PAGEPAGE1通用承包合同一、合同雙方本合同由如下甲乙雙方簽訂：甲方：【承包商名稱】地址：【承包商地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【承包商信用代碼】法定代表人：【承包商法定代表人名稱】負責人：【承包商負責人名稱】聯(lián)系電話：【承包商聯(lián)系電話】乙方：【業(yè)主名稱】地址：【業(yè)主地址】統(tǒng)一社會信用代碼：【業(yè)主信用代碼】法定代表人：【業(yè)主法定代表人名稱】負責人：【業(yè)主負責人名稱】聯(lián)系電話：【業(yè)主聯(lián)系電話】二、項目內(nèi)容根據(jù)本合同約定，甲方同意承包乙方在約定的時間內(nèi)完成以下建筑項目：項目名稱：【項目名稱】項目地址：【項目地址】項目規(guī)模：【項目規(guī)?！抗こ虄?nèi)容：【工程內(nèi)容】計劃開工時間：【計劃開工時間】計劃完工時間：【計劃完工時間】三、合同支付1.工程款支付方式乙方根據(jù)工程進展情況和甲方施工驗收情況，自協(xié)議開工日起，每月末按照合同總價格的【支付比例】%向甲方支付工程款，每次支付以【支付金額】元為限。2.施工保證金支付方式本合同簽署后，乙方應(yīng)在【簽約日】日前，向甲方支付施工保證金人民幣【保證金額】元整。甲方于本合同有效期截止之日起5個工作日內(nèi)，將保證金退還乙方。本合同期屆滿后，乙方應(yīng)向甲方出具結(jié)算資料。甲方在核對結(jié)算資料后，如無異議，應(yīng)在7個工作日內(nèi)向乙方退還原施工保證金。如有異議的，甲方有權(quán)據(jù)此先行扣除部分或全部施工保證金；四、發(fā)包人的權(quán)力和義務(wù)1.發(fā)包人的權(quán)力發(fā)包人有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，要求乙方嚴格按照工程進度和施工質(zhì)量要求進行施工，并對施工過程進行檢查、驗收、評定，并參加乙方的施工會議、進度會、質(zhì)量會、安全會等。發(fā)包人有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)要求，要求乙方投保建設(shè)工程施工險、工程質(zhì)量保險等。2.發(fā)包人的義務(wù)發(fā)包人應(yīng)按照本合同發(fā)包條件，向乙方清晰地提供項目資料、技術(shù)資料、設(shè)計文件及相關(guān)批準文件、有關(guān)規(guī)范標準、進度計劃、材料及設(shè)備供應(yīng)等，并對乙方施工期間及工程質(zhì)量進行指導和協(xié)調(diào)，并對乙方事先計劃的各項建筑工程進度給予配合和保障。發(fā)包人應(yīng)按照合同約定、技術(shù)規(guī)范和標準要求保證給乙方提供合格的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和標準樣品材料，以及其他有關(guān)資料資料，確保施工質(zhì)量的安全有效性，保證工程質(zhì)量符合國家規(guī)定的標準，進度滿足合同約定。五、承包人的權(quán)力和義務(wù)1.承包人的權(quán)力承包人有權(quán)組織、指揮工程建設(shè)，并保證施工工藝、技術(shù)符合國家規(guī)定和相關(guān)標準要求。在本合同約定的協(xié)調(diào)機制和建設(shè)標準規(guī)則下，承包人的權(quán)利應(yīng)得到尊重、受到保障。2.承包人的義務(wù)承包人應(yīng)盡量在約定時間內(nèi)建完該項目，并保證工程質(zhì)量符合國家標準，并對各項工程質(zhì)量問題承擔完全的責任。承包人應(yīng)負責甲方所委托的新建工程，對施工過程中發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故應(yīng)承擔民事責任、刑事責任及其他相關(guān)責任。六、風險及違約責任1.風險責任施工期間，因天災、政府行政擾動、非正常施工環(huán)境、工人罷工等不可抗力因素導致的工程滯期，均由雙方均攤承擔，但承擔的比例由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商處理。施工期間，如出現(xiàn)因甲方原因?qū)е鹿こ虦诘那闆r，乙方按實際滯期情況按日收取合同總價【罰款金額】元的違約金，而不向甲方承擔任何違約金責任。2.違約責任乙方自行違反本合同的條款，或未能按時完成工作，致使本合同無法正常繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并可以追究其民事責任和刑事責任。在本合同約定的期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)解除本合同。但一方解除合同的，對對方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決方式若本合同的履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商無法解決時，應(yīng)向簽訂合同雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。八、其他約定本合同未盡事宜，可根據(jù)雙