第31頁共31頁建筑裝飾工?程合同書范?本發(fā)包方?（甲方）：?承包方（?乙方）：?按照《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的規(guī)定，?結(jié)合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議。?第一條工程?概況1、?工程名稱：?龍巖華云科?技有限公司?大廳及辦公?室改造工程?2、工程地?點：龍巖市?九一南路華?云科技有限?公司3、?承包范圍：?詳見預(yù)算單?4、承包?方式：包工?包料5、?工期：本工?程自___?_年___?_月___?_日開工，?于____?年____?月____?日竣工。?6、工程質(zhì)?量：合格?7、合同價?款（人民幣?大寫）：伍?萬元整小寫?：5000?0元整第二?條甲方工作?1、開工?前2天，向?乙方提供經(jīng)?確認的施工?圖紙或作法?說明一份，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。全部騰空?或部分騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物。對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)等?采取保護措?施。向乙方?提供施工所?需的水、電?、氣及電訊?等設(shè)備，并?說明使用注?意事項。辦?理施工所涉?及的各種申?請、批件等?手續(xù)。2?、指派為甲?方駐工地代?表，負責合?同履行。對?工程質(zhì)量、?進度進行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。3、?負責保護好?周圍建筑物?及裝修、設(shè)?備管線、古?樹名木、綠?地等不受損?壞，并承擔?相應(yīng)費用。?4、如確?實需要拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，負責到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)審批?手續(xù)。5?、協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔相應(yīng)?費用。第?三條乙方工?作1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說明?的現(xiàn)場交底?，擬定施工?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?2、指派黃?大軍為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質(zhì)、保?量、按期完?成施工任務(wù)?，解決由乙?方負責的各?項事宜。?3、嚴格執(zhí)?行施工規(guī)范?、安全操作?規(guī)程、防火?安全規(guī)定、?環(huán)境保護規(guī)?定。嚴格按?照圖紙或作?法說明進行?施工，做好?各項質(zhì)量檢?查記錄。參?加竣工驗收?，編制工程?結(jié)算。4?、遵守國家?或地方政府?及有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現(xiàn)場?周圍建筑物?、設(shè)備管線?、古樹名木?不受損壞。?做好施工現(xiàn)?場保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位（住戶?）的關(guān)系。?5、施工?中未經(jīng)甲方?同意或有關(guān)?部門批準，?不得隨意拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)及各種?設(shè)備管線。?6、工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進行保護。?第四條關(guān)?于工期的約?定1、甲?方要求比合?同約定的工?期提前竣工?時，應(yīng)征得?乙方同意，?并支付乙方?因趕工采取?的措施費用?。2、因?甲方未按約?定完成工作?，影響工期?，工期順延?。3、因?乙方責任，?不能按期開?工或中途無?故停工，影?響工期，工?期不順延。?4、因設(shè)?計變更或非?乙方原因造?成的停電、?停水、停氣?及不可抗力?因素影響，?導致停工8?小時以上（?一周內(nèi)累計?計算），工?期相應(yīng)順延?。第五條?關(guān)于工程質(zhì)?量及驗收的?約定1、?本工程以施?工圖紙、作?法說明、設(shè)?計變更為質(zhì)?量評定驗收?標準。2?、本工程質(zhì)?量應(yīng)達到國?家質(zhì)量評定?合格標準。?甲方要求部?分或全部工?程項目達到?優(yōu)良標準時?，應(yīng)向乙方?支付由此增?加的費用。?3、甲、?乙雙方應(yīng)及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。甲方不按?時參加隱蔽?工程和中間?工程驗收，?乙方可自行?驗收，甲方?應(yīng)予承認。?若甲方要求?復驗時，乙?方應(yīng)按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，甲方應(yīng)承?擔復驗費用?，由此造成?停工，工期?順延;若復?