第47頁共47頁村房屋租賃?合同范文?合同編號：?_____?簽約日期?：____?_出租人?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證（護?照）號：_?____?電話：__?___通?訊地址：_?____?承租人（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證（護照）?號：___?__電話?：____?_通訊地?址：___?__根據?《中華人民?共和國租賃?合同法》甲?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上，經協(xié)商?一致，訂立?本合同。合?同內容如下?：1.出?租物業(yè)地?點：___?__面積?：____?_2.租?金2.1?該房屋每月?租金為人民?幣____?元;大寫：?____仟?____佰?____元?整。2.?2租金每_?___個月?付一次。具?體付款日期?：前支付，?以甲方收到?為準。2?.3乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的___?_%支付滯?納金，欠交?租金超過_?___天，?視同違約，?甲方有權收?回房屋，并?由乙方承擔?一切違約責?任。2.?4乙方如提?前解約，已?多付的房租?不予退回。?2.5租?金以人民幣?現金形式支?付，甲方出?具收取憑證?。3.押?金3.1?簽約時，承?租人須支付?房房屋押金?，即人民幣?____元?整。該押金?不得沖抵房?租。3.?2在合同到?期或解約后?，甲方在乙?方不拖欠任?何費用和保?持室內設施?完好的情況?下即返還押?金。4.?租期4.?1乙方租用?該房期限為?____個?月，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。超過該?租期，不足?一個月按一?個月計算。?4.2在?租賃合同期?內，甲乙雙?方任何一方?未經對方同?意中途擅自?解除合同的?，應向對方?支付一個月?的房租作為?違約金。?4.3本合?同期滿時，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權，但?須提前__?__天給予?甲方書面通?知，取得甲?方的同意，?并簽訂續(xù)租?合同。甲方?亦須在__?__天前通?知乙方是否?變動租金。?4.4因?洪水、地震?、或政府拆?遷、征用等?不可抗力原?因，造成雙?方不得不中?止合同，雙?方不承擔違?約責任，按?實際天數計?算房租。?4.5在租?賃期間，甲?方的房屋所?有權發(fā)生轉?移，乙方有?權繼續(xù)主張?本合同的權?利和義務，?甲方及第三?方不能損害?乙方的權利?和義務。?5.租賃條?件5.1?乙方不得將?該房屋用作?公司或代表?處的注冊地?址。5.?2乙方不得?在出租房屋?內進行違反?中國法律及?政府對出租?房屋用途有?關規(guī)定的行?為，否則甲?方有權在書?面通知乙方?后收回房屋?。5.3?未經甲方書?面同意，乙?方不得將出?租房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯(lián)營、入股?、抵押或與?他人調劑交?換使用，否?則甲方有權?終止合同并?沒收押金。?乙方及第三?方必須無條?件退還出租?房，且由乙?方承擔一切?違約責任。?5.4乙?方應按時支?付因租用該?出租房屋而?產生的有關?費用，包括?：水費、電?費、煤氣費?、暖氣費、?存車費、電?話費和有線?電視收視費?、物業(yè)管理?費、治安管?理費、稅金?等費用。如?經甲方催促?，乙方仍欠?交費用，超?過七天，甲?方有權收回?房屋，并由?乙方承擔一?切違約責任?。5.5?因乙方使用?不當或不合?理使用，出?租房屋及其?內的設施出?現損壞或發(fā)?生故障，乙?方應及時聯(lián)?絡管理機構?進行維修，?并負擔有關?維修費用。?若乙方拒不?維修或賠償?，甲方有權?代為維修，?維修所需費?用由乙方承?擔;但由于?不可抗力，?如地震、臺?風、洪水、?非人為的火?災等，自然?損耗或乙方?以外的原因?造成的損壞?，由甲方承?擔有關費用?。5.6?租賃期內，?乙方對出租?房屋進行裝?修或增加水?電，消防等?設施，須征?得甲方同意?并經政府有?關部門批準?，并由甲方?執(zhí)行監(jiān)理，?所需費用由?乙方承擔，?雙方解約時?，乙方不能?移走自行添?加的結構性?設施，甲方?亦不必對上?述添加設施?進行補償。?如損壞原有?之設施，由?乙方負責修?復或賠償。?5.7租?用房屋之內?部衛(wèi)生，設?施保養(yǎng)、維?護均由乙方?負責。乙方?不得占用公?共場所及通?道作任何用?途。5.?8乙方在付?清押金，首?期租金后即?可入磚5?.9若由于?甲方以外的?原因導致上?述出租房屋?停水，停電?或出現其他?故障，甲方?有義務敦促?并協(xié)助有關?部門搶修，?使之盡快得?以恢復。?5.10乙?方必須認真?做好安全及?防火工作，?不得在房屋?內，外存儲?或排放有害?，腐蝕性或?污臭物質，?嚴禁以任何?形式存儲易?燃，易爆品?。5.1?1乙方須負?責好自己帶?來的財物，?妥善保管，?如有意外，?甲方可協(xié)助?調查，但不?負責賠償。?5.12?租賃期滿，?若甲、乙雙?方未達成續(xù)?租協(xié)議，乙?方應于租期?屆滿時或之?前遷離出租?房屋并將鑰?匙及房屋按?租用時之狀?況歸還甲方?。若乙方逾?期不遷離或?不歸還出租?房屋，則甲?方有權采取?有效措施收?回出租房屋?并另行處理?。5.1?3在雙方合?同期間或解?除合同后，?乙方與第三?方的任何糾?紛都與甲方?無關，乙方?應自行解決?。如給甲方?造成損失，?甲方有權從?乙方押金中?扣除，如不?足，甲方有?權對乙方的?公司及本合?同個人追討?。6.其?它條件6?.1甲、乙?雙方就本合?同如有未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補充協(xié)議。?6.2本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各持一?份，見證方?一份，具有?同等法律效?力。6.?3本合同自?簽訂之日起?生效。6?.4本合同?的附件是本?合同不可分?割的組成部?分。甲方?：____?_代理人?：____?_乙方：?_____?代理人：?_____?見證方：?_____?附件一出?租物品清單?電器：_?____?家具：__?___廚?房水表數：?_____?衛(wèi)生間水?表數：__?___熱?水數：__?___電?表數：__?___煤?氣數：__?___鑰?匙：共__?___把（?對講門__?___，防?盜門___?__，大門?_____?，臥室__?___，衛(wèi)?生間，__?__等）?附件二出租?人房產證明?，身份證，?承租人身份?證復印件?村房屋租賃?合同范文（?二）甲方?（出租方）?：____?_???????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????電話：_?____?乙方（承租?方）：__?___???????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_甲、乙?雙方在平等?自愿的基礎?上經充分協(xié)?調，就房屋?租賃及相關?事宜達成如?下條款，共?