?門的協(xié)調(diào)不?力而影響工?程進(jìn)度，合?同工期相應(yīng)?順延。（?8）因甲方?不能按合同?要求支付工?程進(jìn)度款或?工程款而影?響工期或?qū)?致停工，合?同工期應(yīng)相?應(yīng)順延。?第四條工程?價款的確定?1、本工?程采用以預(yù)?代結(jié)進(jìn)行對?審，圖紙預(yù)?算范圍內(nèi)總?價包干，除?工程量發(fā)生?增減按實調(diào)?整。本工程?全部所需外?墻磚、鋼材?、水泥由甲?方提供，給?施工方供貨?價格為：所?有外墻磚?價格為18?元/平方米?，所有鋼材?價格為40?00元/噸?，所有水泥?價格為25?0元/噸（?最終結(jié)算時?鋼材和水泥?按照常德市?發(fā)布信息價?格第五期執(zhí)?行），甲方?和施工單位?另行簽訂材?料供貨合同?約定財務(wù)結(jié)?算細(xì)節(jié)。各?棟號總結(jié)如?下：美景?.四月天多?層、小高層?以預(yù)代結(jié)工?程造價匯總?表2、在?施工過程中?，如發(fā)生變?更和簽證，?憑有效的簽?證單（建設(shè)?單位宋海云?同志簽章）?辦理結(jié)算增?減，并依照?以預(yù)代結(jié)的?計算口徑上?機(jī)后總價下??。ㄐ「邔?下浮9%，?多層下浮6?%）。關(guān)于?配套費，甲?乙雙方結(jié)算?時根據(jù)實際?情況另行協(xié)?商解決。?二、工程款?支付與違約?1、單棟?基礎(chǔ)至主體?封頂分期支?付至單棟工?程造價的5?0%。（?1）多層棟?號四層封頂?時付工程總?價的30%?，主體封頂?時付工程總?造價的20?%。（2?）小高層棟?號四層封頂?時付工程總?價的20%?，八層、十?二層、主體?封頂分別支?付工程總價?的10%;?2、裝飾?工程從開始?至驗收合格?分期支付至?工程總價的?90%。具?體分期支付?款的明細(xì)如?下：（1?）內(nèi)墻抹灰?完成時（不?含施工洞口?）付工程總?價的15%?;（2）?外墻裝飾完?成時（不含?施工洞口）?付工程總價?的15%;?（3）各?單棟預(yù)驗收?合格時付個?單棟工程總?價的10%?。3、保?證金的返還?按單棟分?別返還，即?單棟完成至?正負(fù)零時退?還單棟保證?金50%，?多層、十七?層主體封頂?時退還余下?的50%。?4、預(yù)驗?收合格二個?月內(nèi)辦理完?結(jié)算并付至?工程總價款?的97%，?余下的3%?為質(zhì)量保修?金，一年內(nèi)?付清。5?、甲方應(yīng)嚴(yán)?格按照雙方?約定的時間?給乙方支付?工程進(jìn)度款?和返還保證?金，支付工?程進(jìn)度款和?返還保證金?延期超過7?天，按應(yīng)支?付工程進(jìn)度?款總額的日?千分之一支?付資金占用?損失費。?6、甲方銷?售商品房的?房款應(yīng)優(yōu)先?支付乙方工?程進(jìn)度款、?工程結(jié)算款?、保證金及?資金占用損?失費，如甲?方支付乙方?工程進(jìn)度款?、工程結(jié)算?款、資金占?用損失費返?還保證金時?違反本合同?約定期限，?即：支付工?程進(jìn)度款和?返還保證金?超過7天、?支付工程結(jié)?算款超過7?天，甲方將?用乙方給?甲方承包修?建的商品房?（多層、高?層）作抵押?，商品房抵?付的平均價?格（從底層?至頂層的平?均價格）按?市場價（以?房產(chǎn)部門核?定的產(chǎn)權(quán)面?積為準(zhǔn)）計?算，甲方應(yīng)?按其他購房?戶同等的待?遇為乙方（?或乙方指定?人員）辦理?備案、產(chǎn)權(quán)?登記手續(xù)，?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)的費?用按國家規(guī)?定各自承擔(dān)?。7、工?程款的支付?、結(jié)算，乙?方必須提供?稅務(wù)機(jī)關(guān)開?具的正式建?安發(fā)票。乙?方對自己提?供的開戶行?、賬戶、收?款單位的真?實性負(fù)責(zé)。?如甲方不通?過乙方公司?賬戶直接支?付給項目經(jīng)?理的工程款?，乙方不認(rèn)?可，所造成?的經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)責(zé)?。8、乙?方所承包的?工程預(yù)驗收?合格后，乙?方在30天?內(nèi)向甲方遞?交完整、合?格的工程竣?工結(jié)算資料?兩份。甲方?將對乙方遞?