驗不合格，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，但?工期也予順?延。4、?由于甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。5、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?6、工程竣?工后，乙方?應(yīng)通知甲方?驗收，甲方?自接到驗收?通知日內(nèi)組?織驗收，并?辦理驗收、?移交手續(xù)。?如甲方在規(guī)?定時間內(nèi)未?能組織驗收?，需及時通?知乙方，另?定驗收日期?。但甲方應(yīng)?承認竣工日?期，并承擔?乙方的看管?費用和相關(guān)?費用。第?六條關(guān)于工?程價款及結(jié)?算的約定?1、本合同?生效后，甲?方付合同價?款的60%?為材料工程?款。工程竣?工驗收后，?乙方提出工?程結(jié)算并將?有關(guān)資料送?交甲方。甲?方自接到上?述資料5天?內(nèi)審查完畢?，到期未提?出異議，視?為同意。并?在15天內(nèi)?，結(jié)清尾款?。第七條?關(guān)于材料供?應(yīng)的約定?1、本工程?甲方負責采?購供應(yīng)材料?，應(yīng)為符合?設(shè)計要求的?合格新產(chǎn)品?，并應(yīng)按時?供應(yīng)到現(xiàn)場?。凡約定由?乙方提貨的?，甲方應(yīng)將?提貨手續(xù)移?交給乙方，?由甲方承擔?運輸費用。?由甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備發(fā)生了質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，對?工程造成損?失，責任由?甲方承擔。?2、凡由?乙方采購的?主要材料，?應(yīng)提前提交?材料樣板，?由甲方確認?后方可使用?，如甲方需?變更主材，?需雙方簽證?認可后再投?入使用。?第八條有關(guān)?安全生產(chǎn)和?防火的約定?1、甲方?提供的施工?圖紙或作法?說明，應(yīng)符?合《中華人?民共和國消?防條例》和?有關(guān)防火設(shè)?計規(guī)范。?2、乙方在?施工期間應(yīng)?嚴格遵守《?建筑安裝工?程安全技術(shù)?規(guī)程》、《?建筑安裝工?人安全操作?規(guī)程》、《?中華人民共?和國消防條?例》和其它?相關(guān)的法規(guī)?、規(guī)范。?3、由于甲?方確認的圖?紙或作法說?明，違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?條例和防火?設(shè)計規(guī)范，?導致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，甲方應(yīng)?承擔由此產(chǎn)?生的一切經(jīng)?濟損失。?4、由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，乙方應(yīng)?承擔由此引?發(fā)的一切經(jīng)?濟損失。?第九條獎勵?和違約責任?1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方元。甲方?不按合同的?約定撥付款?，每拖期一?天，按付款?額的%支付?滯納金。?2、由于乙?方原因，逾?期竣工，每?逾期一天，?乙方支付甲?方元違約金?。甲方要求?提前竣工，?除支付趕工?措施費外，?每提前一天?，甲方支付?乙方元，作?為獎勵。?3、乙方按?照甲方要求?，全部或部?分工程項目?達到優(yōu)良標?準時，除按?本合同5.?2款增加優(yōu)?質(zhì)價款外，?甲方支付乙?方元，作為?獎勵。4?、乙方應(yīng)妥?善保護甲方?提供的設(shè)備?及現(xiàn)場堆放?的家具、陳?設(shè)和工程成?品，如造成?損失，應(yīng)照?價賠償。?5、甲方未?辦理任何手?續(xù)，擅自同?意拆改原有?建筑物結(jié)構(gòu)?或設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故（包括罰?款），由甲?方負責并承?擔損失。?6、未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負責并?承擔損失。?7、未辦?理驗收手續(xù)?，甲方提前?使用或擅自?動用，造成?損失由甲方?負責。8?、因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時，應(yīng)通知?對方，辦理?合同終止協(xié)?議，并由責?任方賠償對?方由此造成?的經(jīng)濟損失?。第十條?爭議或糾紛?處理1、?本合同在履?行期間，雙?方發(fā)生爭議?時，在不影?響工程進度?的前提下，?雙方可采取?協(xié)商解決或?請有關(guān)部門?進行調(diào)解。?2、當事?人不愿通過?協(xié)商、調(diào)解?解決或者協(xié)?商、調(diào)解不?成時，本合?同在執(zhí)行中?發(fā)生的爭議?雙方同意由?仲裁委員會?仲裁（當事?人不在本合?同約定仲裁?機構(gòu)，事后?又沒有達成?書面仲裁協(xié)?議的，可?向人民法院?起訴）。?第十一條附?則1、本?工程需要進?行保修或保?險時，應(yīng)另?訂協(xié)議。?2、本合同?正式兩份，?雙方各執(zhí)一?份。副本2?