PAGEPAGE1通用個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣書(shū)一、買(mǎi)賣(mài)雙方信息買(mǎi)方信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：電話：通訊地址：賣(mài)方信息姓名：性別：身份證號(hào)碼：電話：通訊地址：二、房屋基本情況房屋地址省/市/區(qū)：街道地址：房屋情況房屋面積（平方米）：房屋類型：產(chǎn)權(quán)說(shuō)明：裝修情況：其他：三、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格房屋交易總價(jià)人民幣（大寫(xiě)）：人民幣（小寫(xiě)）：付款方式定金：人民幣（小寫(xiě)）尾款：人民幣（小寫(xiě)）付款時(shí)間：付款方式：四、房屋交割與過(guò)戶房屋交割時(shí)間簽約之日起X日內(nèi)（X為數(shù)字）。房屋過(guò)戶辦理房屋過(guò)戶由賣(mài)方辦理，保證過(guò)戶后產(chǎn)權(quán)證上的資料與房屋實(shí)際情況一致。房屋交割標(biāo)的交割標(biāo)的為該房屋實(shí)際交付情況。五、稅費(fèi)房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方按中國(guó)國(guó)家稅務(wù)局制定的稅率各自承擔(dān)。其他費(fèi)用其他費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。六、房屋狀況保證賣(mài)方保證該房屋現(xiàn)有權(quán)證、證書(shū)、協(xié)議、批文、許可證、備案資料等所有合法有效的經(jīng)國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)或登記在冊(cè)的相關(guān)權(quán)屬資料手續(xù)已辦理完備；該房屋系賣(mài)方合法所有；該房屋無(wú)有權(quán)機(jī)關(guān)、個(gè)人或其他單位的占用、查封、抵押或其他權(quán)屬糾紛等；若因賣(mài)方行為導(dǎo)致買(mǎi)方或其它第三方遭受損失的，賣(mài)方愿意承擔(dān)賠償責(zé)任；買(mǎi)方保證買(mǎi)方承諾房屋買(mǎi)賣(mài)合同中提到的各項(xiàng)條款均屬實(shí)。買(mǎi)方保證房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)來(lái)源合法，不存在任何不當(dāng)?shù)美麚p失、洗錢(qián)等情況；買(mǎi)方保證在交易過(guò)程中不與本房產(chǎn)市場(chǎng)工作人員勾結(jié)欺詐賣(mài)方；若因買(mǎi)方行為導(dǎo)致賣(mài)方或其它第三方遭受損失的，買(mǎi)方愿意承擔(dān)賠償責(zé)任；七、違約責(zé)任買(mǎi)方違約若買(mǎi)方未能按照約定時(shí)間，采取有效措施，完付房款的，則視為買(mǎi)方違約。買(mǎi)方違規(guī)使用房產(chǎn)，如未征得賣(mài)方同意，將產(chǎn)生法律糾紛，由買(mǎi)方承擔(dān)賠償責(zé)任。賣(mài)方違約若賣(mài)方未能按照約定時(shí)間，交付房屋的，則視為賣(mài)方違約；若房屋權(quán)證有虛假情況，由賣(mài)方承擔(dān)法律責(zé)任；若賣(mài)方隱瞞房屋的重大瑕疵，保留買(mǎi)方提起法律訴訟的權(quán)利。八、管轄法院本合同立足于中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，買(mǎi)賣(mài)雙方共同自愿遵守；如本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，由被告所在地基層人民法院管轄。九、其他條款本合同一式兩份，賣(mài)方、買(mǎi)方均持一份有效；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未約定事項(xiàng)另有約