第12頁共12頁新門面房買?賣合同參考?模板出賣?人（以下略?稱甲方）：?買受人（?以下略稱乙?方）：依?照《中華人?民共和國合?同法》，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，甲、?乙雙方就門?面買賣事項?經(jīng)過友好協(xié)?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將其?擁有完全產(chǎn)?權的位于（?房屋所有權?證編號：_?____，?建筑面積平?方米）以人?民幣玖拾陸?萬元整（￥?元）的價款?出售給乙方?。二、本?合同簽定前?，該房屋如?有應繳納的?一切稅費，?概由甲方負?擔。甲方所?售房屋應保?證為本人合?法財產(chǎn)且手?續(xù)齊全、證?件真實，并?有責任協(xié)助?乙方到有關?部門辦妥一?切過戶手續(xù)?，其中過戶?一切費用由?乙方承擔，?甲方概不承?擔。三、?甲方收齊乙?方所付購房?款同時，應?將與此協(xié)議?有關房屋一?切有效證件?原件交付乙?方。四、?乙方于簽訂?合同之時即?支付玖拾伍?萬元整，甲?方應出具收?條，第一次?房款支付后?房屋租金歸?乙方所有，?剩余房款待?過戶手續(xù)辦?完后一次性?付清，過戶?手續(xù)乙方需?在合同簽訂?之日起半月?內辦完。?五、甲方現(xiàn)?將門面租賃?其他方，甲?方與其他方?租賃合同作?為此合同附?件，合同內?容及相關條?款同時轉交?給乙方，租?賃合同及房?屋產(chǎn)權辦理?過戶。乙方?款項付清后?乙方即行使?業(yè)主權利。?六、甲方?交于乙方為?房產(chǎn)開發(fā)公?司購買的現(xiàn)?有房屋標準?。不得故意?損壞房屋內?任何事物。?七、此協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?八、合同?簽訂生效后?，到鑫源房?地產(chǎn)有限公?司物業(yè)公平?備案。九?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權糾紛，由?甲方承擔全?部責任。?十、本合同?經(jīng)雙方簽章?并對雙方都?具有約束力?，應嚴格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔違約?責任，并賠?償損失，支?付違約費用?。十一、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十二?、本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭議?，由雙方當?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的依法向?人民法院起?訴。甲方?：身份證?號碼：乙?方：身份?證號碼：?____年?____月?____日?新門面房?買賣合同參?考模板（二?）賣方：?_____?（以下簡稱?甲方）買?方：___?__（以下?簡稱乙方）?一、為房?屋買賣有關?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商，訂?合同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：（請?按《房屋所?有權證》填?寫）房屋?座落幢號?室號套（間?）數(shù)建筑結?構總層數(shù)建?筑面積（平?方方）用途?2.該房?屋的土地使?用權取得方?式二、甲?乙雙方商定?成交價格為?人民幣__?__元，（?大寫）__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房屋?占用范圍內?土地使用權?同時轉讓。?四、出賣?的房屋如存?在產(chǎn)權糾來?自房屋買賣?合同書紛，?由甲方承擔?全部責任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)辰溪?縣房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項：?_____?甲方（簽?名或蓋章）?_____?乙方（簽名?或蓋章）_?____監(jiān)?證機關：_?____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日新門面?房買賣合同?參考模板（?三）甲方?（賣方）：?乙方（買?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其有關?法律、法規(guī)?規(guī)定，就乙?方購買南京?街寧泰景園?門市房事宜?達居如下協(xié)?議，特制訂?本合同如下?：一、此?房坐落于南?京街寧泰景?園門市，房?號以南京街?為起點，房?屋建筑面積?㎡，每平方?米為元人民?幣。二、?該房價總價?款為屋入住?時結清，同?時甲方交鑰?匙、交房，?現(xiàn)場交接，?房款兩清。?三、甲方?保證在交接?前對該房沒?有產(chǎn)權糾紛?和債權債務?，如簽約或?交接后，發(fā)?生與甲方有?關的產(chǎn)權糾?紛或債權債?務，概由甲?方負責清理?并承擔民事?訴訟責任，?因此給乙方?造成的經(jīng)濟?損失，均由?甲方負責賠?償。四、?房屋交付時?間：___?__。如沒?按期交付房?屋，甲方賠?償乙方違約?金按總房款?的%賠償。?五、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__法人簽?字蓋章：聯(lián)?系電話：_?____??????????身?份證號：_?____??????????身?份證號：_?____?____年?____月?____日?新門面房?買賣合同參?考模板（四?）甲方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?乙方：_?____???????????身份?證號碼：_?____?依照《中華?人民共和國?合同法》，?遵循平等、?自愿、公平?和誠實信用?的原則，?甲、乙雙方?就安置區(qū)_?___號樓?的____?號門面買賣?事項經(jīng)友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方自愿?將其擁有的?位于琴凼安?置區(qū)___?_號樓的_?___號門?面（建筑面?積平方米）?，以人民幣?壹仟柒佰捌?拾元每平方?米（￥元/?m2）價格?出售給乙方?。二、雙?方在簽訂本?合同之后乙?方先交付貳?仟元定金給?甲方，待甲?方獲得安置?區(qū)門面主權?并移交給乙?方后，乙方?兩日內一次?性付清該門?面的購置總?價款（其中?定金用于抵?扣該門面總?價款）。?三、甲方獲?得產(chǎn)權證后?兩日內將產(chǎn)?權過戶給乙?方，并主動?牽頭辦理相?關手續(xù)。?四、甲方因?自身原因或?該門面存在?產(chǎn)權糾紛不?能將該門面?出售給乙方?的視甲方為?違約。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章后?對雙方都具?有約束力，?應嚴格履行?。如有違?約，違約方?愿承擔違約?責任，除退?還門面或購?門面所有價?款外另賠償?對方違約金?叁萬元。?六、此協(xié)議?一式四份，?甲乙雙方各?執(zhí)兩份。?七、本合同?自雙方簽字?或蓋章之日?起生效。本?合同未盡事?宜雙方可以?簽定補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?甲方：乙?方：__?__年__?__月__?__日新?門面房買賣?合同參考模?板（五）?賣方：__?___（以?下簡稱甲方?）買方：?_____?（以下簡稱?