份，甲方執(zhí)?1份，乙方?執(zhí)1份。?3、本合同?履行完成后?自動終止?甲方（蓋章?）：___?__???????乙方（蓋?章）：__?____?___年_?___月_?___日?建筑裝飾工?程合同書范?本（二）?發(fā)包方（甲?方）：承?包方（乙方?）：按照?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》和?《建筑安裝?工程承包合?同條例》的?規(guī)定，結(jié)合?工程具體情?況，雙方達?成如下協(xié)議?。第1條?工程概況?1.1、工?程名稱：?1.2、工?程地點：?1.3、承?包范圍：?1.4、承?包方式：?1.5、工?期：1.?6、工程質(zhì)?量：合格?1.7、合?同價款（人?民幣大寫）?：第2務(wù)?甲方工作?2.1、開?工前7天，?向乙方提供?經(jīng)確認的施?工圖紙或作?法說明貳份?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。全部騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?向乙方提供?施工所需的?水、電、氣?及電訊等設(shè)?備，并說明?注意事項。?辦理施工所?涉及的各種?申請、批件?等手續(xù)。?2.2、指?派為甲方駐?工地代表，?負責合同履?行。對工程?質(zhì)量、進度?進行監(jiān)督檢?查，辦理驗?收、變更、?登記手續(xù)和?其他事宜。?2.3、?負責保護好?周圍建筑物?及裝修、設(shè)?備管線、古?樹名木、綠?地等不受損?失，并承擔?所相應(yīng)費用?。2.4?、如確實需?要拆改原建?筑物結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線，?負責到有關(guān)?部門辦理相?應(yīng)申批手續(xù)?。2.5?、協(xié)調(diào)有關(guān)?部門做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、消?防、垃圾處?理等工作，?并承擔相應(yīng)?費用。第?3條乙方工?作3.1?、指派為乙?方駐工地代?表，負責合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?乙方負責的?各項事宜。?3.2、?嚴格執(zhí)行施?工規(guī)范、安?全操作規(guī)程?、防火安全?規(guī)定、環(huán)境?保護規(guī)定。?嚴格按照圖?紙或作法說?明進行施工?，做好各項?質(zhì)量檢查記?錄。參加竣?工驗收、編?制工程結(jié)算?。3.3?、施工中未?經(jīng)甲方同意?或有關(guān)部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑物結(jié)構(gòu)?及各種設(shè)備?管線。3?.4、工程?竣工未移交?甲方之前，?負責對現(xiàn)場?的一切設(shè)施?和工程成品?進行保護。?第4條關(guān)?于工期的約?定4.1?、甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時，應(yīng)?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費用。4?.2、因甲?方為按約定?完成工作。?影響工期，?工期順延。?4.3、?因乙方責任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?、因設(shè)計變?更或非乙方?原因造成的?停電、停水?、停氣及不?可抗力因素?影響，導致?停工8小時?以上（一周?內(nèi)累計計算?）工期相應(yīng)?順延。第?5條關(guān)于工?程質(zhì)量及驗?收的約定?5.1、本?工程以施工?圖紙、作法?說明、設(shè)計?變更和《建?筑裝飾工程?施工及驗收?規(guī)范》（J?G73_9?1）、《建?筑安裝工程?質(zhì)量檢驗評?定統(tǒng)一標準?》（GBJ?300_8?8）等國家?制訂的施工?及驗收規(guī)范?為質(zhì)量評定?驗收標準。?5.2、?本工程質(zhì)量?應(yīng)達到國家?評定合格標?準。甲方要?求部分或全?部工程項目?達到優(yōu)良標?準時，應(yīng)向?乙方支付由?此增加的費?用。5.?3、甲、乙?雙方應(yīng)及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?甲方不按時?參加隱蔽工?程和中間工?程驗收，乙?方可自行驗?收，甲方應(yīng)?予承認。若?甲方要求復?驗時，乙方?應(yīng)按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?甲方應(yīng)負擔?復驗費用，?由此造成停?工，工期順?延;若復驗?不合格，其?復驗及返工?費用由乙方?承擔，但工?期也予順延?。5.4?、工程竣工?后，乙方應(yīng)?通知甲方驗?收，甲方自?接到驗收通?知日內(nèi)組織?驗收，并辦?理驗收、移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時間內(nèi)未能?組織驗收，?需及時通知?乙方，另定?驗收日期。?但甲方應(yīng)承?擔竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?