最新商品房屋轉(zhuǎn)讓合同合同編號本商品房屋轉(zhuǎn)讓合同編號為_______________（以下簡稱“本合同”）。出售方信息出售方姓名：_____________________出售方證件類型：___________________出售方證件號碼：___________________地址：____________________________聯(lián)系方式：電話：___________________；郵箱：___________________購買方信息購買方姓名：_____________________購買方證件類型：___________________購買方證件號碼：___________________地址：____________________________聯(lián)系方式：電話：___________________；郵箱：___________________房屋信息房屋坐落：________________________房屋面積：________________________房屋所有權(quán)證號：__________________房屋權(quán)屬狀況：____________________房屋權(quán)證頒發(fā)單位：________________轉(zhuǎn)讓價格及支付方式轉(zhuǎn)讓價格：________________________支付方式：________________________調(diào)整房價義務(wù)如果因夫妻離異、子女教育出國、突發(fā)或非突發(fā)的嚴重疾病、死亡或其他不可抗拒的原因，本合同生效后出售方要求調(diào)整價格的，應(yīng)當提供相應(yīng)證明，雙方協(xié)商確定價格并簽訂書面協(xié)議。上述調(diào)整價格不得高于首筆轉(zhuǎn)讓價格的20%。物業(yè)狀況出售方保證：本房屋未被政府、法院、機關(guān)或其他個人或單位占有、使用、擔保或處置；本房屋沒有被從事性交易的女性等侵占或損壞。購買方在簽訂本合同前，已自行對本房屋的物業(yè)狀況進行過了解，并且對已了解的情況承擔全部責任。違約責任如買方未按照約定支付房款，出售方有權(quán)解除本合同并收回本房屋。如賣方因故未能將房屋所有權(quán)證交付買方，或其它原因致使買方不能取得該房屋所有權(quán)證時，賣方應(yīng)當承擔違約責任并賠償買方全部損失。如一方違反合同規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。其他本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)及國家有關(guān)規(guī)定辦理，本合同對雙方具有約束力。合同生效本合同自雙方簽字或者蓋章并經(jīng)過公證后生效，有效期為________年，