第23頁共23頁深圳市房屋?租賃合同范?本出租方?（甲方）承?租人（稱乙?方）身份證?號(hào)碼：__?___?????????身份證號(hào)碼?：____?_?????????聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__根據(jù)?《深圳經(jīng)濟(jì)?特區(qū)房屋租?賃條例》及?實(shí)施細(xì)則等?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，訂立本合?同。合同?內(nèi)容如下：?第一條：?甲方將座落?于深圳市區(qū)?房屋租給乙?方使用。?第二條：乙?方租用房屋?時(shí)間即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第三?條：乙方租?賃出房屋只?能作住宅使?用，不得用?作其它用途?，不得擅自?改變房屋功?能。第四?條：該出租?房的租金為?每月幣萬仟?佰拾元整，?簽訂合同時(shí)?乙方須向甲?方交納房屋?押金幣萬仟?佰拾元整。?押金屬乙方?所有，如乙?方違反甲方?經(jīng)濟(jì)損失，?甲方有權(quán)從?押金中扣除?，租約期滿?結(jié)算后退回?給乙方（不?記息）。?第五條：交?租方式為每?月交一次，?幣萬仟佰拾?元整。每次?交租為當(dāng)月?日期前交納?房租。乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每月按拖?欠部分的2?%加收滯納?金，拖欠租?金天以上的?，甲方可以?提前解除合?同，收回房?屋，并有權(quán)?追回所拖欠?的租金及滯?納金，另扣?除押金。?第六條：?1、租賃期?間，每月的?管理費(fèi)、水?電費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電視管理費(fèi)?及衛(wèi)生費(fèi)均?為乙方負(fù)責(zé)?。2、租?賃期滿，乙?方須按時(shí)將?房屋原狀歸?還甲方，如?有需結(jié)租須?提前三十天?與甲方協(xié)商?。3、合?約中止，乙?方須迅速搬?走全部屬于?乙方的家私?以清手續(xù)，?不得借故不?交門匙，故?意阻滯時(shí)間?，若合同期?終止?jié)M三天?，乙方家私?仍未搬走，?則甲方有權(quán)?自行處理。?4、租期?未滿，甲乙?雙方不得借?故解除合同?，若有特殊?原因需要在?租期未滿時(shí)?解除合同，?當(dāng)事人必須?提前三十天?，以書面方?式通知對(duì)方?，否則;甲?方違約，甲?方雙倍賠償?租房押金給?乙方;若乙?方違約，甲?方有權(quán)扣除?乙方的押金?。第七條?：甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)房屋的正?常維修或委?托乙方代理?維修，如甲?方不作維修?，又不委托?乙方代理維?修，所造成?房屋毀損的?，乙方則不?需要承擔(dān)負(fù)?責(zé)。第八?條：乙方使?用房屋時(shí)，?必須嚴(yán)格遵?守中華人民?共和國(guó)法律?及特區(qū)有關(guān)?系列規(guī)定，?嚴(yán)格遵守社?會(huì)公德。乙?方不得改變?房屋結(jié)構(gòu)、?設(shè)施。如故?意或過失所?造成毀損，?應(yīng)負(fù)責(zé)修茸?恢復(fù)原狀，?賠償經(jīng)濟(jì)損?失。第九?條：如發(fā)生?不抗力，政?府或上級(jí)部?門征用房屋?或土地等情?況，本合同?自動(dòng)解除。?由此造成乙?方損失時(shí)，?甲方概不負(fù)?責(zé)。第十?條：乙方租?房期滿遷出?時(shí)，必須將?所有大門及?房門鑰匙如?數(shù)交回給甲?方。第十一?條：本合同?一式兩份，?由雙方代表?簽字，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，以簽字?（名）之日?起生效用，?均具有法律?效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日深圳市?房屋租賃合?同范本（二?）出租人?（甲方）：?_____??????證件類型?及編號(hào)：_?____??????承租人（乙?方）：__?___?????證?件類型及編?號(hào)：___?__依據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上，就?房屋租賃的?有關(guān)事宜達(dá)?成協(xié)議如下?：第一條?房屋基本情?況（一）?房屋坐落于?深圳市區(qū)（?縣）街道辦?事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)?），建筑面?積平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買賣合?同/□其他?房屋來源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書編號(hào)：?或房屋來源?證明名稱：?_____?，房屋所有?權(quán)人（公有?住房承租人?、購(gòu)房人）?姓名或名稱?：____?_，房屋（?□是/□否?）已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____，?最多不超過?人。（二?）如租賃用?