寫字樓租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂，具體信息如下：甲方：[寫字樓出租方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。乙方：[寫字樓租賃方名稱]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話]，地址：[地址]。2.租賃房屋及用途甲方同意將其所有的[寫字樓房屋/單元/樓層/整棟樓等]房屋出租給乙方使用，房屋的地址為[地址]，面積為[面積]平方米(以下簡稱租賃房屋)，租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]。乙方租賃該房屋用于[辦公/MICE等用途]，不得將其用于其他用途。3.租金及支付方式甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，租金為[租金金額]元/月，其中包括[管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)項(xiàng)目]，每月[租金支付日]前支付，超期未付款的，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃房屋。乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式向甲方繳納租金。4.押金乙方應(yīng)向甲方支付保證金[金額]元，作為租賃期間保證租金支付及修繕租賃房屋的擔(dān)保，若租賃期滿，租金全部結(jié)清且租賃房屋無損壞現(xiàn)象，該保證金將全額退還給乙方。5.租賃期本次租賃期為[起始日期]至[結(jié)束日期]，租賃期屆滿后租賃房屋的所有權(quán)仍歸甲方所有，乙方應(yīng)當(dāng)返還租賃房屋并將其原狀返還。6.使用權(quán)租賃期內(nèi)，乙方享有租賃房屋的使用權(quán)，但不得進(jìn)行任何改動、劃分、分租或者轉(zhuǎn)租，不得擅自將租賃房屋的使用權(quán)讓與他人。7.維修與裝修甲方應(yīng)當(dāng)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，如果租賃房屋發(fā)生非乙方人為原因的損壞，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方在對租賃房屋進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)取得甲方書面同意，同時(shí)對租賃房屋進(jìn)行必要的保護(hù)。8.違約責(zé)任若甲方未按照本合同的要求或未及時(shí)對租賃房屋進(jìn)行維修等，造成乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；若乙方未按照本合同的要求支付租金或者利用租賃房屋從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失和違約金[金額]元。9.爭議解決本合同所引起的一切爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，提交[地名]仲裁委員會進(jìn)行仲裁；若在仲裁前，某一方向法院提起訴訟，則選擇[地名]人民法院管轄。10.合同變更或解除本合同經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可適當(dāng)變更。一方甲、乙提出合同變更或解除的，必須15天前以書面形式提出，經(jīng)雙方簽