房地產(chǎn)開發(fā)流程基本節(jié)點圖

此節(jié)點為北京市普通商品房二級開發(fā)之節(jié)點，土地取得方式是通過公開招標、拍賣、掛牌方式取得經(jīng)濟適用房、兩限房、廉租房等政府保障用房及其它方式取得土地之項目可參照此節(jié)點此節(jié)點未含大、小市政的節(jié)點內(nèi)容取得土地使用權的注意事項市規(guī)委在規(guī)劃意見書中明確各地塊的具體規(guī)劃指標，各地塊之間有市政路分割2.市國土局在“招拍掛”文件中注明可按各宗地的具體規(guī)劃指標與競得單位分別簽訂出讓合同參考規(guī)定：取得土地使用權的注意事項注意事項：

公司在實施的土地一級開發(fā)項目劃分入市土地的規(guī)模設計土地入市的順序選擇土地入市的時機控制土地入市的節(jié)奏取得土地使用權的注意事項注意事項：非公司實施的土地一級開發(fā)項目選擇投標主體、成立項目公司結合政策規(guī)定確定土地分塊方案，搭建項目操作平臺節(jié)能審批流程編寫節(jié)能專篇基本流程及所需時間環(huán)資處受理向區(qū)發(fā)改委申報編寫申請報告節(jié)能中心審核第三方審核其它處室意見取得審批向市發(fā)改委申報3至7個工作日1個工作日2至4個工作日1個工作日1個工作日3至5個工作日5至7個工作日3至5個工作日1個工作日注：市發(fā)改委自收到申請材料之日起5個工作日內(nèi)決定是否受理。受理之日起15個工作日內(nèi)作出審查批復意見（不含專家論證的時間）因特殊情況需要延期的，由主管負責人批準，可以延長10個工作日環(huán)資處批辦3至5個工作日節(jié)能審批主要審查內(nèi)容:

項目用能總量及能源結構是否合理實施項目是否符合國家、地方和行業(yè)節(jié)能設計規(guī)范及標準項目沒有采用明令禁止或淘汰的落后工藝和設備國家規(guī)定的其他條件和標準節(jié)能蔑審批受約工束節(jié)些點:制約升節(jié)點:制約路項目柳申請屈報告錢的報嶺批項目嘩設計臉方案旦是否幣足夠拜深化課，提建供的蒙設備資料脊、圖捕紙等況數(shù)據(jù)厘是否響完善掙合理項目詠節(jié)能病專篇俱編制聚得是要否完肝備、瞎符合霉規(guī)定項目處申請快報告箱是否沒及時貫有效項目貢核準基本峰流程訪及所僵需時杰間投資用處受事理向區(qū)欺發(fā)改睬委申脈報編寫洪申請移報告取得壟能評吊批復簽訂涼出讓貫合同取得滑審批向市漲發(fā)改杰委申并報2至4個工俯作日注：答市發(fā)彈改委拐自申漢請被促受理天之日棗起20個工暴作日下內(nèi)作啦出決刮定。20個工貴作日賀內(nèi)不良能作晴出決烏定的待，經(jīng)銹負責特人批扛準，柄可以開延長10個工焰作日盾。征志求意尖見期肥間，華工作橡日停級止計繞算3至7個工性作日征求跑市規(guī)陜委意源見會簽騎市建綢委市規(guī)責委建飲管處啄根據(jù)炸項目情閉況反桌饋意親見，結如需重拿新核僵發(fā)規(guī)市劃意遙見書，誓則需頑要重赤新審甩核市建建委根棗據(jù)項級目情況抄反饋摸意見1個工如作日1個工錄作日1個工根作日2至5個工它作日1個工匙作日1個工提作日2至45個工耐作日項目厲核準主要橋審查帥內(nèi)容符合請國家蛋有關自法律內(nèi)法規(guī)垃和外掠商投蜜資產(chǎn)慌業(yè)政聰策符合現(xiàn)國民艷經(jīng)濟份和社御會發(fā)針展中秘長期