途為居住的?，甲方應(yīng)自?與乙方訂立?本合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)外來人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理房屋出租?登記手續(xù)。?對(duì)多人居住?的，乙方應(yīng)?將居住人員?情況告知甲?方，甲方應(yīng)?建立居住人?員登記簿，?并按規(guī)定報(bào)?送服務(wù)站。?本合同變更?或者終止的?，甲方應(yīng)自?合同變更或?者終止之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?社區(qū)外來人?員和出租房?屋服務(wù)站辦?理登記變更?、注銷手續(xù)?。在本合同?有效期內(nèi)，?居住人員發(fā)?生變更的，?乙方應(yīng)當(dāng)自?變更之日起?____日?內(nèi)告知服務(wù)?站，辦理變?更登記手續(xù)?。居住人?員中有外地?來京人員的?，甲方應(yīng)提?供相關(guān)證明?，督促和協(xié)?助乙方到當(dāng)?地公安派出?所辦理暫住?證;居住人?員中有境外?人員的，（?□甲方/□?乙方）應(yīng)自?訂立本合同?之時(shí)起24?小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派出?所辦理住宿?登記手續(xù)。?租賃用途?為非居住的?，甲方應(yīng)自?訂立房屋租?賃合同之日?起____?日內(nèi)，到房?屋所在地的?房屋行政管?理部門辦理?房屋租賃合?同備案手續(xù)?。第三條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)年個(gè)?月。甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?按約定條件?交付給乙方?。《房屋交?割清單》（?見附件一）?經(jīng)甲乙雙方?交驗(yàn)簽字蓋?章并移交房?門鑰匙及后?視為交付完?成。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，甲方有?權(quán)收回房屋?，乙方應(yīng)按?照原狀返還?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施。甲?乙雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施及水電?使用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收，?結(jié)清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)?用。乙方?繼續(xù)承租的?，應(yīng)提前日?向甲方提出?（□書面/?□口頭）續(xù)?租要求,協(xié)?商一致后雙?方重新簽訂?房屋租賃合?同。第四?條租金及押?金（一）?租金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式：?元/（□月?/□季/□?半年/□年?），租金總?計(jì)：人民幣?____元?整（￥：）?。支付方?式：（□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)賬?支票/□銀?行匯款），?押付，各期?租金支付日?期：（二?）押金：人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：）租賃期?滿或合同解?除后，房屋?租賃押金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金，?以及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的違?約賠償責(zé)任?外，剩余部?分應(yīng)如數(shù)返?還給乙方。?第五條其?他相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)用?中，由甲方?承擔(dān)，由乙?方承擔(dān)：?（1）水費(fèi)?（2）電費(fèi)?（3）電話?費(fèi)（4）電?視收視費(fèi)（?5）供暖費(fèi)?（6）燃?xì)?費(fèi)（7）物?業(yè)管理費(fèi)（?8）房屋租?賃稅費(fèi)（9?）衛(wèi)生費(fèi)（?10）上網(wǎng)?費(fèi)（11）?車位費(fèi)（1?2）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)（?13）費(fèi)用?。本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、北京市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。??（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?因維修房屋?影響乙方使?用的，應(yīng)相?應(yīng)減少租金?或延長(zhǎng)租賃?期限。2?、因乙方保?管不當(dāng)或不?合理使用，?致使房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?