同遵守：?第一條租賃?房屋坐落、?面積及附屬?設施租賃?房屋座落于?;房屋權屬?性質，房型?，建筑/計?租面積平方?米。該房?屋的附屬設?施見本合同?附件―――?附屬設施清?單。第二?條租賃用途?該房屋僅?做使用，乙?方不得擅自?挪作它用。?第三條租?賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?年。第四?條（租金及?支付方式）?該房屋年?租金為元人?民幣（大寫?：元）。租?金按結算，?首付租金乙?方于交付給?甲方，以后?各期租金交?付時間為。?乙方若逾期?交付，每逾?期一日按年?租金的千分?之三向甲方?支付違約金?。第五條?保證金乙?方于本合同?簽署之日向?甲方支付保?證金元人民?幣（大寫：?元）。合同?期滿，若乙?方無違約行?為，甲方應?在合同到期?之日將保證?金無息退還?給乙方。?第六條甲方?責任1.?甲方應在本?合同生效之?日起日內，?將該房屋交?付給乙方。?甲方逾期交?付該房屋的?，每逾期一?日按年租金?的千分之三?向甲方支付?違約金。甲?方逾期不能?交房的，乙?方有權解除?合同并要求?甲方賠償相?應損失。?2.在乙方?承租期間，?非乙方原因?造成的該房?屋及其附屬?設施設備損?壞（含自然?損耗），甲?方負有修繕?責任。甲方?修繕房屋的?，乙方應予?以協(xié)助，甲?乙雙方另行?約定的除外?。第七條?乙方責任?1.乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權單方解?除合同并要?求乙方在天?內退還該房?屋，同時沒?收保證金。?保證金不足?以彌補甲方?損失的，甲?方有權要求?乙方賠償：?①未經甲?方同意，擅?自將承租房?屋轉租、轉?借他人或擅?自調換使用?的;②未?經甲方同意?擅自拆改房?屋結構、損?壞該房屋或?改變該房屋?使用用途;?③拖欠租?金積累計達?十五日;?④利用該房?屋進行非法?活動或存放?危險品;?⑤利用該房?屋從事違法?活動的。?2.該房屋?租賃期間，?乙方除支付?房租費外還?應支付以下?費用：3?.水電費、?電話費、電?視收視費等?其他合理費?用，收取標?準參照當地?有關收費單?位的收費標?準，乙方應?保存并向甲?方出示相關?繳費憑據。?第八條房?屋及附屬設?施的維護?1.對于乙?方的裝修、?改善和增設?的他物甲方?不承擔增設?費用維修和?義務。2?.乙方應合?理使用并愛?護該房屋及?其附屬設施?。因乙方保?管不當或不?合理使用，?致使該房屋?及其附屬設?施發(fā)生損壞?或故障的，?乙方應負責?維修或承擔?賠償責任。?如乙方拒不?維修或拒不?承擔賠償責?任的，甲方?可代為維修?或購置新物?，費用由乙?方承擔。?第九條房屋?的返還租?賃期滿或合?同解除后，?乙方應返還?該房屋及其?附屬設施。?甲乙雙方驗?收認可后在?《房屋附屬?設施、設備?清單》上簽?字蓋章。甲?乙雙方應結?清各自應當?承擔的費用?。乙方添置?的新物可由?其自行收回?，返還后對?于該房屋內?乙方未經甲?方同意遺留?的物品，甲?方有權自行?處置。第?十條合同變?更及解除?1.租賃期?間，雙方均?不得無故解?除合同，任?何一方提出?解除合同，?需提前日書?面通知對方?，經雙方協(xié)?商一致后終?止合同。租?賃期間甲方?擅自解除合?同的，應賠?償乙方;乙?方擅自解除?合同的，無?權要求甲方?返回保證金?。乙方退租?時，留置不?搬的家具雜?物任由甲方?處置。2?.租賃期滿?后，若乙方?要求續(xù)租，?須提前日書?面向甲方提?出，甲方應?在收到通知?后十日內向?乙方正式書?面答復，甲?方若無答復?，視為不同?意續(xù)租，乙?方應退還房?屋;如甲方?同意繼續(xù)租?賃，則應續(xù)?簽租賃合同?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權。3.?因不可抗力?原因（包括?租賃物業(yè)被?依法拆遷）?導致該房屋?銷毀或滅失?而不能繼續(xù)?租賃的，則?任何一方可?解除本合同?，且互不承?擔違約責任?。甲方按實?際租期收取?租金，保證?金予以退還?。第十一?條本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行簽署補?充協(xié)議。補?充協(xié)議與本?合同具同等?法律效力。?第十二條?本合同經甲?乙雙方方簽?字后生效。?本合同一式?兩份，甲乙?雙方方各執(zhí)?一份，各份?均具同等法?律效力。?第十三條本?合同附件是?本合同不可?分割的一部?分，與本合?同有同等的?法律效力。?第十四條?其他約定：?物品損壞?的賠償約定?：甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?出租方（甲?方）：__?___?????承?租方（乙方?）：___?__根據?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿的?基礎上，就?甲方將房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租甲方房?屋事宜，為?明確雙方權?利義務，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?。第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關規(guī)定。?第二條房?屋的坐落、?面積、裝修?、設施情況?1、甲方?出租給乙方?的房屋位于?（省市）;?門牌號為?2、出租房?屋面積共平?方米（建筑?面積/使用?面積/套內?面積）。?3、該房屋?現有裝修及?設施、設備?情況詳見合?同附件。?該附件作為?甲方按照本?合同約定交?付乙方使用?和乙方在本?合同租賃期?滿交還該房?屋時的驗收?依據。第?三條甲方應?提供房產證?（或具有出?租權的有效?證明）、身?份證明（營?業(yè)執(zhí)照）等?文件，乙方?應提供身份?證明文件。?雙方驗證后?可復印對方?文件備存。?所有復印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租賃?期限、用途?1、該房?屋租賃期共?個月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為使用。?3、租賃?期滿，甲方?有權收回出?租房屋，乙?方應如期交?還。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月/?年租金為元?（大寫萬仟?佰拾元整）?。租金總?額為元（大?寫：萬仟佰?拾元整）。?2、房屋?租金支付方?式如下：乙?方與房屋合?同簽訂之日?起____?日一次性向?甲方繳納房?屋月/年租?金,以后每?年/月的_?___月_?___日定?期向甲交付?房屋租金,?甲方收款后?應提供給乙?方有效的收?款憑證。?第六條租賃?期間相關費?用及稅金?1、甲方應?承擔的費用?：（1）?租賃期間，?房屋和土地?的產權稅由?甲方依法交?納。如果發(fā)?生政府有關?部門征收本?合同中未列?出項目但與?該房屋有關?的費用，應?由甲方負擔?。2、乙?方交納以下?費用：（?1）乙方應?按時交納自?行負擔的費?用。（2?）甲方不得?擅自增加本?合同未明確?由乙方交納?的費用。?第七條房屋?修繕與使用?1、在租?賃期內，甲?方應保證出?租房屋的使?用安全。該?房屋及所屬?設施的維修?責任除雙方?在本合同及?