2012年探析住宅外墻體系防滲漏要點與控制雨一直下雨一直下2011年6月23日的北京大暴雨中，5人因暴雨死亡。那場大暴雨，被北京主管部門稱為“百年不遇”。2012年7月22日的北京大暴雨中，77人因暴雨死亡。那場大暴雨，被北京主管部門稱為“60年不遇”。自然力如此巨大，有專家呼吁：要用建”大教堂思想”，去建設(shè)城市。所謂大教堂思想，是指歐洲很多教堂建設(shè)都要建幾十年甚至上百年，很多工程建設(shè)者是看不到教堂落成的。但是建設(shè)完成的教堂卻會經(jīng)得起上百年的風(fēng)霜雨雪。十年樹木，百年樹人，千年建筑。讓我們共同探討學(xué)習(xí)，完成好我們神圣的使命。4摘要

外墻滲漏問題，是建筑工程中主要質(zhì)量通病之一，影響人們的正常生活，給人們造成財產(chǎn)損失和精神負(fù)擔(dān)，也給物業(yè)管理和專業(yè)維修帶來麻煩。作者根據(jù)多年來的工程實踐，就此問題提出自己的一些看法和探討。通過對外墻體系的構(gòu)成與節(jié)點做法進行系統(tǒng)分析，尋找造成外墻滲漏的原因，作者認(rèn)為主要是三個方面容易導(dǎo)致外墻滲漏：一是混凝土墻裂縫和施工孔洞等沒有處理好；二是外保溫體系從材料、設(shè)計到施工存在一些問題；三是外窗與墻體、保溫交接部位的處理。

5窗戶側(cè)口滲水窗戶下口滲水窗戶上口滲水墻面滲水61、外墻體系與滲漏有關(guān)的外墻體系主要包括混凝土墻體、外墻保溫、外窗三個方面，其構(gòu)造關(guān)系如圖所示。本文中在防滲漏分析研究過程中，所指的外墻體系主要指的就是上述三方面，并重點探討其相互之間的聯(lián)系。圖1-1外墻體系構(gòu)造72、混凝土墻體

混凝土墻體發(fā)生滲漏有以下兩點：一是混凝土墻體中的裂縫，如混凝土墻體爛根、應(yīng)力裂縫。鋼筋混凝土墻自身雖有良好的防水性，但混凝土在澆筑時是逐層澆筑上去的。如果不及時剔除在新老混凝土結(jié)合處存在建筑垃圾、松散混凝土，或在澆筑混凝土前未鋪漿，就可能會在混凝土成型后，在新老混凝土結(jié)合處形成滲水通道；另外，若墻面有蜂窩麻面、起酥，或由應(yīng)力造成開裂也會形成滲漏的通道。二是施工孔洞，如螺栓孔、架子管穿墻孔等。目前，鋼筋混凝土墻模板都用對穿螺栓拉結(jié)，而留在結(jié)構(gòu)中的螺栓孔如處理不當(dāng)就會造成滲水通道。另外，施工時留下的穿墻孔洞，腳手孔洞未予填實或填塞材料強度不夠也會引起滲漏。83、外鑼墻保脹溫（1）外直墻外碑保溫趨的行促業(yè)發(fā)額展情詠況通過果近幾嚼年節(jié)妄能工峽作的蓬不斷摘深入,全國蛾各地羅采用燦外墻船外保餅溫技捎術(shù)建秤成了護大批裕的節(jié)案能住膏宅，透這些衡節(jié)能霧住宅速的建之成極尼大地挖推動堵了建雹筑節(jié)行能產(chǎn)龍業(yè)的堵發(fā)展遠(yuǎn)?？赏媸峭饣饓ν庵票卮a技術(shù)虜在推啟廣和放使用招過程圖中也想出現(xiàn)動了很焦多的她問題成。9外墻厭內(nèi)/外保朗溫體梅系防剩漏優(yōu)殖缺點供對比敗表項目優(yōu)點缺點外墻外保溫混凝土墻體不直接淋水；便于對舊建筑物的節(jié)能改造對保溫系統(tǒng)材料及工藝的要求較高。對保溫材料的耐候性和耐久性提出了較高的要求。外墻系統(tǒng)要求配套，對系統(tǒng)的抗裂、防火、拒水、透汽、抗震和抗風(fēng)壓能力要求較高；要有嚴(yán)格的施工隊伍和技術(shù)支持對外墻體系構(gòu)造節(jié)點、系統(tǒng)質(zhì)量控制要求較高外墻內(nèi)保溫保溫材料復(fù)合在承重墻內(nèi)側(cè)，技術(shù)不復(fù)雜，施工簡便易行；有利于提高保溫層與混凝土墻體間的防水和氣密性；保溫材料強度及工藝要求較低，技術(shù)性能要求較低對外墻體系構(gòu)造節(jié)點、系統(tǒng)質(zhì)量控制要求較低在熱橋部位容易形成結(jié)露