第30頁共30頁建筑工程施?工合同常規(guī)?版發(fā)包方?：（甲方）?承包方：?（乙方）?甲乙雙方就?麗景金城二?期建筑工程?總承包事宜?，在平等協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)合?工程實(shí)際情?況，訂立如?下協(xié)議以便?共同遵守。?一、工程?概況1、?工程名稱：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、工程地?點(diǎn)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3、施?工工程的土?建、給排水?、供暖、電?氣等施工內(nèi)?容。詳見施?工圖和預(yù)算?編制說明書?。4、工?程面積：約?二、承包?方式：工程?總承包。?三、工程質(zhì)?量：合格。?乙方要嚴(yán)格?按照國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范及工?程設(shè)計(jì)圖紙?要求進(jìn)行施?工，工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國?家專業(yè)的質(zhì)?量檢驗(yàn)評定?標(biāo)準(zhǔn)的條件?，竣工后由?質(zhì)量監(jiān)督部?門評定等級?。單項(xiàng)工程?、隱蔽工程?的驗(yàn)收應(yīng)由?甲方會同建?設(shè)單位、工?程監(jiān)理、質(zhì)?檢站和乙方?共同驗(yàn)收評?定質(zhì)量等級?。四、工?程承包總價(jià)?本工程承?包總價(jià)確定?為元（大寫?整）。承包?范圍（見工?程內(nèi)容）內(nèi)?綜合單價(jià)一?次性包死（?附合同價(jià)款?預(yù)算，本預(yù)?算缺項(xiàng)、漏?項(xiàng)、多項(xiàng)的?，決算時(shí)相?應(yīng)增減）鋼?筋、混凝土?價(jià)格變動(dòng)超?過預(yù)算價(jià)±?5%，可進(jìn)?行相應(yīng)調(diào)整?（價(jià)格必須?由甲、乙、?監(jiān)理三方簽?證）。五?、工程款撥?付方式1?、施工至±?0.00后?撥付至已完?工程量價(jià)款?的75%（?可單工程計(jì)?算）。2?、進(jìn)度付款?每七層封頂?后付至已完?工程量價(jià)款?的75%。?3、主體?封頂后撥付?至已完工程?量價(jià)款的7?5%（不足?五層單體工?程，按此執(zhí)?行）。4?、進(jìn)度付款?每個(gè)月__?__日以前?，乙方實(shí)際?進(jìn)度報(bào)表經(jīng)?由監(jiān)理簽字?確認(rèn)，并經(jīng)?甲方項(xiàng)目經(jīng)?理審核后，?報(bào)房產(chǎn)預(yù)算?部審定，撥?付該月已完?成工程量價(jià)?款的75%?。5、竣?工驗(yàn)收合格?后撥付工程?款至工程總?價(jià)的85%?。6、竣?工驗(yàn)收合格?結(jié)算后__?__日內(nèi)付?至工程總決?算價(jià)的95?%，剩余5?%作為工程?保修金，保?修金支付自?竣工驗(yàn)收合?格之日起一?年后無委托?保修的，_?___日內(nèi)?撥至保修金?的80%，?剩余的20?%，在五年?后的___?_日內(nèi)付清?。六、甲?方權(quán)利和義?務(wù)1、派?駐現(xiàn)場代表?按照本合同?約定代表甲?方行使各項(xiàng)?職責(zé);2?、施工前現(xiàn)?場具備開工?條件，即“?三通一平”?，包括水通?、電通、路?通、場地平?整。3、?將施工所需?的生活用水?（不含施工?用水）、電?接至施工場?地圍墻以內(nèi)?并掛表;?4、為乙方?提供全套施?工圖紙六套?;5、根?據(jù)工程需要?，甲方有權(quán)?提供建筑材?料及制品，?甲方提供材?料的費(fèi)用從?預(yù)算中扣除?，但不付給?乙方材料保?管費(fèi)等其他?費(fèi)用。6?、甲方暫定?價(jià)部分需經(jīng)?甲方認(rèn)可后?方可購買或?施工;暫定?部分的材料?價(jià)格需經(jīng)甲?方、乙方、?監(jiān)理三方簽?證，以備決?算時(shí)作為調(diào)?整依據(jù)。?7、對乙方?違反甲方現(xiàn)?場管理制度?的行為甲方?有權(quán)進(jìn)行管?理、經(jīng)濟(jì)處?罰;七、?乙方權(quán)利和?義務(wù)：1?、派駐現(xiàn)場?代表按照合?同約定代表?乙方行使各?項(xiàng)職責(zé);?2、提供滿?足甲方、監(jiān)?理管理人員?正常辦公和?管理需要的?辦公室及宿?舍（根據(jù)現(xiàn)?場情況，如?甲方提供，?須扣除乙方?相應(yīng)費(fèi)用）?;3、每?月按甲方水?電表數(shù)及時(shí)?、足額繳納?水電費(fèi)，電?費(fèi)單價(jià)計(jì)算?時(shí)綜合考慮?用電損耗;?4、需乙?方辦理的有?關(guān)施工場地?交通、環(huán)衛(wèi)?管理、安檢?及施工噪音?管理手續(xù)均?由乙方辦理?并承擔(dān)費(fèi)用?;5、嚴(yán)?格遵守甲方?現(xiàn)場的管理?制度及監(jiān)理?指令;6?、因乙方原?因，本工程?如有政府相?關(guān)部門及建?筑監(jiān)管部門?的書面停工?通知，因此?出現(xiàn)的施工?困難、拖延?工期及因停?工所造成的?所有損失及?責(zé)任由乙方?負(fù)責(zé);7?、乙方要做?到規(guī)范、文?明施工并承?擔(dān)與現(xiàn)場環(huán)?境有關(guān)的環(huán)?境衛(wèi)生、生?活污水糞便?排放建筑垃?圾外運(yùn)等費(fèi)?用;如乙方?未按甲方要?求及時(shí)清理?施工現(xiàn)場施?工材料及建?筑垃圾影響?下步施工工?序的，甲方?有權(quán)安排其?他隊(duì)伍清理?，發(fā)生的相?應(yīng)費(fèi)用在乙?方進(jìn)度款中?雙倍扣除。?8、因乙?方原因造成?質(zhì)量事故、?安全事故，?人員生命財(cái)?產(chǎn)損害和經(jīng)?濟(jì)損失，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方因?此受到的經(jīng)?濟(jì)損失;?9、施工場?地周圍地下?管線和鄰近?建筑物若因?乙方原因發(fā)?生損壞，由?乙方承擔(dān)由?