不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)共有協(xié)議書(shū)一、協(xié)議背景本協(xié)議是由以下幾方依據(jù)合法程序討論，確定的共有協(xié)議，目的是確立對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)共有關(guān)系，并規(guī)定各方的權(quán)利與義務(wù)，以維護(hù)共有不動(dòng)產(chǎn)的合法權(quán)益。二、共有不動(dòng)產(chǎn)情況1.不動(dòng)產(chǎn)基本信息名稱(chēng)地址面積不動(dòng)產(chǎn)AA區(qū)，XX街XX號(hào)100平方米不動(dòng)產(chǎn)BB區(qū)，XX街XX號(hào)120平方米2.共有人信息協(xié)議簽署人：甲、乙兩方為該不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)共有人，分別持有不動(dòng)產(chǎn)50%的共有份額。甲方信息：姓名：甲身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方信息：姓名：乙身份證號(hào)碼：xxxxxxxxxxxxxxxxxx三、共有不動(dòng)產(chǎn)共享權(quán)利與義務(wù)1.共有權(quán)利甲、乙雙方共同享有不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，并共同享有租賃、出售和轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。甲、乙雙方可以按照各自的意愿對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行改造、維修以及增設(shè)設(shè)備等。甲、乙雙方都可享有不動(dòng)產(chǎn)所產(chǎn)生的收益或利潤(rùn)。2.共有義務(wù)甲、乙雙方共同承擔(dān)維護(hù)不動(dòng)產(chǎn)正常運(yùn)營(yíng)的責(zé)任，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)用等的共同支付。甲、乙雙方應(yīng)互相尊重對(duì)方的權(quán)益，不得以任何方式侵犯對(duì)方的權(quán)益。如有對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的改造或增設(shè)設(shè)備的需求，應(yīng)經(jīng)過(guò)雙方一致同意，并共同承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、不動(dòng)產(chǎn)共有份額的變動(dòng)1.外部變動(dòng)在不影響共有份額的情況下，甲、乙雙方均有權(quán)將自己的共有份額轉(zhuǎn)讓給第三方。但在轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)將意向書(shū)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并給予對(duì)方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第三方取得不動(dòng)產(chǎn)共有權(quán)后，應(yīng)與甲、乙雙方協(xié)商確定相關(guān)事宜，包括但不限于共有份額的劃分、權(quán)利義務(wù)的變化等。2.共有份額內(nèi)部變動(dòng)甲、乙雙方可通過(guò)共同協(xié)商的方式，變更各自持有的不動(dòng)產(chǎn)共有份額比例。變更后的比例應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并共同簽署，具備法律效力。五、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并適用于甲、乙兩方共有的不動(dòng)產(chǎn)。2.協(xié)議終止在不動(dòng)產(chǎn)被轉(zhuǎn)讓給第三方后，本協(xié)議自動(dòng)終止。雙方協(xié)商一致且以書(shū)面形式確認(rèn)的情況下，本協(xié)議可以提前終止。六、其他事項(xiàng)雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本協(xié)議以中文版本為準(zhǔn)，如有爭(zhēng)議，最終解釋權(quán)歸雙方協(xié)商確定。以上是本次不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)共有協(xié)議書(shū)的內(nèi)容，雙方請(qǐng)仔細(xì)閱讀并確保理解。如有需要，可在協(xié)議生效前進(jìn)行修改、補(bǔ)充。每一方應(yīng)保留一份協(xié)議原件，并在協(xié)議簽署日填寫(xiě)并簽字確認(rèn)。甲方（簽名）：_________________日期：________