辦公房租賃合同書甲方（出租方）：地址：_____________聯(lián)系人：____________電話：_____________乙方（承租方）：地址：_____________聯(lián)系人：____________電話：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正、誠(chéng)實(shí)、信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成本著租賃的合同。該合同具有法律效力，請(qǐng)各方依法履行本合同，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條租賃物及用途甲方同意將其所有合法擁有的房屋出租給乙方使用，該房屋的地址為_(kāi)____________，房屋面積為_(kāi)____________平方米，用途為辦公使用。該房屋所在的物業(yè)為_(kāi)____________。乙方不得將房屋用于非辦公用途，也不得轉(zhuǎn)租或子租。第二條租金及支付方式租金：該房屋的月租金為_(kāi)____________元人民幣，每季度支付，共計(jì)_____________元人民幣。繳納方式：乙方須在每季度的第_____________日前將租金匯入甲方以下銀行賬戶：銀行賬戶：_____________戶名：_____________第三條簽約及違約簽約：甲、乙雙方必須在合同生效之前共同簽署本合同，并由雙方各執(zhí)一份以備查驗(yàn)。違約：若本協(xié)議任何一方未能按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。另外，因違約方所致的一切后果和全部費(fèi)用應(yīng)由其承擔(dān)。（請(qǐng)見(jiàn)《中華人民共和國(guó)合同法》）第四條房屋陳設(shè)維護(hù)甲方應(yīng)保證該房屋的基本設(shè)施和陳設(shè)的完整性，同時(shí)經(jīng)乙方同意后，甲方可以提供有關(guān)該房屋更換或增設(shè)其他設(shè)施和陳設(shè)的方案，并由雙方協(xié)商確定。乙方在承租期內(nèi)必須妥善保管房屋以及全套設(shè)施和陳設(shè)，并按期對(duì)房屋進(jìn)行清潔和維修。若乙方無(wú)故將房屋設(shè)施及陳設(shè)損壞的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或更換費(fèi)用，且應(yīng)在當(dāng)月租金中扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條其他約定甲、乙雙方在本合同中尚未約定的事項(xiàng)，應(yīng)共同商定，如有爭(zhēng)議，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)____________年，到期后如需繼續(xù)使用該房屋，則雙方應(yīng)在協(xié)商后另行簽訂租賃合同。本合同以_____________份具有相同法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)_____________份。本合同一式_____________份，甲方執(zhí)_____________份，乙方執(zhí)_____________份。甲方：（蓋章）手簽：___________________乙方：（蓋章）手簽：_______________