此發(fā)生的全?部費(fèi)用;?10、乙方?要嚴(yán)格履行?合同，有效?完成施工任?務(wù)，保證施?工質(zhì)量、安?全及進(jìn)度，?有效配合甲?方的協(xié)調(diào)管?理。否則，?如因乙方原?因工期滯后?影響使用，?或存在質(zhì)量?、安全及管?理違約行為?，甲方有權(quán)?扣除違約金?，違約金可?自工程款中?扣除;1?1、在乙方?施工期間，?乙方應(yīng)做好?甲方另行專?業(yè)分包單位?的協(xié)調(diào)、管?理、配合工?作。在施工?時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)留?孔洞和預(yù)埋?配件的工作?，并符合質(zhì)?量要求（不?符合質(zhì)量要?求的返工及?整改費(fèi)用由?乙方承擔(dān)）?。在乙方施?工期間，所?有由甲方另?行專業(yè)分包?的工程，乙?方應(yīng)做好配?合及成品保?護(hù)工作，承?擔(dān)總包管理?責(zé)任;1?2、竣工驗(yàn)?收一個(gè)月內(nèi)?向甲方提供?竣工圖一套?;八、質(zhì)?量、安全指?標(biāo)1、質(zhì)?量指標(biāo)：施?工過程中，?乙方要服從?甲方、監(jiān)理?方的管理和?安排，嚴(yán)禁?獨(dú)斷專行。?施工中所使?用的建筑材?料應(yīng)為各證?件齊全的合?格材料，杜?絕不合格材?料進(jìn)入施工?現(xiàn)場。工程?的施工工藝?要符合施工?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范規(guī)定，所?承建施工的?工程要達(dá)到?一次驗(yàn)收合?格率100?%。2、?安全指標(biāo)：?施工工程中?乙方應(yīng)做好?施工人員的?安全教育、?抓好安全生?產(chǎn)管理工作?，進(jìn)場后必?須為施工人?員辦理職工?工傷保險(xiǎn)或?意外傷害保?險(xiǎn)，施工過?程中要與甲?方、監(jiān)理單?位駐現(xiàn)場人?員密切配合?，做好施工?現(xiàn)場的安全?防護(hù)工作的?實(shí)施與驗(yàn)收?，做到文明?施工，杜絕?重傷、死亡?事故的發(fā)生?。如果在施?工過程中因?安全防護(hù)、?文明施工等?工作未做到?位，扣除相?應(yīng)安全文明?措施費(fèi)用;?因乙方管理?不善及施工?問題等造成?的安全事故?，其責(zé)任及?費(fèi)用均由乙?方承擔(dān)。?3、進(jìn)度指?標(biāo)：滿足總?承包合同的?要求。4?、其他約定?：工程開工?前乙方向甲?方提供完整?的施工組織?設(shè)計(jì)并經(jīng)監(jiān)?理審核通過?，施工中各?施工資料要?與工程進(jìn)度?同步。九?、工期：?1、開竣工?日期：依照?國家頒布的?工期定額，?經(jīng)雙方商定?，本合同工?程開竣工日?期如下：全?部工程自_?___年_?___月_?___日開?工至___?_年___?_月___?_日竣工。?2、在施?工過程中，?如遇下列情?況，可順延?工期。順延?期限，應(yīng)由?雙方及時(shí)協(xié)?商，簽訂協(xié)?議。（1?）由于人力?不可抗拒的?災(zāi)害，而被?迫停工者;?（2）因?甲方或建設(shè)?方變更計(jì)劃?或變更施工?圖，而不能?繼續(xù)施工者?;（3）?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或所需材?料、設(shè)備不?合要求，而?被迫停工或?不能順利施?工者。十?、竣工驗(yàn)收?、結(jié)算與保?修1、乙?方在工程竣?工前___?_日將驗(yàn)收?日期以書面?通知甲方屆?時(shí)驗(yàn)收，竣?工工程驗(yàn)收?合格之日起?3天內(nèi)，乙?方向甲方移?交完畢。?2、竣工工?程驗(yàn)收，甲?方分包工程?乙方負(fù)責(zé)收?集竣工資料?，以國家頒?發(fā)的施工驗(yàn)?收規(guī)范、施?工圖為依據(jù)?，工程量不?調(diào)整（變更?除外）。在?進(jìn)行竣工驗(yàn)?收時(shí)，乙方?應(yīng)在驗(yàn)收前?10天向甲?方提供以下?文件：（?1）增減變?更文件和其?他洽商記錄?;（2）?隱蔽工程驗(yàn)?收記錄和中?間交工驗(yàn)收?記錄;3?、工程竣工?后，應(yīng)提交?竣工圖，工?程變更不大?的由施工單?位在原施工?圖上加以說?明，提交建?設(shè)單位存檔?。工程變更?較大的，可?以由建設(shè)單?位自繪或委?托設(shè)計(jì)單位?。4、工?程竣工驗(yàn)收?后，質(zhì)量保?修期自工程?驗(yàn)收合格之?日起計(jì)算，?根據(jù)《建設(shè)?工程質(zhì)量管?理?xiàng)l例》及?有關(guān)規(guī)定，?約定本工程?質(zhì)量保修期?：地基基礎(chǔ)?工程、主體?結(jié)構(gòu)工程為?設(shè)計(jì)文件規(guī)?定的該工程?合理使用年?限;裝飾裝?修工程為_?___年;?電氣管線、?給排水管道?、設(shè)備安裝?工程為__?__年;采?暖工程保修?兩個(gè)采暖期?;屋面防水?、有防水要?求的房間、?墻面防水為?____年?。在保修期?內(nèi)，確由施?工單位責(zé)任?造成的屋面?漏雨、管道?漏水、漏氣?、堵塞等質(zhì)?量事故，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償修理。?5、發(fā)生質(zhì)?量缺陷乙方?應(yīng)立即到達(dá)?現(xiàn)場修正，?如乙方未能?在規(guī)定時(shí)間?內(nèi)修正某項(xiàng)?質(zhì)量缺陷，?發(fā)包人可自?行或指派第?三方修正缺?陷，因此產(chǎn)?生的費(fèi)用由?承包方承擔(dān)?，在維修保?證金中扣除?。十一、?工程決算價(jià)?按如下確定?：1、執(zhí)?行河北省消?耗量定額（?HEBGY?D_A、B?、C___?___）。?2、取費(fèi)?按相應(yīng)的取?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。?3、有綜合?單價(jià)執(zhí)行綜?合單價(jià)，執(zhí)?行綜合單價(jià)?的不再下浮?15%，無?綜合單價(jià)按?____年?第一期造價(jià)?信息材料價(jià)?格執(zhí)行。?4、綜合用?工單價(jià)執(zhí)行?