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文檔簡(jiǎn)介

商鋪分租合同摘要本商鋪分租合同（簡(jiǎn)稱“合同”）是由甲方__（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方__（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就出租方將其所擁有的位于__的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）進(jìn)行分租所達(dá)成的協(xié)議。合同條款1.物業(yè)描述出租方同意將其所有物業(yè)內(nèi)部確切的租賃面積及其方位以書(shū)面的形式告知承租方，并在此合同中體現(xiàn)。2.租金和付款方式出租方同意向承租方收取__元/月的租金，并與承租方協(xié)商付款日期和方式。3.押金出租方同意在全額租金繳納結(jié)束后將押金返還給承租方。4.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_年/月/日至__年/月/日止，到期前__個(gè)月承租方需向出租方確認(rèn)是否續(xù)租。若續(xù)租，則需重新簽訂租賃合同。5.物業(yè)使用權(quán)承租方擁有該物業(yè)的實(shí)際使用權(quán)，但不得在未獲出租方同意的情況下對(duì)物業(yè)進(jìn)行二次分租或子租。6.物業(yè)使用限制承租方不得將物業(yè)用于違法、違規(guī)、有損社會(huì)公德或有危及物業(yè)安全的活動(dòng)。不得在物業(yè)內(nèi)存儲(chǔ)、銷(xiāo)售違禁物品或有害物品。7.安全問(wèn)題承租方需對(duì)其所使用的物業(yè)進(jìn)行保護(hù)，不得破壞、污染和侵害物業(yè)，確保物業(yè)在使用期間的安全。若由于承租方原因造成物業(yè)損毀，承租方應(yīng)對(duì)損失進(jìn)行賠償。8.合同解約在租賃期限屆滿前，一方欲解除本合同須提前__個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意，方可解除。在租賃期限屆滿之前，承租方終止租賃需要對(duì)出租方提前__個(gè)月書(shū)面通知。若嚴(yán)重違反本合同約定，如未按期交租__個(gè)月及以上或承租人提供虛假資料，出租人有權(quán)單方解約并要求承租方立即騰空物業(yè)，不再占有/使用物業(yè)，并且出租方不退還任何租金和保證金。9.合同生效合同在雙方簽字蓋章后生效。本合同一式__份，出租方和承租方各持__份。簽署信息出租方：領(lǐng)取人（簽字）：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________日期：_________承租方：領(lǐng)取人（簽字）：________

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