廠區(qū)土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方與受讓方轉(zhuǎn)讓方：原甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：受讓方：原乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：網(wǎng)址：文中定義及解釋工商注冊(cè)號(hào)：甲方、乙方登記在工商管理部門的營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的編號(hào)。所有權(quán)證號(hào)：指甲方擁有的土地的所有權(quán)證的編號(hào)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證：指在國(guó)家不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)內(nèi)登記的甲方所持有的土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的編號(hào)。鑒于以下事實(shí)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條辭退協(xié)議甲方同意將所有權(quán)證號(hào)為（填寫(xiě)所有權(quán)證號(hào)）的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以（填寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)款）元的價(jià)格購(gòu)買該土地的所有權(quán)。第二條條件雙方確認(rèn)，本合同生效前，乙方已對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地進(jìn)行了勘查測(cè)繪、環(huán)境評(píng)估等盡職調(diào)查工作，并已知曉該土地的綜合情況。由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。第三條保證與承諾甲方承諾，在簽訂本協(xié)議之前，未有將相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓給第三方，亦無(wú)對(duì)所轉(zhuǎn)讓土地之所有權(quán)進(jìn)行過(guò)質(zhì)押、抵押、查封等處置。甲方所承諾之事項(xiàng)，均為真實(shí)、合法有效。第四條出賣土地的權(quán)利和利益甲方已就土地權(quán)屬問(wèn)題，向有關(guān)單位或組織申請(qǐng)進(jìn)行了登記，并獲得了土地證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。甲方保證乙方所購(gòu)買的土地，系依法擁有的，并未受到任何形式的限制、保留。第五條土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)雙方確認(rèn)，按照有關(guān)法律法規(guī)和政府的規(guī)定，進(jìn)行所需的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第六條違約責(zé)任如因甲方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)不順利或法律銜接問(wèn)題造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方的原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)不順利或法律銜接問(wèn)題造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本協(xié)議任何一方因故中途取消交易的，因雙方已履行的已經(jīng)發(fā)生的事項(xiàng)，另外一方不能拒絕或者要求撤銷，但尚未發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任不進(jìn)行分擔(dān)。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因履行本合同所發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條附件本協(xié)議中所列出的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有相同的法律效