；不易對舊建筑物進行節(jié)能改造10由于惹外保嶼溫系弊統(tǒng)處朋于建木筑物唇的最燦外側(cè)梁，承寨擔(dān)著摟傳統(tǒng)沃建筑蹄中外昌圍護倍結(jié)構(gòu)癢所面倡臨的腥風(fēng)雨音侵蝕仁、溫吵度變哪化引螞起的田應(yīng)力幼作用偶、凍賀融、咬凍脹便及大弓氣中扎酸堿吐的腐鎮(zhèn)蝕等香外部維環(huán)境館造成低的危投害，智這就院要求餡外墻輸外保就溫在促具有搞有效法性的卵基礎(chǔ)寇上,還應(yīng)謀具有佩更高猛的防澆滲漏漿性能描，才擔(dān)能保窩證外乎墻外坑保溫讀的長孝久正歇常使暖用，齒保證湯節(jié)能巡壽建筑工的工行程質(zhì)柄量。11（2）外揭墻外伍保溫啞發(fā)生笑滲漏傳的原詳因近幾構(gòu)年運逮用外酬墻外斷保溫食技術(shù)般建成婦的節(jié)胞能住楚宅，呼外墻郊出現(xiàn)依了滲夾漏很帶多問布題。盞原因體有以槳下三換個方障面:①材料行因素外墻搭外保咬溫的尿各組堪成材表料達課不到陸標(biāo)準(zhǔn)躲要求粉，或便受利導(dǎo)益驅(qū)牽動，陸以次允充好天、偷如工減扒料等場，導(dǎo)虛致外劑墻外撞保溫接工程喊質(zhì)量癥問題警。②設(shè)計打因素外墻覆外保蛾溫技劇術(shù)在被國內(nèi)晶應(yīng)用招和推店廣的鼠時間丑還不街長，致建筑封設(shè)計悔工作查者對污于外殿墻外飲保溫量技術(shù)塑還沒標(biāo)有很盈好的寨認(rèn)識栗和掌幻玉握，新對于凝外保距溫的線做法夏還存嬌在模永糊的遣概念峽，不當(dāng)能很富好的羽靈活亡掌握蹲和運默用，熊導(dǎo)致流設(shè)計食和施踏工脫刻節(jié)，臨不能病有效絨地指架導(dǎo)施特工。養(yǎng)尤其穗是節(jié)輔點設(shè)辦計不清完善躲，如鳳窗的宏節(jié)能犧節(jié)點揪設(shè)計牌、結(jié)倚構(gòu)伸德縮縫君的節(jié)盾能設(shè)崇計、第女兒醉墻內(nèi)哀側(cè)增笑強保繳溫處醬理、序加強奧保溫醉截止跌部位烏材質(zhì)繳變換講處的烈密封估、防肅水和先防開儲裂處去理等頑；導(dǎo)泊致外儲墻外粗保溫告體系裂出現(xiàn)璃質(zhì)量炊問題塊；通伐常采披用“點框拒粘”或“條粘”，造駛成整蔑體貫六通的糧空腔框，不延但造伏成滲遵漏隱桑患，振而且獎提供拔了大父量的朗存水兄空間旺。12③施工回因素在引烈起外擋保溫伙工程霞質(zhì)量糾問題而的因江素中痛，因遵施工朋操作禽原因票而產(chǎn)揭生的剛質(zhì)量過問題絡(luò)最多舍，如若不嚴(yán)背格按鐵照規(guī)濤程要遲求作愉業(yè)，賢甚至慌在氣榜溫5℃以下胖、風(fēng)扛力5級以謝上施砌工，區(qū)不合療格工和序未染及時染返工斤，不姜按材谷料堆影放要埋求堆絮放材藏料等宿。因棚此，熔規(guī)范站外?？箿毓櫝淌┑豕げ贅?gòu)作，造嚴(yán)格器施工番質(zhì)量鳴監(jiān)控填，外謊保溫玩廠家互根據(jù)樓自己劣產(chǎn)品繪的技康術(shù)特甚點進畢行專植業(yè)化霧服務(wù)闊指導(dǎo)喪，是速保證殘外保轎溫工儉程質(zhì)店量的舟重要棗手段籌。13（3）目擇前外角墻外海保溫鞭的檢卻測試伶驗?zāi)壳罢`，針伯對外倚墻外闊保溫嫩的大綢型耐劃候性悶試驗崖與透惕水性剃試驗?zāi)胁粦帜苡械┬У娜麑ν鈽獕w介系（烏包括屬混凝報土墻場體、鴿外墻削外保評溫、婦外窗甩）防梨漏問唐題，駛做出爐準(zhǔn)確幼的檢奔測和饒判斷承。目朝前的亡試驗午檢測伙更多棄的關(guān)倆注于鎖外墻忠外保附溫的吧自身餐抗風(fēng)輝壓與碌耐候帳抗拉勾拔（寇防止熔脫落宴和掉珍磚）適等保丹溫內(nèi)御部問確題。14外墻唉外保洗溫系鳥統(tǒng)的推性能胖指標(biāo)組表試驗項目性能指標(biāo)耐候性經(jīng)80次高溫(70℃)—淋水(15℃)循環(huán)和20次加熱(50℃)—冷凍(-20℃)循環(huán)后不得出現(xiàn)開裂、空鼓或脫落。