第16頁(yè)共16頁(yè)房屋租賃權(quán)?轉(zhuǎn)讓合同經(jīng)?典版出租?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?承租方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：甲?乙雙方經(jīng)充?分商議，同?意以下房屋?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?事項(xiàng)，訂立?本轉(zhuǎn)讓合同?，共同遵守?：第一條?房屋坐落：?裕華區(qū)中仰?陵村北口小?學(xué)操場(chǎng)西側(cè)?。第二條?甲方將房屋?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方使用?，租期為一?年，一次性?支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)?元（大寫：?萬(wàn)仟佰拾元?整），分期?支付，分別?為，支付間?隔為個(gè)月。?房屋內(nèi)所有?甲方持有物?品及非持有?物品使用權(quán)?全部轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?三條甲方擁?有乙方的股?份，此股份?分紅于每月?月底交付甲?方，若房屋?內(nèi)出現(xiàn)違法?活動(dòng)、人員?傷亡等情況?時(shí)，責(zé)任由?乙方承擔(dān)。?第四條甲?方有責(zé)任為?乙方經(jīng)營(yíng)提?供必要幫助?，乙方于每?月月底給甲?方提供詳細(xì)?賬單。乙方?在租賃期內(nèi)?承擔(dān)所有的?經(jīng)營(yíng)支出。?第五條若?房屋在轉(zhuǎn)讓?費(fèi)付完之前?出現(xiàn)意外情?況（本村提?前拆遷、雙?方協(xié)商解約?、房東終止?合同執(zhí)行及?其他），則?終止合同，?未支付的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)將不再?支付。第?六條若合同?雙方中任意?一方單方面?提出解約，?雙方無(wú)法達(dá)?成共識(shí)時(shí)，?則由毀約方?支付另一方?全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)?的作為賠償?，則合同終?止，未支付?轉(zhuǎn)讓費(fèi)將不?再支付。?第七條本合?同一式份，?由甲乙雙方?各執(zhí)份，具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號(hào)?：____?_??????????身份證號(hào)?：____?_???????????電?話：___?__?????????????電話?：____?_簽約日?期：___?__???????????簽約日期?：____?_房屋租?賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同經(jīng)典版（?二）甲方?：地址：?電話：?乙方：地?址：電話?：丙方：?地址：?電話：丁?方：地址?：電話：?鑒于：?一、甲、乙?雙方___?_年___?_月___?_日簽訂《?租賃合同》?（合同編號(hào)?：____?_字第01?10），約?定甲方將其?依法所有的?成都市溫江?區(qū)萬(wàn)春鎮(zhèn)新?油職工療養(yǎng)?培訓(xùn)中心（?以下簡(jiǎn)稱“?租賃物”）?租給乙方，?乙方無(wú)償將?租賃物給丙?方使用。?二、___?_年___?_月___?_日，丙方?與銀行簽訂?編號(hào)為的《?借款合同》?，約定丙方?向銀行貸款?萬(wàn)元（以下?簡(jiǎn)稱“該筆?貸款”），?由丁方為該?筆貸款承擔(dān)?連帶責(zé)任保?證擔(dān)保。?三、經(jīng)各方?協(xié)商決定，?本合同生效?之日起，《?租賃合同》?項(xiàng)下承租方?依法變更為?丁方，乙方?基于《租賃?合同》項(xiàng)下?的權(quán)利義務(wù)?概由丁方承?接。四、?甲方同意，?丁方成為承?租人后，可?將租賃物轉(zhuǎn)?租給第三方?，第三方由?丁方選定。?為此，根據(jù)?