土地租賃合同協(xié)議書(shū)土地租賃合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租人）地址：：乙方：（承租人）地址：：在甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、合法原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃內(nèi)容甲方同意將其擁有的位于（地址）的土地出租給乙方使用，土地面積共計(jì)（面積）平方米。第二條租金1.乙方應(yīng)按雙方協(xié)商達(dá)成的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付租金。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年（租金）元。甲方應(yīng)在租賃期前半個(gè)月提出賬單，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)支付租金。3.租賃期自（日期）起，至（日期）止，共計(jì)（租賃期限）年，租賃期屆滿(mǎn)后，視乙方是否需要續(xù)租而定。第三條使用范圍1.土地租賃僅限于種植作物，不得用于其他商業(yè)用途。2.在土地上的臨時(shí)搭建物應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不得超出規(guī)定面積。第四條維護(hù)及管理1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善管理土地及上面的作物，保證種植作物的品質(zhì)和數(shù)量。2.如因乙方原因?qū)е峦恋卦馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)保證土地符合相關(guān)法律法規(guī)，并及時(shí)做好周邊環(huán)境的整治及維護(hù)。第五條安全責(zé)任1.在土地上進(jìn)行作業(yè)時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。2.如因乙方違反有關(guān)安全規(guī)定造成事故或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.若甲方無(wú)故拒絕將租賃土地交付給乙方使用或者造成租賃土地不能按照約定使用，甲方應(yīng)按照乙方要求立即返還已支付的租賃費(fèi)用及補(bǔ)償乙方因該違約所衍生的直接損失。2.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按照約定使用土地，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.在租賃期內(nèi)，乙方嚴(yán)禁將租賃土地作為抵押品或者其他財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條附則本合同一式（份），甲、乙雙方各執(zhí)（份）。自在各方簽字蓋章之日起生效。（以下為文檔結(jié)尾內(nèi)容）1、所涉及附件如下：（1）租賃土地的權(quán)屬證明（2）租賃土地的使用證明（3）租賃土地的相關(guān)規(guī)劃及標(biāo)準(zhǔn)（4）租賃土地的環(huán)保報(bào)告（5）租賃土地的安全責(zé)任協(xié)議2、如下所涉及的法律名詞及注釋?zhuān)海?）土地管理法（2）農(nóng)業(yè)法（3）土地使用權(quán)證（4）作物管理規(guī)定（5）土地安全規(guī)定3、如下在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的困難及解決辦法：（1）如遇到土地爭(zhēng)議，先盡力協(xié)商解決，如無(wú)法解決，則可向法院提起訴訟。（2）如遇到天氣變化造成作物受損，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商解決。