廠房租賃合同書最新1.前言本合同書是針對廠房租賃所準(zhǔn)備的，為了保障雙方的權(quán)益和義務(wù)，特制定此合同書。在簽訂之前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀條款，并在充分了解條款意義基礎(chǔ)上，慎重考慮是否簽訂。2.合同雙方本合同由以下雙方簽署：甲方：（出租方）______________地址：______________電話：______________乙方：（承租方）______________地址：______________電話：______________3.廠房租賃內(nèi)容出租的廠房及相關(guān)附屬設(shè)施的位置（地址）為：______________。出租面積為______________，租期為______________。租金標(biāo)準(zhǔn)為：______________元/平方米/月，租金總金額為______________元人民幣/（大寫）______________。租金支付方式：______________。租期內(nèi)應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)為______________元/月/平方米，租期內(nèi)應(yīng)繳納的物業(yè)管理費(fèi)總額為______________元人民幣/（大寫）______________。租期應(yīng)付的水電費(fèi)按照實(shí)際使用情況按月結(jié)算支付。4.押金和責(zé)任乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付房屋租金的______________%作為押金，押金總額為：______________元人民幣/（大寫）______________，租賃期滿后無條件無息按時返還。乙方不得將所租的廠房轉(zhuǎn)租第三人，不得改變廠房的使用性質(zhì)。同時，若乙方毀壞或損害租賃的廠房及設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償相應(yīng)的責(zé)任。若乙方有上述違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)的損失和違約金。租賃期間，甲方有權(quán)隨時檢查維護(hù)、維修和改進(jìn)廠房。5.租期屆滿及續(xù)租租賃期屆滿前一個月內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定是否續(xù)租及租金的調(diào)整。若在期滿前15天乙方未書面通知甲方不續(xù)租，則視為同意續(xù)租，續(xù)租期為一個租賃期。若甲方收到乙方書面通知續(xù)租并同意后，乙方在租賃期屆滿之后仍要租賃的話，應(yīng)在其中的三個月內(nèi)簽訂新合同。如逾期未簽訂合同而繼續(xù)履行原合同，租金標(biāo)準(zhǔn)維持不變。6.解除和違約除本合同有明確規(guī)定或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，任何一方不得單方面解除本合同。任何一方違背本合同規(guī)定，給對方方造成損失的，應(yīng)賠償損失，同時支付違約金。違約金為違約方已支付的全部租金總額的______________%。如未支付租金的，應(yīng)支付全部租金的______________%作為違約金。如因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行合同的任何一方不承擔(dān)違約責(zé)任。7.條款變更及爭議解決如本合同所定任何條款在未經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況下，任何一方單方面解釋變更，另一方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。甲、乙雙方應(yīng)在履行合同過程中，及時協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，未經(jīng)雙方協(xié)商一致之前，不得采取其他任何解決方式，包括但不限于向仲裁機(jī)構(gòu)和有關(guān)行政、司法部門提起訴訟等。8.合同生效及備分本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有