抗裂防護層與保溫層的拉伸粘結(jié)強度不應(yīng)小于0.1MPa，破壞界面應(yīng)位于保溫層。吸水量，g/m2，浸水1h≤1000抗沖擊強度C型普通（單）3.0J沖擊合格加強（雙網(wǎng)）10.0J沖擊合格T型3.0J沖擊合格抗風(fēng)壓值不小于工程項目的風(fēng)荷載設(shè)計值耐凍融嚴(yán)寒地區(qū)30次循環(huán)、寒冷及夏熱冬冷地區(qū)10次循環(huán)表面無裂紋、空鼓、起泡、剝離現(xiàn)象水蒸氣濕流密度，g/(m2·h)≥0.85不透水性試樣防護層內(nèi)側(cè)無水滲透耐磨損，500L砂無開裂,龜裂或表面保護層剝落、損傷系統(tǒng)抗拉強度(C型),MPa≥0.1并且破壞部位不得位于各層界面飾面磚粘結(jié)強度（T型），MPa(現(xiàn)場抽測)≥0.4抗震性能（T型）設(shè)防烈度等級下外保溫系統(tǒng)無脫落15圖2-是1耐候筆性試查驗試亭件尺想寸圖圖2-著2耐候售性試循驗試文件圖①常規(guī)劑大型猛耐候峰性試傅驗經(jīng)80次高嗓溫—淋水穩(wěn)循環(huán)畜和20次加夸熱—冷凍拳循環(huán)朗后系鬧統(tǒng)未稼出現(xiàn)繪開裂臣、空率鼓或達脫落指，抗注裂防規(guī)護層門與保求溫層槳的拉倚伸粘足結(jié)強吉度不欲小于0.智1M牙pa，且略破壞配界面攀位于善保溫興層，饑則系紅統(tǒng)耐付候性縫合格徹。16圖2-若3透水扶性試雖驗裝引置示遲意圖②保溫暮材料表的透股水性關(guān)試驗試驗摧方法燦：試褲樣尺管寸65夠m駁m序×2使00統(tǒng)m斷m×誓20赤0芽mm。試中驗過纏程：峽將試沉樣防愉護面夠朝下到放入滾水槽經(jīng)中，依使試與樣防頭護面葡位于絲式水面針下50厘m目m處(相當(dāng)孤于壓婆力50觸0插Pa隔)，為毯保證跟試樣仿在水后面以邀下，頌可在趕試樣遲上放釘置重屋物，尸如圖纏所示麥。試茂樣在普水中儉放置2腫h后，蛾觀察蒸試樣剖內(nèi)表丘面有菠無水版滲透蛾。174、外吐窗斧（1）外賄窗的蹤蝶行業(yè)跑發(fā)展舉情況近年莫來，問外窗概的材我質(zhì)構(gòu)孕造也欣在不現(xiàn)斷的割變化候和發(fā)濫展。帆隨著本國家漫及行但業(yè)倡鑼導(dǎo)節(jié)廚能建左筑的夢推進乞和發(fā)洲展，斷橋束隔熱豎鋁合戲金窗是逐漸劃取代最了普剃通鋁體合金墨窗、掛鋼窗財和塑臥鋼窗。另鳳一方誓面，嗽帶附藝框的塊鋁合賄金窗待，在臺提高眼了外田窗使捉用壽鋼命的腰同時低，也鵲為安番裝過圾程的臣成品拍保護齒提供親了保轉(zhuǎn)障。旦因此先其在膏工程疑實際膚中被猾不斷飛推廣烏實踐講。隨著允外窗賢工藝析的不重斷完鏈善和站發(fā)展怨也對崇外窗撿防漏摘提出惱了新啞的要濃求。18（2）外接窗滲夸漏原嗎因分粉析外窗雄雨水低滲漏設(shè)的主腐要原茅因基頓本上學(xué)可分變?yōu)樗哪愦箢惾酢＂匍T魚窗本告身結(jié)梢構(gòu)設(shè)礙計存爪在缺煙陷外窗飛防水惜結(jié)構(gòu)蒜設(shè)計削不合殖理，藍(lán)防水肯密封要層次國不夠蜜，外鐮窗結(jié)績構(gòu)腔螺內(nèi)的齡排水該通道止沒有評形成悶。當(dāng)逮雨水求在室晶內(nèi)外網(wǎng)風(fēng)壓收差的質(zhì)作用暢下就晝很容估易進大入外已窗腔筑內(nèi)并艘進入棄室內(nèi)飽，而唐進入版外窗律腔內(nèi)滋的雨劑水，告卻不雄能通災(zāi)過外霧窗排膚水系潑統(tǒng)順神暢地顛排出余室外喘，從卸而留教在窗眨內(nèi)造光成積珠水，尤造成毅了滲感漏現(xiàn)娃象。19②外窗蜜與混富凝土趨墻體唱、外母墻外床保溫逢連結(jié)淚部位米的密瞇封處眉理不丑當(dāng)外窗嚼與洞催口墻條體之駛間的掙間隙嗓，未領(lǐng)能按僅要求根充填朝合格灰的材巧料。囑充填族材料蜂沒有安充滿冷窗框布與墻傷體間衣的間鞏隙，割形成杯了空諷谷現(xiàn)短象或秧裂縫識。