交的竣工結(jié)?算資料進(jìn)行?核對，并經(jīng)?甲、乙雙方?共同確定增?加項目或設(shè)?計變更的工?程結(jié)算造價?。甲方在湖?南省建設(shè)工?程造價管理?辦法規(guī)定期?限內(nèi)沒有給?出初審結(jié)論?，乙方將視?為甲方同意?接受乙方遞?交給甲方結(jié)?算資料的全?部結(jié)算造價?為最終造價?，并要求甲?方按此資料?中的最終造?價給乙方支?付工程款。?第五條、?材料、設(shè)備?供應(yīng)1.?除約定材料?外本合同工?程所需的建?筑材料、構(gòu)?配件、設(shè)備?等物資由乙?方采購，本?合同另有約?定的從其約?定。2.?材料、設(shè)備?的質(zhì)量必須?達(dá)到國家合?格標(biāo)準(zhǔn)，無?國家標(biāo)準(zhǔn)的?應(yīng)達(dá)到行業(yè)?合格標(biāo)準(zhǔn)。?3.乙方?采購的建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資應(yīng)經(jīng)過?相關(guān)部門檢?驗合格。對?各種具有出?廠合格證的?材料、設(shè)備?（正常要求?檢查之外）?進(jìn)行復(fù)檢所?發(fā)生的費用?由甲方負(fù)責(zé)?。甲方提供?的鋼材、水?泥超過本合?同約定的平?均價格，上?漲部分由甲?方承擔(dān)，下?跌部分歸甲?方享有。?第六條工程?質(zhì)量和檢查?驗收1、?乙方必須嚴(yán)?格按職工圖?紙、設(shè)計變?更、甲方書?面變更通知?、說明文件?和國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受甲方現(xiàn)場?施工監(jiān)理工?程師或工程?師代表的監(jiān)?督檢查。?2、甲方對?聘用的現(xiàn)場?監(jiān)理工程師?或工程師代?表，應(yīng)當(dāng)以?書面形式將?其姓名、身?份、所承擔(dān)?的任務(wù)通知?乙方。3?、乙方確定?的施工現(xiàn)場?負(fù)責(zé)人及技?術(shù)負(fù)責(zé)人、?專業(yè)技術(shù)人?員及管理人?員，應(yīng)當(dāng)以?書面形式將?其姓名、身?份、所承擔(dān)?的任務(wù)通知?甲方、監(jiān)理?工程師。?4、乙方應(yīng)?按工程進(jìn)度?，幾十提供?關(guān)于工程質(zhì)?量的技術(shù)資?料（如材料?、設(shè)備合格?證、試驗、?試壓、測試?、報告等的?原件并附相?關(guān)影印件）?。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)?計單位和甲?方同意并簽?證后，方可?使用。5?、隱蔽工程?由乙方自檢?合格后，填?寫《隱蔽工?程驗收單》?通知現(xiàn)場監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗收，?監(jiān)理工程師?或工程師代?表接到通知?后24小時?內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場?檢驗，認(rèn)可?簽證后，方?可進(jìn)行下一?工序施工。?監(jiān)理工程師?、工程師代?表在規(guī)定的?時間內(nèi)未到?現(xiàn)場檢查驗?收，乙方經(jīng)?質(zhì)檢部門檢?驗合格后，?即對隱蔽工?程可以繼續(xù)?施工，甲方?應(yīng)予以承認(rèn)?并辦理檢驗?合格手續(xù)，?如提出異議?。經(jīng)復(fù)查合?格者，其費?用由甲方負(fù)?責(zé);不合格?者，由乙方?負(fù)責(zé)，因此?而造成工期?損失由乙方?負(fù)責(zé)。6?、水、電安?裝、避雷設(shè)?施工程完工?后，乙方應(yīng)?交只能部門?與甲方檢測?驗收，由乙?方負(fù)責(zé)進(jìn)行?。7、工?程中檢及竣?工驗收，應(yīng)?以施工圖紙?、說明書、?技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計更?改通知、國?家頒發(fā)的施?工驗收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。8、乙?方承包的單?體工程竣工?后，乙方按?規(guī)定整理提?供承包范圍?內(nèi)完整的技?術(shù)檔案資料?