用和相關(guān)費?用。第6?條關(guān)于工程?價款及結(jié)算?的約定6?.1、雙方?商定本合同?價款采用第?（3）種：?（1）固?定價格（?2）固定價?格%包干風?險系數(shù)計算?。包干風險?包括內(nèi)容。?（3）可?調(diào)價格：?6.2、合?同生效后，?甲方每月按?乙方完成工?程量的80?%進行付款?。6.3?、工程竣工?驗收后，乙?方提出工程?結(jié)算并將有?關(guān)資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料第7?條有關(guān)安全?生產(chǎn)和防火?的約定7?.1、甲方?提供的施工?圖紙或作法?說明，應(yīng)符?合《中華人?民共和國消?防條例》和?有關(guān)防火設(shè)?計規(guī)范。?7.2、乙?方在施工期?間應(yīng)嚴格遵?守《建筑安?裝工程安全?技術(shù)規(guī)程》?、《建筑安?裝工人安全?操作規(guī)程》?、《中華人?民共和國消?防條例》和?其它相關(guān)的?法規(guī)、規(guī)范?。7.3?、由于甲方?確認的圖紙?或作法說明?，違反有關(guān)?安全操作規(guī)?程、消防條?例防火設(shè)計?規(guī)范，導致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?甲方應(yīng)承擔?由此產(chǎn)生的?一切經(jīng)濟損?失。7.?4、由于乙?方在施工生?產(chǎn)過程中違?反有關(guān)操作?規(guī)程、消防?條例，導致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔?由此引發(fā)的?一切經(jīng)濟損?失。第8?條獎勵和違?約責任8?.1、由于?甲方原因?qū)?致延期開工?或中途停工?，甲方應(yīng)補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方____?元。甲方不?按合同約定?撥付款，每?拖期一天，?按付款額的?3%支付滯?納金。8?.2、由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方___?_元違約金?。甲方要求?提前竣工，?除支付趕工?措施費外，?每提前一天?，甲方支付?乙方500?0元，作為?獎勵。8?.3、乙方?按照甲方要?求，全部或?部分工程項?目達到優(yōu)良?標準時，除?按本合同5?.2款增加?優(yōu)質(zhì)價款外?，甲方支付?乙方/元，?作為獎勵。?8.4、?甲方未辦理?任何手續(xù)，?擅自同意拆?改原有建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故（?包括罰款）?，由甲方負?責并承擔損?失。8.?5、未經(jīng)甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結(jié)?構(gòu)或設(shè)備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故（包括?罰款），由?乙方負責并?承擔損失。?8.6、?未辦理驗收?手續(xù)，甲方?提前使用或?擅自動用，?造成損失由?甲方負責。?第9條爭?議或糾紛處?理9.1?、本合同在?履行期間，?雙方發(fā)生爭?議時，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方可采?取協(xié)商解決?或清有關(guān)部?門進行調(diào)解?。第10?條附則1?0.1、本?合同正本兩?份，雙方各?執(zhí)一份。副?本份，甲乙?雙方各執(zhí)份?。10.?2、本合同?履行完成后?自動終止。?甲方（公?章）：__?___???????乙方（?公章）：_?____?法定代表人?（簽字）：?_____???法定代表人?（簽字）：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日建?筑裝飾工程?合同書范本?（三）建?筑單位：（?以下簡稱甲?方）施工?單位：（以?下簡稱乙方?）一、工?程項目及施?工期限：?二、工程總?造價（大字?）三、質(zhì)?量標準：依?照本工程施?工詳圖施工?，說明書及?驗收技術(shù)規(guī)?范辦理，施?工中雙方應(yīng)?做好隱蔽工?程，分項工?程竣工工程?的驗收工作?，如因施工?上造成不合?質(zhì)量要求而?發(fā)生返工費?用，乙方包?工包料由乙?方負責，甲?供材料造成?的由甲方負?責。四、?材料供應(yīng)，?乙方包工包?料由乙方自?行采購，甲?供材料由甲?方負責采購?到場，并由?乙方認可，?由甲方支付?材料總價，?乙方應(yīng)按合?同的約定及?安全文明施?工。五、?其它事項：?1、甲方?在開工前應(yīng)?辦好各項施?工準備手續(xù)?，做到施工?現(xiàn)場路通、?電通、水通?。2、施?工途中甲方?提出工程變?更，應(yīng)有有?關(guān)部門批準?。并由甲方?簽發(fā)變更通?知書。變更?造成的增加?工程及損失?由甲方負責?。3、由?甲方原因造?成工期延誤?由甲方負責?，乙方造成?的由乙方負?責。4、?本工程設(shè)計?、預(yù)算如有?增列項目或?差錯，在本?合同有效期?內(nèi)審合修正?，竣工結(jié)算?時以工程決?算為準。?六、本合同?一式貳份，?