雙方簽訂標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同一、合同主體本合同由購(gòu)房人__（以下簡(jiǎn)稱甲方）__和出售人__（以下簡(jiǎn)稱乙方）__共同簽訂。甲方和乙方一致同意按照下列條款約定，共同遵守并執(zhí)行本合同。本合同對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。二、物業(yè)情況乙方所售房產(chǎn)為其合法所有，無(wú)債權(quán)、抵押或任何糾紛。乙方所售房產(chǎn)為商品房，已取得國(guó)家規(guī)定產(chǎn)權(quán)證書（或在辦理中），有權(quán)處置該房產(chǎn)，并將該產(chǎn)權(quán)以法定程序過(guò)戶給甲方。房產(chǎn)所在區(qū)域?qū)儆谡７康禺a(chǎn)開發(fā)區(qū)域，不存在任何不良影響。三、交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_（以下簡(jiǎn)稱“元”）__。交易價(jià)格為房屋全部財(cái)產(chǎn)交易費(fèi)用。甲方應(yīng)當(dāng)將房屋全部交易費(fèi)用一次性支付給乙方（房屋財(cái)產(chǎn)交易稅、房屋財(cái)產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)等交易費(fèi)用）。合同總價(jià)與房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成之日同時(shí)付款（具體辦理時(shí)間以房權(quán)過(guò)戶到甲方名下當(dāng)天為基準(zhǔn)日），甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付該合同金額。四、房屋交割本合同簽訂后，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋的使用權(quán)交付給甲方，交房時(shí)間為__。甲方領(lǐng)取房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)交付的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題或存在交付不合格的情況，應(yīng)當(dāng)及時(shí)和乙方聯(lián)系，要求乙方在__天內(nèi)修繕或改進(jìn)。五、房屋質(zhì)量保證對(duì)于新房，乙方應(yīng)當(dāng)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家建筑規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。乙方在交付房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)房屋的完整的、準(zhǔn)確的資料和文件，包括但不限于：房屋批準(zhǔn)書、房屋竣工驗(yàn)收備案證明、房屋權(quán)屬證書（或未辦理房權(quán)證明的出售憑證）、相關(guān)房屋質(zhì)量保證及證明材料等。六、附加條款本合同任何條款的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面協(xié)議，并作為本合同的附件。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份。七、爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交本合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)。八、法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同生效本合同的任何變更，補(bǔ)充或修改必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字、蓋章、生效日期的寫定后才生效。本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、簽字確認(rèn)本合同已在買賣雙方充分協(xié)商、明確各種權(quán)利、義務(wù)后簽訂，履行本合同對(duì)買賣雙方均有約束力，本合同自雙方共同簽字或蓋章后生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方（簽字