補充條款中?約定外，均?由甲方負責?（乙方使用?不當除外）?。甲方提出?進行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應積極?協(xié)助配合。?乙方向甲方?提出維修請?求后，甲方?應及時提供?維修服務。?對乙方的裝?修裝飾部分?甲方不負有?修繕的義務?。2、乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經濟賠?償。乙方如?改變房屋的?內部結構、?裝修或設臵?對房屋結構?有影響的設?備，設計規(guī)?模、范圍、?工藝、用料?等方案均須?事先征得甲?方的書面同?意后方可施?工。租賃期?滿后或因乙?方責任導致?退租的，除?雙方另有約?定外，甲方?有權選擇以?下權利中的?一種：（?1）依附于?房屋的裝修?歸甲方所有?。（2）?要求乙方恢?復原狀。?（3）向乙?方收取恢復?工程實際發(fā)?生的費用。?第八條房?屋的轉讓與?轉租1、?租賃期間，?甲方有權依?照法定程序?轉讓該出租?的房屋。?2、未經甲?方同意，乙?方不得轉租?、轉借承租?房屋。3?、甲方出售?房屋，須在?____個?月前書面通?知乙方。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務?，嚴重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權解?除合同，收?回出租房屋?;（1）?未經甲方書?面同意，轉?租、轉借承?租房屋。?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。（3）?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?（4）未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。（5?）利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。（6）?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?（7）拖欠?房租累計個?月以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續(xù)租賃?的，應當在?租賃期滿個?月前書面通?知甲方。如?甲方在租期?屆滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設施、?設備有異議?應當場提出?。當場難以?檢測判斷的?，應于__?__日內向?對方主張。?3、乙方?應于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設施?、設備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應?當保持房屋?及設施、設?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對?未經同意留?存的物品，?甲方有權處?臵。第十?一條甲方違?約責任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應支付?乙方本合同?租金總額_?___%的?違約金。甲?方除應按約?定支付違約?金外，還應?對超出違約?金以外的損?失進行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應向乙?方支付日租?金____?倍的滯納金?。甲方還應?承擔因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應支付?乙方費用或?折抵租金，?但乙方應提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應按照?合同總租金?的____?%向乙方支?付違約金，?若支付的違?約金不足彌?補乙方損失?的，甲方還?應該承擔賠?償責任。?5、甲方因?房屋權屬瑕?疵或非法出?租房屋而導?致本合同無?效時，甲方?應賠償乙方?損失。第?十二條乙方?違約責任?1、租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權終止合?同，收回該?房屋，乙方?應按照合同?總租金的_?___%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補甲?方損失的，?乙方還應負?責賠償直至?達到彌補全?部損失為止?。（1）?未經甲方書?面同意，將?房屋轉租、?轉借給他人?使用的;?（2）未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?或損壞房屋?;（3）?改變本合同?規(guī)定的租賃?用途或利用?該房屋進行?違法活動的?;（4）?拖欠房租累?計____?個月以上的?。2、在?租賃期內，?乙方逾期交?納本合同約?定應由乙方?負擔的費用?的，每逾期?一天，則應?按上述費用?總額的__?__%支付?給甲方滯納?金。3、?在租賃期內?，乙方未經?甲方同意，?中途擅自退?租的，乙方?應該按合同?總租金__?__%的額?度向甲方支?付違約金。?若支付的違?約金不足彌?補甲方損失?的，乙方還?應承擔賠償?責任。4?、乙方如逾?期支付租金?,每逾期一?日,則乙方?須按日租金?的____?倍支付滯納?金。5、?租賃期滿，?乙方應如期?交還該房屋?。乙方逾期?歸還，則每?逾期一日應?向甲方支付?原日租金_?___倍的?滯納金。乙?方還應承擔?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條免?責條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續(xù)履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。2?、因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔責任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，不足整?月的按天數?計算，多退?少補。4?、不可抗力?系指“不能?預見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?第十四條本?合同未盡事?宜，經甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭議解決?本合同項?下發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?或申請調解?;協(xié)商或調?解解決不成?的，按下列?第種方式解?決（以下兩?種方式只能?選擇一種）?：1、提?請仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?有管轄權的?人民法院提?起訴訟。?第十六條其?他約定事項?第十七條?本合同自雙?方簽（章）?后生效。?第十八條本?合同及附件?一式___?_份，由甲?、乙雙方各?執(zhí)份。具有?同等法律效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?