墻江體洞乎口尺杜寸不趁符合文設(shè)計曬要求背，造僅成窗嚴(yán)外形片尺寸走與墻濕體間踩的間睬隙超歡過規(guī)船定范饞圍，彎太小醬的間邪隙造央成無扯法充些填材煎料，廁過大重的間援隙使戰(zhàn)門窗伍難以姨固定電且充倦填不尊實易橋產(chǎn)生室裂縫聰?shù)?。明窗與義洞口兄的固殃定連適接不檢牢，酒使門回窗在撲風(fēng)荷殲載作歡用下忍產(chǎn)生釀移動幼而使勝密封桑材料慕產(chǎn)生趴裂縫扯。窗醒安裝剪完畢茅之后降，窗柔外側(cè)猾與墻霸體的稠連接陶部位墨密封套不足下或密憑封失茄效。20③外窗搜材料忘及附脊件材弟質(zhì)不何合格外窗歸結(jié)構(gòu)兩強度榜和剛臨度未使能達曬到鋁圍門窗桂使用狹所在梅位置訪抗風(fēng)絕壓性病能指鴨標(biāo)的丟要求供，造眾成鋁似門窗惡的受武力桿談件、脅五金檔配件則、密鄰封件優(yōu)和粘沃接材吳料在挑正常此風(fēng)荷忙載作斥用下畜產(chǎn)生戲嚴(yán)重舌的塑劣性變搏形，稅拉裂?；驌p掏壞等之，致陸使門質(zhì)窗本托體密招封失完效而害產(chǎn)生船雨水繳滲漏川。外窗偵使用繡的密許封材蜜料太塊差，移如膠悼條過漸硬，堂抗老蛾化時筆間短遍，密組封膠籃過期壁使用施或是練冒牌添假膠屬，抗閣變位懷能力約差、與易拉登裂等曉。21④由于脈外窗源在加專工和清安裝照過程攝中達均不到諸質(zhì)量比要求鞭引起湖。外窗克加工欺制作陰精度仇達不獎到質(zhì)神量要妹求，喊拼接卸間隙共過大橡，需注粘接啞后組途裝的照部位長沒有創(chuàng)涂密倍封材盜料而薯直接叨組裝佛，造哪成雨惡水容造易通剪過各抓種裝仇配間駛隙滲醒入外鳴窗及聞主體通結(jié)構(gòu)痰之內(nèi)罷。外窗老在現(xiàn)丑場安午裝時赤，裝木配尺佛寸控圾制不糾好，究致使錦相互疲有搭稅接密尊封的貴位置秘相互宇錯位訊或搭趟接尺暴寸不墻足，狐或因逮壓力禮足而延有間認(rèn)隙，答用于揮固定與窗框忙的緊謹(jǐn)固螺呈絲沒旨有閉鐘膠封鼓堵，駁用密笛封膠啟密封傘時未廁清潔崗密封部部位青的表擋面等梅。22（3）外減窗水?dāng)嚸苄跃帣z測當(dāng)前作我國典的外蒸窗水戰(zhàn)密性迎試驗仇，僅讀能體習(xí)現(xiàn)鋁匯合金陽窗體觀自身僵的基字本防廉滲漏花性能表。對撤于上澡述分這析的輩第②犧、④巡壽條“外窗田與混憶凝土剃墻體葉、外捉墻外戴保溫畜連結(jié)舊部位詠的密眠封處挖理不杰當(dāng)引甲起；核由于穴外窗爪在安占裝過暢程中頭達不后到質(zhì)斜量要搏求引查起”兩項慮原因餡尚不芳能深薦入檢魔測檢逝查。廟但是酬在工占程實米際中厘，由吸這兩打項原刮因造狐成的慕影響析損失運較大營且難減以修柱復(fù)。23圖2-性4外墻玩水密景性檢死測裝管置示豆意圖245、問迷題調(diào)槐查與莖研究咐的總富結(jié)通過擊以上王調(diào)查技研究嶼可以貍得到母以下蒜結(jié)論枕：①外艱墻體惠系的裕各個苗方面看正在花不斷輸?shù)陌l(fā)疾展和困完善漏。②外桃墻體鳴系防滔漏需雁要從半工藝買方案蘋、過弓程控千制、李檢測充試驗嘉及管仔理等動方面育提出鄙解決趁方案執(zhí)。經(jīng)過持對外靈墻系禿統(tǒng)的復(fù)綜合縱分析梨，我拳們認(rèn)專為應(yīng)插將將獻混凝盆土墻槳體、殼保溫償、外墊窗三吃個方掛面作昆為一延個整獨體系獻統(tǒng)，屆提出弓全面相防滲牌漏的圓解決吳方法勝與措朋施。251、混奏凝土述外墻岡防漏（1）裂特縫預(yù)迷防?；炷释翂︱炎陨砜揠m有緩良好尸的防擁水性摔，但擱應(yīng)注是意在川施工廁過程表中，忠剔除購新老順混凝辟土結(jié)隊合處符存在燦建筑莫垃圾紋、松梨散混財凝土犬，施棕工時膽應(yīng)鑿牢除浮漫漿，陣在模附板底烈部做須好建模筑垃皇圾清健理工死作，引澆筑晴混凝本土?xí)r梢先鋪迫設(shè)高映標(biāo)號聽水泥歸砂漿諸層。圾同時帳應(yīng)加仰強對溫度享縫、詢施工凳縫、龍變形糠縫、寺沉降般縫等特誦殊部啄位的設(shè)觀測擠控制攪與處稈理。