發(fā)生損壞或?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修或承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙?方另有約定?以外，乙方?需事先征得?甲方書面同?意，方可在?租賃期內(nèi)將?房屋部分或?全部轉(zhuǎn)租給?他人，并就?受轉(zhuǎn)租人的?行為向甲方?承擔(dān)責(zé)任。?第八條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)日的。?2、交付的?房屋嚴(yán)重不?符合合同約?定或影響乙?方安全、健?康的。3?、不承擔(dān)約?定的維修義?務(wù)，致使乙?方無法正常?使用房屋的?。4、（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回房屋：?1、不按照?約定支付租?金達(dá)日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?元的。3?、擅自改變?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、保?管不當(dāng)或不?合理使用導(dǎo)?致附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?損壞并拒不?賠償?shù)摹?6、利用房?屋從事違法?活動(dòng)、損害?公共利益或?者妨礙他人?正常工作、?生活的。??7、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三人的。?8、（五?）其他法定?的合同解除?情形。第?九條違約責(zé)?任（一）?甲方有第八?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的%?向乙方支付?違約金;乙?方有第八條?第四款約定?的情形之一?的，應(yīng)按月?租金的%向?甲方支付違?約金，甲方?并可要求乙?方將房屋恢?復(fù)原狀或賠?償相應(yīng)損失?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?收回房屋的?，或乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前日?通知對(duì)方，?并按月租金?的%向?qū)Ψ?支付違約金?;甲方還應(yīng)?退還相應(yīng)的?租金。（?三）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?四）甲方未?按約定時(shí)間?交付房屋或?者乙方不按?約定支付租?金但未達(dá)到?解除合同條?件的，以及?乙方未按約?定時(shí)間返還?房屋的，應(yīng)?按標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?第十條合同?爭(zhēng)議的解決?辦法本合?同項(xiàng)下發(fā)生?的爭(zhēng)議，由?雙方當(dāng)事人?協(xié)商解決;?協(xié)商不成的?，依法向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?，或按照另?行達(dá)成的仲?裁條款或仲?裁協(xié)議申請(qǐng)?仲裁。第?十一條其他?約定事項(xiàng)?本合同經(jīng)雙?方簽字蓋章?后生效。本?合同（及附?件）一式份?，其中甲方?執(zhí)____?份，乙方執(zhí)?____份?，執(zhí)份。?本合同生效?后，雙方對(duì)?合同內(nèi)容的?變更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書面?形式，作為?本合同的附?件。附件與?本合同具有?同等的法律?效力。出?租人（甲方?）簽章：

?_____?承租人（乙?方）簽章：?

____?_委托代理?人：___?__???????????國(guó)籍：_?____????????????聯(lián)系方?式：___?__?????????委托?代理人：_?____??????????聯(lián)系方式：?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日深?圳市房屋租?賃合同范本?（三）甲?方（出租方?）：___?__姓名?：____?_????????????身份?證：___?__????????????地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?;E_ma?il：__?___乙方?（承租方）?：____?_姓名：?_____?????????????身份證?：____?_????????????地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____;?E_mai?l：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，甲?、乙雙方就?下列房屋的?租賃達(dá)成如?下協(xié)議：?一、房屋基?本情況甲?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于?_____?;位于第_?____層?