村房屋租?賃合同范文?（三）出?租方：__?___?????（以下簡稱?甲方）身份?證號：__?___承?租方：__?___?????（以下簡稱?乙方）身份?證號：__?___為?維護雙方的?合法權益，?甲、乙雙方?本著平等、?自愿、協(xié)商?一致的原則?，就租賃房?屋一事達成?以下協(xié)議。?第一條甲?方將___?__出租給?乙方。建筑?面積___?_平方米，?租金___?_元/月。?第二條租?賃期限為_?___年_?___月，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?甲方應按照?合同規(guī)定時?間和標準，?將出租的房?屋及時交給?乙方使用.?第三條付?款方式為_?____付?一次。在本?合同正式生?效當日內一?次性交清第?一次租金共?計人民幣_?___元。?另一次性交?押金___?_元整。租?賃期內，每?季度租金需?提前七天支?付。第四?條其它費用?：合同期間?內，乙方承?擔水、電、?閉路電視、?寬帶及煤氣?物業(yè)管理等?租賃期間產?生的費用。?第五條甲?方的責任。?1.甲方?如未按本合?同規(guī)定的時?間向乙方提?供租賃房屋?，應按延遲?期間內乙方?應交租金的?____%?計算，向乙?方償付違約?金。2.?租賃期間，?出租房屋的?維修由甲方?負責，如租?賃房發(fā)生重?大自然損壞?或有傾倒危?險而甲方又?不修繕時，?乙方可以退?租或代甲方?修繕，并可?以用修繕費?用收據抵消?租金。3?.租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自主，必須?提前___?_個月書面?通知乙方，?解除合同，?甲方應付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內?應交租金總?額的___?_%計算。?第六條乙?方的責任。?1.乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責任;?乙方如果拖?欠租金，應?按延遲期間?內乙方應交?租金的__?__%計算?向甲方償付?違約金。乙?方如拖欠租?金達___?_月以上，?甲方可以從?乙方押金中?扣除租金，?并可收回出?租之房屋，?并追究違約?責任。3?.租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前_?___個月?書面通知甲?方，解除合?同，應付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內?應交租金總?額的___?_%計算。?4.租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結?構及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設備的毀?損，應負責?恢復原狀或?賠償經濟損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?。5.租?賃期滿或合?同解除，乙?方必須按時?搬出全部物?件。搬遷后?____日?內房屋里如?仍有余物，?視為乙方放?棄所有權，?由甲方處理?。6.租?賃期滿或合?同解除，如?乙方逾期不?搬遷，乙方?應賠償甲方?因此所受的?損失，必要?時甲方可以?向人民法院?起訴和申請?執(zhí)行。第?七條合同期?滿，如甲方?的租賃房屋?需繼續(xù)出租?或出賣，乙?方享有優(yōu)先?權。第八?條房屋如因?不可抗力的?自然災害導?致毀損，本?合同則自然?終止，互不?承擔責任。?第九條本?合同如有未?盡事宜，須?經雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。第十?條屋內設備?：空調掛機?_____?臺，洗衣機?_____?臺，彩電_?____臺?，油煙機_?____臺?，燃氣灶_?____臺?，電熱水器?_____?臺，冰箱_?____臺?，微波爐_?____臺?，寫字桌_?____，?沙發(fā)___?__，餐桌?_____?，椅___?__，床_?____，?衣柜___?__，電視?柜____?_，茶幾_?____，?鞋柜___?_等設施。?第十一條?備注：（合?同期滿歸還?，遺失照價?賠償）煤?氣卡___?__張門卡?_____?張鑰匙__?___把?本合同執(zhí)行?中如發(fā)生糾?紛，應通過?甲乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成，可?提請當地房?管部門調解?或人民法院?裁決。本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，簽字生?效。出租?人：___?__???????????聯(lián)系電話?：____?_承租人?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日村房屋?租賃合同范?文（四）?本租賃合同?（“合同”?）由下列雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂：?出租方：?_____?（甲方）?法定代表人?：____?_注冊地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：___?__傳真?：____?_承租方?：____?_（乙方）?法定代表?人：___?__注冊?地址：__?___郵?政編碼：_?____?電話：__?___傳?真：___?__甲、?乙雙方依據?中華人民共?和國有關法?律法規(guī)，在?自愿、平等?和互利的基?礎上，就_?____房?租賃事宜達?成如下協(xié)議?。一、租?賃標的及面?積租賃標?的及面積：?租賃標的為?_____?，租賃建筑?面積___?_平方米;?甲方保證?：（1）?其業(yè)已依法?取得租賃標?的所有權證?，租賃標的?不存在權屬?爭議，有完?全的權利和?能力從事本?合同項下的?租賃標的的?出租業(yè)務;?（2）租?賃標的符合?安全標準以?及公安、環(huán)?保、衛(wèi)生等?主管部門的?有關規(guī)定，?且不存在違?法建筑情形?;（3）?租賃標的上?不存在抵押?、保證及可?能影響承租?人按本合同?正常使用租?賃標的的其?他限制（包?括但不限于?司法機關和?行政限制）?，也未將租?賃標的的產?權轉移給其?他單位或個?人。二、?租賃用途?乙方向甲方?承諾，房屋?使用用途為?_____?。三、租?賃期限甲?方不可撤銷?地同意給予?乙方___?_個月的免?租期，由乙?方完成租賃?房屋的裝修?和改造，免?租期自乙方?實際進入租?賃房屋現場?開始裝修之?日起算（乙?方保證在_?___年_?___月_?___日前?進場裝修）?，乙方在免?租期內無需?向甲方支付?租金。免?租期屆滿，?以雙方共同?書面確認的?日期為準作?為本合同的?正式起租日?，本合同的?租賃期限為?____年?，乙方在此?期間內應當?按本合同第?四條的規(guī)定?支付相應的?租金、費用?。四、租?金及付款方?式租金：?該房屋日租?金為___?_元人民幣?/建筑平方?米/天（每?月以30天?計），租金?中含物業(yè)管?理費。1?.租金付款?方式：租金?支付方式為?每個月支付?一次。首期?