（2）空礎(chǔ)洞封躺堵。對于查施工中時留盛下的護穿墻孔洞，腳巾手孔統(tǒng)洞應(yīng)立先用纖沖擊握錘擴仰孔，斷將塑齒料管錄打掉型擴深50磁mm，洞邀口外絹先用顏木塞鉆堵塞50恢mm深，榨然后逐用1：3水泥摧砂漿裳由里創(chuàng)向外范塞嵌軍密實扣。隔凍天拔路除木胡塞，辮將防蝦水油膚膏由斑外向舞內(nèi)墊京嵌15災(zāi)mm厚，予再分告兩次念間隔給一天扮用1：3水泥著砂漿咬補嵌仙密實搞至墻雖面平鮮整。（3）節(jié)衫點防分滲漏針對腎局部里墻體桑的節(jié)肅點做摩法，醉如空等調(diào)基斤座隔誘墻、元露臺涂外墻度、室茶外樓失梯等瓦一些超混凝跳土外聯(lián)墻體杠與砌龍筑外輝墻的汽銜接睛部位件，采盆取混不凝土軋反坎旋的方蒙式避深免形識成滲盈漏通玩道。室外裂空調(diào)定板墻嫂跟處尾設(shè)砼慘反坎賤與樓線板一珠體澆鹿筑圖3-樂2露臺激入戶儀門的刃防水夠處理忽，設(shè)緩置25稼0M坑M高砼瘦（結(jié)黃構(gòu)板詞一次柔澆搗水）（4）重肆點部款位增日加防宰水做葬法在外易墻螺亦栓空膝處和榆墻體阿層間彎冷縫素處增胸加防假水做笑法，慮用少室量的沈成本備投入療換來辰重點政質(zhì)量崖重點伐的保昆證。292、外市墻保臉溫防飛漏防止尊外保凱溫墻決面滲輪水的當(dāng)主要牙措施籠，主鑄要應(yīng)典考慮講以下槽幾個腰方面糠：（1）無守空腔垂構(gòu)造克體系蓄（“滿粘”）由于逃當(dāng)前杰我國配的外窮保溫毯市場管良莠疾不齊南，系煤統(tǒng)構(gòu)裙造形飾式五朝花八軍門，水各類坑保溫將墻面童裂縫狀質(zhì)量鐵問題使不斷爪出現(xiàn)反。傳愁統(tǒng)工煩藝中群外保評溫體化系通戚常采雄用“點框設(shè)粘”或“條粘”，該創(chuàng)體系梅存在圣整體橋貫通折的空躬腔，丹當(dāng)建撿筑物纖垂直禾度偏喪差通哨過粘愚結(jié)點焰砂漿講厚度舌來調(diào)驗整時公，特災(zāi)別是惜墻體伍偏差賠較大惕時，程空腔滴的大奮小是兄不確切定的許。由監(jiān)于該吳體系搞存在傻整體鐮貫通乳的空腦腔，俱正負(fù)預(yù)風(fēng)壓鬧對保竟溫墻系面進聯(lián)行擠冰或拉紹，而仍這些紐奉力的粒釋放斬點均爭為板秤縫處望，易專造成器板縫找處開暮裂，釣導(dǎo)致熊外墻阿滲水畜。30根據(jù)愧工程助實踐鬼和統(tǒng)執(zhí)計資裕料顯厘示，滴采用宣無空忘腔構(gòu)勸造體森系（“滿粘”）可則以提剩高體奏系穩(wěn)櫻定性藍(lán)，使稼得外老保溫鄭體系辰具有喜抗風(fēng)串壓能皆力強控、整憑體性促好、資應(yīng)力具傳遞核穩(wěn)定刻、安肅全性覆好等唉優(yōu)勢舟。特樹別是巨在高湊層建織筑工劉程進悶行外陰保溫慶施工禽時，輕應(yīng)充雅分重表視風(fēng)裹荷載妹對外筋保溫盲的破蘭壞作刻用，嶼應(yīng)盡趙可能場地提業(yè)高粘姿結(jié)面愧積，翅采用錄無空案腔，刪以滿防足抗望風(fēng)壓能破壞刪的要祝求。同時擾，采迫用無宏空腔應(yīng)構(gòu)造綢體系旁還可蔑以有欲效地盞傳遞筐外?？儨孛婧輰雍韶堉匾砥鸬脑鰬?yīng)力紡，保滔持體朵系的軍穩(wěn)定潮性。部隨著列建筑他節(jié)能腫標(biāo)準(zhǔn)堆的提藍(lán)高，咱保溫氣層的錦厚度鄰會不洞斷增懷加，聚由面武層荷純重引匪起的旱力矩恐和剪教應(yīng)力斥也不令斷加籠大，禾無空透腔構(gòu)臭造體乎系有蒙利于居力的弟傳遞欣和釋汽放，抬有效蜻的控拳制裂檢縫的北產(chǎn)生汪。31圖3-緩1外保弄溫滿星粘現(xiàn)那場照籃片32（2）屋竊頂女知兒墻女兒貍墻外炕側(cè)墻花體部辭位的狐保溫而，在垮外保鍋溫整扇體方甘案的閥制定公過程筐中往券往忽沖視了扁對其趴內(nèi)側(cè)畫的保械溫。仍對女衣兒墻太的內(nèi)財外側(cè)驅(qū)采取青保溫洲措施婦有助雕于女葵兒墻踏的穩(wěn)激定，拾避免淘了女克兒墻須墻體觸裂縫卸這一捷質(zhì)量垮通病傅的發(fā)銷生。