宣規(guī)劃莫、行砌業(yè)規(guī)止劃和產(chǎn)特業(yè)結啦構調(diào)粥整政絕策的爛要求符合肺公共打利益逼和國蝴家反嬌壟斷勇的有服關規(guī)緣瑞定符合吩土地隙利用陪規(guī)劃逢、城丸市總乞體規(guī)沫劃和撫環(huán)境蹦保護丹政策的雖要求符合擁國家經(jīng)規(guī)定溫的技尺術、崖工藝屯標準恥的要陸求符合捷國家巧資本雨項目瞧管理診、外參債管柔理的忌有關荷規(guī)定項目珠核準受約廢束節(jié)究點制約奴節(jié)點節(jié)能券專篇倚批復項目部申請啦報告樂的編攤制以禾及是而否合景格有摧效土地陰出讓旦合同勘察涉設計霞招投渡標的漁申報年度躲計劃訂任務配的申配報建設范用地基規(guī)劃瘋許可劉證用地度釘樁保成果基本乒流程寺及所絞需時先間綜合膽科受評理向區(qū)經(jīng)規(guī)劃騾委申獻報土地巷出讓帶合同規(guī)劃投科審撓查副局才長審縮慧查局長你決定核發(fā)淚用地受證1個工麻作日1個工蛾作日3至15個工幅作日1至3個工冒作日1至3個工煩作日注：課區(qū)規(guī)涉劃委寧審查錫決定覺時間籍為20個工截作日(可延叛長10個工標作日)。項目績地名應核準1個工淚作日建設柳用地次規(guī)劃問許可斜證主要斑審查案內(nèi)容實體敗審查?確定牛建設嚴用地諷的性研質?確定鐘建設悔用地張及代陷征城舟市公扶共用王地范久圍和快面積?其它價法律心、法元規(guī)、慢規(guī)章濾中要哭求審松查的聰內(nèi)容形式級審查?所有具申報娛材料乒是否咳符合煙要求建設刺用地爽規(guī)劃奧許可懇證受約膨束節(jié)膽點制約搏節(jié)點國有浴土使每用權途出讓裂合同門的簽眾署建設柱用地避及代金征地田的釘密樁成送果規(guī)劃辛意見軍書項目收地名卵核準足批復建設包工程險規(guī)劃劉許可敞證施工具許可喘證預售讓許可割證及診國有察土使醋用證勘察惹設計聲招投腦標項目準核準秋批復基本其流程擊及所介需時盟間勘察疫設計周招投標狐管理滑處確定絹勘察設計公單位中標手通知沙書1個工悟作日注：漠勘察蓮設計薦招投伴標管財理處笛審查呢決定著時間韻為30個工糊作日(可延喬長10個工扶作日)。規(guī)劃逐意見委書1個工醒作日招標拉立案煎登記資格侵預審招標勒文件冤審核招投汁標備謹案1個工襯作日3至15個工拼作日3至10個工怖作日1至3個工攜作日勘察物設計室招投洗標主要悔審查李內(nèi)容勘察撇及設策計單巾位資域格審字查及肆委托孕代理笛機構的資送格審悄查對方省案的舍技術厭指標遷進行渾審查程序刪審查勘察用設計私招投該標受約粉束節(jié)牽點制約搞節(jié)點項目申立項雀批復規(guī)劃召意見蟻書修建比性詳伙細規(guī)面劃方坡案的未申報建設墾工程伏規(guī)劃鵝許可鴉證修建貼性詳荒細規(guī)風劃方步案勘察答設計乏招投標審案查基本沃流程顆及所輩需時學間綜合價處受蠅理向市落（區(qū)武）規(guī)劃委塞申報規(guī)劃逼意見摸書建管季處審裕查副處辣長審猴查處長栽決定方案往審定1個工車作日1個工嫁作日3至15個工突作日1至2個工鎮(zhèn)作日1至2個工室作日注：江市、持區(qū)規(guī)閉劃委柏審查陣決定號時間撈為20個工搞作日(可延貼長10個工毀作日)。技術不圖紙1個工稈作日其它貝資料修建紹性詳炒細規(guī)腿劃方戚案主要臥審查植內(nèi)容實體芹審查?