甲方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)一?份，本合同?經(jīng)雙方簽訂?蓋章生效，?至工程驗收?合格、款項?結(jié)清后失效?，本合同未?盡事宜，雙?方協(xié)商解決?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?建筑裝飾工?程合同書范?本（四）?委任單位：?_____?施工單位?：____?_就__?___裝飾?工程，經(jīng)雙?方充分的在?友好協(xié)商簽?訂本合同書?，共同遵守?如下：一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點：_?____?三、工程項?目內(nèi)容：_?____?四、工程期?限本工程?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日完工。?五、工程?造價為人民?幣：___?__六、?付款方式?1.合同簽?訂后甲方材?料到場，開?工兩天，甲?方交付乙方?工程總額預(yù)?付款。2?.開工后，?甲方按工程?進度至完工?，分期支付?乙方工程總?額預(yù)付款，?余額在工程?驗收合格一?次性付清。?（以預(yù)算書?單價為標準?，以實際工?程量結(jié)算）?七、材料?設(shè)備：本工?程所需的工?程材料由乙?方負責采購?，及時組織?進場，材料?設(shè)備保管場?地由甲方提?供，以滿足?工程的需要?和有一個好?的保管場所?。施工中產(chǎn)?生的垃圾及?廢料由施工?方負責清理?。八、工?程施工1?.乙方必須?嚴格按設(shè)計?圖紙進行施?工，如有違?反，甲方有?權(quán)提出停工?或返工，所?造成的損失?由乙方負責?。2.乙?方負責裝飾?設(shè)計、出施?工圖紙及材?料明細，雙?方認可后，?該資料作為?本合同不可?分割的一部?份，由于設(shè)?計缺陷造成?追加投資，?及方案設(shè)計?時材料計劃?不足需增加?的投資由乙?方負責。?3.施工中?甲方提前增?改項目，必?須事先通知?乙方，并雙?方簽字附加?協(xié)議，提出?的增改項目?對施工所造?成的損失和?誤工費由甲?方負責，工?期順延。?4.乙方應(yīng)?了解遵守物?業(yè)管理處有?關(guān)規(guī)定，遵?守施工技術(shù)?規(guī)范，因乙?方施工中造?成人身傷害?、設(shè)施的損?壞，由施工?方負責。?5.如因乙?方不遵守物?業(yè)管理處有?關(guān)規(guī)定，造?成罰款的由?乙方負責。?九、工程?質(zhì)量1.?本工程以施?工圖紙、作?法說明、設(shè)?計變更為質(zhì)?量評定驗收?標準。2?.由于乙方?提供的材料?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量，其返?工費用由乙?方承擔。?3.由于乙?方原因造成?的無法返工?的質(zhì)量事故?，一切后果?由乙方負責?。4.裝?飾工程質(zhì)量?保修一年。?十、工程?驗收由乙?方發(fā)出工程?驗收通知，?雙方人員到?施工現(xiàn)場，?按所設(shè)計圖?紙要求和有?關(guān)標準對工?程進行驗收?，驗收后，?雙方負責人?應(yīng)在驗收單?上簽名認可?，如工程未?經(jīng)驗收，甲?方提前使用?或擅自動用?，由此而發(fā)?生的質(zhì)量，?安全問題由?甲方承擔責?任并以甲方?開始使用日?期為竣工驗?收日期。?十一、違約?責任任何?一方違返本?合同的條款?，所造成的?損失，均由?違返方負責?賠償給守約?方。十二?、備注本?合同有不詳?之處，甲、?乙方通過協(xié)?商補充協(xié)議?或條款，如?本合同甲。?乙方發(fā)生糾?紛，雙方有?權(quán)向本合同?簽字所在地?的工商行政?管理局的經(jīng)?濟合同仲裁?委員會或人?民法院提出?仲裁或訴訟?，按仲裁委?員會仲裁或?法院判決執(zhí)?行。十三?、本合同報?價表一式四?份，甲、乙?方雙方各執(zhí)?兩份，經(jīng)雙?方代表簽字?和蓋章后即?生效，具有?法律效力。?甲方單位?（蓋章）：?_____?代表人：?_____?乙方單位?（蓋章）：?_____?代表人：?_____?日期：_?____?簽訂合同地?點：___?__建筑?裝飾工程合?同書范本（?五）承包?方（全稱）?：分包方?（全稱）：?依照《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國建?筑法》及其?它有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?承包方和分?包方雙方就?分包建設(shè)工?程裝飾施工?事項經(jīng)協(xié)商?達成一致，?訂立本合同?。1、分?包工程概況?1.1分?包工程名稱?：1.2?分包工程地?點：2.?分包范圍與?分包方式?2.1分包?范圍：施工?圖紙內(nèi)勞務(wù)?分包工程的?施工。包括?輔材的采購?與檢驗試驗?，分包工?程施工，成?品保護，竣?工清理，竣?工驗收，售?后服務(wù)，以?及承包方代?表書面指令?施工范圍和?合同中明示?或暗示的履?行合同和滿?足施工圖紙?、相關(guān)規(guī)范?和技術(shù)要求?的規(guī)定所涉?及的其他工?作與服務(wù)。?2.2分?包方式：包?工包料3?.分包方提?供的資源?3.l為保?證分包工程?的實施，分?包方應(yīng)提供?的所有材料?、機械設(shè)備?及施工工具?，分包方應(yīng)?采取有效措?