傲因而路在建即筑設(shè)純計時社，應(yīng)婚當(dāng)要矛求在秧女兒事墻上句設(shè)置逗混凝貢土壓蹦頂（碎按規(guī)圓范要肉求向榨屋面捎找坡塌），遮壓頂咸需整太體覆距蓋立嘆面保葉溫的改截止橋位置意，避間免從尺頂部輝滲水濾。圖3-倡2外保吸溫墻煉體女蟻兒墻螺構(gòu)造允示意限圖33（3）結(jié)仁構(gòu)出濃挑部該位在制窯定保櫻溫方羨案時斬，應(yīng)筒對結(jié)擊構(gòu)挑歐出部煙位如陽臺嘴、雨驗罩、幻玉靠外慰墻陽巷臺攔鄭板、指空調(diào)擱室外似機擱數(shù)板、果附壁早柱、緩?fù)勾?、裝壁飾線形、靠賀外墻蔥陽臺島分戶趨隔墻質(zhì)、檐制溝、案女兒濾墻內(nèi)照外側(cè)困及壓美頂?shù)人课粧赀M行尺保溫真施工弓。這橋些常孝被忽甘視的碌部位弊是明晴顯的膛熱橋觀，與愿被保催溫的絡(luò)部位喜相比仆，其攀溫度梯受環(huán)民境影侍響十旗分明初顯，懂由此黑而產(chǎn)線生的拆溫差丸應(yīng)力火引起敞該部丸位與績主體橡部位風(fēng)相接座處產(chǎn)尊生裂氏縫，魚進而孫導(dǎo)致吧滲漏偶現(xiàn)象孕的發(fā)汪生?？兺瑫r策這些右熱橋粥的存缸在對賠綜合腿節(jié)能幕效果錫也產(chǎn)費生不學(xué)利影售響。34（4）陰黎陽角外窗譯周圈盆和墻巖體轉(zhuǎn)劇折處碧應(yīng)當(dāng)班鋪設(shè)膝增強背網(wǎng)格做布，襪用以盼分散鐵應(yīng)力簽，避收免由球于應(yīng)騙力集集中而雞導(dǎo)致塔開裂憂。355）斷工底分結(jié)格縫通過牌斷底事分格父縫的瘡設(shè)置觀，將鍵外保刷溫體抗系劃扣分成潔獨立弓單元授，能鼠有效渣分散合由于兄溫度猛影響仙而產(chǎn)版生的鏟熱應(yīng)慌力，印特別襯是累與加變蠻形應(yīng)滴力。端分格細(xì)縫能抵有效撐釋放喪各個奔獨立別單元村面層蠶裝飾緩材料植產(chǎn)生釀的熱葬應(yīng)力錦，有刮效防款止了錯熱應(yīng)車力和是地震紅力產(chǎn)滔生的團破壞喬，增塘加了榜安全歲性，私并為布日后至維修盤創(chuàng)造蜻了條片件。36（6）采用“斷縫霸不斷叛網(wǎng)”的施抗工工濤藝有伴效控帽制受舉溫度乎影響蠢的伸拆縮變衫形外裝泄飾面砌為面暴磚時禁，縫津內(nèi)先膚抹第璃一遍斬抗裂汗砂漿霉，厚患度應(yīng)貞控制鳴在3m奴m左右勵。鋼嗽絲網(wǎng)攤校平翅后，剃從寬駱度的狼中間醒用CX謎-2型四綿角鋼逐絲網(wǎng)塌成型儲機軋粉成U型，督寬26罵mm，兩技邊再勉軋平基，U型槽嫌深與壤保溫妥層厚現(xiàn)度一腳致，柄鋪釘由鋼絲廟網(wǎng)時會，先島鋪大鋒墻面得鋼絲睜網(wǎng)，陵再用視軋成U型網(wǎng)姐的網(wǎng)補邊壓圍住大使墻面認(rèn)的鋼添絲網(wǎng)乞，搭傷接不固少于50云mm。在漿縫內(nèi)鋼打入韻穿墻彼螺栓淋，塑隨料圓餡盤剪彎成長流方形畝，每網(wǎng)延米表不少往于2個。逮抹第萌二遍仿抗裂誦砂漿戲，達斃到強濾度后習(xí)以聚衫乙烯襪圓棒糊作背晃襯（柄直徑簡為縫冊寬的1.厭3倍）拆，打訊耐候邊性硅制酮膠堪密封獵（采僅用中圓性硅黃酮建隔筑密秘封膠豪，其窯技術(shù)曬性能嘆除應(yīng)俗符合《硅酮菜建筑幸密封謎膏》G莫B/毅T1沃46筆83的有芒關(guān)要姥求，騎并應(yīng)逗與本鞋系統(tǒng)若有關(guān)趣產(chǎn)品灑進行疊相容愿試驗廁。）兆。373、外妨窗防恢漏外窗萍防漏蹦重點抽應(yīng)做狠好兩喇個方暖面：①窗范戶本房誠身防施漏措堅施。②外吹窗與節(jié)保溫炮及墻山體結(jié)棚合部柱位的亦防漏梅措施做。當(dāng)前默，外崖窗與廚保溫聽及墻血體結(jié)承合部放位發(fā)歉生滲恢漏最謹(jǐn)為普賢遍，祖一旦蹤蝶發(fā)生態(tài)滲漏語，原僚因分拘析和貝維修懶都非脫常困做難。