委托建房施工合同一、甲方、乙方和項目的定義1.甲方甲方為本合同中的業(yè)主或業(yè)主代理，以下簡稱“甲方”。2.乙方乙方為本合同中的承包商或承包商代理，以下簡稱“乙方”。3.項目本合同涉及的項目是指甲方委托乙方進行的建房施工項目，包括但不限于設計、材料采購、工程施工等。二、委托范圍和方式1.委托內(nèi)容甲方無條件委托乙方進行以下方面的委托：設計房屋建筑方案和圖紙；采購建筑施工所需材料；按照本合同約定完成建筑施工及工程驗收。2.鑒定乙方將按照本合同約定的施工標準完成建筑施工任務，由甲方或其委托的第三方進行驗收，如不符合約定的質量標準，乙方將承擔返工、賠償或解除合同等后果。3.材料采購乙方應當按照甲方的要求及合同約定采購建筑所需材料，必須保障所采購的材料具有合法合規(guī)合格的權利和品質，并須經(jīng)過甲方審核、同意后方可采購。三、時間和價款1.工期本合同項下的工期為自雙方簽署合同之日起______（注：填入具體日期）開始計算，需要的工作按照計劃進行，到完成驗收后工期結束。2.價款根據(jù)本合同甲、乙雙方所協(xié)定的，完成工程驗收后，甲方應向乙方支付的價款為______（注：填入具體數(shù)字和貨幣單位）整。四、保險責任1.甲方責任甲方應自行購買人身意外保險及火災等損失責任保險，以保障工地人身和財產(chǎn)安全。2.乙方責任乙方應在工程施工期間，購買施工責任保險、施工團隊人員意外傷害保險等，保障工地保險責任。五、返工1.返工原因如乙方在建筑施工中存在不達到甲方要求的情況，甲方有權通知乙方進行整改，乙方在指定的時間內(nèi)完成整改，如自閉整改期限居然無法達到甲方的要求，則甲方有權解除合同，乙方應履行返工責任。2.返工要求甲方指定乙方進行整改時，要求乙方在制定合理的整改方案后迅速進行返工，完成前后與原設計方案符合要求的驗收。六、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所指的不可抗力是指不受當事人控制，且無法避免和克服其影響的各種自然條件和社會事件，包括但不限于地震、戰(zhàn)爭、水災、火災、罷工等。2.不可抗力事件的處理如因不可抗力事件導致本合同無法履行，甲乙雙方應及時告知對方，并協(xié)商解決辦法，如無法協(xié)商解決，甲乙雙方均可解除合同，但應根據(jù)項目完成部分或所耗資金安排相應的賠償。七、爭議解決若因合同的履行發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，如協(xié)商不果，應當向施工現(xiàn)場所在地的人民法院提起訴訟，受訴訟管轄的法院為______________法院。八、法律效力本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有法律效力。甲方（簽字）：___