國(guó)家相關(guān)法?律法規(guī)，經(jīng)?四方友好、?自愿、平等?協(xié)商，就《?租賃合同》?中承租方變?更事宜，達(dá)?成如下協(xié)議?：一、變?更事宜甲?、乙雙方同?意，自丁方?為丙方代償?該筆貸款之?日（下稱“?交割日”）?起，《租賃?合同》項(xiàng)下?承租方依法?變更為丁方?，乙方基于?《租賃合同?》項(xiàng)下的權(quán)?利義務(wù)概由?丁方承接。?二、附屬?設(shè)施、裝修?和配套設(shè)施?、設(shè)備的歸?屬（一）?甲、乙、丙?三方同意自?交割日起，?租賃物內(nèi)的?附屬設(shè)施、?裝修和配套?設(shè)施、設(shè)備?均歸丁方所?有，所有權(quán)?自交割日起?轉(zhuǎn)移。（?二）附屬設(shè)?施、裝修和?配套設(shè)施、?設(shè)備詳單見(jiàn)?附件。三?、租賃物用?途及租金支?付（一）?《租賃合同?》項(xiàng)下承租?方依法變更?為丁方后，?甲方同意丁?方可將租賃?物轉(zhuǎn)租給任?意第三方，?第三方由丁?方選定，甲?、乙、丙三?方應(yīng)無(wú)條件?配合丁方將?租賃物轉(zhuǎn)租?給第三方。?（二）《?租賃合同》?項(xiàng)下承租方?依法變更為?丁方后，租?賃物的用途?不限于餐飲?住宿，丁方?有權(quán)用于其?他用途。?（三）《租?賃合同》項(xiàng)?下承租方依?法變更為丁?方后，甲方?仍按《租賃?合同》（合?同編號(hào)：_?____字?第0110?）約定的金?額（即48?萬(wàn)元/年，?大寫：人民?幣肆拾捌萬(wàn)?/年）向丁?方收取租金?，租金收取?的具體方式?、時(shí)間，屆?時(shí)由甲、丁?方協(xié)商確定?。（四）?租賃時(shí)間：?自交割之日?起至___?_年___?_月___?_日。（?五）乙方和?丙方應(yīng)無(wú)條?件配合丁方?，在交割日?后日內(nèi)向丁?方交付與租?賃物及其相?關(guān)的資料和?實(shí)物，并于?交割日后日?內(nèi)搬出租賃?物。（六?）甲方應(yīng)保?證租賃物質(zhì)?量合格，甲?方的所有權(quán)?完整、合法?、有效，不?存在抵押，?不存在第三?人向甲方和?丁方主張權(quán)?利的情形。?（七）若?乙方在交割?日前已支付?當(dāng)年租金的?，視為丁方?已向甲方支?付當(dāng)年租金?，甲方不得?再向丁方收?取當(dāng)年租金?。五、違?約責(zé)任（?一）若一方?違反本合同?中的約定，?由此給其他?方造成損失?的，違約方?應(yīng)承擔(dān)損害?賠償責(zé)任。?（二）丙?方未能及時(shí)?搬出租賃物?，每逾期一?日，應(yīng)按元?/天的標(biāo)準(zhǔn)?向丁方支付?違約金，由?此給丁方造?成損失的，?丙方還應(yīng)承?擔(dān)損害賠償?責(zé)任。六?、爭(zhēng)議解決?方式協(xié)議?各方在履行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，各?方協(xié)商解決?，不能協(xié)商?的，向丁方?所在地人民?法院提起訴?訟。七、?其他1、?本合同經(jīng)各?方法定代表?人或其委托?代理人簽字?并加蓋公章?后成立，自?丁方為丙方?代償該筆貸?款之日起生?效。2、?本合同一式?份，甲、乙?、丙、丁各?份，公證處?份，均具有?同等法律效?力。3、?本合同附件?是本合同的?有效組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?4、本合?同約定與《?租賃合同》?約定不一致?的，以本合?同為準(zhǔn);本?合同未盡事?宜，按《租?賃合同》約?定執(zhí)行。?甲方：（蓋?章）法定?代表人或其?委托代理人?（簽字）：?____?年____?月____?日乙方：?（蓋章）?法定代表人?或其委托代?理人（簽字?）：__?__年__?__月__?__日丙?方：（蓋章?）法定代?表人或其委?托代理人（?簽字）：?____年?____月?____日?丁方：（?蓋章）法?定代表人或?其委托代理?人（簽字）?：___?_年___?_月___?_日房屋?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（三）轉(zhuǎn)?