委托協(xié)議供物業(yè)委托管理用前言本委托協(xié)議是由甲方和乙方簽訂，為了保障雙方權(quán)益，規(guī)范管理，特制定如下條款。一、甲方委托事項(xiàng)甲方通過(guò)本協(xié)議委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，包括以下內(nèi)容：物業(yè)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)。物業(yè)用品、物資的采購(gòu)及管理。物業(yè)場(chǎng)所的保潔與消殺。保障物業(yè)場(chǎng)所安全與秩序。物業(yè)收益及費(fèi)用的管理與分配。其他相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)調(diào)處理。二、乙方職責(zé)與義務(wù)根據(jù)甲方委托，負(fù)責(zé)本協(xié)議規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。組織物業(yè)管理的工作和管理人員的使用。負(fù)責(zé)物業(yè)安全，維修和保養(yǎng)等方面的管理工作。負(fù)責(zé)物業(yè)的財(cái)務(wù)管理和收費(fèi)。報(bào)告物業(yè)管理工作的進(jìn)展情況，以及定期與甲方溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。妥善保護(hù)物業(yè)與甲方的合法權(quán)益。三、費(fèi)用及收益的管理物業(yè)的所有費(fèi)用由甲方與乙方共同負(fù)擔(dān)，按照約定比例分?jǐn)?。物業(yè)的所有收益由乙方收取，按照約定比例分配給甲方。甲方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用。四、保密義務(wù)甲、乙雙方應(yīng)妥善保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得披露和泄露。乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)管理的各項(xiàng)文件和資料，不得將其泄露或透露給第三方。五、法律責(zé)任甲、乙雙方需遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章、政策的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如一方違反法律法規(guī)、國(guó)家規(guī)定，而給對(duì)方造成了經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)的損失，則需賠償其相關(guān)的損失。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，不能解決時(shí)，提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、其他本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為（X）年。本協(xié)議有效期屆滿(mǎn)前，如雙方同意，可以協(xié)商續(xù)簽或修改協(xié)議條款。本協(xié)議未盡事宜，雙方可在協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。七、簽署方甲方（蓋章）：_______________地址：___________電話(huà)：___________乙方（蓋章）：_______________地址：___________