出租土地合同協(xié)議書(shū)協(xié)議雙方：甲方（出租方）：______________（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：_______________（以下稱“乙方”）鑒于：甲方系土地的所有權(quán)人，合法擁有合同所涉土地使用權(quán)；乙方因生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，需承租甲方所擁有的土地，用于_____________________（填寫(xiě)具體用途）；就此，雙方本著互利互惠、平等協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積甲方同意將其位于_______________（填寫(xiě)土地所在地）的_______________（填寫(xiě)具體位置）土地，面積為_(kāi)_________平方米，出租給乙方使用。第二條土地用途甲方同意將該土地出租給乙方使用，用途為_(kāi)_________________（詳細(xì)說(shuō)明土地所用途）。第三條乙方租金1.乙方應(yīng)按月向甲方繳納租金，并于每月的____________日前付清，租金為人民幣￥____________（大寫(xiě)：____________）元整/月。2.租金以線下支付/線上支付（請(qǐng)刪去不需要的選項(xiàng)）方式支付，線下交付時(shí)，乙方需開(kāi)具具有法律效力的租金收據(jù)。第四條土地使用期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____________年________月________日止。2.租期屆滿前，乙方應(yīng)于到期前____________天提出續(xù)租申請(qǐng)。3.如乙方延期租賃，則需雙方再次協(xié)商確定新的租金、租賃期限和其他相關(guān)條款，并重新簽訂協(xié)議。第五條土地維護(hù)和修復(fù)1.甲方應(yīng)確保所出租土地的權(quán)屬、權(quán)益合法有效，保證租賃土地的有用狀態(tài)、以及甲方提交的土地權(quán)屬證明文件真實(shí)合法。2.出租期間，如發(fā)生土地?fù)p壞、滅失和民事?tīng)?zhēng)議，甲方應(yīng)在7天內(nèi)協(xié)助乙方處理相關(guān)問(wèn)題以及提供有關(guān)的法律證明。3.乙方使用土地過(guò)程中，如發(fā)生損壞和污染，應(yīng)及時(shí)通知甲方，由雙方協(xié)商解決。第六條違約和解除1.如乙方違反本合同約定，致使甲方權(quán)益受到損害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如因乙方違約致使甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償。2.如雙方在本合同期限內(nèi)有一方變更、合并、分立、終止或其他原因?qū)е缕滟Y格不足以履行章程的，則應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定協(xié)商解決。3.如本合同中所述的土地所在地存在政府對(duì)該土地實(shí)施征收、占用或者拆遷的，本合同自動(dòng)終止，甲方應(yīng)將本合同中已收取的租賃費(fèi)用歸還乙方。第七條爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向：__________________（填入某地協(xié)商委員會(huì)、人民法院等）協(xié)調(diào)解決。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同正本以甲方出具的蓋章文件為準(zhǔn)。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。3.本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或解除之日止。4.本協(xié)議內(nèi)容如有修改，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂書(shū)面協(xié)議生效。甲方（蓋章或簽名）：