乙方）一?、為房屋買?賣有關事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商，訂合同?如下：甲方?自愿下列房?屋賣給乙方?所有：1?.房屋狀況?：（請按《?房屋所有權?證》填寫）?房屋座落?幢號室號?套（間）數(shù)?建筑結構總?層數(shù)建筑面?積（平方方?）用途2?.該房屋的?土地使用權?取得方式?二、甲乙雙?方商定成交?價格為人民?幣____?元，（大寫?）____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾元整。?乙方在__?__年__?__月__?__日前分?____次?付清，付款?方式：三?、甲方在_?___年_?___月_?___日將?上述房屋交?付給乙方。?該房屋占用?范圍內土地?使用權同時?轉讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權糾來自房?屋買賣合同?書紛，由甲?方承擔全部?責任。五?、本合同經(jīng)?雙方簽章并?經(jīng)辰溪縣房?地產(chǎn)交易管?理所審查鑒?定后生效，?并對雙方都?具有約束力?，應嚴格履?行。如有違?約，違約方?愿承擔違約?責任，并賠?償損失，支?付違約費用?。六、雙?方愿按國家?規(guī)定交納稅?、費及辦理?有關手續(xù)。?未盡事宜，?雙方愿按國?家有關規(guī)定?辦理。如發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，雙方愿?向（___?__）仲裁?委員會申請?仲裁。七?、本合同一?式四份，甲?、乙雙方及?稅務部門各?一份，房管?部門一份。?八、雙方?約定的其它?事項：__?___甲?方（簽名或?蓋章）__?___乙方?（簽名或蓋?章）___?__監(jiān)證機?關：___?__代理?人（簽名或?蓋章）__?___代理?人（簽名或?蓋章）__?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?新門面房買?賣合同參考?模板（六）?出賣方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?買受方：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?第一條房?屋的基本情?況。出賣?方房屋坐落?于____?_位于第_?____層?，共___?__，房屋?結構為__?___，建?筑面積__?__平方米?，房屋用途?為____?_該房屋平?面圖見本合?同附件一，?該房屋內部?附著設施見?附件二為_?____。?第二條房?屋面積的特?殊約定。?本合同第一?條所約定的?面積為面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權?證上標明的?面積與房地?產(chǎn)產(chǎn)權登記?機關實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權?登記機關實?際測定面積?為準。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%時，?房價款保持?不變。實際?面積與暫測?面積差別超?過暫測面積?的±___?_%時，甲?乙雙方同意?按下述第_?____種?方式處理：?1.買受?方有權提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內將買受方?已付款退還?給買受方，?并按___?__利率付?給利息。?2.每平方?米價格保持?不變，房價?款總金額按?實際面積調?整。第三?條土地使用?權性質。?該房屋相應?的土地使用?權取得方式?為____?_土地使用?權年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。以劃撥?方式取得土?地使用權的?房地產(chǎn)轉讓?批準文件號?為____?_該房屋買?賣后，按照?有關規(guī)定，?買受方補辦?土地使用權?出讓手續(xù)。?第四條價?格。按計?算，該房屋?售價為每平?方米___?_元，總金?額為___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條付款?方式。買?受方應于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應于本?合同生效之?日起___?_日內將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?。出賣方?應于本合同?生效之日起?三十日內，?將該房屋的?產(chǎn)權證書交?給買受方，?并應收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內?，將該房屋?付給買受方?。第七條?買受方逾期?付款的違約?責任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時?間付款，出?賣方對買受?方的逾期應?付款有權追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?_計算。逾?期超過__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時?，出賣方有?權按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責任。?1.終止?合同，買受?方按累計應?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實際經(jīng)濟?損失超過買?受方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實賠償。?2.買受方?按累計應付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責?任。除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權按已交付?的房價款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內按__?___利率?計算自第_?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責任。?1.終止?合同，出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?。乙方實際?經(jīng)濟損失超?過出賣方支?付的違約金?時，實際經(jīng)?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實賠償。?2.出賣?方按買受方?累計已付款?的____?%向買受方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。3?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第九?條關于產(chǎn)權?登記的約定?。在買受?方實際接收?該房屋之日?起，出賣方?協(xié)助買受方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權登記機關?規(guī)定的期限?內向房地產(chǎn)?產(chǎn)權登記機?關辦理權屬?登記手續(xù)。?如因出賣方?的過失造成?買受方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內取得房地