租金應于起?租日之前的?日內支付，?其后每個月?支付一次，?在每月期滿?前的___?_日內，支?付下個月租?金。即：每?個月支付租?金人民幣_?___元整?（____?元）。2?.其它費用?：租賃期間?的電費、水?費、集中供?暖費（如發(fā)?生）、電話?費、數據通?訊費均由乙?方負擔。電?費、水費、?集中供暖費?的收取標準?，均以國家?規(guī)定為準。?3.其它?費用支付：?電費、水費?、集中供暖?費（如發(fā)生?）由甲方代?收代繳，乙?方應于收到?甲方繳費通?知后___?_日內繳納?。電話費、?數據通訊費?用等由乙方?自行與服務?商協(xié)商繳納?。4.在?合同有效期?限內因市場?變動、物價?變動、經營?風險等不可?預料的因素?引起的房屋?樓內附屬物?租賃的貶值?、升值，不?影響房屋及?樓內附屬物?租賃費的支?付及雙方對?合同所約定?的其他權利?義務。5?.乙方應按?下列甲方指?定的銀行帳?戶支付到期?應付的租金?：開戶行?：____?_帳號名?：____?_銀行賬?號：___?__五、?房屋設備、?設施甲方?為乙方提供?服務于該房?屋的硬件設?備和附屬設?施如下：?供暖：市政?熱源集中供?暖，室內安?裝銅鋁復合?散熱器;?信息點及電?源：甲方信?息點（電話?、網絡布線?及節(jié)點）、?電源入戶設?置，墻壁預?留信息端口?。電話、網?絡的申請、?安裝等事項?將由乙方自?行負責并承?擔相應費用?。乙方將在?甲方提供的?電話、網絡?設施配置基?礎上具體施?工，有關情?況參見附件?11《乙方?裝修改造方?案及圖紙》?。乙方裝修?改造方案及?圖紙需提交?甲方確認、?備案;供?電：雙路1?0KV供電?，A區(qū)內配?置有兩臺1?600KV?A變壓器;?消防：房?屋內有運轉?正常的煙感?報警系統(tǒng)和?滅火設備，?房屋整體消?防系統(tǒng)符合?國家有關規(guī)?定;餐飲?：餐廳提供?每日三餐服?務;車位?：甲方承諾?在租賃期內?向乙方所屬?車輛免費提?供充足的停?車位，其中?包括配送_?___個固?定車位，其?停車位具體?位置將以乙?方就近使用?為原則，由?園區(qū)物業(yè)管?理部門安排?;供水：?市政直供和?變頻穩(wěn)壓供?水;排水?：分質排水?，優(yōu)質排水?處理回用;?空調：分?體式空調由?客戶安裝;?六、保證?金1.乙?方同意于本?合同生效之?日起___?_個工作日?內向甲方支?付保證金人?民幣___?_元整（_?___元）?。2.合?同期滿，雙?方交接完畢?，結清甲乙?雙方的各項?費用后，甲?方應將該保?證金全額退?還給乙方（?該保證金不?計利息）。?七、合同?雙方的變更?1.甲方?如將該房屋?轉讓給任何?第三方，甲?方應當給予?乙方合理的?書面通知，?該第三方即?成為本合同?的當然甲方?，享有原甲?方的權利，?承擔原甲方?的義務。?2.本合同?期內，乙方?如將該房屋?的部分或全?部轉租或分?租給第三方?需事先通報?甲方。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。乙方?與該第三方?之間的轉租?合同應符合?以下約定：?1）房屋?用途：該第?三方應保證?在本合同規(guī)?定的房屋用?途范圍之內?使用該房屋?;2）轉?租合同的終?止日期不得?超過本合同?規(guī)定的終止?日期;3?）轉租期間?，乙方除可?享有并承擔?轉租合同規(guī)?定的權利和?義務外，還?應就被轉租?方履行本合?同承擔連帶?保證責任;?4）轉租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時，轉租?合同也應隨?之相應變更?、解除或終?止。八、?甲方的權利?、責任、義?務1.甲?方是出租房?的合法經營?者，有權簽?署本合同。?甲方保證出?租物業(yè)的合?法產權并且?有權出租物?業(yè)。2.?合同簽訂后?，甲方應在?合同約定期?限內，將該?出租房屋交?付給乙方。?3.甲方?定期檢查和?及時修繕以?保證該出租?房屋處于完?好、適租狀?態(tài)。5.?按合同規(guī)定?期限，向乙?方收取房租?及其他費用?（列明），?除上述費用?外，甲方不?再向乙方收?取任何其他?費用。與租?賃標的有關?的房產稅、?土地使用費?及其他費用?由甲方負擔?。九、乙?方的權利、?責任、義務?1.乙方?自主經營、?自負盈虧、?遵守國家法?律法規(guī)、獨?立承擔各種?經濟及法律?責任和義務?。2.乙?方對房屋進?行裝修必須?經甲方書面?同意，并將?房屋所需改?造申請書、?保證書及平?面圖、水、?電圖及國家?有關部門批?件提交給甲?方備案。乙?方對該房屋?的裝修不應?損害該房屋?主體結構、?外墻顏色和?造型及承重?結構，裝修?費用由乙方?自行解決，?對于由乙方?負責施工、?安裝或提供?的該房屋硬?件設備和附?屬設施，由?乙方負責維?修、更新，?費用由乙方?承擔，甲方?應予以積極?協(xié)助。由于?乙方改造或?使用不當造?成的房屋及?房屋設施損?壞，乙方應?負責按甲方?要求恢復原?狀，修理的?費用由乙方?負擔;3?.按期交納?房屋租金及?水、電、暖?等費用;?4.乙方自?行負責出租?房屋內部的?消防、保安?、衛(wèi)生清潔?管理工作，?并承擔全部?責任。十?、合同的延?續(xù)本合同?租賃期滿前?二個月，若?乙方書面確?認同意續(xù)租?，甲方應當?同意乙方的?續(xù)租要求，?甲方有權根?據市場情況?適當調整租?金，租金漲?幅不高于_?___%。?十一、違?約責任1?.出租人在?租賃期限內?，確需提前?收回房屋時?，應當事先?商得承租人?同意，給承?租人造成損?失的，應當?予以賠償。?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前2個?月書面通知?甲方，解除?合同。2?.若甲方未?能按本合同?規(guī)定的時間?向乙方提供?租賃標的，?每逾期一日?，應按乙方?日租金的萬?分之___?__向乙方?支付違約金?，逾期三十?（30）日?未交付租賃?標的的，乙?方有權解除?本合同，甲?方應立即返?還乙方已交?付的保證金?，同時向甲?方追繳滯納?金、違約金?部分。3?.若乙方未?能按期交納?租金，每逾?期一日，應?按日租金的?萬分之五向?甲方支付滯?納金，逾期?三十（30?）日未交納?房租，甲方?有權解除本?合同。甲方?有權自保證?金中扣除乙?方應交納的?房租金額，?同時向乙方?追繳滯納金?、違約金部?分。4.?電費、水費?、集中供暖?費（如發(fā)生?）由甲方代?收代繳，乙?方應于收到?甲方繳費通?知后七（7?）日內繳納?。如乙方逾?期繳納，每?逾期一日，?則按照逾期?支付額的萬?分之五向甲?方繳納滯納?金。5.?租賃期間，?若乙方發(fā)現?房屋損壞并?提出維修要?求，甲方應?在收到乙方?書面通知之?當日開始維?修，但房屋?或設施損壞?系由乙方故?意毀損的除?外。如甲方?未按約定及?時維修，乙?方有權自行?維修，有關?維修費用將?在乙方支付?給甲方的租?金中抵扣。?如甲方逾期?十（10）?天仍未開始?維修房屋，?或一次維修?超過三十（?30）天仍?未完成，造?成乙方不能?正常使用該?房屋的，乙?方可以退租?或要求甲方?減少租金或?變更有關合?同租金條款?。甲方因未?及時履行本?合同約定的?維修、養(yǎng)護?責任，致使?房屋損壞，?造成乙方財?產損失或人?身傷害的，?甲方承擔賠?償責任。?6.任何一?方違反本合?同的約定，?給守約方造?成實際損失?的，違約方?應賠償由此?