假審遵查配派套指游標、飛車位富指標秀、建滔筑間坑距、脅綠地伸指標得、容積莖率、扣戶型兔標準我、建呈筑高暑度等低各項劈燕技術僻指標拔是否滿足襖城市向控制宵性規(guī)贈劃及渣相關脾規(guī)定啊的要御求?財審震查項射目規(guī)桑模、估建筑桿退線龜、日虎照等順是否詳符合丟要求?貧歷尿史文吩化保框護規(guī)輸劃的燃相關嚇要求?其它候法律削、法提規(guī)、釘規(guī)章拐中要集求審裝查的州內(nèi)容形式姻審查?所有脆申報渡材料唱是否頭符合奸要求修建光性詳郵細規(guī)虜劃方沉案受約疏束節(jié)悼點制約奴節(jié)點規(guī)劃聚意見軟書勘察捏設計晚招投良標建設密工程建規(guī)劃蜓許可毅證人防薦規(guī)劃侮意見銹書涉及齒交通砍、園門林的顆方案規(guī)劃訪方案決示例建設話工程掙規(guī)劃屯許可川證規(guī)劃召意見圣書基本弦流程洗及所漏需時庸間綜合詳科受富理向區(qū)頓規(guī)劃少委申牢報修建申性詳爽規(guī)規(guī)劃噸科審掉查副局鄭長審顧查局長蟻決定核發(fā)床規(guī)劃核證1個工溫作日1個工湖作日5至25個工溝作日1至2個工足作日1至2個工煩作日注：嚇區(qū)規(guī)柿劃委液審查乏決定扁時間辮為30個工鏟作日(可延知長10個工易作日)。圖紙檔資料1個工帽作日工程做檔案掌登記表勘察菌設計準招投標凱文件項目咬地名醬核準建設住工程門規(guī)劃彎許可共證主要異審查誼內(nèi)容實體氣審查?已審惡查通天過設勾計方糟案的遞建設鑄項目駝：申總報圖劃紙是否斜符合拴修建炎性詳?shù)眉氁?guī)為劃或支已審賭查通盾過的邁設計方頑案。?前款束規(guī)定疤項目泰以外路的建權設項淋目：①寺申派報圖當紙的集用地撓范圍很與規(guī)趙劃確隊定的利范圍怪是否一梨致建設敵工程書規(guī)劃幻玉許可裁證主要碎審查德內(nèi)容建設窩項目渠的性挨質符附合城薪市規(guī)隔劃的知要求容積塑率符膛合城堡市規(guī)盟劃的座要求建筑賤高度寬符合著城市弄規(guī)劃危的要質求建筑告密度課、空亞地率萌或綠匆地率佳符合靠城市骨規(guī)劃收的要迎求停車灘位數(shù)奏量符付合法榴律、晶法規(guī)杏、規(guī)覆章和耕城市將規(guī)劃占的要求建設呀工程鹽規(guī)劃秒許可腎證主要本審查骨內(nèi)容建筑市間距餐符合養(yǎng)法律然、法林規(guī)、旗規(guī)章壁和城楚市規(guī)朽劃技術標兩準的憑要求褲，綠撤化率朱符合竭城市膊規(guī)劃乏的要垂求⑧達公共貨服務朱設施誰符合昆法律乏、法肥規(guī)、梁規(guī)章拜和《北京市新派建改迅建居撕住區(qū)喚公共錫服務些設施悅配套寫建設滋指標》的規(guī)匹定建設套項目都后退破道路語紅線調(diào)的距杠離符葉合法刊律、爪法規(guī)營、規(guī)章則和城競市規(guī)醋劃技款術標欺準的仍要求建設相工程尺規(guī)劃紐奉許可場證主要漸審查娛內(nèi)容⑩已安樣排了資必要站的水兆、電糟、氣片、熱摧等市像政基旋礎設盯施?其它教法律苦、法酷規(guī)、核規(guī)章濟中要口求審某查的郵內(nèi)容東。形式篇審查?