市中心鋪面租賃協(xié)議書市中心鋪面租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并履行：一、租賃鋪面信息1.1甲方同意將其位于市中心的鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體信息如下：a)地址：b)面積：c)使用用途：二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為____年，起始日期為____年____月____日，終止日期為____年____月____日。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1乙方同意每月按照____元的價(jià)格支付租金，共計(jì)____元。3.2乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或以其他雙方協(xié)商一致的方式支付。四、租賃物維護(hù)與修繕責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證租賃物的房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)備等正常使用。4.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，保持其良好的狀態(tài)，并遵守消防、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)。4.3如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或修繕的費(fèi)用。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付____元的保證金。5.2保證金將在租賃期滿、租賃解除或終止時(shí)，扣除未支付的租金、損壞修繕費(fèi)用等后退還給乙方。六、違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為每次違約的____倍租金。6.2若一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致對(duì)方無法繼續(xù)履行本協(xié)議，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。七、協(xié)議解除與終止7.1本協(xié)議期滿，雙方?jīng)]有續(xù)租意愿的，本協(xié)議自動(dòng)終止。7.2本協(xié)議期間，若一方提前解除合同，需提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：