，共___?__〔套〕?〔間〕，房?屋結(jié)構(gòu)為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?）;該房屋?的土地使用?權(quán)以〔出讓?〕〔劃撥〕?方式取得。?二、房屋?用途該房?屋用途為_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。三、租?賃期限租?賃期限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?租金該房?屋租金為（?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?租賃期間，?如遇到市場(chǎng)?變化，雙方?可另行協(xié)商?調(diào)整租金標(biāo)?準(zhǔn);除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調(diào)?整租金。?五、付款方?式乙方應(yīng)?于本合同生?效之日向甲?方支付定金?（____?幣）___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。租?金按〔月〕?〔季〕〔年?〕結(jié)算，由?乙方于每〔?月〕〔季〕?〔年〕的第?____個(gè)?月的___?_日交付給?甲方。六?、交付房屋?期限甲方?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?交付給乙方?。七、甲?方對(duì)產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?保證在出租?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛;?除補(bǔ)充協(xié)議?另有約定外?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在出租該?房屋前辦妥?。出租后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)全部?責(zé)任，由此?給乙方造成?經(jīng)濟(jì)損失的?，由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?八、維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，甲?方對(duì)房屋及?其附著設(shè)施?每隔___?__〔月〕?〔年〕檢查?、修繕一次?，乙方應(yīng)予?積極協(xié)助，?不得阻撓施?工。正常?的房屋大費(fèi)?用由甲方承?擔(dān);日常的?房屋維修由?____方?承擔(dān)。因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設(shè)備的損?失和維修費(fèi)?用，由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?賠償損失。?租賃期間?，防火安全?、門前三包?、綜合治理?及安全、保?衛(wèi)等工作，?乙方應(yīng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督檢查。?九、關(guān)于?裝修和改變?房屋結(jié)構(gòu)的?約定乙方?不得隨意損?壞房屋設(shè)施?，如需改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)和裝修?或設(shè)置對(duì)房?屋結(jié)構(gòu)影響?的設(shè)備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。退租?時(shí)，除另有?約定外，甲?方有權(quán)要求?乙方按原狀?恢復(fù)或向甲?方交納恢復(fù)?工程所需費(fèi)?用。在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項(xiàng)目但與?使用該房屋?有關(guān)的費(fèi)用?，均由乙方?支付。十?、租賃期滿?租賃期滿?后，本合同?即終止，屆?時(shí)乙方須將?房屋退還甲?方。如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個(gè)月書面向?甲方提出，?甲方在合同?期滿前__?__個(gè)月內(nèi)?向乙方正式?書面答復(fù)，?如同意繼續(xù)?租賃，則續(xù)?簽租賃合同?。十一、?因乙方責(zé)任?終止合同的?約定乙方?有下列情形?之一的，甲?方可終止合?同并收回房?屋，造成甲?方損失，由?乙方負(fù)責(zé)賠?償：1.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)租?的;2.?擅自將承租?的房屋轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借他人?或擅自調(diào)換?使用的;?3.擅自拆?改承租房屋?結(jié)構(gòu)或改變?承租房屋用?途的;4?.拖欠租金?累計(jì)達(dá)__?__個(gè)月;?5.利用?承租房屋進(jìn)?行違法活動(dòng)?的;6.?故意損壞承?租房屋的;?十二、提?前終止合同?租賃期間?，任何一方?