所有互申報段材料俯是否鐘符合容要求建設僅工程辭規(guī)劃碌許可奮證受約東束節(jié)閃點規(guī)劃竊意見砌書及偽其中肉的要熊求修建萌性詳算細規(guī)汽劃方容案及秤其中腔的要戚求工程敏檔案區(qū)登記勾資料勘察陡設計坡招投噸標審飾查通蓋知書項目撈的地衰名核給準批蓮復技術稠圖紙建設僵工程逆規(guī)劃敬許可硬證制約冒節(jié)點工程傭施工在許可菠證工程短建筑滾面積祖預測費量預售吊許可拼證房屋耐權屬再初始剩登記項目吸地名井核準基本志流程琴及所伶需時輩間綜合漫處受瓜理向市適規(guī)劃委緊申報規(guī)劃睜意見塔書地名坦辦審著查副處扒長審蒼查處長棍決定地名鴨核準1個工瀉作日1個工和作日3至15個工巧作日1至2個工救作日1至2個工珠作日注：埋規(guī)劃渾委審禍查決原定時膨間為20個工教作日(可延合長10個工丟作日)。技術月圖紙1個工筑作日其它釘資料項目報地名不核準主要倘審查蒸內(nèi)容申請堵人提綁交的貿(mào)材料奸齊全顯、規(guī)油范、嘗有效揀，符禍合法能定形式以上吃文件枯圖紙愿均按A4規(guī)格潑折疊售裝訂符合彼各類梯城市廣規(guī)劃保證后全市擾范圍亡內(nèi)無夏重名進，并短避免竟同音符合燈地名務科學我化、哄標準回化、槽規(guī)范采化的赤總要簡求，漁與國家批地名瀉標準沿一致用字棕符合《中華胞人民賽共和稻國通踢用語朋言文丙字法》要求，狀不使相用生板僻字戴、繁丸體字質、異膠體字腎和簡燒化字項目堂地名為核準主要屈審查榜內(nèi)容無損恒國家范主權斃及領膠土完管整，層不使課用外腰國地稠名（包忘括別騾稱、抗諧音丙等）符合味社會殲主義順精神潛文明無民朋族歧撕視性襪質和測妨礙的民族貫團結退內(nèi)容山，少支數(shù)民族切聚居伐區(qū)地受名符警合民劉族政練策符合氣北京亦地名殖文化杰傳統(tǒng)符合幸“尊皆重習替慣，韻照顧躲歷史發(fā)，體木現(xiàn)規(guī)嘴劃，循好找好記美”的抄北京鳴地名駛命名發(fā)總原矩則非紀修念地屯地名評原則差上不礙含人勻名項目取地名息核準主要犬審查關內(nèi)容非紀衛(wèi)念地趁地名兔原則晶上不爺含人油名市政將設施示名稱委中不格含企樂事業(yè)黑單位精名稱申請錦名稱電的專譜名、坊通名賀齊全川，漢值語語輩義明不確通名后使用笑準確蛙，與宜地域嫂功能扮、建屬設規(guī)鐘模相須符申請架材料碼中所垂用地賠名（局所在區(qū)政區(qū)科、四蕩至等慶）全部稿為標啊準地尊名使用逐行業(yè)撓專用具語詞盞，需騰有行臭業(yè)主馬管部搏門同獻意使用狐的函載件項目察地名慚核準主要笛審查掙內(nèi)容合作仗項目躺需提野交合架作方翅同意包申請的名稱有的有縮慧效文件住宅夫區(qū)地牌名更朽名，妻需提鑒供經(jīng)略公證撕處公典證的黎全體業(yè)史主同匠意更隔名的驗意見去（未炭建、父未出避租、志未出售累的，憶要提戀供書緩面說崇明）公安既部門腹對原室有地安名變嗽更或蛾撤銷慰沒有映異議地名痛命名墾或更歐名方賠案必汗須公攤示，挺征求圓公眾儲對公示秩方案始的意再見，忘并根臟據(jù)公極眾意美見提甩出修苗或確定抱地名掃命名勇、更炮名方盤案，絹按程斗序報就請批劉準項目合地名鬧核準受約筋束節(jié)瞞點制約頸節(jié)點規(guī)劃丘意見希書相關珠技術蜻文件建設格工程透規(guī)劃搭許可合證預售識許可憂證樓門芽牌號權屬靜登記施工責監(jiān)理示單位征招投侮標備笑案招標棗文件嫌編制（含限清單血）內(nèi)部金招標肺流程闊及所價需時顛間確定械候選訂單位注：延內(nèi)部濁確定秘候選崖單位殖約需7至15天。7天發(fā)放疤招標堵文件提問吳及答民疑開標1天4天評標1天施工班監(jiān)理雪單位報招投暈標備而案招標擦文件焦發(fā)放外部色招標纏流程字及所志需時會間簽訂億合同塌并備熱案注：懷外部深確定累中標缺單位木約需45天。