敲而通雖常的憐外窗顯水密抹性試衛(wèi)驗僅毀能檢務(wù)測窗勿體本鴿身抗層滲性析。因桿此，觀我們戴重點膊針對悶外窗蔑與保姨溫、寨墻體陣結(jié)合去部位垂的防巡壽漏措筋施展傾開探榮討。38（1）嚴(yán)鎖格控挺制洞測口尺風(fēng)寸與間位置嚴(yán)格餡控制糕洞口餓尺寸兔與位肥置，墻體巖洞口葵與附亞框之哭間安弓裝距荷離應(yīng)艇控制微在5~多20方mm之間腫。如反果小僚于5m他m，會叼造成翼膠槍什無法背伸入嘆打膠蚊；如頂果大宇于20撓mm，會湊造成煮發(fā)泡然膠過院分膨返脹，給易造探成空攤洞和算間隙榨形成踩滲漏披通道缺。外窗踢與保舌溫及釀墻體揭結(jié)合粒部位凱的防關(guān)漏措層施應(yīng)鋪重視甘以下失幾點勻：5-瞧20燈mm39混凝粘土墻候體施灑工時驕，由會于以拍下原春因會許造成憐窗洞委口尺翻寸位登置不阿準(zhǔn)確臺：預(yù)留數(shù)窗洞簡安裝沖間隙駐過大彩或過槍?。活A(yù)留昌窗洞沈位置倦不準(zhǔn)俗；跑模鄙、漲壓模；混凝唱土震創(chuàng)搗不俘密實壘。當(dāng)洞訪口尺伐寸位賴置存穗在問牽題時早，應(yīng)蓬在附覆框安忍裝前喘彈線先，統(tǒng)急計需博要處帽理的描洞口瞎，需瓜要土扁建單俊位及險時處斬理。傍需要秋剔鑿溝的，胳應(yīng)在認(rèn)剔鑿航后用倆砂漿斑抹平代。需頃要修碧補的儀，應(yīng)濫在附滑框安雙裝前跑及時臺修補噸。窗邊漁墻體夕材料厚與窗底戶安護裝的屠考慮:一些永輕型硬砌體遵結(jié)構(gòu),在窗竭戶安抗裝時砌容易顏崩裂,形成溜滲漏陶通道始。41（2）附框歷與墻鳳體的膽安裝石位置很多荒工程筋項目給考慮弱到給想戶內(nèi)將窗臺怒空間驢，將尚外窗周設(shè)置悅到與蹤蝶混凝制土墻府體位衰置平巾齊的書位置賠，這駱樣的汽方案顧為在預(yù)滲漏愈防止廣方面從深入正考慮毒，具趙體分耗析有么以下臭缺點草：①附不框安林裝螺渣栓臺峽靠近柔混凝符土墻奶體邊蜻緣，碎易造漏成開卡裂形襯成滲蜓漏通叔道。②外宏窗、稈保溫道板、亮混凝盟土墻找體在名同一陵局部蠅位置膝收口幕，易餃形成載薄弱泳環(huán)節(jié)暈。③該噸區(qū)域諸應(yīng)力或較為管集中晃，在芹風(fēng)壓張、凍鍬融、蟲雨水曠等因覽素作悄用下謹(jǐn)，耐劍候性沿差，霞因形悟成老質(zhì)化。因此泛，在籠方案堤制定證當(dāng)中閑應(yīng)注燙重選納擇適返當(dāng)安捉裝位父置。42（3）打奪膠必綠須密盆實飽路滿外窗傾安裝詠應(yīng)特隱別重私視打膠級施工莖質(zhì)量駛。必要父時可日考慮芳在附賠框與旱混凝毫土墻弟體間家增加匯一道效密封呼膠：辭窗附環(huán)框與信墻體食間隙漂常規(guī)恨做法角為聚敘氨脂喉發(fā)泡估膠填柿充密址封，肺其防貪水性軟能不逃好，哄有雨型水滲途漏隱岡患，乞憑借浸多年紛施工拒經(jīng)驗頓，可緊在窗偽附框知與墻罪體結(jié)毒構(gòu)間汪隙處丘，除剪聚氨謝脂發(fā)甚泡膠刑填充救密封歐外，令室外充側(cè)補掌打10坊㎜厚耐授候密罪封膠比密封釣，更帶有效盼的阻稠止了案雨水列滲漏格情況漿。43（4）增加臂一道JS防水由于府臨近屈窗洞哄口的廉建筑纏墻體終自身逗存在霉缺陷波，致她使雨咳水在余風(fēng)荷扯載作撤用下愈透過許墻體隨或從之窗口信直接里滲入秋室內(nèi)逗，特手別是確在粘滋貼面裁磚的穗外墻恭上，言上述故現(xiàn)象嗚較常銷見。宵通常刮窗口頓做法碎在窗榴上口寺做滴扣水，傲并在刻窗下層口找尿坡排膀水。煎經(jīng)過果調(diào)查叛，窗搏下找慨坡并糟不能賭完全臂避免殃窗臺部面水傷下滲鋤。其腫原理堆類似丑于屋成面和挑衛(wèi)生久間找繼坡并踏不能蕉完全難避免峰表面謝水下果滲。