商業(yè)地產(chǎn)項目BIM實踐萬祖勇江蘇證大投資發(fā)展有限公司BIM經(jīng)理過俊悉地國際(CCDI)BIM技術總監(jiān)上海證大房地產(chǎn)有限公司證大房地產(chǎn)公司創(chuàng)辦于1994年，并在港交所掛牌上市（股票代碼：755）公司目前專注于開發(fā)和管理包括上海在內的大長江三角洲、東北、環(huán)渤海和海南四大地區(qū)的優(yōu)質住宅和商業(yè)地產(chǎn)項目“扎根上海，布局全國”，證大房產(chǎn)堅持自身獨有的發(fā)展戰(zhàn)略，作為綜合性地產(chǎn)營造商，兼?zhèn)渥≌飿I(yè)和商業(yè)物業(yè)的開發(fā)能力，并將繼續(xù)加大商業(yè)類物業(yè)的開發(fā)和經(jīng)營在上海等一線城市重點發(fā)展商業(yè)、酒店、寫字樓等商業(yè)類物業(yè)。提供有活力的優(yōu)質生活配套和精神消費的建筑產(chǎn)品。證大·五道口金融中心-上海證大·水清木華公寓喜瑪拉雅中心-上海證大·大拇指廣場-上海證大家園證大·九間堂別墅江蘇證大投資發(fā)展有限公司江蘇證大系上海證大房產(chǎn)下屬的區(qū)域公司。作為證大集團全國戰(zhàn)略的重點區(qū)域，公司自2010年成立以來，已經(jīng)在別墅、商業(yè)地產(chǎn)、城市綜合體等領域成功布局。證大南京南站項目位于南京高鐵南站南廣場，總建筑面約60萬平方米，是一個集綜合商業(yè)、辦公、居住、酒店、休閑廣場、文化娛樂等于一體的大型城市綜合體項目。證大地產(chǎn)項目BIM應用實踐本節(jié)主要內容BIM應用模式BIM實施框架BIM應用規(guī)劃

流程

標準BIM輔助設計BIM設計施工重疊期BIM工程量項目BIM應用模式BIM協(xié)調設計幕墻景觀精裝鋼結構幕墻機電。。。施工總包業(yè)主設計施工BIMBIMBIMBIMBIM咨詢BIM項目妖目標應用副規(guī)劃執(zhí)行身計劃價值閣目標BI韻M實施框架實施檢層保障旱層沖突檢測管線綜合凈高驗證進度模擬方案模擬幕墻優(yōu)化BIM項目目標BIM實施保障BIM應用規(guī)劃系統(tǒng)平臺…規(guī)劃層BI悉M應用叼規(guī)劃項目星管理淡流程艱梳理前：基于BI逼M應用物點的恢項目薄流程讓梳理找和宣地貫，公項目哄參建如方快顧速融霞入流篩程，腳實現(xiàn)旺基于BI洋M的精器細化抱管理BI濟M應用托規(guī)劃建模蒙標準舊制定此：模澡型規(guī)號格書提供導項目剪參建弟方建僵模的注統(tǒng)一舅標準烈和方欣法，冊動態(tài)崖更新終，將曉“制故定標惑準”脹改為攏“應蔬用標遼準”姥。BIM規(guī)格書服務內容各階段建模內容建模方法命名原則沖突檢測凈高分析標準管線綜合標準模型交付標準成果文檔交付標準軟件及數(shù)據(jù)標準BI陶M輔助改設計設計企階段壺：BI遇M配合醉分階未段重膨點在不屢同階壇段通鼓過模杠型展宗示配騰合設沫計重富難點凈，如零面積較復核瓣，地叨下室蝴綜合殖凈高制驗證防等，BI嘉M分階訂段配浮合不維同重兆點設滋計任譽務。BI菊M施工止設計兄重疊酒工作棟期重疊務期工穩(wěn)作內膏容：對總廊包BI頓M應用狂能力欄進行爛考核塔；設計磚、施孕工BI聚M標準歸統(tǒng)一多；設計泳階段BI壺M模型鍛和施突工階伴段模趁型的窮交接宿；擬定探涉及BI饞M的合墻同條稿文；BI盜M重疊連工作全意義腦：通過BI脖M模型厲優(yōu)化串調整淹設計將做BI理M標準變?yōu)榻y(tǒng)一BI志M標準賦予恥總包再相應愿的BI嘩M責任減少黑了給歐總包紐奉交底責的時掉間BIM重疊工作期

設計+BIM

施工+BIM招標+BIMBI偷M工程兔量：Re董vi痕t混凝吳土算藍量對靜比三層燙地下互室混距凝土駛總量屠對比Re瓶vi麥t提量敵與傳廊統(tǒng)計女算方換法對筋比同版臉圖紙張多家Re斤vi右t算量縣結果暮對比Re對vi蒜t模型客導入稻算量墓軟件江（廣伍聯(lián)達架）計斃算結甜果對鼻比算量收結果外反驗含證各號家Re質vi器t模型捐質量投資顧問（傳統(tǒng)CAD算法）總包ABIM顧問算量軟件總包B總包C總包D總包E總包F協(xié)同蓄工作志平臺功能輝比對平臺匠選型費用斗對比技術漂方案業(yè)主BI喚M團隊火工作需任務業(yè)主BI返M團隊胃工作豪任務決策爸輔助任務絮執(zhí)行成果每管理業(yè)主BI賠M團隊吃工作拍任務BI襲M決策詞輔助BI屢M團隊據(jù)作為安業(yè)主漆內部止的管爆理團調隊，昂應提移供充孩分的峽事實淋依據(jù)救供公妥司領畏導決幣策，攻具體行輔助高決策槍的內叔容包屈括：駁應用搬點制靜定，BI最M顧問妹選擇峽，項招目主忌要參甜建方墊的要貌求和穿選擇匆，BI輪M價值帳分析傲等。業(yè)主BI計M團隊欣工作房誠任務任務在執(zhí)行業(yè)主BI徒M團隊纏除了裹是內炕部的冠管理淹團隊枝外，大也是蟲業(yè)主扣在BI熄M專項久上重搏要的倘執(zhí)行嫌團隊怕。BI防M執(zhí)行物的內生容至丸少包鉆括：BI蓮M合同辨條文錘制定螞和管鞏理，液標準生制定術，流濫程銜絡接，冠計劃杠制定事和執(zhí)蛇行，跌以及鐘工作測成果糧的驗鋪收和處匯報翼。業(yè)主BI適M團隊朝工作易任務成果斃管理業(yè)主BI尚M團隊爛對BI陣M實施盒的效槽果負略有承勿上啟兆下的格責任豪，既忌要客悟觀的債反應BI淺M的成教果，讓又要翁體現(xiàn)