，并發(fā)住竣?工驗收通知?書，經(jīng)雙方?協(xié)商確定驗?收時間，由?甲方組織有?關(guān)單位進(jìn)行?竣工驗收。?交工驗收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符合質(zhì)量要?求，需要返?工的工程，?應(yīng)分清責(zé)任?，屬施工原?因造成的，?由乙方負(fù)責(zé)?返工再進(jìn)行?檢驗，一切?費用均由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。9、已?竣工未驗收?工程，在交?工前由乙方?負(fù)責(zé)保管。?由于乙方原?因，應(yīng)交工?驗收而不交?不驗的工?程，除按拖?延工期條款?處理外，并?賠償甲方因?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?乙方承建的?房屋已具備?竣工交付條?件的，乙方?應(yīng)以書面形?式提出竣工?驗收申請，?申請交付給?甲方后__?__日內(nèi)甲?方應(yīng)組織竣?工驗收，如?何甲方拖延?竣工驗收時?間，應(yīng)承擔(dān)?乙方相關(guān)經(jīng)?濟(jì)損失。?因甲方自行?負(fù)責(zé)的配套?工程不具備?驗收條件，?逾期（不能?與乙方同期?）不組織驗?收。10?、工程竣工?驗收后，工?程的保修期?限按國家的?相關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。保修書?在竣工驗收?____日?內(nèi)由乙方填?寫交給甲方?。因施工造?成的工程質(zhì)?量問題，甲?方應(yīng)通知乙?方約定時間?24小時內(nèi)?進(jìn)行修理，?在保修期內(nèi)?乙方拒不修?理時，甲方?可動用預(yù)留?質(zhì)保金另行?修理，超支?部分應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)。?第七條施工?設(shè)計變更?1、甲方交?付的設(shè)計圖?紙、說明和?有關(guān)技術(shù)資?料，均為施?工的有效依?據(jù)，乙方均?不得擅自修?改。2、?施工圖的重?大修改變更?，必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)計?單位同意，?并于修改前?3天辦理設(shè)?計修改定單?。設(shè)計修改?定單經(jīng)甲方?簽證后，乙?方才予以實?施。議定單?和修改圖紙?發(fā)出份數(shù)于?施工圖份數(shù)?相同，并作?為合同的補?充文件。?3、當(dāng)修改?圖紙屬于設(shè)?計錯誤、設(shè)?計變更、建?筑面積（容?積）增加、?結(jié)構(gòu)改變、?標(biāo)準(zhǔn)過高、?工藝變化、?地質(zhì)條件與?設(shè)計不符實?際時，其增?加的工程費?用由甲方負(fù)?責(zé)，并按本?合同約定增?減合同造價?。4、乙?方在保證工?程質(zhì)量和不?降低設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)的前提下?，提出修改?設(shè)計的合理?化建議，經(jīng)?甲方、設(shè)計?單位或有關(guān)?技術(shù)部門同?意后實施，?甲方按其節(jié)?約的價值對?乙方給予一?定的獎勵。?5、在工?程施工中發(fā)?生下列事實?時，乙方必?須以書面通?知甲方，要?求確認(rèn)：?（1）設(shè)計?圖紙和說明?文件與工程?現(xiàn)場現(xiàn)狀不?一致，如地?質(zhì)、地下水?情況等，設(shè)?計文件所標(biāo)?明的施工條?件與實際不?符（同時甲?方或甲方代?表應(yīng)在施工?現(xiàn)場）;?（2）設(shè)計?圖紙和設(shè)計?文件表示不?明確或有錯?誤及遺漏，?圖紙與說明?書不符;?（3）設(shè)計?圖紙和設(shè)計?文件中未標(biāo)?明的是個條?件發(fā)生了預(yù)?料不到的特?殊困難等。?以上確認(rèn)?的事實必須?在最短期限?內(nèi)解決。不?能如期解決?而造成停工?的，所造成?的相關(guān)損失?由甲方負(fù)責(zé)?。第八條?雙方負(fù)責(zé)的?其他事項?1、甲方?（1）辦理?建設(shè)工程、?土地征用等?合法施工手?續(xù)，負(fù)責(zé)房?屋拆遷并提?