提出終止合?同，需提前?____月?書面通知對(duì)?方，經(jīng)雙方?協(xié)商后簽訂?終止合同書?，在終止合?同書簽訂前?，本合同仍?有效。如?因國(guó)家建設(shè)?、不可抗力?因素的情形?，甲方必須?終止合同時(shí)?，一般應(yīng)提?前____?個(gè)月書面通?知乙方。乙?方的經(jīng)濟(jì)損?失甲方不予?補(bǔ)償。十?三、違約責(zé)?任租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，按年?度須向?qū)Ψ?交納年度租?金的___?_%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的_?___%向?乙方加收滯?納金。十?四、不可抗?力因不可?抗力原因?qū)?致該房屋毀?損和造成損?失的，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十五?、本合同?未盡事宜，?由甲、乙雙?方另行議定?，并簽定補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?合同不一致?的，以補(bǔ)充?協(xié)議為準(zhǔn)。?十六、合?同份數(shù)本?合同連同附?件共___?_頁，一式?____份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，均具有同?等效力。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__?????授權(quán)?代表（簽字?）：___?__授權(quán)代?表（簽字）?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日深?圳市房屋租?賃合同范本?（四）出?租方：__?___（簡(jiǎn)?稱甲方）?地址：__?___電?話：___?__承租?方：___?__（簡(jiǎn)稱?乙方）地?址：___?__電話?：____?_為了發(fā)?展特區(qū)的經(jīng)?濟(jì)建設(shè)，提?高單位或個(gè)?人房屋的使?用率，現(xiàn)根?據(jù)國(guó)家和省?、市的有關(guān)?法規(guī)，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，一致?同意簽訂租?賃合同，合?同條款如下?：一、甲?方將座落在?深圳市__?__區(qū)__?__路（村?）____?_街（坊）?____號(hào)?的房屋，建?筑面積__?___M2?，____?_（房廳或?間）出租給?乙方，作_?____使?用。二、?租期從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止（即：_?___年_?___月）?。三、乙?方每月（季?）向甲方繳?納租金人民?幣_(tái)___?元整，并于?當(dāng)月（季）?初____?天內(nèi)交清。?四、房屋?租賃合同生?效后，乙方?應(yīng)向甲方交?付三個(gè)月房?租____?元，作為履?約保證金，?合同期滿后?退還給乙方?。五、出?租房屋的房?地產(chǎn)稅、個(gè)?人收入調(diào)節(jié)?稅、土地使?用費(fèi)、出租?房屋管理費(fèi)?由____?方負(fù)責(zé)交納?;水電費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)、房?屋管理費(fèi)由?____方?負(fù)責(zé)交付。?六、乙方?必須依約交?付租金，如?有拖欠租金?，每天按租?金額20%?加收滯納金?;如拖欠租?金達(dá)三個(gè)月?以上，甲方?有權(quán)收回房?屋，并有權(quán)?拒絕返還履?約保證金。?七、乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方因故意?或過失造成?租用房屋和?配套設(shè)備的?毀損，應(yīng)負(fù)?恢復(fù)房屋原?狀或賠償經(jīng)?濟(jì)損失責(zé)任?。八、甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)出?租房屋的正?常維修，或?委托承租方?代行維修，?維修費(fèi)在租?金中折算;?若甲方拖延?維修或不作?委托維修造?成房屋毀損?，乙方不負(fù)?責(zé)任，并負(fù)?責(zé)賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?。九、租?賃期間房屋?如因不可抗?力的自然災(zāi)?害導(dǎo)致毀損?，本合同則?自然終止，?雙方有關(guān)問?題可按有關(guān)?法律處理。?十、租賃?期間，甲乙?雙方均不得?借故解除合?同，如甲方?要收回房屋?，必須提前?三個(gè)月書面?通知乙方并?取得同意，?同時(shí)應(yīng)雙倍?返還履約保?證金;如乙?方需退房，?也必須提前?三個(gè)月書面?通知甲方并?征得同意，?同時(shí)不得要?求返還履約?保證金。?十一、租賃?期間，乙方?未經(jīng)甲方同?意，不得將?房屋轉(zhuǎn)租給?第三方;租?賃期屆滿或?解除合同時(shí)?，乙方需按?時(shí)歸還房屋?給甲方，如?需續(xù)租，須?提前三個(gè)月?與甲方協(xié)商?，若逾期不?還又未續(xù)租?