租方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：承租方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及相?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就甲方?租賃的__?___房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用。為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)成?以下協(xié)議。?一、甲方?將租賃__?__的房屋?轉(zhuǎn)租給乙方?使用。房屋?的坐落位置?、面積大小?、裝修、設(shè)?施情況（在?本條具體說(shuō)?明）二、?租賃期限：?（應(yīng)當(dāng)是原?來(lái)租賃合同?的剩余期限?）三、押?金、租金及?支付方式：?1、租金?采取年付預(yù)?交的方式在?給付。每年?租金為__?__萬(wàn)元。?在合同訂立?時(shí)給付一年?租金。下一?年租金在一?年租期滿前?的一個(gè)月前?給付。2?、每年租金?遞增按照上?年租金百分?之十。3?、合同簽訂?后，乙方向?甲方交付押?金____?萬(wàn)元作為財(cái)?產(chǎn)保護(hù)及保?證金，四?、租賃用途?：寫明乙方?的租賃用途?。乙方保證?不能損害房?屋。五、?違約責(zé)任：?1、如甲?方違約，應(yīng)?當(dāng)賠償乙方?____萬(wàn)?元。2、?乙方違約，?所交押金不?予退還六?、房屋修繕?與、房屋交?付及收回的?驗(yàn)收按照原?租賃合同履?行七、爭(zhēng)?議解決本?合同發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商或申請(qǐng)有?關(guān)部門調(diào)解?;協(xié)商或調(diào)?解解決不成?的，依法向?房屋所在地?的人民法院?提起訴訟。?八、本合?同自雙方簽?（章）后生?效。本合同?一式兩份雙?方各執(zhí)一份?。具有同等?法律。甲?方：乙方?：簽約日?期：___?_年___?_月___?_日房屋?租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓?合同經(jīng)典版?（四）甲?方：___?__????????????出?租人：__?___委?托代理人：?_____?乙方：_?____????????????原承租?人：___?__丙方?：____?_???????????轉(zhuǎn)?承租人：_?____?經(jīng)甲、乙、?丙三方協(xié)商?，甲方同意?將其___?_年___?_月___?_日與乙方?簽訂的房屋?租賃合同轉(zhuǎn)?讓給丙方。?特訂立如下?協(xié)議：第?一條丙方承?接甲、乙雙?方簽訂的合?同（以下簡(jiǎn)?稱原合同）?中的各條款?權(quán)利、義務(wù)?，但經(jīng)本協(xié)?議修改或與?本協(xié)議相抵?觸的條款以?本協(xié)議為準(zhǔn)?。第二條?甲、丙雙方?同意將原合?同中的以下?條款作修改?。1）原?合同第一條?中的建筑面?為510.?62平方米?。2）原?熱門合同樣?書.4后加?具體費(fèi)用詳?見(jiàn)與物業(yè)公?司簽訂的合?同。3）?原熱門合同?.4修改為?：出租人出?具收到返還?保證金的收?據(jù)，以證明?出租人退還?承租人的保?證金，同時(shí)?該保證金收?據(jù)不用退還?。4）原?合同6.3?刪去必須事?先征得出租?人及物業(yè)公?司書面同意?。5）原?合同標(biāo)準(zhǔn)樣?書.1修改?為若承租人?違反本合同?任何條款之?規(guī)定視為承?租人違約，?出租人應(yīng)書?面通知承租?人，承租人?在接到出租?人書面通知?后十個(gè)工作?日內(nèi)應(yīng)糾正?，有異議的?應(yīng)書面回復(fù)?。既不糾正?又不書面回?復(fù)的，承租?人有權(quán)采取?合法手段要?求承租人改?正，直至訴?諸法律。達(dá)?到根本違約?的，出租人?有權(quán)終止合?同。出租人?不予退還承?租人所交納?的保證金因?承租人違約?給出租人造?成的經(jīng)濟(jì)損?