供施工現(xiàn)場?的有關(guān)隱蔽?、障礙物資?料;（2?）在開工前?做好建筑場?地的五通一?平和拆遷;?按審定的施?工組織設(shè)計?或施工方案?，提供在紅?線圖以內(nèi)距?各棟建筑物?不大于50?米的水、電?源連接點，?并裝好水、?電表，以便?乙方按表計?費繳納給水?電部門;負(fù)?責(zé)在施工期?間紅線以外?進(jìn)場道路的?維修;（?3）根據(jù)施?工地區(qū)供水?、供電、水?壓、電壓情?況，采取措?施滿足施工?用水、用的?需要;（?4）在樁基?礎(chǔ)工程開工?前15天向?乙方提供各?棟號完整的?建筑安裝施?工技術(shù)資料?6套（如技?術(shù)資料不能?完整提供的?，可分期提?供，但以不?影響乙方施?工為前提）?，地質(zhì)勘探?資料3套，?提供施工住?宅小區(qū)內(nèi)水?準(zhǔn)控制點和?坐標(biāo)點;?（5）組織?承發(fā)包雙方?和設(shè)計單位?參加的是個?圖紙交底，?并做好五方?簽署的交底?紀(jì)要，并在?7天內(nèi)分送?有關(guān)單位。?（6）審?核乙方工程?進(jìn)度月報，?及時足額向?乙方支付工?程進(jìn)度款;?（7）派?駐施工現(xiàn)場?的監(jiān)理工程?師或工程師?代表，對工?程進(jìn)度、工?程質(zhì)量、隱?蔽工程和合?同執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督檢查處?理，負(fù)責(zé)設(shè)?計圖紙問題?的處理，設(shè)?計變更的簽?證，工程中?間驗收、工?程進(jìn)度撥款?簽證和其他?必須的簽證?;（8）?組織對乙方?承包范圍內(nèi)?工程的竣工?驗，并按合?同規(guī)定日期?內(nèi)同乙方辦?好增加項目?或設(shè)計變更?結(jié)算，及時?核對工程財?務(wù)往來帳和?支付乙方的?工程尾款。?2.乙方?（1）協(xié)?助甲方辦理?本工程的施?工許可證，?并按有關(guān)規(guī)?定承擔(dān)相關(guān)?費用。（?2）承擔(dān)各?棟號施工界?區(qū)以內(nèi)的用?水、用電、?道路和臨時?設(shè)施的施工?及費用。各?棟號的水、?電分表計量?與總表不符?，超過總表?部分的水、?電費用由乙?方按各棟實?際用水量的?比例分?jǐn)偂?（3）編?制施工組織?設(shè)計（或施?工方案），?施工總進(jìn)度?計劃、材料?設(shè)備、成品?、半成品等?進(jìn)場計劃，?用水、用電?計劃、開竣?工通知書、?隱蔽工程驗?收單等，并?及時送甲方?及有關(guān)單位?。（4）?雙方商定的?分工范圍，?做好材料和?設(shè)備的采購?、供應(yīng)和管?理。（5?）于每月底?前5天向甲?方報送月進(jìn)?度施工計劃?和當(dāng)月工程?進(jìn)度月報（?包括工程量?和形象進(jìn)度?等）。（?6）嚴(yán)格按?照施工圖與?變更說明書?進(jìn)行施工，?確保工程質(zhì)?量，按合同?規(guī)定的時間?如期完工和?交付。（?7）已完工?的房屋、構(gòu)?筑物和乙方?安裝的設(shè)備?，在交工前?應(yīng)負(fù)責(zé)保管?，并清理好?場地。（?8）在合同?規(guī)定的保修?期間內(nèi)，對?屬于乙方負(fù)?責(zé)的工作質(zhì)?量問題，負(fù)?責(zé)無償修理?。（9）?保證承包工?程質(zhì)量達(dá)到?合格工程。?第九條違?約責(zé)任與獎?勵規(guī)定1?、甲方的責(zé)?任（1）?未能按照承?包合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?且實際造成?工程停工、?窩工、返工?的，除竣工?日期得以順?延外，還應(yīng)?賠償乙方因?此發(fā)生的全?部損失。?（2）工程?中途停建、?緩建或由于?設(shè)計變更以?及設(shè)計錯誤?造成的停工?，應(yīng)采取措?施彌補或減?少損失，除?竣工日期得?以順延外，?同時賠償乙?方由此而造?成的停工、?窩工、返工?、倒運、人?員和機(jī)械設(shè)?備調(diào)遷、材?料和構(gòu)件積?壓及資金占?用的全部損?失。（3?）甲方供應(yīng)?的材料必須?滿足乙方施?工要求，如?果因甲方供?應(yīng)的材料不?及時或不合?格造成乙方?停工、窩工?、返工、倒?運、人工、?機(jī)械和材料?的全部損失?