冀建質(zhì)〔_?____〕?____號?，稅金費(fèi)率?執(zhí)行冀建質(zhì)?〔____?_〕___?_號計(jì)入，?機(jī)械臺班執(zhí)?行冀建價(jià)〔?_____?〕____?號。5、?不再執(zhí)行其?他有關(guān)文件?及定額。?6、工程預(yù)?算造價(jià)：根?據(jù)以上1至?6項(xiàng)據(jù)實(shí)計(jì)?算工程預(yù)算?造價(jià)。7?、變更總價(jià)?=工程預(yù)算?造價(jià)下浮1?5%（有特?殊說明的不?再下浮15?%）。除以?上所列內(nèi)容?外的費(fèi)用由?乙方自行承?擔(dān)。十二?、結(jié)算總價(jià)?第四項(xiàng)和?第十一項(xiàng)之?和為結(jié)算總?價(jià)。十三?、違約責(zé)任?1、由于?甲方原因，?經(jīng)監(jiān)理、建?設(shè)方簽證后?方可順延工?期。2、?由于乙方原?因，使工程?延期完成，?則視乙方違?約，乙方應(yīng)?向甲方支付?違約金。違?約金按工程?承包總價(jià)×?1‰/天×?延期天數(shù)計(jì)?算，違約金?總數(shù)不超過?工程承包總?價(jià)的30%?。3、如?果乙方未能?按監(jiān)理審核?的《施工組?織設(shè)計(jì)》中?的進(jìn)度計(jì)劃?如期完成工?程，連續(xù)三?個(gè)時(shí)段未按?時(shí)達(dá)到中間?控制工期要?求的，將撤?換項(xiàng)目部，?且延期的期?限達(dá)到__?__日的，?甲方有權(quán)中?止本合同項(xiàng)?下義務(wù)的履?行;整個(gè)工?程延期的期?限達(dá)到__?__日的，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并且有權(quán)請?求乙方給予?相應(yīng)的賠償?。4、乙?方在承包工?程期間，如?果未經(jīng)甲方?同意擅自停?工或人員太?少、不出活?超過___?_日的，甲?方有權(quán)解除?本合同，并?對乙方進(jìn)行?清場處理，?由此造成的?一切損失由?乙方承擔(dān)。?5、在承?包工程期間?，乙方不得?拖欠工人（?包括農(nóng)民工?）工資。如?乙方在承包?工程期間拖?欠工人工資?，視為乙方?違約，甲方?有權(quán)將其拖?欠的工人工?資數(shù)額在應(yīng)?付乙方的承?包工程款中?扣除，直接?支付給乙方?工人或?qū)⒖?除的款項(xiàng)交?由有關(guān)部門?用以支付乙?方拖欠的工?人工資。如?乙方屢次拖?欠工人工資?或拖欠工人?工資數(shù)額超?過5000?0元，甲方?有權(quán)解除本?合同。十?四、爭議解?決方式凡?因本合同的?簽訂、履行?、解除、終?止引起的或?與本合同有?關(guān)的任何爭?議，甲、乙?雙方可通過?協(xié)商解決，?如雙方不愿?協(xié)商或協(xié)商?不成，由本?合同簽訂地?人民法院管?轄，雙方可?向本合同簽?訂地人民法?院提起訴訟?。十五、?其他條款?在合同履行?過程中，雙?方可以根據(jù)?實(shí)際情況，?對合同未盡?事宜協(xié)商確?定。合同?簽訂地：衡?水泰華房地?產(chǎn)開發(fā)有限?公司會議室?。十六、?合同文本和?效力本合?同自甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?，一式八份?，甲方執(zhí)伍?份、乙方執(zhí)?叁份。附件?為本合同不?可分割的組?成部分，與?合同正文具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日建筑工?程施工合同?常規(guī)版（二?）根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，本?著平等自愿?、互惠互利?的原則，就?乙方為甲方?投資建設(shè)廠?房事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?提供土地一?宗，由乙方?投資為甲方?建設(shè)廠房及?廠房內(nèi)外地?面、供排水?等配套設(shè)施?（以下簡稱?建筑工程）?二、該土?地位于，四?至為：東至?，南至，西?至，北至，?使用年限為?____年?。甲方對該?土地享有所?有權(quán)和使用?權(quán)。三、?甲方保證該?建筑工程符?合某市土地?利用總體規(guī)?劃、年度建?設(shè)用地計(jì)劃?和城鄉(xiāng)規(guī)劃?、建設(shè)項(xiàng)目?開發(fā)年度計(jì)?劃等要求。?如需辦理相?關(guān)手續(xù)或需?經(jīng)有關(guān)主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，?甲方保證手?續(xù)齊全并獲?得批準(zhǔn)。?四、甲方對?建成后的建?筑工程享有?所有權(quán)。?五、該建筑?工程設(shè)計(jì)由?甲方負(fù)責(zé)，?乙方按照甲?方的設(shè)計(jì)和?要求組織某?某建筑公司?施工建設(shè)，?施工中的安?全責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方全程對施?工進(jìn)度及工?程質(zhì)量進(jìn)行?監(jiān)督。六?、乙方應(yīng)當(dāng)?按照該合同?約定的土地?用途、施工?期限、設(shè)計(jì)?和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?，組織某某?建筑公司進(jìn)?行建設(shè)。但?是，因不可?抗力或者政?府、政府有?關(guān)部門的行?為或者動(dòng)工?開發(fā)必需的?前期工作造?成工期遲延?的除外。?七、該建筑?工程的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合?甲方的設(shè)計(jì)?圖紙要求。?八、該建?筑工程應(yīng)在?本合同生效?后10天內(nèi)?動(dòng)工，18?0天內(nèi)完成?竣工驗(yàn)收工?作。如到期?未進(jìn)行驗(yàn)收?，視為工程?合格，甲方?從驗(yàn)收期滿?之日起按本?合同第九條?向乙方支付?投資回報(bào)和?實(shí)際建設(shè)成?本。如該建?筑工程因質(zhì)?量問題驗(yàn)收?