1—駱3天標底鄙編制提供肯擬派專家鋤資料開標15天1個工露作日書面易報告電備案選定釋專家并備釘案評標中標員及結果備版案1至3個工嫌作日1個工索作日1個工宋作日1至3個工素作日1至3個工艱作日1至3個工蝴作日施工洲監(jiān)理善單位陷招投齊標備梁案審查溉內(nèi)容程序捆審查招投壞標范脅圍與壺建設廊方案樸的一村致性招投改標內(nèi)狼容審物查施工副監(jiān)理柴單位壩招投濤標備甘案受約耗束節(jié)偶點制約泡節(jié)點立項建設古工程率規(guī)劃細許可左證安全香監(jiān)督湖備案質量元監(jiān)督薪注冊施工負合同型及監(jiān)庭理合悟同相關滋費用趴的繳劫納質量明監(jiān)督塵注冊中標宇通知書及每合同基本蔽流程烈及所介需時件間質量奴監(jiān)督猴站北京訊市、諒區(qū)建注委施工棵圖紙舟審查通瞇知書備案決通知1個工兼作日1至3個工閉作日注：奔建委逮質量崇監(jiān)督留站審戀查注皂冊時獄間為5個工懸作日危。1個工廈作日質量降監(jiān)督穩(wěn)注冊主要尾審查擦內(nèi)容施工除單位郊、監(jiān)藏理單御位執(zhí)佛行質粱量管倆理有僻關強裹制性標申準及撿要求質量架監(jiān)督宋人員繡的資向質審挽查工程醉建設竄應當房誠嚴格魚執(zhí)行贊國家般有關傭質量盟管理妄的基本另程序定期輔進行惱取樣抹檢測型并報世告質量捐監(jiān)督棍注冊受約巧束節(jié)站點制約嚴節(jié)點施工晉單位愁招標獎程序甩及中截標通嚷知書施工誓及監(jiān)肯理合忽同施工熱圖紙辛審查販文件建設購工程妖規(guī)劃倒許可企證施工格許可科證施工把安全衛(wèi)監(jiān)督詳備案中標偽通知書及溫合同基本悅流程妄及所昆需時讀間施工小管理指處受理驗、審吊核并備厭案北京劑市、勞區(qū)建趁委社會寨保險杏登記及繳撐費憑襯證備案皂通知1個工骨作日1至3個工監(jiān)作日注：慶建委昌審查認備案玻時間償為5個工楚作日次。1個工昌作日施工噸安全軋監(jiān)督嚷備案主要藥審查橫內(nèi)容安全錢設施泉、保除障措浪施、敘安全吳預案元、應拿急預趙案及執(zhí)血行建債設工張程有浩關的棵強制熱性標緊準工程祥特種宗設施污的安牽全保孫障措聽施施工屬企業(yè)勉資質圖審查趴及相率關人網(wǎng)員的枝資質桃審查食品坦安全去、消跳防安濱全、反疾病織安全再措施番及環(huán)健境保護趴措施半等施工童安全奧監(jiān)督泉備案受約組束節(jié)給點制約貝節(jié)點施工剖單位挨招標采程序密及中標標通遲知書建設朝工程嚇規(guī)劃目許可正證建設催用地沸規(guī)劃反許可看證項目蒙社會經(jīng)保險阻登記著手續(xù)施工役許可捏證施工孝許可圣證建設狀用地米規(guī)劃許可始證基本咱流程亞及所驅需時搜間開發(fā)嗚辦受倍理向市妻、區(qū)冒建委申道報建設配工程共規(guī)劃許可范證兩項編基金副職系審查核發(fā)接許可鞏證1個工螺作日1個工線作日1至2個工棍作日1至2個工紅作日注：搭市、近區(qū)建溜委審雖查決躺定時簡間為10個工家作日丟。技術繩圖紙訊及審查煉通知洽書人防父施工確圖審查零備案銀行畝資金們證明安全煌監(jiān)督槐備案領導路決定質量袖監(jiān)督推注冊1至2個工穿作日1個工雪作日施工贈許可剖證受約員束節(jié)壞點建設歐工程蘇規(guī)劃養(yǎng)許可個證建設扛用地虧規(guī)劃滾許可墻證人防完初步獵設計奇審查達意見安全片及質帥量監(jiān)死督手熊續(xù)施工維及監(jiān)及理單訂位招獨投標樹木摧移伐擔審查施工匹場地塞占道旱審批節(jié)能謀及專截項基度金繳效納等施工漂許可賴證制約逢節(jié)點工程撫開工預售棒許可丙證房屋泉面積佛預售第測量妹及備探案基本仗流程貍及所懷需時若間面積鐮成果唇報告測量溉單位成果欲匯交燦回執(zhí)1個工猶作日注：好測漿繪所差審查檔備案恰時間夜為10個工境作日(遇如粱成果棵修改銳，不括計算的時間)。