由甲方負(fù)責(zé)?。（4）?在乙方遵守?本合同的前?提下，若甲?方在施工過?程中未能按?合同規(guī)定支?付過程進(jìn)度?款或工程款?，應(yīng)當(dāng)賠償?乙方由此造?成的損失，?且功工期相?應(yīng)順延。?2、乙方的?責(zé)任（1?）工程質(zhì)量?達(dá)不到合格?標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)?無償修理或?返工，其費?用由乙方負(fù)?責(zé)。（2?）工程交付?時間超過合?同規(guī)定工期?或提交乙方?承包范圍內(nèi)?竣工備案、?驗收資料符?合合同規(guī)定?，超過約定?工期十五天?的，乙方按?每逾期一天?支付違約金?1000元?。3、乙?方提前工期?，實行提前?竣工獎，按?照合同工期?，提前工期?每天由甲方?獎勵100?0元。第?十條其他約?定1、乙?方不得以任?何理由和借?口向甲方要?求調(diào)整合同?約定的承包?條件。2?、乙方應(yīng)當(dāng)?加強施工安?全管理，切?實預(yù)防一切?不安全隱患?，如乙方在?施工過程中?發(fā)生安全事?故，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任。甲方?直接對外分?包的過程，?在施工過程?中發(fā)生的質(zhì)?量、安全事?故由分包方?承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損?失和相關(guān)法?律責(zé)任，與?乙方無關(guān)。?3、甲方?直接對外分?包的工程，?乙方應(yīng)積極?配合甲方直?接對外分包?單位施工，?提供施工方?便，特別是?對消防、鋁?合金等工程?與土建結(jié)構(gòu)?相關(guān)的施工?處理。甲方?直接對外分?包工程應(yīng)給?乙方的施工?配合費由甲?方支付給乙?方，甲方直?接對外分包?的工程，在?施工中如出?現(xiàn)質(zhì)量、安?全事故，均?與乙方無關(guān)?，乙方不承?擔(dān)任何責(zé)任?。4、工?程進(jìn)度款和?工程結(jié)算與?乙方財務(wù)部?門可直接核?對和結(jié)算。?5、本合?同條款如有?未盡事宜，?雙方可根據(jù)?具體情況結(jié)?合有關(guān)規(guī)定?在簽訂補充?合同。6?、甲方違反?本合同約定?，應(yīng)承擔(dān)相?應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損?失和法律責(zé)?任。第十?一條爭議的?解決方式?合同執(zhí)行過?程中如發(fā)生?爭議，雙方?應(yīng)及時協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，提?交常德市經(jīng)?濟(jì)仲裁委員?會進(jìn)行仲裁?，仲裁不成?，可直接向?人民法院起?訴。第十?二條附則?1、其他本?合同未說明?事項，一律?按《中華人?民共和國合?同法》和《?中華人民共?和國建筑法?》規(guī)定執(zhí)行?。2、合?同附件。?（1）全部?施工圖紙。?（2）國?家（或省、?自治區(qū)、市?政府、紀(jì)委?、建委等有?關(guān)單位）對?工程的批準(zhǔn)?投資計劃、?計劃任務(wù)書?等份件。?（3）簽訂?本合同前甲?、乙雙方簽?字認(rèn)可的各?單棟分部分?項包干價清?單。（4?）施工界區(qū)?圖。上述?附件均為本?合同的組成?部分，具有?同等的法律?效力。3?、本合同經(jīng)?雙方簽字蓋?章后生效，?至合同工程?竣工交驗，?結(jié)清尾款，?保修期滿后?自然失效。?4、本合?同一式8份?，其中甲方?執(zhí)3份，乙?方執(zhí)3份，?副本2份，?分別送業(yè)務(wù)?主管部門。?甲方（蓋章?）：___?__??乙方?（蓋章）：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___法?定代表人（?簽名）：_?____??法?定代表人（?簽名）：_?_____?__委托?代理人（簽?名）：__?___??委托?代理人（簽?名）：__?_____?_開戶銀?行：___?__??????????開戶銀?行：___?__賬號?：____?_?????????????賬號：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約日期：_?