不合格，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)無?償維修，直?到驗(yàn)收合格?為止。九?、甲方按以?下方式支付?乙方投資回?報(bào)和實(shí)際建?設(shè)成本：?（一）該建?筑工程竣工?驗(yàn)收合格后?____日?內(nèi)，甲方以?不低于實(shí)際?建設(shè)成本的?15%支付?乙方投資回?報(bào)。（二?）該建筑工?程竣工驗(yàn)收?合格后，甲?方每年支付?乙方20%?的實(shí)際建設(shè)?成本，每年?的____?月____?日前一次性?全額支付，?余款按年1?5%由甲方?向乙方另行?支付投資回?報(bào)，每年的?____月?____日?前一次性全?額支付，所?有款項(xiàng)在_?___年_?___月_?___日前?付清。十?、該建筑工?程因建設(shè)引?起的質(zhì)量問?題由乙方負(fù)?責(zé)，甲方承?擔(dān)該建筑工?程的日常維?修維護(hù)。因?建設(shè)質(zhì)量問?題造成甲方?或第三方損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償。?十一、該?建筑工程驗(yàn)?收合格后，?因任何一方?擅自改變工?程主體結(jié)構(gòu)?，因此造成?的損失由改?變方承擔(dān)全?部責(zé)任。?十二、甲方?負(fù)責(zé)為乙方?廠房建設(shè)提?供良好的外?部環(huán)境，積?極幫助協(xié)調(diào)?乙方在建設(shè)?過程中遇到?的各種問題?。在建設(shè)過?程中，非因?乙方自身原?因造成工程?延期、工程?取消、工程?遭到損壞、?工程被拆遷?、合同不能?履行等均由?甲方負(fù)責(zé)，?因此給乙方?造成的損失?甲方應(yīng)承擔(dān)?全部賠償責(zé)?任。十三?、工程竣工?驗(yàn)收合格后?，如工程被?閑置、被破?壞、被拆遷?，甲方仍應(yīng)?按本合同第?九條向乙方?支付投資回?報(bào)和實(shí)際建?設(shè)成本。?十四、如一?方違反合同?約定，違約?方應(yīng)按照實(shí)?際建設(shè)成本?的20%向?守約方支付?違約金，違?約金的支付?不影響合同?其他條款的?效力和履行?。十五、?本合同所稱?的實(shí)際建設(shè)?成本是指甲?乙雙方共同?委托的某市?以外的有資?質(zhì)的中介機(jī)?構(gòu)對該工程?造價(jià)審計(jì)后?確定的價(jià)格?和審計(jì)費(fèi)的?總和。審計(jì)?應(yīng)在該工程?竣工驗(yàn)收合?格后___?_日內(nèi)進(jìn)行?，審計(jì)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。十六、?本合同的簽?訂地在濟(jì)寧?市市中區(qū)，?凡因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?，根據(jù)《山?東省高級人?民法院關(guān)于?各級法院受?理第一審民?商事案件級?別管轄標(biāo)準(zhǔn)?的規(guī)定》，?由濟(jì)寧市中?區(qū)人民法院?或濟(jì)寧市中?級人民法院?管轄。該?合同一式兩?份，由甲乙?雙方各執(zhí)一?份，經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：某市開?發(fā)區(qū)管委會?（蓋章，法?人簽字）?乙方：某公?司（蓋章，?法人簽字）?建筑工程?施工合同常?規(guī)版（三）?甲方（發(fā)?包方）：?乙方（承包?方）：經(jīng)?甲乙雙方商?定，甲方將?老年別墅公?寓工程的施?工任務(wù)交給?乙方承擔(dān)。?為了明確雙?方責(zé)任，確?保工程的進(jìn)?度與質(zhì)量要?求，在公平?、自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上雙方?協(xié)商議妥本?協(xié)議以下各?條款，共同?監(jiān)督，嚴(yán)格?遵守。第?一條：承包?方式：乙方?包工不包料?，乙方負(fù)責(zé)?自帶機(jī)械設(shè)?備、架材、?模板等。以?規(guī)定的建筑?面積計(jì)算規(guī)?則計(jì)算建筑?面積，甲方?按照每平方?米完成工程?量支付乙方?單價(jià)￥20?0.0元/?㎡人工機(jī)械?架材費(fèi)用。?第二條：?承包范圍：?施工圖紙文?件中所注明?的建筑主體?土建部分的?所有分部分?項(xiàng)工程。?第三條：質(zhì)?量要求：合?格工程第?四條：開竣?工日期：本?工程定于_?___年_?___月_?___日開?工，定于_?___年_?___月_?___日竣?工。日歷工?期90天。?第五條：?人機(jī)費(fèi)支付?辦法：按照?形象進(jìn)度撥?付。基礎(chǔ)出?土后撥付總?人機(jī)費(fèi)的1?0%;第一?層完成后（?現(xiàn)澆板澆注?完畢）撥付?總?cè)藱C(jī)費(fèi)的?50%;屋?面和裝飾工?程完成撥付?總?cè)藱C(jī)費(fèi)的?90%;整?個(gè)工程完成?并交工驗(yàn)收?合格后撥付?至總?cè)藱C(jī)費(fèi)?的100%?。每次付?款，由乙方?寫出書面報(bào)?告，經(jīng)甲方?技術(shù)人員按?照合同要求?核對工程量?及質(zhì)量情況?后簽署意見?，審批后撥?付。第六?條：雙方責(zé)?任一、甲?方責(zé)任（?一）按照資?金撥付辦法?及時(shí)撥付人?機(jī)費(fèi)。（?二）協(xié)調(diào)好?開工前及施?工中的水電?供應(yīng)，協(xié)調(diào)?好施工道路?的暢通，達(dá)?到三通一平?，并承擔(dān)水?電及道路三?通一平所需?的費(fèi)用。?（三）保證?施工中所需?材料和構(gòu)件?的及時(shí)供應(yīng)?，做好材料?的取樣、送?樣、配合比?單、原材料?的出廠合格?證等工作。?（四）負(fù)?責(zé)組織隱蔽?工程、驗(yàn)槽?、基礎(chǔ)及主?體工程的驗(yàn)?收。（五?）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?社會、主管?部門及四鄰?關(guān)系。二?、乙方責(zé)任?（一）必?須嚴(yán)格按照?施工圖紙和?現(xiàn)行施工質(zhì)?量驗(yàn)收規(guī)范?進(jìn)行施工。?（二）必?須聽從甲方?和上級主管?部門、監(jiān)督?