怎樣寫房屋租賃協(xié)議房屋租賃協(xié)議是指當(dāng)房屋所有權(quán)人（以下簡稱“出租方”）按一定條件將房屋出租給承租人（以下簡稱“租賃方”）使用時(shí)，雙方就使用條件、租賃期限、租金等約定的文件。為了避免出現(xiàn)各種糾紛，簽訂一份規(guī)范的房屋租賃協(xié)議尤為重要。下面就是怎樣寫房屋租賃協(xié)議的一些要點(diǎn)：1.租賃房屋的描述租賃協(xié)議應(yīng)包括租賃房屋的基本描述，如地址、面積、房屋類型、登記狀況等信息。2.租賃期限及續(xù)約方式協(xié)議中應(yīng)明確租賃期限及是否可續(xù)約。如果允許續(xù)約，應(yīng)具體說明續(xù)約方式。3.租金及付款方式租賃協(xié)議應(yīng)明確租金及付款方式。包括租金數(shù)額、首期租金、押金、租金逾期罰款等相關(guān)要點(diǎn)。此外還應(yīng)指明支付方式、支付時(shí)間和款項(xiàng)的轉(zhuǎn)移方式等。4.使用權(quán)及限制出租方應(yīng)明確告知租賃方該房屋的使用權(quán)利和限制，以及任何與房屋有關(guān)的限制，如是否可以養(yǎng)寵物、是否可以開展商業(yè)活動(dòng)等。5.維修保養(yǎng)責(zé)任租賃協(xié)議中應(yīng)明確對(duì)于房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。通常規(guī)定維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但在租房過程中如果出現(xiàn)人為原因造成損壞，則應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.房屋改建及裝修租賃協(xié)議中應(yīng)明確對(duì)于房屋改建和裝修的程度和方式。如果租賃方要求改建或裝修，應(yīng)提前得到出租方的書面認(rèn)可。7.保險(xiǎn)責(zé)任在一些特殊情況下，如自然災(zāi)害、突發(fā)事件等，租賃協(xié)議中應(yīng)明確涉及房屋的保險(xiǎn)責(zé)任。通常規(guī)定由出租方購買意外損失險(xiǎn)，但租賃方也可以自主選擇購買附加保險(xiǎn)。8.協(xié)議的解除條件租賃協(xié)議中應(yīng)明確協(xié)議的解除條件，如由于房屋狀況較劣無法住人，或由于出租方方因私自進(jìn)行房屋改建、拆卸等影響住戶生活，以及租賃方長期拖欠租金等情況，均可導(dǎo)致協(xié)議的解除。9.違約金及違約責(zé)任租賃協(xié)議中應(yīng)規(guī)定當(dāng)一方違反與另一方所達(dá)成的協(xié)定和條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約費(fèi)用和法律責(zé)任。10.協(xié)議生效在以上條款明確后，租賃協(xié)議必須有雙方當(dāng)事人的簽署。在協(xié)議生效后，應(yīng)當(dāng)把租賃協(xié)議正本保存好，以備不時(shí)之需。結(jié)語房屋租賃協(xié)議是一份非常重要的法律文件，能夠讓租戶和房東在日后的租賃生活中，避免不必要的糾紛。如上，本文介紹了十個(gè)方面，分別是租賃房屋的描述、租賃期限及續(xù)約方式、租金及付款方式、使用權(quán)及限制、維修保養(yǎng)責(zé)任、房屋改建及裝修、保險(xiǎn)責(zé)任、協(xié)議的解除條件、違約金及違