物業(yè)合同補(bǔ)充協(xié)議背景本協(xié)議是針對(duì)已簽訂的物業(yè)管理服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議的約定。鑒于原合同內(nèi)容的適用范圍有限，為了雙方更好地協(xié)商和解決原合同中可能出現(xiàn)的問題，特草擬本協(xié)議。甲方（房屋業(yè)主）甲方為房屋的所有權(quán)人，授權(quán)物業(yè)服務(wù)公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)。乙方（物業(yè)服務(wù)公司）乙方為一家專業(yè)從事物業(yè)管理服務(wù)的公司，擁有物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資格和技術(shù)。協(xié)議內(nèi)容權(quán)利與義務(wù)甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，乙方在提供物業(yè)管理服務(wù)時(shí)依據(jù)該信息進(jìn)行操作。甲方應(yīng)按照原合同約定，及時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照原合同約定，為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并積極響應(yīng)甲方提出的要求和建議。物業(yè)維修在原合同所約定的物業(yè)維修服務(wù)范圍內(nèi)，如有其他維修需要，甲方可以隨時(shí)向乙方提出申請(qǐng)。乙方應(yīng)及時(shí)對(duì)甲方提出的維修請(qǐng)求做出反應(yīng)，并在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)調(diào)維修事宜。保安服務(wù)乙方應(yīng)建立健全的安保管理體系，確保小區(qū)內(nèi)的安全和秩序。如甲方需要提高小區(qū)的安保等級(jí)，可以向乙方提出要求，并經(jīng)過雙方協(xié)商后確定增加物業(yè)保安服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量。小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生乙方應(yīng)加強(qiáng)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、清新。如甲方需要提高小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量，可以向乙方提出要求，并經(jīng)過雙方協(xié)商后確定增加物業(yè)環(huán)衛(wèi)服務(wù)的數(shù)量和質(zhì)量。合同服務(wù)期本協(xié)議生效后，對(duì)原合同的約定進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)充，具體服務(wù)期限按照雙方商定的時(shí)間為準(zhǔn)。變更和解除如需變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。附則本協(xié)議的有效性以及解釋、執(zhí)行均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法規(guī)和法律規(guī)定。本協(xié)議未規(guī)定事項(xiàng)，可參照原合同執(zhí)行。結(jié)論本協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充，旨在雙方在原有合同框架內(nèi)更好地協(xié)商和解決物業(yè)服務(wù)中可能存在的問題，維護(hù)房屋業(yè)主的合法權(quán)益，也保證乙方可以按照約定提供高質(zhì)量的