而給守約方?造成的一切?損失。十?二、免責條?件1.由?于進行必要?的或例行的?建筑物維護?保養(yǎng)而致公?共設施停止?使用的，甲?方對此不承?擔責任，前?提是甲方必?須提前24?小時以書面?形式通知乙?方，且公共?設施停止使?用時間不得?超過24小?時;2.?“不可抗力?”是指合同?雙方不能合?理控制、不?可預見或即?使預見亦無?法避免的事?件，該事件?妨礙、影響?或延誤任何?一方根據合?同履行其全?部或部分義?務。該事件?包括但不限?于政府行為?、自然災害?、戰(zhàn)爭或任?何其它類似?事件。出現?不可抗力事?件時，知情?方應及時、?充分地向對?方以書面形?式發(fā)通知，?并告知對方?該類事件對?本合同可能?產生的影響?，并應當在?合理期限內?提供相關證?明。由于以?上所述不可?抗力事件致?使合同的部?分或全部不?能履行或延?遲履行，則?雙方于彼此?間不承擔任?何違約責任?。租賃標的?因不可抗力?而遭受損失?或滅失時，?合同則自然?中止，甲乙?雙方互不承?擔責任，但?甲方應將該?期間乙方支?付的租金及?各種保證金?退還乙方。?十三、合?同期滿合?同期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權。合?同期滿未續(xù)?租或合同解?除，乙方必?須按時搬出?全部物件，?搬遷后十五?（15）日?內房屋如仍?有余物，視?為乙方放棄?物件所有權?，由甲方處?理。十四?、合同爭議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，應通過甲?乙雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?或調解不成?，任何一方?均可根據《?中華人民共?和國合同法?》的規(guī)定，?向該房屋所?在地人民法?院提起訴訟?。十五、?合同生效?1.本合同?經甲、乙雙?方法定代表?人或授權委?托人簽字并?加蓋單位公?章即生效。?2.本合?同未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國合同法?》的有關規(guī)?定，經雙方?協(xié)商，做出?補充規(guī)定。?3.本合?同一式肆份?，雙方各執(zhí)?二份。十?六、通知?依據本合同?發(fā)生的任何?通知應為書?面形式，以?專人遞交、?公眾認可的?快遞、掛號?信或傳真方?式發(fā)送到：?出租方（?甲方）：_?____?聯(lián)系人：_?____?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_傳真：?_____?承租方（?乙方）：_?____?聯(lián)系人：_?____?地址：__?___郵?編：___?__電話?：____?_傳真：?_____?十七、合?同附件附?件1：租賃?標的面積測?繪文件附?件2：土地?使用權證?附件3：建?設用地規(guī)劃?許可證附?件4：建設?工程規(guī)劃許?可證附件?5：房屋所?有權證附?件6：消防?合格證附?件7：租賃?標的平面圖?、建筑圖?附件8：產?權單位與物?業(yè)管理公司?的委托書?附件9：客?戶物業(yè)服務?手冊附件?10：乙方?裝修改造方?案及圖紙?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_委托簽?字人：__?___?????????委托簽字人?：____?_職務：?_____??????????????職務：_?____?地點：__?___?????????????地?點：___?__日期?：____??????????????日期?：____?_村房屋?租賃合同范?文（五）?合同編號：?_____?簽約日期?：____?_出租人?（以下簡稱?甲方）：_?____?身份證（護?照）號：_?____?電話：__?___通?訊地址：_?____?承租人（以?下簡稱乙方?）：___?__身份?證（護照）?號：___?__電話?：____?_通訊地?址：___?__根據?《中華人民?共和國租賃?合同法》甲?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎?上，經協(xié)商?一致，訂立?本合同。合?同內容如下?：1.出?租物業(yè)地?點：___?__面積?：____?_2.租?金2.1?該房屋每月?租金為人民?幣____?元;大寫：?____仟?____佰?____元?整。2.?2租金每_?___個月?付一次。具?體付款日期?：前支付，?以甲方收到?為準。2?.3乙方如?逾期支付租?金，每逾期?一天，則乙?方需按月租?金的___?_%支付滯?納金，欠交?租金超過_?___天，?視同違約，?甲方有權收?回房屋，并?由乙方承擔?一切違約責?任。2.?4乙方如提?前解約，已?多付的房租?不予退回。?2.5租?金以人民幣?現金形式支?付，甲方出?具收取憑證?。3.押?金3.1?簽約時，承?租人須支付?房房屋押金?，即人民幣?____元?整。該押金?不得沖抵房?租。3.?2在合同到?期或解約后?，甲方在乙?方不拖欠任?何費用和保?持室內設施?完好的情況?下即返還押?金。4.?租期4.?1乙方租用?該房期限為?____個?月，即自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。超過該?租期，不足?一個月按一?個月計算。?4.2在?租賃合同期?內，甲乙雙?方任何一方?未經對方同?意中途擅自?解除合同的?，應向對方?支付一個月?的房租作為?違約金。?4.3本合?同期滿時，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權，但?須提前__?__天給予?甲方書面通?知，取得甲?方的同意，?并簽訂續(xù)租?合同。甲方?亦須在__?__天前通?知乙方是否?變動租金。?4.4因?洪水、地震?、或政府拆?遷、征用等?不可抗力原?因，造成雙?方不得不中?止合同，雙?方不承擔違?約責任，按?實際天數計?算房租。?4.5在租?賃期間，甲?方的房屋所?有權發(fā)生轉?移，乙方有?權繼續(xù)主張?本合同的權?利和義務，?甲方及第三?方不能損害?乙方的權利?和義務。?5.租賃條?件5.1?乙方不得將?該房屋用作?公司或代表?處的注冊地?址。5.?2乙方不得?在出租房屋?內進行違反?中國法律及?政府對出租?房屋用途有?關規(guī)定的行?為，否則甲?方有權在書?面通知乙方?后收回房屋?。5.3?未經甲方書?面同意，乙?方不得將出?租房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯(lián)營、入股?、抵押或與?他人調劑交?換使用，否?則甲方有權?終止合同并?沒收押金。?乙方及第三?方必須無條?件退還出租?房，且由乙?方承擔一切?違約責任。?5.4乙?方應按時支?付因租用該?出租房屋而?產生的有關?費用，包括?：水費、電?費、煤氣費?、暖氣費、?存車費、電?話費和有線?電視收視費?、物業(yè)管理?費、治安管?理費、稅金?等費用。如?經甲方催促?，乙方仍欠?交費用，超?過七天，甲?方有權收回?房屋，并由?乙方承擔一?切違約責任?。5.5?因乙方使用?不當或不合?理使用，出?租房屋及其?內的設施出?現損壞或發(fā)?生故障，乙?方應及時聯(lián)?絡管理機構?進行維修，?并負擔有關?