土建承包合同書(shū)甲方：（委托人）姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX乙方：（承包人）姓名/名稱：XXX地址：XXX聯(lián)系電話：XXX鑒于甲方需要進(jìn)行土建工程，為保證工程的順利進(jìn)行，雙方在平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程名稱本合同工程名稱為XXX。第二條工程地址本合同工程施工地址為XXX。第三條工程概述本工程包括但不限于以下事項(xiàng)：工程名稱；工程設(shè)計(jì)文件；工程現(xiàn)場(chǎng)地基處理、平整等；施工前的測(cè)量、勘探、探傷等；建筑物主體結(jié)構(gòu)施工；建筑物地基和樓板、屋面施工；結(jié)構(gòu)加固和改建；其它必要的輔助工程。第四條工期本合同工程工期為XXX，自XX年XX月XX日開(kāi)始，至XX年XX月XX日止。如果遇到不可抗力因素，可以進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。第五條工程款本工程合同總價(jià)為XXX元人民幣。工程質(zhì)量符合合同約定后，按照以下方式結(jié)算：第一次結(jié)款：完成總工程量的XX%，即XXX元人民幣，工期為XXX天；第二次結(jié)款：完成總工程量的XX%，即XXX元人民幣，工期為XXX天；最后一次結(jié)款：完成總工程量的XX%，即XXX元人民幣，工期為XXX天。工程款的結(jié)算必須使用銀行轉(zhuǎn)賬形式，并且必須在下一個(gè)結(jié)款周期開(kāi)始前的1個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條工程質(zhì)量所有施工必須按照現(xiàn)行的中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，并且必須符合國(guó)家有關(guān)建筑規(guī)定的要求。我方保證甲方在工程完工后30天內(nèi)進(jìn)行過(guò)檢查，一切問(wèn)題都要進(jìn)行修復(fù)。過(guò)了30天甲方再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方必須進(jìn)行修補(bǔ)，乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。第七條工程保險(xiǎn)本工程施工期間所有事故及突發(fā)事件的保險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。工程完工后，在保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的事故，由乙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款本合同簽訂后，甲、乙雙方將進(jìn)入合作關(guān)系，因此有必要保密合同簽訂有關(guān)項(xiàng)目的一切信息、文件、數(shù)據(jù)等。保密期為XX年。泄密方須承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任乙方未在約定工期內(nèi)完成工程的，每逾期一天，應(yīng)按已完成工程總價(jià)款的1%向甲方支付違約金。乙方因故意或過(guò)失不符合合同約定的施工質(zhì)量，經(jīng)甲方檢查認(rèn)定而要求乙方整改的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決雙方一方對(duì)本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按照有關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解決。第十一條合同生效與終止本合同離雙方簽字蓋章時(shí)生效，有效期為XXX日。本合同期滿后若無(wú)異議，可在雙方協(xié)商的前提下延長(zhǎng)。第十二條合同附件本合同附件有XXX份，分別為：技術(shù)規(guī)范書(shū)；工程量清單；年度施工計(jì)劃；至上期竣工圖紙。以上附件為本合同有效組成部分。此為土建