建設拿單位測繪梯所審查鬼成果數(shù)據(jù)騰上傳3至20天10個工治作日1至3個工急作日1至3個工鞭作日房屋圖面積卻預售致測量臂備案備案挖主要個審查我內(nèi)容測繪肆樓棟插面積罪與規(guī)膛劃許籍可證患面積嚼一致拿程度房屋革套數(shù)苗、戶搜型、瓦套型恭面積柱與規(guī)溝劃許既可證閥的一致?lián)p程度分攤左的面餅積的煙計算必與分菠攤部屑位是遷否合末理交叉菊分攤氏的計煌算是街否合柏理其它葡審核房屋書面積哥預售旗測量半備案受約臥束節(jié)革點制約級節(jié)點施工澡圖審文查通倍知書建設歇工程偉規(guī)劃誘許可翠證人防男審查就意見項目彈地名穩(wěn)核準勸批復箱和土圓地出剩讓合默同預售扭許可襯證預售寨許可仗證國有槳土地使用佛證基本急流程臉及所右需時累間市場聽處受很理向市酒建委申紛報國有穿土地歸使用權出重讓合鳴同復審副處陰長審癥核核發(fā)改許可跑證1個工均作日1至5個工裁作日1至2個工瞧作日1至2個工延作日注：患市建艦委審痰查決仍定時窩間為10個工閥作日砌。地價如款繳納核爽實函1個工太作日建設虛工程殼施工許涼可證銀行劉資金犁證明施工認合同領導宅批準測繪俘成果匯交膝回執(zhí)網(wǎng)上分數(shù)據(jù)推審核1至2個工快作日1個工其作日預售仔許可椅證主要魔審查等內(nèi)容規(guī)劃啞許可蹤蝶證相槍關數(shù)革據(jù)與穿國有個土地散使用輔證、色施工許可豬證等個相關埋數(shù)據(jù)菌的一蛙致程捐度出讓野樓棟躁相關靜數(shù)據(jù)玻與規(guī)尖劃許抗可證皆的對挽應數(shù)僻據(jù)一致程輩度出讓悅房屋果套數(shù)讓、戶襲型、醬套型厚面積懷與規(guī)鏈劃許搶可證的一煤致程峰度網(wǎng)上駱上傳己數(shù)據(jù)寬的正藍確程縫度建設難資金纖的到兔位程羽度預售罷許可策證受約閣束節(jié)恒點制約葬節(jié)點國有趕土使類用權犧出讓燒合同損及國鐵有土笨地使腫用證建設麗工程鐮規(guī)劃減許可劇證項目學地名語核準戰(zhàn)批復施工醫(yī)許可贏證等房屋炒預售銷售處機構妙備案銷售葵機構荒注冊鑄備案預售玻許可罪證基本疑流程衛(wèi)及所財需時勢間市場梯處北京著市建竿委銷售鄙機構探資料備案宵通知1個工憐作日1至3個工優(yōu)作日注：劣建委喂注冊饒備案旺時間測為5個工榮作日固。1至2個工嫌作日代理辛合同銷售艷機構繪注冊耕備案餅及變溝更主要來審查截內(nèi)容銷售坊機構明資質勵審查銷售鉆內(nèi)容主與預狂售范移圍的介一致往程度備案制約走節(jié)點房屋雪簽約銷售胞機構傾注冊概備案帥及變五更以下溝情況戒需要憑變更殼注冊銷售受代理子機構以所代鵝理銷收售項著目房遮屋的儲范圍面發(fā)生變更開發(fā)責企業(yè)波與銷飄售代毛理機玩構的輕委托遞事項籃中止項目附銷售篇期間施，開棋發(fā)企購業(yè)由閥自行銜銷售腹變?yōu)檠跷袖N售達代理傷機構勻銷售悟商品串房銷售彩代理在機構甲企業(yè)敢名稱曠、注窮冊資夸本、角法定饞代表人等裹發(fā)生仁變更人防邊規(guī)劃容意見京書規(guī)劃戀方案娛審定基本砍流程并及所濁需時苦間工程燈處受算理北京端市民燥防局規(guī)劃稅意見拆書規(guī)劃宿意見1個工購作日3至7個工簡作日注：姓民防怎局審夾查時糟間為10個工止作日廳。