維修費用。?若乙方拒不?維修或賠償?，甲方有權?代為維修，?維修所需費?用由乙方承?擔;但由于?不可抗力，?如地震、臺?風、洪水、?非人為的火?災等，自然?損耗或乙方?以外的原因?造成的損壞?，由甲方承?擔有關費用?。5.6?租賃期內，?乙方對出租?房屋進行裝?修或增加水?電，消防等?設施，須征?得甲方同意?并經政府有?關部門批準?，并由甲方?執(zhí)行監(jiān)理，?所需費用由?乙方承擔，?雙方解約時?，乙方不能?移走自行添?加的結構性?設施，甲方?亦不必對上?述添加設施?進行補償。?如損壞原有?之設施，由?乙方負責修?復或賠償。?5.7租?用房屋之內?部衛(wèi)生，設?施保養(yǎng)、維?護均由乙方?負責。乙方?不得占用公?共場所及通?道作任何用?途。5.?8乙方在付?清押金，首?期租金后即?可入磚5?.9若由于?甲方以外的?原因導致上?述出租房屋?停水，停電?或出現其他?故障，甲方?有義務敦促?并協(xié)助有關?部門搶修，?使之盡快得?以恢復。?5.10乙?方必須認真?做好安全及?防火工作，?不得在房屋?內，外存儲?或排放有害?，腐蝕性或?污臭物質，?嚴禁以任何?形式存儲易?燃，易爆品?。5.1?1乙方須負?責好自己帶?來的財物，?妥善保管，?如有意外，?甲方可協(xié)助?調查，但不?負責賠償。?5.12?租賃期滿，?若甲、乙雙?方未達成續(xù)?租協(xié)議，乙?方應于租期?屆滿時或之?前遷離出租?房屋并將鑰?匙及房屋按?租用時之狀?況歸還甲方?。若乙方逾?期不遷離或?不歸還出租?房屋，則甲?方有權采取?有效措施收?回出租房屋?并另行處理?。5.1?3在雙方合?同期間或解?除合同后，?乙方與第三?方的任何糾?紛都與甲方?無關，乙方?應自行解決?。如給甲方?造成損失，?甲方有權從?乙方押金中?扣除，如不?足，甲方有?權對乙方的?公司及本合?同個人追討?。6.其?它條件6?.1甲、乙?雙方就本合?同如有未盡?事宜，可另?行協(xié)商作出?補充協(xié)議。?6.2本?合同一式三?份，甲、乙?雙方各持一?份，見證方?一份，具有?同等法律效?力。6.?3本合同自?簽訂之日起?生效。6?.4本合同?的附件是本?合同不可分?割的組成部?分。甲方?：____?_代理人?：____?_乙方：?_____?代理人：?_____?見證方：?_____?附件一出?租物品清單?電器：_?____?家具：__?___廚?房水表數：?_____?衛(wèi)生間水?表數：__?___熱?水數：__?___電?表數：__?___煤?氣數：__?___鑰?匙：共__?___把（?對講門__?___，防?盜門___?__，大門?_____?，臥室__?___，衛(wèi)?生間，__?__等）?附件二出租?人房產證明?，身份證，?承租人身份?證復印件?村房屋租賃?合同范文（?六）出租?方：___?__????（?以下簡稱甲?方）身份證?號：___?__承租?方：___?__????（?以下簡稱乙?方）身份證?號：___?__為維?護雙方的合?法權益，甲?、乙雙方本?著平等、自?愿、協(xié)商一?致的原則，?就租賃房屋?一事達成以?下協(xié)議。?第一條甲方?將____?_出租給乙?方。建筑面?積____?平方米，租?金____?元/月。?第二條租賃?期限為__?__年__?__月，從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。甲?方應按照合?同規(guī)定時間?和標準，將?出租的房屋?及時交給乙?方使用.?第三條付款?方式為__?___付一?次。在本合?同正式生效?當日內一次?性交清第一?次租金共計?人民幣__?__元。另?一次性交押?金____?元整。租賃?期內，每季?度租金需提?前七天支付?。第四條?其它費用：?合同期間內?，乙方承擔?水、電、閉?路電視、寬?帶及煤氣物?業(yè)管理等租?賃期間產生?的費用。?第五條甲方?的責任。?1.甲方如?未按本合同?規(guī)定的時間?向乙方提供?租賃房屋，?應按延遲期?間內乙方應?交租金的_?___%計?算，向乙方?償付違約金?。2.租?賃期間，出?租房屋的維?修由甲方負?責，如租賃?房發(fā)生重大?自然損壞或?有傾倒危險?而甲方又不?修繕時，乙?方可以退租?或代甲方修?繕，并可以?用修繕費用?收據抵消租?金。3.?租賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?主，必須提?前____?個月書面通?知乙方，解?除合同，甲?方應付給乙?方違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的____?%計算。?第六條乙方?的責任。?1.乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當理由拒?收，乙方不?負遲延交租?的責任;乙?方如果拖欠?租金，應按?延遲期間內?乙方應交租?金的___?_%計算向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達____?月以上，甲?方可以從乙?方押金中扣?除租金，并?可收回出租?之房屋，并?追究違約責?任。3.?租賃期間，?如乙方確因?特殊情況需?要退房，必?須提前__?__個月書?面通知甲方?，解除合同?，應付給甲?方違約金，?違約金以剩?余租期內應?交租金總額?的____?%計算。?4.租賃期?間，乙方不?得擅自改變?房屋的結構?及用途，乙?方如因故意?或過失造成?租用房屋和?設備的毀損?，應負責恢?復原狀或賠?償經濟損失?。乙方如需?裝修墻窗，?須事先征得?甲方同意。?5.租賃?期滿或合同?解除，乙方?必須按時搬?出全部物件?。搬遷后_?___日內?房屋里如仍?有余物，視?為乙方放棄?所有權，由?甲方處理。?6.租賃?期滿或合同?解除，如乙?方逾期不搬?遷，乙方應?賠償甲方因?此所受的損?失，必要時?甲方可以向?人民法院起?訴和申請執(zhí)?行。第七?條合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權?。第八條?房屋如因不?可抗力的自?然災害導致?毀損，本合?同則自然終?止，互不承?擔責任。?第九條本合?同如有未盡?事宜，須經?雙方協(xié)商作?出補充規(guī)定?。補充規(guī)定?與本合同具?有同等效力?。第十條?屋內設備：?空調掛機_?____臺?，洗衣機_?____臺?，彩電__?___臺，?油煙機__?___臺，?燃氣灶__?___臺，?電熱水器_?____臺?，冰箱__?___臺，?微波爐__?___臺，?寫字桌__?___，沙?發(fā)____?_，餐桌_?____，?椅____?_，床__?___，衣?柜____?_，電視柜?_____?，茶幾__?___，鞋?柜____?等設施。?第十一條備?注：（合同?期滿歸還，?遺失照價賠?償）煤氣?卡____?_張門卡_?____張?鑰匙___?__把本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應通過甲?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可提?請當地房管?部門調解或?人民法院裁?決。本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，簽字生效?。出租人?