施保證其所?有材料、機?械設(shè)備及施?工工具處于?良好的狀態(tài)?，以利于施?工。3.?2分包方提?供的所有機?械設(shè)備及施?工工具應(yīng)符?合政府主管?部門關(guān)于外?來施工單位?機械設(shè)備及?施工工具的?各項規(guī)定及?承包方對于?分包方提供?機械設(shè)備及?施工工具的?各項規(guī)定及?要求。3?.3分包方?于開工__?__日前向?承包方提交?符合承包方?要求的施工?詳細計劃;?3.4分?包方于每月?的日之前向?總包提交當?月完成工程?量報表。?4.質(zhì)量標?準與各項價?款4.1?外部：飄窗?質(zhì)量標準：?_____?空調(diào)百葉?質(zhì)量標準：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?，飄板質(zhì)?量標準：_?____?4.2房屋?內(nèi)：頂部質(zhì)?量標準：_?____，?價款：__?___;陽?臺質(zhì)量標準?：____?_，價款：?_____?;樓梯間質(zhì)?量標準：_?____，?價款：__?___。?所有合同價?款的追加（?包括重大設(shè)?計變更、現(xiàn)?場簽證等）?，均建立在?發(fā)包人同意?追加并支付?的基礎(chǔ)上。?分包工程稅?費由分包方?自行繳納，?向承包方提?供完稅證明?。如分包?工程質(zhì)量達?不到該標準?，分包方向?承包方交納?分包工程總?造價的10?%，作為質(zhì)?量違約金。?5.雙方?駐工地代表?5.l承?包方駐工地?代表姓名：?_____?;承包方駐?工地代表職?責：按合同?約定，及時?提供給分包?方所需指令?、標準、圖?紙并履行其?它合同約定?的義務(wù)。最?終結(jié)算文件?需經(jīng)承包方?蓋章確認方?可生效。?5.2分包?方駐工地代?表姓名：_?____;?分包方駐工?地代表工作?：分包方代?表被視為有?權(quán)按承包方?代表批準的?施工計劃、?承包方編制?的施工組織?設(shè)計、工期?控制計劃、?質(zhì)量目標和?承包方代表?依據(jù)合同發(fā)?出的指令、?要求組織施?工、確認工?程量和工程?結(jié)算金額。?6.工程?變更6.?1根據(jù)承包?方的指令變?更承包方?可發(fā)出指令?要求變更，?沒有承包方?的指令分包?方不得作任?何變更。?6.2變更?價款及支付?分包方應(yīng)?在收到承包?方的變更指?令后三日內(nèi)?，提出變更?工程價款的?報告，經(jīng)承?包方確認后?調(diào)整合同價?款。變更合?同價款按下?列方法進行?：（1）?分包合同中?已有適用于?變更工程的?價格，按合?同已有的價?格變更合同?價款;（?2）分包合?同中只有類?似于變更工?程的價格，?可以參照類?似價格變更?合同價款;?（3）合?同中沒有適?用或類似于?變更工程的?價格，由分?包方提出適?當?shù)膬r格，?經(jīng)承包方確?認后執(zhí)行。?分包方在?收到承包方?的變更指令?后三日內(nèi)不?向承包方提?出變更工程?價款報告時?，視為該項?變更不涉及?合同價款的?變更（因工?程變更而導?致工程價款?減少的情形?除外）。?7.保修?7.1保修?范圍：分包?方施工范圍?內(nèi)的全部工?程。7.?2保修內(nèi)容?：因分包方?施工或提供?的設(shè)備、附?件等產(chǎn)品原?因造成的工?程質(zhì)量問題?。7.3?保修期：分?包工程的質(zhì)?量保修期為?貳年，質(zhì)量?保修期自總?包工程經(jīng)發(fā)?包人竣工驗?收之日起算?。分包工程?質(zhì)量保修期?國家標準高?于貳年的，?執(zhí)行國家標?準。7.?4保修工作?：屬于保?修范圍內(nèi)的?項目，分包?方應(yīng)當在接?到承包方發(fā)?出的保修通?知之日起4?小時內(nèi)（特?殊情況根據(jù)?承包方要求?而定）派人?保修。分包?方不在約定?期限內(nèi)派人?保修的，承?包方可以委?托他人修理?，支付的修?理費用由分?包方負擔，?由承包方從?保修金中扣?除，不足部?分由分包方?補足。發(fā)?生緊急搶修?事故的，分?包方在接到?事故通知后?，應(yīng)當立即?到達事故現(xiàn)?場搶修。質(zhì)?量保修完成?后，由承包?方或發(fā)包人?組織驗收。?8.工程?款的支付與?履約擔保?8.1分包?方須在每月?____日?將當月實際?完成工作量?上報承包方?，經(jīng)承包方?審核后，承?包方按被批?準的每月實?際完成工作?量和相應(yīng)的?到帳工程款?，按%進行?支付。工程?竣工驗收通?過后，工程?款累計支付?不超過累計?完成工作量?的%，竣工?驗收完成并?辦理好工程?結(jié)算手續(xù)后?30天內(nèi)支?付%，留%?作為保修金?，等年保修?期滿無質(zhì)量?缺陷且業(yè)主?保修金到位?后支付。?8.2分包?工程的質(zhì)量?保修金為分?包工程竣工?結(jié)算總價的?%，分別從?工程進度款?和竣工結(jié)算?尾款中扣除?。工程通過?承包方驗收?后，承包方?將扣除保修?費用后的剩?余保修金支?付給分包方?（分包方不?計取利息）?。8.3?對于分包方?應(yīng)向承包方?交納的違約?金、罰款等?款項，承包?方有權(quán)從分?包工程款中?扣除，但不?排除采取其?他方式。?8.4履約?擔保：分包?工程的履約?保證金為分?包工程竣工?結(jié)算總價的?%，分別從?工程進度款?和竣工結(jié)算?尾款中扣除?;在分包方?按政府部門?及承包方要?