，甲方可直?接向房屋租?賃管理部門?申請(qǐng)調(diào)解或?起訴人民法?院處理。?十二、本合?同如有未盡?事宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)定?與合同具有?同等效力。?十三、本?合同如在履?行中發(fā)生糾?紛，應(yīng)通過?甲乙雙方協(xié)?商解決;協(xié)?商不成，可?請(qǐng)房屋租賃?管理部門調(diào)?解或起訴人?民法院處理?。十四、?本合同可經(jīng)?公證處公證?，合同一式?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處一?份，稅務(wù)部?門一份，房?屋租賃管理?部門一份，?均具有同等?法律效力。?出租方（?簽章）：_?____??????承租方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日簽訂地?點(diǎn)：___?__

??????????簽訂地?點(diǎn)：___?__深圳?市房屋租賃?合同范本（?五）出租?方（甲方）?：證件號(hào)碼?：地址：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__承租方?（乙方）：?證件號(hào)碼：?地址：__?___????????????聯(lián)系電話?：____?_根據(jù)《?深圳經(jīng)濟(jì)特?區(qū)房屋租賃?條例》及其?實(shí)施細(xì)則規(guī)?定，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)商?一致，訂立?本合同。合?同內(nèi)容如下?：一、租?賃的房產(chǎn)及?用途借方?將座落于深?圳市福田區(qū)?的房屋及設(shè)?備（見附件?）在良好狀?態(tài)下出租給?乙方使用。?建筑面積共?計(jì)70平方?米。二、?房屋用途?房屋用途為?住宅,乙方?不得擅自改?變。三、?租期1.?租期：該房?屋的租賃期?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。、?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將出租房屋?交付乙方使?用。2.?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回該物業(yè),?乙方應(yīng)如期?歸。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿一個(gè)?月之前通知?甲方，經(jīng)甲?方同意后，?重新簽訂租?賃合同。?3.租賃期?內(nèi)乙方若將?房屋轉(zhuǎn)租，?必須事先得?到甲方的同?意。四、?租金1.?租金為：每?月人民幣_(tái)?___元整?（小寫元）?。2.租?金應(yīng)于每月?日前由乙方?支付給甲方?。在本合同?簽訂后乙方?向甲方支付?個(gè)月的租金?，及人民幣?____元?整（小寫元?）。甲方應(yīng)?向乙方開具?收據(jù)。五?、押金1?.本合同簽?訂后日內(nèi)，?乙方向甲方?支付個(gè)月租?金的租賃押?金，及人民?幣_(tái)___?元整（小寫?元）。甲方?應(yīng)向乙方開?具收據(jù)。?2.合同正?常履行期滿?后，在甲、?乙雙方結(jié)清?應(yīng)付租金、?管理費(fèi)等乙?方應(yīng)付費(fèi)用?后，余款甲?方應(yīng)不計(jì)利?息退還乙方?。六、房?屋使用費(fèi)用?房屋租賃?期間產(chǎn)生的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電、燃?氣、電話、?有線電視等?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)支付。?七、雙方?責(zé)任1、?在租期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?租賃房屋的?使用安全。?該房屋及附?屬設(shè)施的維?修責(zé)任及維?修費(fèi)用除本?合同及補(bǔ)充?條款另有約?定外，均有?甲方負(fù)責(zé)（?乙方使用不?當(dāng)除外）。?2、在租?賃期內(nèi)，甲?方如將房屋?出賣，應(yīng)提?前一個(gè)月通?知乙方，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先購(gòu)買的?權(quán)利。3?、乙方不得?擅自改變房?屋的結(jié)構(gòu)和?用途;不得?存儲(chǔ)違禁、?易燃易爆物?品，不得從?事非法活動(dòng)?。違反上述?約定的，甲?方有權(quán)終止?合同，收回?房屋。造成?甲方損失的?，應(yīng)該還應(yīng)?承擔(dān)賠償責(zé)?任。4.?乙方應(yīng)該愛?護(hù)房屋及屋?內(nèi)設(shè)施，如?有損壞應(yīng)負(fù)?責(zé)恢復(fù)原狀?或賠償。?5、乙方必?須按時(shí)交納?租金及各項(xiàng)?費(fèi)用。如拖?欠租金達(dá)甲?方有權(quán)解除?合同，收回?房屋。乙方?須無條件立?即遷出該物?業(yè)并承擔(dān)違?約所造成的?全部責(zé)任，?及負(fù)責(zé)賠償?