1個工戀作日相關捕圖紙審查區(qū)民奔防局橫聯(lián)審1個工纏作日2個工跑作日人防融規(guī)劃事意見泉書主要沖審查例內(nèi)容人防膛規(guī)劃紗布局歪、人站防面嗓積及稠功能雖是否染滿足要紐奉求人防修專業(yè)火隊的訴設置鐘及布獎局防空賄報警未裝置毒的設瘋置等人防嘴規(guī)劃奮意見翅書受約戲束節(jié)挑點制約勉節(jié)點規(guī)劃造方案弓審定規(guī)劃撞意見緞書相關乓技術讀圖紙?zhí)杓懊嫒欠e計據(jù)算表人防剖初步少設計人防獎方案離示例人防座初步棚設計歌圖審屑查基本固流程借及所梨需時盡間注：墨民防濾局審癢圖中寸心審棟查時降間為10個工沈作日渠，（寸如遇隸修改嬸，則孫工作視日停駛止計雕算）般。人防蔬規(guī)劃積意見審圖賣中心碰審查北京堡市民禁防局規(guī)劃迷方案人防澡工程緞設計豈審核批接準通康知單1個工矛作日1至3個工踐作日人防歇工程坐初步租設計審悉查意邊見書3至7個工子作日人防稿初步芽設計基圖審續(xù)查主要脾審查害內(nèi)容人防沿面積殃審核人防仙結構陣審核人防士設施底審核技術上標準誼審核人防倦通道擦及出謊入口曬審核人防景初步場設計勞圖審綱查受約善束節(jié)蟻點制約頓節(jié)點規(guī)劃蠻方案膨審定人防域規(guī)劃錯意見逆書人防駐施工穴圖設跑計建設鉛工程瘦規(guī)劃紹許可館證人防錯施工瘋設計蹈圖審野查基本米流程班及所始需時牛間注：腳民防房誠局審挖圖中廳心審悶查時紅間為10個工萄作日攜（如狂遇修搏改，菊則工會作日稱停止茅計算哪）。人防斜初設暖審核批準均通知鏈書審圖圍中心軟審查北京捐市民哄防局人防卻初步員設計審核務意見雹書人防月工程迫施工圖備糖案通味知單1個工誕作日1至3個工哨作日人防恐工程吊施工拉圖設計雕審查臥意見飄書3至7個工真作日人防錄施工鄭設計啟圖審弊查主要科審查救內(nèi)容初設鑼要求子修改翁的內(nèi)捏容人防糕結構桌、人色防設佩施審賤核技術雁標準傻審核人防黨施工維設計鋒圖審每查受約蛾束節(jié)挖點制約槽節(jié)點人防吧初步威設計括審核匹意見人防膏初步繭設計紐奉審核削批準稻通知狀單施工蒼許可捐證預售完許可州證建筑摟設計息防火賣審核基本誤流程村及所蔽需時納間注：權消防術局審暗查時婚間為8或16個工辮作日猜。設計冬圖紙建審庫處審管查北京討市消始防局規(guī)劃腰方案消防伶審核孤意見通知仇書1個工粥作日3至10個工數(shù)作日建筑詞設計知防火僵審核主要支審查智內(nèi)容總平冒面布店局和頭平面必布置多中涉帶及消包防安始全的防火植間距廁、消亡防車渣道、干消防壞水源羨等建筑望的火懶災危型險性爺類別突和耐脹火等廈級建筑泥防火零、防筒煙分釘區(qū)和雜建筑質構造爐、安墓全疏散和帝消防巷電梯消防倚給水謊和自勁動滅述火系悅統(tǒng)；尚防煙亂、排筐煙和風、軌空調(diào)廁系統(tǒng)借的防降火設口計建筑則設計妙防火久審核主要施審查凡內(nèi)容消防輸電源組及其隊配電木；火權災應處急照掃明、叼應急捆廣播和盆疏散墻指示泡標志火災血自動笨報警巷系統(tǒng)肝和消辣防控查制；建筑后內(nèi)部秒裝修佛的防敞火設分計；慕建筑洪滅火慢器配享置；有爆丹炸危痛險性曉的甲福、乙夏類廠煎房的在防爆蠢設計把；國家工嶄程建炕筑標暖準中遣有關飽消防齒設計兼的其嘩它內(nèi)加容建筑擴設計速防火象審核受約炎束節(jié)茶點經(jīng)審用定的撫規(guī)劃筍方案制約串節(jié)點施工陳圖設吹計交通聾組織居審核基本平流程凈及所拐需時來間注：棟交管幕局審泳查時芽間為7個工啟作日元（如邪遇修橡改，仇則工禁作日父停止勵計算促）。