___年_?___月_?___日簽?約地點：常?德市建筑?承包合同格?式范本（五?）修建方?：____?_（以下簡?稱甲方）?電話：__?___承?建方：__?___（以?下簡稱乙方?）電話：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》、《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理條例?》及有關(guān)法?律規(guī)定，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，雙方?就修建房屋?、工程合作?事項協(xié)商達(dá)?成一致，簽?訂本建筑合?同，具體事?項如下：?一、工程地?址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___二?、甲方現(xiàn)要?修建的房屋?為____?_____?_____?_____?_____?___。?三、甲方負(fù)?責(zé)鋼筋水泥?、砂、門窗?、扶手、地?板磚材料。?（注：乙方?在打線膠板?當(dāng)天甲方包?生活費壹餐?）。四、?乙方承包該?工程的內(nèi)容?：1、采?用掃地出門?方式（全包?干式）。?如：支撐模?板（含木板?、木方、鐵?釘、鐵線）?和電鋸鋼筋?制作安裝，?澆砼（含保?養(yǎng)），砌磚?、內(nèi)外頂棚?、批灰、粉?刷、安地板?瓷磚、廚房?、洗手間、?樓梯等。?五、乙方必?須按照甲方?的要求施工?。六、乙?方在修建過?程中，必須?嚴(yán)格執(zhí)行國?家施工安全?操作規(guī)程，?堅決杜絕任?何違反安全?操作規(guī)程的?施工行為。?如出現(xiàn)安全?事故一切由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不承擔(dān)?任何責(zé)任。?七、承包?單價：按?實際面積計?算，每層樓?打線膠每平?方米為__?__元。?八、付款方?式：乙方每?修建完一層?樓后付工錢?____%?，然后每層?樓批灰、粉?刷、安地板?完工后付工?錢____?元，房屋全?部修建完工?，經(jīng)甲方驗?收合格后，?付清該工程?尾款。九?、乙方在修?建過程中，?不得以任何?理由拖延工?期，除特殊?情況外，如?乙方在修建?該工程時，?又承包其它?工程等原因?，造成該工?程停工三天?，甲方有權(quán)?叫其他工程?隊進(jìn)場施工?，如乙方進(jìn)?行阻擋，所?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。十、該?工程的工期?為____?年底完工，?乙方必須保?質(zhì)保量完成?，如___?_年底完成?不了，所造?成損失由乙?方承擔(dān)。?十一、以上?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字之?后本合同立?即產(chǎn)生法律?效力。甲?方簽字：?乙方簽字：?月___?_日建筑?承包合同格?式范本（六?）發(fā)包方?：____?_（以下簡?稱甲方）?承包方：_?____（?以下簡稱乙?方）為確?保工程順利?進(jìn)行，明確?雙方權(quán)利義?務(wù)，甲、乙?雙方經(jīng)過充?分協(xié)商，并?結(jié)合本工程?實際簽訂本?合同，以利?共同遵守。?第一部分?工程概況?1.工程名?稱：___?__2.?工程地點：?_____?3.結(jié)構(gòu)?類型：__?___4?.承包范圍?：____?_5.承?包方式：_?____?6.甲方駐?施工現(xiàn)場代?表：___?__乙方?駐施工現(xiàn)場?代表：__?___第?二部分工期?1.開工?日期：竣?工日期：按?甲方安排工?期執(zhí)行2?.乙方應(yīng)按?暫定開工日?期組織施工?，如不能按?時開工應(yīng)在?開工日期五?天前，向甲?代表提出書?面延期開工?的理由和要?求。3.?甲方代表因?故要求乙方?暫停施工，?應(yīng)在提出書?面要求后2?4小時內(nèi)提?出停工后對?工程的處理?意見，乙方?按甲方書面?要求停止施?工，實施甲?方代表處理?意見后，向?其提出書面?復(fù)工要求，?經(jīng)甲方代表?批準(zhǔn)簽字后?，繼續(xù)施工?。4.甲?方代表不能?在規(guī)定的時?間提出處理?意見或收到?復(fù)工要求后?24小時內(nèi)?未予答復(fù)，?乙方可自行?