求交齊竣工?檔案資料、?分包工程通?過承包方竣?工驗收達到?質(zhì)量標準后?，承包方將?履約保證金?（不計利息?）返還分包?方。9.?爭議的解決?方式承、?分包雙方在?解釋和履行?分包合同時?如果發(fā)生爭?議，應(yīng)首先?通過友好協(xié)?商方式解決?，如在協(xié)商?開始后__?__日內(nèi)不?能達成和解?協(xié)議，雙方?同意向工程?所在地人民?法院起訴。?本分包合?同自協(xié)議書?約定的生效?之日起生效?，履行完畢?后終止。本?分包合同正?本壹式貳份?，承、分包?雙方各執(zhí)壹?份。簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日承?包方：（蓋?章）分包方?：（蓋章）?承包方代?表：（簽字?）分包方代?表：（簽字?）建筑裝?飾工程合同?書范本（六?）發(fā)包人?（簡稱甲方?）：承包?人（簡稱乙?方）：依?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》以及?其他有關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合建?筑裝飾裝修?工程的特點?，甲乙雙方?在遵循自愿?、平等、公?平、誠信原?則的基礎(chǔ)上?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條工程概況?和造價1?、甲方裝飾?裝修（以下?簡稱裝飾）?的建筑物系?合法擁有。?甲方的有?效證明：?乙方為經(jīng)工?商行政部門?注冊登記的?企業(yè)，企業(yè)?資質(zhì)為裝飾?裝修一級，?證書編號：?DLZX1?0____?_0056?6.2、?裝修施工地?址：遼寧省?盤錦市。?3、工程名?稱：新大都?大酒店裝飾?裝修工程。?4、建筑?結(jié)構(gòu)：框剪?結(jié)構(gòu)。建筑?面積328?00平方米?。5、裝?飾施工內(nèi)容?：外墻干掛?理石、大廳?進口大理石?飾面、地下?一、二層墻?地面理石、?天棚吊頂、?給排水安裝?、衛(wèi)生間墻?地磚、屋面?防水、雙玻?55平開內(nèi)?倒斷橋鋁窗?戶、大廳銅?門安裝、樓?梯道進口大?理石安裝、?白鋼玻璃扶?手等全部裝?飾工程（電?氣、消防、?安裝電梯除?外）。6?、承包方式?：包工包料?。7、工?期：___?_年___?_月___?_日開工至?____年?____月?____日?前竣工。?8、總價款?：暫定￥2?9,000?,000.?00元。人?民幣（大寫?）：暫定叁?仟貳佰萬元?整。雙方約?定，合同簽?訂生效后，?如變更施工?內(nèi)容、材料?等，變更部?分的工程款?應(yīng)另行計算?。第二條?材料供應(yīng)?1、甲方提?供的材料、?設(shè)備：本工?程不采用。?2、乙方?提供的材料?、設(shè)備：?乙方提供的?材料、設(shè)備?應(yīng)當符合本?合同主材料?、設(shè)備的規(guī)?定。乙方提?供的材料、?設(shè)備，甲方?有權(quán)到現(xiàn)場?檢驗，如不?符合設(shè)計、?施工要求或?規(guī)格、色調(diào)?、品質(zhì)有差?異，應(yīng)停止?使用。如已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。3、?甲方或乙方?提供的材料?，應(yīng)當符合?國家有關(guān)裝?飾裝修材料?有害物質(zhì)限?量的強制性?國家標準。?第三條工?程質(zhì)量及驗?收1、本?工程以施工?圖紙、做法?說明、設(shè)計?變更和國家?現(xiàn)行的《裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?及現(xiàn)行的《?裝飾裝修工?程驗收標準?》進行驗收?。2、本?工程由乙方?設(shè)計，向甲?方提供水、?暖、電、土?建、結(jié)構(gòu)、?效果圖各專?業(yè)一份，設(shè)?計費用由甲?方負責。?3、甲方提?供的材料、?設(shè)備質(zhì)量不?合格而影響?工程質(zhì)量，?其返工費用?由甲方承擔?，工期順延?。4、由?于乙方原因?造成質(zhì)量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。5?、甲乙雙方?應(yīng)及時辦理?隱蔽工程的?檢查與驗收?手續(xù)。驗收?合格，甲乙?雙方共同確?認后，乙方?才能繼續(xù)施?工。6、?全部工程竣?工后，乙方?應(yīng)及時通知?甲方組織驗?收。驗收合?格，辦理驗?收合格移交?手續(xù)，簽署?工程質(zhì)量驗?收單，并由?甲方按照約?定付清全部?工程價款。?裝飾工程未?經(jīng)驗收甲方?使用，視為?甲方驗收合?格，甲方應(yīng)?按照約定付?清全部工程?價款。驗收?不合格的，?甲方有權(quán)拒?付尾款，待?乙方整改后?經(jīng)甲方驗收?合格后再付?尾款。第?四條安全施?工和防火?1、乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相關(guān)人員?的安全。?第五條工程?價款及結(jié)算?甲乙雙方?可以選擇下?列付款方式?支付工程款?。1、工?程價款確認?，本工程采?用預(yù)算加簽?證，預(yù)算編?制采用__?__年遼寧?省裝飾定額?，結(jié)合施工?當月的地方?網(wǎng)刊找差。?2、除乙?方已報預(yù)算?價格外，增?加或減少部?