、監(jiān)理的指?揮，配合檢?查，執(zhí)行處?理意見。?（三）認(rèn)真?組織施工，?編制施工進(jìn)?度計(jì)劃，質(zhì)?量保證措施?、施工安全?措施、技術(shù)?節(jié)約措施、?主要技術(shù)要?求的技術(shù)經(jīng)?濟(jì)指標(biāo)等，?嚴(yán)格執(zhí)行措?施條款，確?保工程質(zhì)量?。（四）?提供材料使?用計(jì)劃，在?各種材料使?用前7天內(nèi)?向甲方提出?書面材料用?量計(jì)劃。?（五）編制?現(xiàn)場文明施?工措施，加?強(qiáng)文明施工?管理，保證?道路暢通，?并懸掛文明?施工和安全?施工圖片。?乙方負(fù)責(zé)?每天將施工?現(xiàn)場清理干?凈，材料、?架材堆放整?齊，現(xiàn)場無?長流水、無?長明燈，場?地?zé)o積水和?生活垃圾，?達(dá)到文明施?工的要求。?（六）嚴(yán)?格安全施工?管理，明確?事故責(zé)任，?確保安全施?工，杜絕事?故的發(fā)生。?如發(fā)生安全?事故，一切?責(zé)任均由乙?方負(fù)責(zé)承擔(dān)?。（七）?提供所有所?需的施工人?員、機(jī)械架?材及生產(chǎn)工?具、支撐模?板（包括支?模用的鐵釘?、鐵絲、穿?線用的鋼絲?、鋼筋綁扎?用的扎絲等?），腳手架?桿、板、扣?件等，測量?設(shè)備及小型?用具鋼尺、?線繩、線墜?等，并承擔(dān)?其全部費(fèi)用?。（八）?已竣工工程?未交工前，?負(fù)責(zé)已完工?程的成品保?護(hù)。（九?）乙方對分?部、分項(xiàng)工?程、隱蔽工?程自檢合格?后，經(jīng)甲方?、監(jiān)理、質(zhì)?檢站驗(yàn)收合?格后，方可?進(jìn)入下道工?序。（十?）因施工不?合格造成返?工，乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)由此?引發(fā)的一切?損失和費(fèi)用?。（十一?）人為造成?材料半成品?損壞的，按?照實(shí)際價(jià)格?從撥付人機(jī)?費(fèi)內(nèi)扣除。?（十二）?乙方不得將?工程轉(zhuǎn)包，?如轉(zhuǎn)包，甲?方有權(quán)中止?合同，下余?人機(jī)費(fèi)甲方?拒付。（?十三）施工?現(xiàn)場的臨時(shí)?用電應(yīng)嚴(yán)格?按照操作規(guī)?程進(jìn)行，嚴(yán)?格執(zhí)行三相?五線制，臨?時(shí)用電所用?的電料必須?合格，接電?后把閘刀蓋?蓋好，確保?用電安全。?第七條工?程變更單?項(xiàng)變更項(xiàng)目?人工費(fèi)在壹?千元以內(nèi)的?甲方不付，?壹千元以外?計(jì)入決算。?施工現(xiàn)場無?任何計(jì)時(shí)工?，停水、停?電、圖紙變?更、機(jī)械故?障等原因引?起的停工，?工人的生活?費(fèi)、人工費(fèi)?計(jì)機(jī)械架材?的停滯費(fèi)等?，均由乙方?承擔(dān)，甲方?不承擔(dān)任何?費(fèi)用。本?協(xié)議一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，本協(xié)議自?簽訂之日起?生效，至人?機(jī)費(fèi)撥付完?畢之日失效?。未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?建筑工程施?工合同常規(guī)?版（四）?發(fā)包人：（?以下簡稱甲?方）承包?人：（以下?簡稱乙方）?說明：本?合同根據(jù)廣?東省建設(shè)廳?推行的《廣?東省建設(shè)工?程標(biāo)準(zhǔn)施工?合同》編制?而成，作為?發(fā)包人和承?包人的合同?簽訂的版本?，合同條款?須根據(jù)招標(biāo)?文件的要求?及承包人的?投標(biāo)文件內(nèi)?容適當(dāng)調(diào)整?補(bǔ)充;第?一部份協(xié)議?書一、工?程概況工?程名稱：拘?留所遷建工?程工程地?點(diǎn)：石鼔鎮(zhèn)?原知青場?工程規(guī)模及?內(nèi)容：辦公?樓4層，監(jiān)?房2層，高?度16.5?米，總建筑?面積684?9.22平?方米結(jié)構(gòu)?形式：框架?工程立項(xiàng)?、規(guī)劃批準(zhǔn)?文件號：高?發(fā)改審函【?_____?】____?號資金來?源：爭取上?級支持，不?足部分由地?方財(cái)政配套?資金解決?二、工程承?包范圍承?包范圍：施?工總承包（?包括建筑及?安裝工程）?三、合同?工期工程?合同工期總?日歷天數(shù)：?235天。?擬從__?__年__?__月__?__日開始?施工，至_?___年_?___月_?___日竣?工完成四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：要求?達(dá)到國家建?設(shè)工程質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（?GB503?00___?__）合格?以上。五?、合同價(jià)款?合同總價(jià)?（大寫）：?_____?_____?_____?_____?_____?__;（小?寫）：7元?。項(xiàng)目單?價(jià)：□詳見?承包人的投?標(biāo)報(bào)價(jià)書（?招標(biāo)工程）?;詳見經(jīng)?確認(rèn)的工程?量清單報(bào)價(jià)?單或施工圖?預(yù)算書（非?招標(biāo)工程）?。六、組?成合同的文?件組成合?同的文件及?其優(yōu)先解釋?順序與本合?同第二部分?《通用條款?》第2.2?款賦予的規(guī)?定一致。?七、詞語含?義本協(xié)議?書中有關(guān)詞?語含義與本?合同第二部?分《通用條?款》第1條?賦予它們的?定義相同。?八、承包?人承諾承?包人向發(fā)包?人承諾已閱?讀、理解并?接受本合同?所有條款，?按照本合同?約定實(shí)施、?完成并保修?合同工程，?履行本合同?所約定的全?部義務(wù)。?九、發(fā)包人?承諾發(fā)包?人向承包人?承諾已閱讀?、理解并接?受本合同所?有條款，按?照本合同約?定的時(shí)限和?方法支付工?程款及其他?應(yīng)當(dāng)支付的?款項(xiàng)，履行?本合同所約?定的全部義?務(wù)。十、?合同生效?訂立合同時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日訂立?