以租代售物業(yè)出租協(xié)議1.協(xié)議的簽訂方出租方：_____________（以下簡稱“甲方”）承租方：_____________（以下簡稱“乙方”）2.出租物業(yè)的清單甲方同意將其擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用，物業(yè)的具體清單如下：物業(yè)地址物業(yè)類型出租面積租金乙方同意按照上述清單支付租金，并將物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營或居住等合法用途。3.租金的支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：支付方式支付時間乙方同意在簽訂本協(xié)議前支付首月租金。4.租金的調(diào)整甲方有權(quán)根據(jù)市場情況或物業(yè)的實際情況調(diào)整租金。調(diào)整通知應(yīng)提前30天提交，并應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商同意。5.使用權(quán)與維修責(zé)任乙方具有物業(yè)的使用權(quán)，并有權(quán)對物業(yè)進行商業(yè)經(jīng)營或居住等合法用途。物業(yè)的日常維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按期檢查維修物業(yè)，并應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費用。如因乙方未及時維修而對物業(yè)造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.稅費繳納甲方應(yīng)當(dāng)依法繳納房屋租賃所需的稅費。如因租賃物業(yè)產(chǎn)生的稅費由乙方承擔(dān)，在租金中從扣除。7.損失和保險責(zé)任物業(yè)在租賃期間損壞或丟失的由乙方承擔(dān)。如物業(yè)因天災(zāi)、人禍等原因受損或丟失，甲方應(yīng)及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)對物業(yè)進行維修或賠償。如乙方要求對物業(yè)進行保險，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的保險費用，并由甲方協(xié)助乙方辦理保險事宜。8.合同的期限與終止本協(xié)議自__________年__月__日起生效，至__________年__月__日終止。雙方協(xié)商一致可以提前終止合同。如未經(jīng)甲方同意提前解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。物業(yè)租賃到期后，乙方應(yīng)當(dāng)交還物業(yè)，并應(yīng)保證物業(yè)在使用中的損壞不影響物業(yè)的下一次出租。9.違約責(zé)任如乙方未按期支付租金的，每逾期一天應(yīng)加收違約金______元。如甲方未按合同約定及時提供物業(yè)的，將承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.協(xié)議的變更和補充本協(xié)議如有任何變更或補充，需要雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為補充協(xié)議的組成部分。11.爭端解決本協(xié)議的履行及爭議解決糾紛應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議約定簽訂地的仲裁機構(gòu)仲裁。12.其他條款本協(xié)議包含了雙方的全部協(xié)議內(nèi)容，并代替以前雙方所有口頭和書面的約定。本協(xié)議的任何部分如被視為無效或不可執(zhí)行，不應(yīng)影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。本協(xié)議的解釋、修改、補充和執(zhí)行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)，并在中華人民共和國的法律允許范圍內(nèi)保護雙方的權(quán)利和利益