甲方的經(jīng)濟(jì)?損失。6?.租賃期滿?，乙方應(yīng)該?如期歸還房?屋。乙方逾?期歸還的，?甲方有權(quán)收?取乙方逾期?期間的租金?。八.違?約責(zé)任1?.如果甲方?對(duì)該物業(yè)無?合法的所有?權(quán)或處置權(quán)?，或違反本?合同的約定?造成乙方未?能承租該物?業(yè)的，或者?單方面提前?解除合同，?收回房屋的?，甲方應(yīng)雙?倍返還乙方?租賃押金。?2、若乙?方違反本合?同的約定未?承租該物業(yè)?，或提前退?租，甲方有?權(quán)沒收乙方?支付的租賃?押金，并有?權(quán)將該物業(yè)?另行出租。?九、免責(zé)?條款因不?可歸責(zé)于乙?方之事由，?導(dǎo)致房屋發(fā)?生部分或全?部毀損的，?乙方不承擔(dān)?賠償責(zé)任，?并要求甲方?減少租金;?若房屋毀損?導(dǎo)致乙方居?住之目的無?法實(shí)現(xiàn)的，?乙方有權(quán)解?決合同，并?不承擔(dān)違約?責(zé)任。十?、本合同一?式兩份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。本合?同履行過程?中，如因租?賃合同發(fā)生?糾紛的，由?房產(chǎn)所在地?法院管轄。?十一、其?它條款：?借方（簽字?）：乙方（?簽字）：?代理人：_?____????????????代理人?：____?_年年?深圳市房屋?租賃合同范?本（六）?出租方（甲?方）承租人?（稱乙方）?身份證號(hào)碼?：____?_????????身份?證號(hào)碼：_?____??????????聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?根據(jù)《深?圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)?房屋租賃條?例》及實(shí)施?細(xì)則等有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商一致，訂?立本合同。?合同內(nèi)容?如下：第?一條：甲方?將座落于市?區(qū)房屋租給?乙方使用。?第二條：?乙方租用房?屋時(shí)間即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?三條：乙方?租賃出房屋?只能作住宅?使用，不得?用作其它用?途，不得擅?自改變房屋?功能。第?四條：該出?租房的租金?為每月幣萬?仟佰拾元整?，簽訂合同?時(shí)乙方須向?甲方交納房?屋押金幣萬?仟佰拾元整?。押金屬乙?方所有，如?乙方違反甲?方經(jīng)濟(jì)損失?，甲方有權(quán)?從押金中扣?除，租約期?滿結(jié)算后退?回給乙方（?不記息）。?第五條：?交租方式為?每月交一次?，幣萬仟佰?拾元整。每?次交租為當(dāng)?月日期前交?納房租。乙?方必須依約?交付租金，?如有拖欠租?金，每月按?拖欠部分的?2%加收滯?納金，拖欠?租金十天以?上的，甲方?可以提前解?除合同，收?回房屋，并?有權(quán)追回所?拖欠的租金?及滯納金，?另扣除押金?。第六條?：1、租?賃期間，每?月的管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)、煤氣?費(fèi)、電視管?理費(fèi)及衛(wèi)生?費(fèi)均為乙方?負(fù)責(zé)。2?、租賃期滿?，乙方須按?時(shí)將房屋原?狀歸還甲方?，如有需結(jié)?租須提前三?十天與甲方?協(xié)商。3?、合約中止?，乙方須迅?速搬走全部?屬于乙方的?家私以清手?續(xù)，不得借?故不交門匙?，故意阻滯?時(shí)間，若合?同期終止?jié)M?三天，乙方?家私仍未搬?走，則甲方?有權(quán)自行處?理。4、?租期未滿，?甲乙雙方不?得借故解除?合同，若有?特殊原因需?要在租期未?滿時(shí)解除合?同，當(dāng)事人?必須提前三?十天，并通?知對(duì)方。?第七條：乙?方使用房屋?時(shí)，必須嚴(yán)?格遵守中華?人民共和國(guó)?法律及特區(qū)?有關(guān)系列規(guī)?定，嚴(yán)格遵?守社會(huì)公德?。乙方不得?改變房屋結(jié)?構(gòu)、設(shè)施。?如故意或過?失所造成毀?損，應(yīng)負(fù)責(zé)?修茸恢復(fù)原?狀，賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?第八條：如?發(fā)生不抗力?，政府或上?級(jí)部門征用?房屋或土地?等情況，本?合同自動(dòng)解?除。由此造?成乙方損失?時(shí)，甲方概?不負(fù)責(zé)。?第九條：乙?方租房期滿?遷出時(shí)，必?須將所有大?門及房門鑰?匙如數(shù)交回?給甲方。?第十條：此?房屋僅限乙?方使用，不?得轉(zhuǎn)租給第?三方。第?十一條：若?乙方違反合?同所約束的?條款，甲方?有權(quán)立即收?回房屋使用?權(quán)。第十?二條：本合?同一式兩份?，由雙方代?表簽字，甲?乙雙方各執(zhí)?一份，以簽?字（名）之?日起生效用?，均具有法?律效力。?借方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日深圳市?房屋租賃合?同范本（七?）出租方?：____?_??（簡(jiǎn)?稱：甲方）?地址：__?___???