失超出保證?金金額的部?分承租人應(yīng)?立即予以補(bǔ)?償（賠償金?額由有國(guó)家?資質(zhì)的評(píng)估?所出具評(píng)估?）。第三?條丙方承接?租賃標(biāo)的物?的時(shí)間為_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。在此?時(shí)間段以前?的一切事宜?，由甲、乙?雙方解決。?第四條丙?方需對(duì)承租?標(biāo)的進(jìn)行裝?修，時(shí)間為?40天。此?段時(shí)間的租?金由乙方承?擔(dān)。第五?條丙方依法?可轉(zhuǎn)讓本合?同。第六?條轉(zhuǎn)租合同?到期，在同?等條件下，?丙方有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_法定代?表人簽字：?_____??????法定代表?人簽字：_?____?丙方：__?___法?定代表人簽?字：___?____?__年__?__月__?__日房?屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同經(jīng)典?版（五）?轉(zhuǎn)讓人：??。菏茏?人：?。?轉(zhuǎn)讓人與?受讓人在自?愿平等的基?礎(chǔ)上就房屋?轉(zhuǎn)讓事宜簽?訂如下協(xié)議?：1、轉(zhuǎn)?讓人自愿將?其坐落于的?房屋轉(zhuǎn)讓給?受讓人，該?房屋為農(nóng)村?集體土地，?集體土地使?用權(quán)證號(hào)為?，使用權(quán)人?為：土地面?積：建筑面?積：其他?附屬信息：?2、轉(zhuǎn)讓?房屋轉(zhuǎn)讓總?價(jià)款為，該?款項(xiàng)雙方同?意按如下支?付方式：?3、因轉(zhuǎn)讓?房屋系農(nóng)村?集體土地房?屋，故簽訂?協(xié)議之日雙?方應(yīng)至本村?村民委員會(huì)?進(jìn)行登記，?確認(rèn)轉(zhuǎn)讓之?有效，且轉(zhuǎn)?讓人配合受?讓人辦理土?地使用權(quán)人?變更過(guò)戶手?續(xù)。4、?轉(zhuǎn)讓人應(yīng)于?本協(xié)議簽訂?之日起日內(nèi)?搬離房屋;?5、自本?協(xié)議簽訂之?日起，受讓?人即為該房?屋的所有權(quán)?人，享有?轉(zhuǎn)讓房屋上?的所有權(quán)利?，若房屋被?征用，則房?屋及土地面?積賠償款或?拆遷回遷安?置房屋全部?歸受讓人享?有;6、?轉(zhuǎn)讓人與受?讓人均在自?愿基礎(chǔ)上簽?訂本協(xié)議，?簽訂協(xié)議后?，雙方不得?應(yīng)房屋價(jià)款?漲跌反悔，?一方反悔的?，支付另一?方違約金_?___萬(wàn)元?。本協(xié)議?一式兩份，?雙方簽訂后?各執(zhí)一份。?甲方（公?章）：__?___乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?房屋租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（六?）轉(zhuǎn)租方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：?承租方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：甲乙?雙方根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?就甲方租賃?的____?_房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，甲乙雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成以下?協(xié)議。一?、甲方將租?賃____?的房屋轉(zhuǎn)租?給乙方使用?。房屋的坐?落位置、面?積大小、裝?修、設(shè)施情?況（在本條?具體說(shuō)明）?二、租賃?期限：（應(yīng)?當(dāng)是原來(lái)租?賃合同的剩?余期限）?三、押金、?租金及支付?方式：1?、租金采取?年付預(yù)交的?方式在給付?。每年租金?為____?萬(wàn)元。在合?同訂立時(shí)給?付一年租金?。