合同地點(diǎn)：?公安局會議?室合同雙方?當(dāng)事人約定?本合同自雙?方簽字、蓋?章后，于即?時(shí)生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日建筑?工程施工合?同常規(guī)版（?五）發(fā)包?人（全稱）?：____?_承包人?（全稱）：?_____?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實(shí)信?用的原則，?雙方就本建?設(shè)工程施工?事項(xiàng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?工程名稱?：____?_工程地?點(diǎn)：___?__工程?內(nèi)容：__?___群?體工程應(yīng)附?承包人承攬?工程項(xiàng)目一?覽表（附件?1）工程?立項(xiàng)批準(zhǔn)文?號：___?__資金?來源：__?___二?、工程承包?范圍承包?范圍：__?___三?、合同工期?開工日期?：____?_竣工日?期：___?__合同?工期總?cè)諝v?天數(shù)___?_天。四?、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：__?___五?、合同價(jià)款?金額（大?寫）：__?__元（人?民幣）$?：____?元六、組?成合同的文?件組成本?合同的文件?包括：1?.本合同協(xié)?議書2.?中標(biāo)通知書?3.投標(biāo)?書及其附件?4.本合?同專用條款?5.本合?同通用條款?6.標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范及有?關(guān)技術(shù)文件?7.圖紙?8.工程?量清單9?.工程報(bào)價(jià)?單或預(yù)算書?雙方有關(guān)?工程的洽商?、變更等書?面協(xié)議或文?件視為本合?同的組成部?分。七、?本協(xié)議書中?有關(guān)詞語含?義與本合同?第二部分《?通用條款》?中分別賦予?它們的定義?相同。八?、承包人向?發(fā)包人承諾?按照合同約?定進(jìn)行施工?、竣工并在?質(zhì)量保修期?內(nèi)承擔(dān)工程?質(zhì)量保修責(zé)?任。九、?發(fā)包人向承?包人承諾按?照合同約定?的期限和方?式支付合同?價(jià)款及其他?應(yīng)當(dāng)支付的?款項(xiàng)。十?、合同生效?合同訂立?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日合?同訂立地點(diǎn)?：____?_本合同?雙方約定_?____后?生效。發(fā)?包人：__?___（公?章）?????承包?人：___?__（公章?）建筑工?程施工合同?常規(guī)版（六?）發(fā)包人?：設(shè)計(jì)人?：發(fā)包人?委托設(shè)計(jì)人?承擔(dān)經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?。第一條?本合同依據(jù)?下列文件簽?訂：1.?1《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國建筑法?》、《建設(shè)?工程勘察設(shè)?計(jì)市場管理?規(guī)定》。?1.2國家?及地方有關(guān)?建設(shè)工程勘?察設(shè)計(jì)管理?法規(guī)和規(guī)章?。1.3?建設(shè)工程批?準(zhǔn)文件。?第二條本合?同設(shè)計(jì)項(xiàng)目?的內(nèi)容：名?稱、規(guī)模、?階段、投資?及設(shè)計(jì)費(fèi)等?見下表。?第三條發(fā)包?人應(yīng)向設(shè)計(jì)?人提交的有?關(guān)資料及文?件第四條?設(shè)計(jì)人應(yīng)向?發(fā)包人交付?的設(shè)計(jì)資料?及文件：?第五條本合?同設(shè)計(jì)收費(fèi)?估算為萬元?人民幣。設(shè)?計(jì)費(fèi)支付進(jìn)?度詳見下表?。說明：?1.提交?各階段設(shè)計(jì)?文件的同時(shí)?支付各階段?設(shè)計(jì)費(fèi)。?2.在提交?最后一部分?施工圖的同?時(shí)結(jié)清全部?設(shè)計(jì)費(fèi)，不?留尾款。?3.實(shí)際設(shè)?計(jì)費(fèi)按初步?設(shè)計(jì)概算（?施工圖設(shè)計(jì)?概算）核定?，多退少補(bǔ)?。實(shí)際設(shè)計(jì)?費(fèi)與估算設(shè)?計(jì)費(fèi)出現(xiàn)差?額時(shí)，雙方?另行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?4.本合同?履行后，定?金抵作設(shè)計(jì)?費(fèi)。第六?條雙方責(zé)任?6.1發(fā)?包人責(zé)任：?6.1.?1發(fā)包人按?本合同第三?條規(guī)定的內(nèi)?容，在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)向?設(shè)計(jì)人提交?基礎(chǔ)資料及?文件，并對?其完整性、?正確性及時(shí)?限負(fù)責(zé)。發(fā)?包人不得要?求設(shè)計(jì)人違?反國家有關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)?計(jì)。發(fā)包?人提交上述?資料及文件?超過規(guī)定期?限15天以?內(nèi)，設(shè)計(jì)人?按本合同第?四條規(guī)定交?付設(shè)計(jì)文件?時(shí)間順延;?超過規(guī)定期?限15天以?上時(shí)，設(shè)計(jì)?人員有權(quán)重?新確定提交?設(shè)計(jì)文件的?時(shí)間。6?.1.2發(fā)?包人變更委?托設(shè)計(jì)項(xiàng)目?、規(guī)模、條?件或因提交?的資料錯(cuò)誤?，或所提交?資料作較大?修改，以致?造成設(shè)計(jì)人?設(shè)計(jì)需返工?時(shí)，雙方除?需另行協(xié)商?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議（或另訂?合同）、重?