大型辦公房屋租賃合同一、合同雙方本合同由甲方和乙方簽訂。甲方：企業(yè)名稱：——————法定代表人：——————聯(lián)系地址：——————聯(lián)系電話：——————聯(lián)系郵箱：——————乙方：企業(yè)名稱：——————法定代表人：——————聯(lián)系地址：——————聯(lián)系電話：——————聯(lián)系郵箱：——————二、租賃房屋信息租賃房屋的房屋位置、面積、戶型等信息如下：房屋位置：——————房屋面積：——————㎡房屋戶型：——————房屋地址：——————三、租賃期限及租金甲方將本房屋租賃給乙方使用，租賃期限為：自——年——月——日起至——年——月——日止，共計租賃期限為——個月。乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)每月按照合同約定的租金支付房屋租金。租金總額為——元。乙方應(yīng)于每月的第一個工作日前將租金支付至甲方指定賬戶。如乙方未按合同及時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立刻遷出房屋。違約金為每天租金的百分之三。四、房屋使用甲方向乙方交付房屋時，房屋應(yīng)符合居住要求及國家有關(guān)標準，租賃房屋內(nèi)的各項設(shè)備以及室內(nèi)部位的日常維護、修繕均由甲方負責維修。乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，不得對房屋結(jié)構(gòu)和原裝設(shè)施進行拆改，不得擅自改變室內(nèi)門窗、管線等位置。如有需要，應(yīng)與甲方協(xié)商一致后操作。乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)劃使用家具、家居等，不得進行損壞、丟失等行為。若出現(xiàn)損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)按照甲方要求及時處理、賠償。五、違約處理乙方在租賃期內(nèi)有任何違反房屋使用條款的行為，包括但不限于未按時繳納租金、主動變更原租賃用途等，均視為違約行為，甲方有權(quán)解除合同。若甲方未按照合同及時交付房屋，或者房屋交付后出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常經(jīng)營，乙方可以向甲方提出要求解除合同，返還已支付租金，甲方應(yīng)承擔違約責任。雙方因違約而引起的合同糾紛，應(yīng)本著相互協(xié)調(diào)、共同解決的原則進行溝通，如不能協(xié)商解決，應(yīng)由雙方協(xié)商指定有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他事項本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，合同正本在甲方處存檔。本合同之外的有關(guān)事項以雙方另行簽訂的書面協(xié)議為準。本合同自雙方簽署之日起生效。合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠信原則協(xié)商解決，