存量房屋買賣中介合同一、背景隨著城市規(guī)劃的逐步推進以及居民消費理念的變化，現(xiàn)有的存量房屋在市場上的交易增加。在這個過程中，中介服務(wù)機構(gòu)成為了房屋交易的重要角色之一。中介服務(wù)機構(gòu)作為專業(yè)機構(gòu)，具有較大的交易經(jīng)驗和信息優(yōu)勢，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)。因此，存量房屋買賣中介合同的撰寫變得尤為重要。二、合同內(nèi)容存量房屋買賣中介合同是指中介服務(wù)機構(gòu)與房屋交易當事人之間簽訂的協(xié)議，以明確服務(wù)機構(gòu)的職責和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益。存量房屋買賣中介合同應(yīng)當包含以下內(nèi)容：1.服務(wù)內(nèi)容中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當明確其為雙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋交易的代理、咨詢、協(xié)調(diào)、評估、檢驗等服務(wù)。2.職責和義務(wù)中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當明確其自身的職責和義務(wù)，包括但不限于提供真實的交易信息、按照當事人的要求進行交易代理、嚴格遵守法律法規(guī)等。3.收費標準中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當明確其服務(wù)收費標準，包括但不限于服務(wù)費、傭金等費用的收取標準。4.數(shù)據(jù)保護中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當明確其對于當事人的個人信息保護政策，以及與當事人的數(shù)據(jù)保護協(xié)議。5.爭議解決中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當明確其與當事人之間的爭議解決機制，包括但不限于通過協(xié)商、調(diào)解等方式進行解決。三、合同簽訂流程存量房屋買賣中介合同的簽訂流程需要遵循以下步驟：1.約談中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當首先與房屋交易當事人進行約談，了解交易雙方的情況以及交易的具體需求，以確定是否簽訂中介合同。2.商定內(nèi)容在了解當事人的需求之后，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當與當事人商定合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、職責和義務(wù)、收費標準、數(shù)據(jù)保護、爭議解決等方面。3.簽訂合同當雙方對于中介合同內(nèi)容達成一致后，應(yīng)當簽訂存量房屋買賣中介合同，并保留雙方簽字蓋章的復(fù)印件。4.履行合同在簽訂中介合同后，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當按照合同內(nèi)容履行自身的職責和義務(wù)，為交易雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。四、注意事項存量房屋買賣中介合同簽訂需注意以下事項：1.合法性存量房屋買賣中介合同上需要填寫雙方的真實信息，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當按照法律法規(guī)進行操作，確保合同的合法性。2.明確條款存量房屋買賣中介合同應(yīng)當明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及交易相關(guān)的條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、職責和義務(wù)、收費標準、數(shù)據(jù)保護、爭議解決等方面，盡量減少合同中的漏洞和不明晰的內(nèi)容。3.履行義務(wù)在簽訂中介合同后，中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當按照合同內(nèi)容履行自身的職責和義務(wù)，為交易雙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。五、總結(jié)存量房屋買賣中介合同的撰寫對于房屋交易的順利進行有著重要的意義。中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當明確自己的職責和義務(wù)，保證雙方的合法權(quán)益，