復(fù)工。5?.停工責(zé)任?在甲方，由?甲方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)損失，相?應(yīng)順延工期?，停工責(zé)任?在乙方，由?乙方承擔(dān)經(jīng)?濟(jì)損失，工?期不予順延?。6.在?施工過程中?，對以下原?因造成工期?延誤的，甲?方代表應(yīng)當(dāng)?確認(rèn)，工期?相應(yīng)順延。?（1）由?于人力不可?抗拒的自然?災(zāi)害。（?2）由于設(shè)?計變更導(dǎo)致?工程量增加?。（3）?一周內(nèi)非乙?方原因，停?水、停電造?成停工累計?超過8小時?。非上述?原因不能按?合同工期施?工的，乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任，并處以?罰款，計人?民幣___?_元（大寫?）第三部?分質(zhì)量1?.本工程質(zhì)?量等級為：?合格2.?乙方應(yīng)認(rèn)真?按照規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計?要求及各項?交底組織施?工，隨時接?受甲方管理?人員的檢查?驗收，為檢?查提供便利?條件。3?.如經(jīng)甲方?檢查工程質(zhì)?量不符合合?同要求，乙?方應(yīng)按甲方?要求認(rèn)真返?工，并承擔(dān)?返工費用;?非乙方原因?導(dǎo)致返工，?由甲方承擔(dān)?有關(guān)費用。?4.凡隱?蔽工程和中?間驗收部位?，經(jīng)乙方自?檢達(dá)到合同?要求后，應(yīng)?及時書面通?知甲方進(jìn)行?驗收;經(jīng)甲?方有關(guān)人員?驗收達(dá)到合?同要求，并?簽字認(rèn)可后?，乙方方可?繼續(xù)施工。?5.乙方?應(yīng)做好自身?的成品保護(hù)?工作，承擔(dān)?因成品保護(hù)?不利而造成?的損失，并?積極配合甲?方做好成品?保護(hù)工作，?如發(fā)現(xiàn)人為?破壞或施工?相互配合中?成品損壞，?應(yīng)及時向甲?方匯報。?6.竣工工?程質(zhì)量經(jīng)驗?收不符合合?同要求，乙?方應(yīng)按甲方?代表提出的?要求，進(jìn)行?返工，修改?，直到符合?合同要求并?承擔(dān)返工修?改的費用，?工期不予順?延。第四?部分材料供?應(yīng)甲方應(yīng)?及時保質(zhì)保?量組織材料?進(jìn)場，以保?證施工進(jìn)度?，否則甲方?承擔(dān)由此造?成的損失。?第五部分?勞保基金及?稅金1.?勞?；鹩?甲方按規(guī)定?向所在地行?業(yè)統(tǒng)籌機(jī)構(gòu)?繳納，乙方?不再向甲方?計取。2?.稅金由甲?方代扣代繳?。第六部?分對勞務(wù)隊?的管理1?.乙方應(yīng)保?證進(jìn)場人員?的整體管理?水平和勞務(wù)?素質(zhì)。2?.乙方進(jìn)場?人員必須經(jīng)?過專業(yè)培訓(xùn)?，并附帶上?崗證，由甲?方留存復(fù)印?件。3.?乙方應(yīng)自行?辦理與自身?相關(guān)的社會?手續(xù)并按照?公司規(guī)定承?擔(dān)相應(yīng)費用?。第七部?分勞動力安?排1.乙?方應(yīng)按甲方?的進(jìn)度計劃?及質(zhì)量要求?保證施工人?員的數(shù)量及?技術(shù)構(gòu)成，?隨時接受甲?方的核查和?監(jiān)督。2?.如發(fā)生勞?動力不足或?暫離現(xiàn)象，?乙方應(yīng)承擔(dān)?給甲方造成?的相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失和有關(guān)?支出。第?八部分獎罰?條款2.?乙方對甲方?材料包裝品?的回收，甲?方以回收品?價值的進(jìn)行?獎勵。第?九部分工程?結(jié)算與價款?支付1.?工程結(jié)算：?2.價款?支付方式：?每月支付進(jìn)?度款的80?%，完工驗?收合格后除?保修金外，?一次付清。?3.保修?金比例：工?程結(jié)算額5?%，一年后?付清。第?十部分合同?的生效與終?止1.本?合同自簽章?之日生效。?2.出現(xiàn)?下列情況，?甲方可提出?終止合同。?（1）乙?方有嚴(yán)重?fù)p?害甲方形象?及利益的行?為發(fā)生。?（2）未完?成甲方進(jìn)度?計劃，并無?具體改進(jìn)