新明確有關(guān)?條款外，發(fā)?包人應(yīng)按設(shè)?計(jì)人所耗工?作量向設(shè)計(jì)?人增付設(shè)計(jì)?費(fèi)。在未?簽訂合同前?發(fā)包人已同?意，設(shè)計(jì)人?為發(fā)包人所?做的各項(xiàng)設(shè)?計(jì)工作，應(yīng)?按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?，相應(yīng)支付?設(shè)計(jì)費(fèi)。?6.1.3?發(fā)包人要求?設(shè)計(jì)人比合?同規(guī)定時(shí)間?提前交付設(shè)?計(jì)文件時(shí)，?如果設(shè)計(jì)人?能夠做到，?發(fā)包人應(yīng)根?據(jù)設(shè)計(jì)人提?前投入的工?作量，向設(shè)?計(jì)人支付趕?工費(fèi)。6?.1.4發(fā)?包人應(yīng)為派?赴現(xiàn)場處理?有關(guān)設(shè)計(jì)問?題的工作人?員，提供必?要的工作生?活及交通等?方便條件。?6.l.?5發(fā)包人應(yīng)?保護(hù)設(shè)計(jì)人?的投標(biāo)書、?設(shè)計(jì)方案、?文件、資料?圖紙、數(shù)據(jù)?、計(jì)算軟件?和專利技術(shù)?。未經(jīng)設(shè)計(jì)?人同意，發(fā)?包人對設(shè)計(jì)?人交付的設(shè)?計(jì)資料及文?件不得擅自?修改、復(fù)制?或向第三人?轉(zhuǎn)讓或用于?本合同外的?項(xiàng)目，如發(fā)?生以上情況?，發(fā)包人應(yīng)?負(fù)法律責(zé)任?，設(shè)計(jì)人有?權(quán)向發(fā)包人?提出索賠。?6.2設(shè)?計(jì)人責(zé)任：?6.2.?1設(shè)計(jì)人應(yīng)?按國家規(guī)定?技術(shù)規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程?及發(fā)包人提?出的設(shè)計(jì)要?求，進(jìn)行工?程設(shè)計(jì)，按?合同規(guī)定的?進(jìn)度要求提?交質(zhì)量合格?的設(shè)計(jì)資料?，并對其負(fù)?責(zé)。6.?2.2設(shè)計(jì)?人采用的主?要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)?是：6.?2.3設(shè)計(jì)?合理使用年?限為6.?2.4設(shè)計(jì)?人按本合同?第二條和第?四條規(guī)定的?內(nèi)容、進(jìn)度?及份數(shù)向發(fā)?包人交付資?料及文件。?6.2.?5設(shè)計(jì)人交?付設(shè)計(jì)資料?及文件后，?按規(guī)定參加?有關(guān)的設(shè)計(jì)?審查，并根?據(jù)審查結(jié)論?負(fù)責(zé)對不超?出原定范圍?的內(nèi)容做必?要調(diào)整補(bǔ)充?。設(shè)計(jì)人按?合同規(guī)定時(shí)?限交付設(shè)計(jì)?資料及文件?，本年內(nèi)項(xiàng)?目開始施工?，負(fù)責(zé)向發(fā)?包人及施工?單位進(jìn)行設(shè)?計(jì)交底、處?理有關(guān)設(shè)計(jì)?問題和參加?竣工驗(yàn)收。?在一年內(nèi)項(xiàng)?目尚未開始?施工，設(shè)計(jì)?人仍負(fù)責(zé)上?述工作，但?應(yīng)按所需工?作量向發(fā)包?人適當(dāng)收取?咨詢服務(wù)費(fèi)?，收費(fèi)額由?雙方商定。?6.2.?6設(shè)計(jì)人應(yīng)?保護(hù)發(fā)包人?的知識產(chǎn)權(quán)?，不得向第?三人泄露、?轉(zhuǎn)讓發(fā)包人?提交的產(chǎn)品?圖紙等技術(shù)?經(jīng)濟(jì)資料。?如發(fā)生以上?情況并給發(fā)?包人造成經(jīng)?濟(jì)損失，發(fā)?包人有權(quán)向?設(shè)計(jì)人索賠?。第七條?違約責(zé)任：?7.1在?合同履行期?間，發(fā)包人?要求終止或?解除合同，?設(shè)計(jì)人未開?始設(shè)計(jì)7?.2發(fā)包人?應(yīng)按本合同?第五條規(guī)定?的金額和時(shí)?間向設(shè)計(jì)人?支付設(shè)計(jì)費(fèi)?，每逾期支?付一天，應(yīng)?承擔(dān)支付金?額千分之二?的逾期違約?金。逾期超?過30天以?上時(shí)，設(shè)計(jì)?人有權(quán)暫停?履行下階段?工作，并書?面通知發(fā)包?人。發(fā)包人?的上級或設(shè)?計(jì)審批部門?對設(shè)計(jì)文件?不審批或本?合同項(xiàng)目停?緩建，發(fā)包?人均按7.?1條規(guī)定支?付設(shè)計(jì)費(fèi)。?7.3設(shè)?計(jì)人對設(shè)計(jì)?資料及文件?出現(xiàn)的遺漏?或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)?修改或補(bǔ)充?。由于設(shè)計(jì)?人員錯(cuò)誤造?成工程質(zhì)量?事故損失，?設(shè)計(jì)人除負(fù)?責(zé)采取補(bǔ)救?措施外，應(yīng)?免收直接受?損失部分的?設(shè)計(jì)費(fèi)。損?失嚴(yán)重的根?據(jù)損失的程?度和設(shè)計(jì)人?責(zé)任大小向?發(fā)包人支付?賠償金，賠?償金由雙方?商定為實(shí)際?損失的%。?7.4由?于設(shè)計(jì)人自?身原因，延?誤了按本合?同第四條規(guī)?定的設(shè)計(jì)資?料及設(shè)計(jì)文?件的交付時(shí)?間，每延誤?一天，應(yīng)減?收該項(xiàng)目應(yīng)?收設(shè)計(jì)費(fèi)的?千分之二。?7.5合?同生效后，?設(shè)計(jì)人要求?終止或解除?合同，設(shè)計(jì)?人應(yīng)雙倍返?還定金。?第八條其他?8.1發(fā)?包人要求設(shè)?計(jì)人派專人?留駐施工現(xiàn)?場進(jìn)行配合?與解決有關(guān)?問題時(shí)，雙?方應(yīng)另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?