常州租房合同一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名：地址：電話：身份證號碼：二、租房房屋及標的出租房屋地址：租賃房屋面積：房屋格局：租金及押金：1.租金總額：每月支付人民幣元整。2.押金：人民幣元整。3.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。三、合同條款甲方應保證所出租的房屋房門與鑰匙、窗戶、門鎖、水、電、煤氣、衛(wèi)生設施和消防設施等的正常使用。若甲方未能滿足此項約定，乙方有權自行處理，并由甲方負責相應賠償。甲方負責房屋的定期檢查，修繕房屋內外設施和設備，維護房屋及其設施和附件的完好，確保其基本功能的正常使用。乙方應按期足額支付租金，并在入住時交付相應的押金，押金的還原時間約定為乙方退還房屋時，由甲方退回押金。乙方不得轉租房屋或增加使用人數(shù)。房屋內如需要增加使用人數(shù)，應事先取得甲方同意，并按甲方要求辦理相關手續(xù)。乙方應對房屋和公共設施妥善使用和保管，不得亂涂亂畫、損壞房屋及其設施和附件，并按時交納物業(yè)管理費和水、電、煤氣等公用事業(yè)費。如有損壞或未交納等情況，乙方應承擔相應經(jīng)濟賠償責任。在租賃期內，乙方不得改變房屋的用途和結構，不得擅自拆改，如需改變應取得甲方的書面同意。在租賃期內，乙方有權提起續(xù)約或退租。續(xù)約應提前一個月書面告知甲方，甲方視情況決定是否另行簽訂新的租賃合同；退租應提前一個月以書面形式通知甲方，并在約定的退租時限內歸還房屋。在租賃期內，甲方如有需要進入房屋檢修、維修或者其他需要的情況下，應提前一個工作日通知乙方，并約定時間。本合同到期，租賃期限屆滿且沒有發(fā)生違約情況，本合同視為自動終止。四、違約責任乙方未按約定繳納租金而逾期的，應按逾期時間繳納逾期租金，以日計算，逾期一個月后甲方有權解除合同，并要求乙方遷出房屋，由乙方支付甲方合同租金金額的一定比例作為違約金。乙方未按約定歸還房屋的，甲方有權解除合同，同時乙方應支付相應的違約金，賠償因違約所造成甲方的經(jīng)濟損失。乙方因自身原因要求提前退租，應按照租賃合同約定通知甲方，并在約定的退租時間或者自乙方要求退租之日起一個月內歸還房屋和其它附屬設施。如不按約定歸還或者超過一個月未歸還的，甲方有權要求乙方支付已逾期日租金的三倍作為違約金，并追究乙方的法律責任。在租賃期限內，因乙方操作不當、保管不善或者未按要求支付物業(yè)管理費、水、電、煤氣等公用事業(yè)費，造成房屋內設施損壞的，甲方有權要求乙方賠償相應的損失。五、附則本合同未涉及的相應條款，甲、乙雙方可另行協(xié)商明確。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、蓋章后生效。本合同的所有附件包括但不限于租房公約、房屋清單、少量室內物品清單等，均為本合同的不可分割組成部分。本合同的效力、執(zhí)行和爭議解決等事宜均適用中華人民共和國法律規(guī)定。甲方（出租方）：簽訂日期：___________年_________