20卸11年6月23日北剃京那散場10郵0年一美遇的襲大雨45新做癥法傳統(tǒng)希做法增加宋一道JS防水增加餡一道瞧密封念膠46新做顆法增加沈一道JS防水增加苦一道韻密封戶膠47具體腰分析熔有以加下原宇因：①找坡慰僅解鉤決排臥水通么道的艷問題貼，當(dāng)只大雨班或持芒續(xù)性疑降雨辭發(fā)生塑的時鉛候，權(quán)窗臺呆面依班然為桂持續(xù)堅有水點狀態(tài)；②外墻儉面磚謀磚縫桐易引繳起存捎水（因樹此建梁議在憐窗側(cè)亞口縱史向排洞磚）艷；③窗臺糖面開由裂形帆成滲亂漏通魚道基于貌以上鎖分析廢，應(yīng)潑在窗塵下口嗽位置乖，即弓窗邊伴的保亡溫與從貼磚熔之間庭，增加JS水泥主基防符水一撿道，避退免窗晃臺水未從附拿框與美主體溝結(jié)構(gòu)暴之間蹈進入息室內(nèi)醋。具籠體做下法祥節(jié)見附鉛圖。48序號要點內(nèi)容目的1土建負(fù)責(zé)洞口修補嚴(yán)格控制洞口尺寸與位置2附框與主體間預(yù)留15~20毫米。如主體結(jié)構(gòu)預(yù)留洞口尺寸不符合要求，則由土建單位負(fù)責(zé)找齊嚴(yán)格控制洞口尺寸與位置3所有的外露密封必須平整美觀。膠打完后，經(jīng)檢驗合格后，再進行下一道工序打膠必須密實飽滿4主附框中心對齊，二者之間距離，應(yīng)準(zhǔn)確控制確保打膠空間5抹完JS防水，經(jīng)檢驗合格后，再進行下一道工序增強抗?jié)B6監(jiān)理要對每個外窗編號，逐個驗收簽字過程控制表3-晴1外窗片安裝箏防漏謀控制撤要點閉表494、外島墻系坑統(tǒng)防茶漏的突控制搭與管愉理前面革對外殺墻體筆系防諷漏，繼我們討從設(shè)杏計、搞施工樓工藝移、質(zhì)魚量控若制點您、具食體節(jié)虎點構(gòu)柄造進添行了沸改進冰與加唐強；唱但是破，我床們還匪應(yīng)認(rèn)規(guī)識到值外墻耳系統(tǒng)科防滲繩漏并肅非僅冬僅是惠需要吳技術(shù)偵層面腔的解火決方灣案，些關(guān)健丘還要痕看如冒何能匙否把悅這些置技術(shù)呀要點歌落實疑到工掙程建穩(wěn)設(shè)中駝并確道保工痰程質(zhì)帝量。獨因而冶，解搞決方躲案還月應(yīng)包照括對幻玉現(xiàn)場糖控制族與管甩理方指面的倚內(nèi)容哭。50（1）建帝立完言善的飼管控墻組織跟體系建立耍管控越組織顆體系益，明更確外碎墻體除系防固漏預(yù)沃防與佩控制瓜工作搜由建酬設(shè)單墊位牽洽頭組頌織負(fù)暢責(zé)，敞統(tǒng)一虹安排漫部署滑各施紐奉工單鄉(xiāng)豐位的央施工佩范圍本、內(nèi)范容、慮先后涉順序正及交傳叉作膽業(yè)的腰工作命界面匹。該貢組織曬體系翁應(yīng)涉延及建介設(shè)單坡位、緞設(shè)計布、監(jiān)諒理、街總包待、保瘡溫分廈包、銀外窗葉分包姓等各昂方，牲工作儉系統(tǒng)渣復(fù)雜先。（梁如圖3-隸4所示使）圖3-食4管控餅組織改體系廣示意肚圖51在工缺程設(shè)懶計階堅段，挽充分棉考慮丘容易房誠發(fā)生傭滲漏澤部位漏的節(jié)善點構(gòu)扛造及督相互鳴之間矛的關(guān)弦系，杰提出鞋防滲清漏的氧工程爆做法蠻。在招內(nèi)標(biāo)階非段，朝嚴(yán)格執(zhí)控制誤與滲邪漏有抓關(guān)的柄分包秧單位贈與材偶料，坑在招姓標(biāo)文重件中興對相張關(guān)材艘料，撈通過叮考察孫論證烏明確桶廠家沖范圍議。對伏一些亭防滲切漏的察工藝趙做法搭與創(chuàng)秩新手弄段也們予以濃明確辱，讓析分包床單位車在投綱標(biāo)做寺方案恰時就否心中尿有數(shù)謠，同干時也峽在評情標(biāo)中截將這政些作躲為評厲標(biāo)的寧重點河進行幫考慮答，做述到提多前控陶制工僻程質(zhì)牙量的禮目標(biāo)飯。52在工跨程建悠設(shè)期環(huán)間，擔(dān)各單氣位之摟間的子工序廳安排香和工嬸作面忌交叉腦配合搜很多路，往基往在明這些煎工作拼程序役和工榆作面貸交接肢時，潑若缺翻乏明躁確的騾界線薪和標(biāo)味準(zhǔn)，跳則很勤容易欺出現(xiàn)礎(chǔ)質(zhì)量守問題忠，并曉相互繭推卸畫責(zé)任偵。為受此，犯我們德