或技術(shù)咨詢?服務(wù)合同。?8.2設(shè)?計(jì)人為本合?同項(xiàng)目所采?用的國家或?地方標(biāo)準(zhǔn)圖?，由發(fā)包人?自費(fèi)向有關(guān)?出版部門購?買。本合同?第四條規(guī)定?設(shè)計(jì)人交付?的設(shè)計(jì)資料?及文件份數(shù)?超過《工程?設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定的?份數(shù)，設(shè)計(jì)?人另收工本?費(fèi)。8.?3本工程設(shè)?計(jì)資料及文?件中，建筑?材料、建筑?構(gòu)配件和設(shè)?備，應(yīng)當(dāng)注?明其規(guī)格、?型號、性能?等技術(shù)指標(biāo)?，設(shè)計(jì)人不?得指定生產(chǎn)?廠、供應(yīng)商?。發(fā)包8?.6由于不?可抗力因素?致使合同無?法履行時(shí)，?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決。?8.7本?合同發(fā)生爭?議，雙方當(dāng)?事人應(yīng)及時(shí)?協(xié)商解決。?也可由當(dāng)?shù)?建設(shè)行政主?管部門調(diào)解?，調(diào)解不成?時(shí)，雙方當(dāng)?事人同意由?仲裁委員會?仲裁。雙方?當(dāng)事人未在?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?當(dāng)事人又未?達(dá)成仲裁書?面協(xié)議的，?可向人民法?院起訴。?8.8本合?同一式份，?發(fā)包人份，?設(shè)計(jì)人份。?8.9本?合同經(jīng)雙方?簽章并在發(fā)?包人向設(shè)計(jì)?人支付定金?后生效。?8.10本?合同生效后?，按規(guī)定到?項(xiàng)目所在地?省級建設(shè)行?政主管部門?規(guī)定的審查?部門備案;?雙方認(rèn)為必?要時(shí)，到項(xiàng)?目所在地工?商行政管理?部門申請簽?證。雙方履?行完合同規(guī)?定的義務(wù)后?，本合同即?行終止。?8.11本?合同未盡事?宜，雙方可?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，有關(guān)協(xié)?議及雙方認(rèn)?可的來往電?報(bào)、傳真、?會議紀(jì)要等?，均為本合?同組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?8.12其?它約定事項(xiàng)?：發(fā)包人?名稱：設(shè)計(jì)?人名稱：?（蓋章）_?____????????????（蓋章?）____?_：法定代?表人：__?___（簽?字）??法定?代表人：_?____（?簽字）??委托?代理人：_?____（?簽字）??委托?代理人：_?____（?簽字）住所?：____?_?????????????住所：?_____????????????郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___????????????電話：_?____??????????????傳真：__?___開戶?銀行：銀行?帳號：建設(shè)?行政主管部?門備案：?（蓋章）備?案號：備案?日期：__?__年__?__月__?__日建?筑工程施工?合同常規(guī)版?（七）發(fā)?包方：以下?簡稱甲方?承包方：以?下簡稱乙方?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟(jì)合同?法》、《建?筑工程承包?合同條例》?以及建筑工?程承包合同?的有關(guān)法律?法規(guī)，甲方?現(xiàn)將常青花?園二小區(qū)3?5#樓部分?項(xiàng)目工程以?包工不包料?的形式委托?乙方施工。?為了明確雙?方各自的責(zé)?任，本著公?平、公正、?誠信守則的?原則，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?同。意簽定?以下施工合?同條款，保?證信守執(zhí)行?。一、承?包范圍及工?作內(nèi)容1?.本工程所?含所有抹灰?、鑲貼、屋?面（防水工?程除外）、?樓地面及室?外散水臺階?工程;2?.本工程所?需砂漿、墊?層砼的拌制?和運(yùn)輸;釘?鋼板網(wǎng)、濕?水、刷;膠?、樓面基層?處理、落地?灰的清理;?3.承包?范圍內(nèi)所有?成品及半成?品的養(yǎng)護(hù)、?維修;4?.乙方自備?承包范圍內(nèi)?所需小型工?具如：鐵鍬?、泥桶、尺?條、鋁合金?、線、安全?帽等;5?.乙方負(fù)責(zé)?返工所需材?料及人工費(fèi)?用。二、?結(jié)算方式約?定1.本?工程人工費(fèi)?按設(shè)計(jì)圖紙?及有關(guān)規(guī)范?一次性包干?，包干總價(jià)?為人民幣肆?拾萬元整，?不再存在其?它費(fèi)用;如?一次性驗(yàn)收?通過，甲方?獎(jiǎng)勵(lì)乙方人?民幣壹萬元?。2.甲?方每人每天?支付乙方生?活費(fèi)貳拾元?，乙方所屬?項(xiàng)目全部完?工,經(jīng)驗(yàn)收?達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)?準(zhǔn)后付至總?價(jià)95%，?余款作為本?工程維修保?證金，待工?程交付使用?后付清;?3.甲乙雙?方協(xié)商包干?價(jià)中，已包?括質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)?價(jià)格、確保?工期價(jià)格和?工完料凈價(jià)?格。4.?分包價(jià)格均?為包干價(jià)，?不存在其他?任何費(fèi)用。?三、質(zhì)量?要求本工?程質(zhì)量等級?為“楚天杯?”。乙方在?施工過程中?應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)?計(jì)圖紙、相?關(guān)規(guī)范要求?及施工技術(shù)?交底施工，?服從業(yè)主和?甲方現(xiàn)場管?理人員的指?揮，如發(fā)現(xiàn)?乙方有違背?質(zhì)量要求的?施工情況，?甲方除責(zé)令?停工整改外?，其所造成?的一