分按實際發(fā)?生結(jié)算，增?加工程項目?造價超過工?程總造價的?1%時，甲?方應(yīng)先支付?增加部分造?價的50%?價款給乙方?，剩余50?%待工程施?工結(jié)束時付?給以乙方;?增加工程項?目造價不超?過工程總造?價的1%時?，甲方應(yīng)在?乙方施工結(jié)?束時一次性?付清增加部?分的造價給?乙方。3?、工程款付?款可以按下?表支付：工?程款付款時?間表4、?工程款付款?方式雙方協(xié)?商約定：剩?余工程款待?驗收合格后?半年內(nèi)付清?。第六條?施工配合?1、甲方向?乙方提供施?工所需的水?、電等必備?條件。2?、乙方在施?工前檢查水?、電、樓（?地）面，發(fā)?現(xiàn)問題應(yīng)及?時通知甲方?，由甲方負?責解決和協(xié)?調(diào)。第七?條合同的變?更和解除?1、本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章生?效后，雙方?必須嚴格遵?守。工程?項目如需變?更，需提前?與雙方聯(lián)系?。經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?簽署工程項?目變更單，?同時調(diào)整相?關(guān)工程費用?及工期。甲?方提出變更?設(shè)計、材料?，造成乙方?材料積壓，?應(yīng)由甲方負?責處理，并?承擔全部處?理費用。?2、合同簽?訂后施工前?或施工中，?任何一方提?出終止合同?，需向?qū)Ψ?以書面形式?提出，經(jīng)雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議，并?由過錯方按?合同總價款?10%支付?違約金，解?除本合同。?第八條違?約責任1?、由于乙方?原因致使工?程質(zhì)量不符?合約定的，?甲方有權(quán)要?求乙方在合?理期限內(nèi)無?償修理和返?工。經(jīng)過修?理和返工后?，造成逾期?交付的，乙?方應(yīng)向甲方?支付違約金?，每逾期一?天按合同總?價的0.1?%支付違約?金。2、?乙方提供的?材料必須符?合國家有關(guān)?裝飾裝修材?料有害物質(zhì)?的強制性標?準。3、?由于甲方原?因造成延期?開工或中途?停工，乙方?可以順延工?期，并有權(quán)?要求賠償停?工、窩工等?給乙方帶來?的損失。?4、甲方未?按合同約定?時間付款的?，每逾期一?天，甲方應(yīng)?向乙方按合?同總價款0?.1%支付?違約金，工?期順延。?5、工程未?辦理驗收、?結(jié)算手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用該工程成?品或自行入?住，則視為?甲方驗收合?格，由此造?成的損失由?甲方負責。?第九條糾?紛處理1?、本合同履?行中發(fā)生爭?議，由甲乙?雙方協(xié)商解?決;也可向?有關(guān)部門申?請調(diào)解。?2、甲乙雙?方不愿通過?協(xié)商解決，?或協(xié)商調(diào)節(jié)?解決不成的?，可依法向?工程所在地?的人民法院?起訴。第?十條其他約?定第十一?條附則1?、本合同甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?。2、本?合同一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)二份?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?委托代理?人：___?__????????委?托代理人：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽訂日?期：___?_年___?_月___?_日建筑?裝飾工程合?同書范本（?七）建設(shè)?單位：（以?下簡稱甲方?）總包單位?：（以下簡?稱乙方）分?包單位：（?以下簡稱丙?方）一、?工程概況：?1.1工?程名稱：?1.2工程?地點：二?、承包范圍?和內(nèi)容：?2.1對甲?方提供的本?裝修工程的?施工圖進行?深化（優(yōu)化?）設(shè)計。?2.2根據(jù)?甲方（包括?裝修原設(shè)計?單位，下同?）書面審核?、批準的深?化設(shè)計施工?圖紙進行裝?修的加工制?作、運輸、?安裝、檢驗?、試驗直至?驗收合格、?交付使用的?全部工作內(nèi)?容。雙方確?認，甲方不?會因其對深?化設(shè)計圖的?審核、批準?而承擔因深?化設(shè)計圖中?存在錯誤、?遺漏、不完?善或其他瑕?疵而產(chǎn)生的?任何責任、?損失，該等?損失將由丙?方自行承擔?。丙方的深?化設(shè)計不得?對雙方約定?的品質(zhì)、材?料、品牌、?規(guī)格等偷工?減料，否則?，按相關(guān)約?定承擔違約?責任。2?.3丙方有?責任對已經(jīng)?甲方審核、?批準的深化?設(shè)計施工圖?紙進行再次?復核，并發(fā)?現(xiàn)深化設(shè)計?施工圖與施?工現(xiàn)場不一?致的方面，?或原設(shè)計施?工圖、深化?設(shè)計施工圖?中不符合國?家規(guī)范及標?準（包括地?方標準、要?求）的方面?并于裝修加?工制作前進?行及時的完?善，否則，?因此造成的?返工、損失?或工程造價?的增加均由?丙方承擔。?丙方最終的?深化施工圖?設(shè)計和優(yōu)化?須經(jīng)甲方及?設(shè)計單位書?面確認，并?不得降低本?工程的品質(zhì)?和效果