下一年租?金在一年租?期滿前的一?個(gè)月前給付?。2、每?年租金遞增?按照上年租?金百分之十?。3、合?同簽訂后，?乙方向甲方?交付押金_?___萬(wàn)元?作為財(cái)產(chǎn)保?護(hù)及保證金?，四、租?賃用途：寫?明乙方的租?賃用途。乙?方保證不能?損害房屋。?五、違約?責(zé)任：1?、如甲方違?約，應(yīng)當(dāng)賠?償乙方__?__萬(wàn)元。?2、乙方?違約，所交?押金不予退?還六、房?屋修繕與、?房屋交付及?收回的驗(yàn)收?按照原租賃?合同履行?七、爭(zhēng)議解?決本合同?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商或?申請(qǐng)有關(guān)部?門調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?依法向房屋?所在地的人?民法院提起?訴訟。八?、本合同自?雙方簽（章?）后生效。?本合同一式?兩份雙方各?執(zhí)一份。具?有同等法律?。甲方：?乙方：?簽約日期：?____年?____月?____日?房屋租賃?權(quán)轉(zhuǎn)讓合同?經(jīng)典版（七?）甲方：?地址：?電話：乙?方：地址?：電話：?丙方：?地址：電?話：丁方?：地址：?電話：?鑒于：一?、甲、乙雙?方____?年____?月____?日簽訂《租?賃合同》（?合同編號(hào)：?_____?字第011?0），約定?甲方將其依?法所有的成?都市溫江區(qū)?萬(wàn)春鎮(zhèn)新油?職工療養(yǎng)培?訓(xùn)中心（以?下簡(jiǎn)稱“租?賃物”）租?給乙方，乙?方無(wú)償將租?賃物給丙方?使用。二?、____?年____?月____?日，丙方與?銀行簽訂編?號(hào)為的《借?款合同》，?約定丙方向?銀行貸款萬(wàn)?元（以下簡(jiǎn)?稱“該筆貸?款”），由?丁方為該筆?貸款承擔(dān)連?帶責(zé)任保證?擔(dān)保。三?、經(jīng)各方協(xié)?商決定，本?合同生效之?日起，《租?賃合同》項(xiàng)?下承租方依?法變更為丁?方，乙方基?于《租賃合?同》項(xiàng)下的?權(quán)利義務(wù)概?由丁方承接?。四、甲?方同意，丁?方成為承租?人后，可將?租賃物轉(zhuǎn)租?給第三方，?第三方由丁?方選定。為?此，根據(jù)國(guó)?家相關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)四?方友好、自?愿、平等協(xié)?商，就《租?賃合同》中?承租方變更?事宜，達(dá)成?如下協(xié)議：?一、變更?事宜甲、?乙雙方同意?，自丁方為?丙方代償該?筆貸款之日?（下稱“交?割日”）起?，《租賃合?同》項(xiàng)下承?租方依法變?更為丁方，?乙方基于《?租賃合同》?項(xiàng)下的權(quán)利?義務(wù)概由丁?方承接。?二、附屬設(shè)?施、裝修和?配套設(shè)施、?設(shè)備的歸屬?（一）甲?、乙、丙三?方同意自交?割日起，租?賃物內(nèi)的附?屬設(shè)施、裝?修和配套設(shè)?施、設(shè)備均?歸丁方所有?，所有權(quán)自?交割日起轉(zhuǎn)?移。（二?）附屬設(shè)施?、裝修和配?套設(shè)施、設(shè)?備詳單見(jiàn)附?件。三、?租賃物用途?及租金支付?（一）《?租賃合同》?項(xiàng)下承租方?依法變更為?丁方后，甲?方同意丁方?可將租賃物?轉(zhuǎn)租給任意?第三方，第?三方由丁方?選定，甲、?乙、丙三方?應(yīng)無(wú)條件配?合丁方將租?賃物轉(zhuǎn)租給?第三方。?（二）《租?賃合同》項(xiàng)?下承租方依?法變更為丁?方后，租賃?物的用途不?限于餐飲住?宿，丁方有?權(quán)用于其他?用途。（?三）《租賃?合同》項(xiàng)下?承租方依法?變更為丁方?后，甲方仍?按《租賃合?同》（合同?編號(hào)：__?___字第?0110）?約定的金額?（即48萬(wàn)?元/年，大?寫：人民幣?肆拾捌萬(wàn)/?年）向丁方?收取租金，?租金收取的?具體方式、?時(shí)間，屆時(shí)?由甲、丁方?協(xié)商確定。?（四）租?賃時(shí)間：自?交割之日起?至____?年____?月____?日