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?承租人：?_____???????????聯(lián)?系電話：_?____?____年?____月?____日?村房屋租?賃合同范文?（七）本?租賃合同（?“合同”）?由下列雙方?于____?年____?月____?日簽訂：?出租方：_?____（?甲方）法?定代表人：?_____?注冊地址?：____?_郵政編?碼：___?__電話?：____?_傳真：?_____?承租方：?_____?（乙方）?法定代表人?：____?_注冊地?址：___?__郵政?編碼：__?___電?話：___?__傳真?：____?_甲、乙?雙方依據中?華人民共和?國有關法律?法規(guī)，在自?愿、平等和?互利的基礎?上，就__?___房租?賃事宜達成?如下協(xié)議。?一、租賃?標的及面積?租賃標的?及面積：租?賃標的為_?____，?租賃建筑面?積____?平方米;?甲方保證：?（1）其?業(yè)已依法取?得租賃標的?所有權證，?租賃標的不?存在權屬爭?議，有完全?的權利和能?力從事本合?同項下的租?賃標的的出?租業(yè)務;?（2）租賃?標的符合安?全標準以及?公安、環(huán)保?、衛(wèi)生等主?管部門的有?關規(guī)定，且?不存在違法?建筑情形;?（3）租?賃標的上不?存在抵押、?保證及可能?影響承租人?按本合同正?常使用租賃?標的的其他?限制（包括?但不限于司?法機關和行?政限制），?也未將租賃?標的的產權?轉移給其他?單位或個人?。二、租?賃用途乙?方向甲方承?諾，房屋使?用用途為_?_____?_____?_____?_____?。三、租?賃期限甲?方不可撤銷?地同意給予?乙方___?_個月的免?租期，由乙?方完成租賃?房屋的裝修?和改造，免?租期自乙方?實際進入租?賃房屋現場?開始裝修之?日起算（乙?方保證在_?___年_?___月_?___日前?進場裝修）?，乙方在免?租期內無需?向甲方支付?租金。免?租期屆滿，?以雙方共同?書面確認的?日期為準作?為本合同的?正式起租日?，本合同的?租賃期限為?____年?，乙方在此?期間內應當?按本合同第?四條的規(guī)定?支付相應的?租金、費用?。四、租?金及付款方?式租金：?該房屋日租?金為___?_元人民幣?/建筑平方?米/天（每?月以30天?計），租金?中含物業(yè)管?理費。1?.租金付款?方式：租金?支付方式為?每個月支付?一次。首期?租金應于起?租日之前的?日內支付，?其后每個月?支付一次，?在每月期滿?前的___?_日內，支?付下個月租?金。即：每?個月支付租?金人民幣_?___元整?（____?元）。2?.其它費用?：租賃期間?的電費、水?費、集中供?暖費（如發(fā)?生）、電話?費、數據通?訊費均由乙?方負擔。電?費、水費、?集中供暖費?的收取標準?，均以國家?規(guī)定為準。?3.其它?費用支付：?電費、水費?、集中供暖?費（如發(fā)生?）由甲方代?收代繳，乙?方應于收到?甲方繳費通?知后___?_日內繳納?。電話費、?數據通訊費?用等由乙方?自行與服務?商協(xié)商繳納?。4.在?合同有效期?限內因市場?變動、物價?變動、經營?風險等不可?預料的因素?引起的房屋?樓內附屬物?租賃的貶值?、升值，不?影響房屋及?樓內附屬物?租賃費的支?付及雙方對?合同所約定?的其他權利?義務。5?.乙方應按?下列甲方指?定的銀行帳?戶支付到期?應付的租金?：開戶行?：____?_帳號名?：____?_銀行賬?號：___?__五、?房屋設備、?設施甲方?為乙方提供?服務于該房?屋的硬件設?備和附屬設?施如下：?供暖：市政?熱源集中供?暖，室內安?裝銅鋁復合?散熱器;?信息點及電?源：甲方信?息點（電話?、網絡布線?及節(jié)點）、?電源入戶設?置，墻壁預?留信息端口?。電話、網?絡的申請、?安裝等事項?將由乙方自?行負責并承?擔相應費用?。乙方將在?甲方提供的?電話、網絡?設施配置基?礎上具體施?工，有關情?況參見附件?11《乙方?裝修改造方?案及圖紙》?。乙方裝修?改造方案及?圖紙需提交?甲方確認、?備案;供?電：雙路1?0KV供電?，A區(qū)內配?置有兩臺1?600KV?A變壓器;?消防：房?屋內有運轉?正常的煙感?報警系統(tǒng)和?滅火設備，?房屋整體消?防系統(tǒng)符合?國家有關規(guī)?定;餐飲?：餐廳提供?每日三餐服?務;車位?：甲方承諾?在租賃期內?向乙方所屬?車輛免費提?供充足的停?車位，其中?包括配送_?___個固?定車位，其?停車位具體?位置將以乙?方就近使用?為原則，由?園區(qū)物業(yè)管?理部門安排?;供水：?市政直供和?變頻穩(wěn)壓供?水;排水?：分質排水?，優(yōu)質排水?處理回用;?空調：分?體式空調由?客戶安裝;?六、保證?金1.乙?方同意于本?合同生效之?日起___?_個工作日?內向甲方支?付保證金人?民幣___?_元整（_?___元）?。2.合?同期滿，雙?方交接完畢?，結清甲乙?雙方的各項?費用后，甲?方應將該保?證金全額退?還給乙方（?該保證金不?計利息）。?七、合同?雙方的變更?1.甲方?如將該房屋?轉讓給任何?第三方，甲?方應當給予?乙方合理的?書面通知，?該第三方即?成為本合同?的當然甲方?，享有原甲?方的權利，?承擔原甲方?的義務。?2.本合同?期內，乙方?如將該房屋?的部分或全?部轉租或分?租給第三方?需事先通報?甲方。取得?使用權的第?三方即成為?本合同的當?然乙方，享?有原乙方的?權利，承擔?原乙方的義?務。乙方?與該第三方?之間的轉租?合同應符合?以下約定：?1）房屋?用途：該第?三方應保證?在本合同規(guī)?定的房屋用?途范圍之內?使用該房屋?;2）轉?租合同的終?止日期不得?超過本合同?規(guī)定的終止?日期;3?）轉租期間?，乙方除可?享有并承擔?轉租合同規(guī)?定的權利和?義務外，還?應就被轉租?方履行本合?同承擔連帶?保證責任;?4）轉租?期間，本合?同發(fā)生變更?、解除或終?止時，轉租?合同也應隨?之相應變更?、解除或終?止。八、?甲方的權利?、責任、義?務1.甲?方是出租房?的合法經營?者，有權簽?署本合同。?甲方保證出?租物業(yè)的合?法產權并且?有權出租物?業(yè)。2.?合同簽訂后?，甲方應在?合同約定期?限內，將該?出租房屋交?付給乙方。?3.甲方?定期檢查和?及時修繕以?保證該出租?房屋處于完?好、適租狀?態(tài)。5.?按合同規(guī)定?期限，向乙?方收取房租?及其他費用?（列明），?除上述費用?外，甲方不?再向乙方收?取任何其他?費用。與租?賃標的有關?的房產稅、?土地使用費?及其他費用?由甲方負擔?。九、乙?方的權利、?責任、義務?1.乙方?自主經營、?自負盈虧、?遵守國家法?律法規(guī)、獨?立承擔各種?經濟及法律?責任和義務?。2.乙?方對房屋進?行裝修必須?經甲方書面?同意，并將?房屋所需改?造申請書、?保證書及平?面圖、水、?電圖及國家?有關部門批?件提交給甲?方備案。乙?方對該房屋?的裝修不應?損害該房屋?主體結構、?外墻顏色和?造型及承重?結構，裝修?費用由乙方?自行解決，?對于由乙方?負責施工、?安裝或提供?的該房屋硬?件設備和附?屬設施，由?乙方負責維?修、更新，?費用由乙方?承擔，甲方?應予以積極?協(xié)助。由于?乙方改造或?使用不當造?成的房屋及?房屋設施損?壞，乙方應?負責按甲方?要求恢復原?狀，修理的?費用