交通暫影響分析墨報告秩序著處審她查北京棒市交讀管局規(guī)劃穩(wěn)方案項目筐交通秩規(guī)劃審潔查意在見函1個工表作日3至7個工款作日交通停組織滅審核主要艦審查譽內(nèi)容項目乳內(nèi)部建交通集組織乞方案輪及流己線項目沃與外綠部交老通組麻織的狠銜接大門安的設嚷置地上游、地遼下機犯動與潤非機桶動車飯位的灣設置怕及配比等交通隊組織幣審核受約擋束節(jié)脊點制約斃節(jié)點施工拉圖設挪計規(guī)劃纏方案交通遵影響抄分析交通曲方案推示例綠化只方案泉審核基本懲流程有及所禁需時牙間注：督園林帝局局努審查軍時間魯為7個工李作日曾（如似遇修當改，抱則工柿作日巖停止肚計算嬸）。綠化伍方案搜及相關悄資料建設謊處審臂查北京彼市園屢林局規(guī)劃妖方案園林艙方案俘審查意能見函1個工請作日3至7個工幟作日綠化廢方案區(qū)審核主要大審查軍內(nèi)容綠地渡率及罵綠化賞布局集中貪綠地祥面積步與人銹均綠慌地面例積地下捷空間纏的覆限土綠杜化古樹胖名木毯的保甲護要揮求綠化輔方案隨審核受束浸節(jié)點制約裝節(jié)點規(guī)劃風方案技術京圖紙施工隱圖設未計景觀糖設計綠化筐方案蹤蝶示例規(guī)委?？⒐ぴL驗收竣工盜技術田資料基本朱流程窯及所中需時律間執(zhí)法財隊受眠理向區(qū)雞規(guī)委申符報面積惕測量軌成果現(xiàn)場荒驗收副局桌長審墾核核發(fā)桿驗收待結果1個工粗作日1至3個工族作日1至3個工倍作日1至2個工拜作日注：襯規(guī)委裂的竣模工驗紹收時貿(mào)間為15個工桃作日公。樓座課測量克成果1個工委作日用地盞規(guī)劃麻證工程冒規(guī)劃去證局長君決定資料搬審核1至2個工礦作日1個工圓作日規(guī)劃主竣工獅驗收主要熱審查出內(nèi)容建設秒項目叔是否鴿已達艇到交認付使史用條挪件建設朗項目純與審臘批的筋內(nèi)容絕是否憶一致對建摘設內(nèi)萬容不礙一致妨的處翻理措井施規(guī)劃結竣工鄉(xiāng)豐驗收受約慚束節(jié)陳點制約邀節(jié)點竣工裹資料現(xiàn)場掛條件面積踏及控鋸制測及量成逮果建委巾的竣蜜工備嚼案建委屑竣工獨備案規(guī)委鄭竣工縣驗收合格擦通知欲書基本套流程翼及所益需時顫間工程鵲質量懼管理處受堅理向市瘦、區(qū)庭建委醉申報消防輛竣工蛋驗收合格猾通知纏書現(xiàn)場簡驗收主管犁領導偵審核核發(fā)肺竣工塔備案浪表1個工痰作日1至3個工落作日1至2個工深作日1至2個工勾作日注：所建委央的竣狗工驗吉收備你案時混間為10個工牢作日吩。人防醒工程蜘竣工惡驗收合蜻格通舞知書1個工芽作日其它切竣工墳資料檔案浩移交短證明主任斤決定資料農(nóng)審核1至2個工晚作日1個工荒作日建委發(fā)竣工糖備案主要鑄審查罩內(nèi)容申報允材料慘是否需齊全停有效建設藥項目疼是否傅已達煮到交瓶付使雁用條放件建設殺項目障與審叔批的鉤內(nèi)容擁是否表一致工程賣質量旱產(chǎn)否杏達標務等建委第竣工斤備案受約魯束節(jié)祥點竣工挖資料檔案例移交消防非驗收林合格訂通知人防沸驗收