個(gè)人城市購房合同書合同雙方本購房合同由以下雙方共同簽署：甲方：[甲方姓名]（以下簡稱“買方”）乙方：[乙方姓名]（以下簡稱“賣方”）背景與目的甲方擬購買乙方所擁有的位于[城市名稱]的房產(chǎn)，作為甲方的自住房。雙方達(dá)成一致意見，以此合同確認(rèn)相關(guān)條款及條件，保證雙方的權(quán)益。房屋基本信息房屋名稱：[房屋名稱]房屋地址：[房屋地址]房屋建筑面積：[房屋面積]平方米房屋證書號碼：[房屋證書號碼]價(jià)格與支付方式房屋的總價(jià)格為人民幣[總價(jià)格]元（大寫：[總價(jià)格大寫]）。甲方已在[日期]向乙方支付[首付款金額]元作為首付款。甲方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，支付方式與時(shí)間如下：[支付方式]:[支付時(shí)間]支付[支付金額]元[支付方式]:[支付時(shí)間]支付[支付金額]元[支付方式]:[支付時(shí)間]支付[支付金額]元權(quán)屬過戶與交付乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。房屋交付的時(shí)間為[交房時(shí)間]。房屋狀況和質(zhì)量保證乙方保證所出售的房屋處于良好的狀況，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。甲方在接受房屋交付后[驗(yàn)房期限]內(nèi)有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按法律法規(guī)及本合同的約定負(fù)責(zé)修復(fù)。驗(yàn)收合格后，甲方將不再對房屋質(zhì)量提出異議。違約責(zé)任如果任何一方在本合同所規(guī)定的支付期限內(nèi)未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按以下方式承擔(dān)責(zé)任：欠付款項(xiàng)的一方應(yīng)按遲延支付金額的[遲延支付利率]%向?qū)Ψ街Ц稖{金，自拖欠之日起開始計(jì)算，直至款項(xiàng)完全償還。如甲方延期支付款項(xiàng)超過[遲延支付期限]內(nèi)仍未支付，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的損失。如果因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款的[違約金比例]%作為違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。解決爭議本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交相關(guān)爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。合同變更和終止雙方一致同意，在不影響雙方權(quán)益的前提下，對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)后生效。本合同可在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致終止，提前[終止通知期限]發(fā)出終止通知。乙方不按時(shí)交付房屋產(chǎn)權(quán)證書或逾期交付房屋，甲方有權(quán)解除本合同。一方嚴(yán)重違約，造成對方權(quán)益嚴(yán)重?fù)p害，對方有權(quán)解除本合同。合同生效與附件本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于：甲方身份證件復(fù)印件乙方房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件其他相關(guān)附件其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并在書面形式上達(dá)成一致后生效。本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為[合同有效期]。本合同一經(jīng)簽署，不可撤銷。甲方：__________________乙方：___________________簽字：__________________簽字：__