第12頁(yè)共12頁(yè)簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)?房合同電子?版甲方（?賣方）：_?____?乙方（買方?）：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同?意購(gòu)買甲方?擁有的座落?在____?市____?區(qū)____?_擁有的房?產(chǎn)（別墅、?寫字樓、公?寓、住宅、?廠房、店面?），建筑面?積為___?_平方米。?（詳見土地?房屋權(quán)證第?____號(hào)?）。第二?條上述房?產(chǎn)的交易價(jià)?格為：?jiǎn)蝺r(jià)?：人民幣_(tái)?___元/?平方米，總?價(jià)：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣_(tái)___?元整，作為?購(gòu)房定金。?第三條?付款時(shí)間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費(fèi)當(dāng)日支?付首付款（?含定金）人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_(tái)?___元整?申請(qǐng)銀行按?揭（如銀行?實(shí)際審批數(shù)?額不足前述?申請(qǐng)額度，?乙方應(yīng)在_?____繳?交稅費(fèi)當(dāng)日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當(dāng)日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費(fèi)?當(dāng)日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣_(tái)__?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當(dāng)日付給甲?方。第四?條甲方應(yīng)?于收到乙方?全額房款之?日起___?_天內(nèi)將交?易的房產(chǎn)全?部交付給乙?方使用，并?應(yīng)在交房當(dāng)?日將___?_等費(fèi)用結(jié)?清。第五?條稅費(fèi)分?擔(dān)：甲乙雙?方應(yīng)遵守國(guó)?家房地產(chǎn)政?策、法規(guī)，?并按規(guī)定繳?納辦理房地?產(chǎn)過戶手續(xù)?所需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，交?易稅費(fèi)由_?___方承?擔(dān)，中介費(fèi)?及代辦產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)費(fèi)?由____?方承擔(dān)。?第六條違?約責(zé)任：甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應(yīng)書?面通知甲方?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購(gòu)房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應(yīng)書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應(yīng)?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條?本合同主體?1、甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2、乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國(guó)家?公證機(jī)關(guān)_?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權(quán)人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭(zhēng)議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項(xiàng)：甲?方（簽章）?：____?_乙方（?簽章）：_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)易個(gè)人?購(gòu)房合同電?子版（二）?甲方（賣?方）：__?___????????身份證號(hào)?碼：___?__甲方?代理人：身?份證號(hào)碼：?乙方（預(yù)?購(gòu)方）：身?份證號(hào)碼：?甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則、經(jīng)協(xié)商?一致，就乙?方向甲方預(yù)?訂《___?__》（以?實(shí)際產(chǎn)權(quán)證?為準(zhǔn)）商品?房事宜，訂?立本合同。?第一條乙?方預(yù)購(gòu)《_?____》?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）。?甲方已領(lǐng)取?該房屋房地?產(chǎn)權(quán)證（證?書號(hào)：），?土地證：并?經(jīng)人民政府?測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)?測(cè)，該房屋?建筑面積為?平方米。該?房屋定于尾?款付清之日?交付。第?二條乙方預(yù)?訂的該房屋?每平方米建?筑面積買賣?單價(jià)為人民?幣_(tái)___?元/平方米?，乙方預(yù)訂?的該房屋總?房?jī)r(jià)為人民?幣大寫：整?，乙方采取?____方?式。簽訂正?式合同時(shí)首?付款萬，尾?款萬元于簽?訂正式房屋?購(gòu)買合同后?個(gè)月內(nèi)付清?。第三條?乙方同意簽?訂本合同時(shí)?，支付定金?人民幣_(tái)_?___整，?作為甲、乙?雙方當(dāng)事人?訂立商品房?出售合同的?擔(dān)保，簽訂?商品房出售?合同后，乙?方支付的定?金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)?款。第四?條甲、乙雙?方商定，預(yù)?訂期為__?__天，甲?乙雙方于_?___年_?___月_?___號(hào)前?到富鑫房產(chǎn)?簽訂《商品?房出售合同?》。第五?條甲方同意?將發(fā)布或提?供的、售樓?書、樣品所?標(biāo)明的房屋?平面布局、?結(jié)構(gòu)、建筑?質(zhì)量、裝飾?標(biāo)準(zhǔn)及附屬?設(shè)施、配套?設(shè)施等狀況?作為商品房?出售合同的?附件。注?明：1：該?房為___?__房。?2：賣方必?須提供房屋?產(chǎn)權(quán)證、土?地使用證和?契證等有效?合法證件并?配合過戶。?3：賣方?必需保證交?易的房產(chǎn)（?財(cái)產(chǎn)）無債?權(quán)、債務(wù)及?產(chǎn)權(quán)糾紛，?無一房多賣?現(xiàn)象。4?：買賣雙方?商議同意交?易的房產(chǎn)所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用由（方?）承擔(dān)。?5：如上述?面積與產(chǎn)權(quán)?面積有差異?，以產(chǎn)權(quán)面?積為準(zhǔn)。?第六條在本?合同的第四?條約定的預(yù)?訂期限內(nèi)，?甲方拒絕簽?訂商品房出?售合同的，?必須返還已?收取的定金?;并且賠償?雙方所交的?信息費(fèi)。乙?方拒絕簽訂?商品房出售?合同的，無?權(quán)要求甲方?返還已收取?的定金，并?且無權(quán)要求?好人房產(chǎn)退?還已收取的?信息費(fèi)。?第七條本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各持壹份，?富鑫房產(chǎn)執(zhí)?壹份。其?他約定：_?____?甲方：（簽?章）乙方?：（簽章）?甲方代理?人：見證?方：（簽章?）見證方?經(jīng)辦人：（?簽章）_?___年_?___月_?___日?簡(jiǎn)易個(gè)人購(gòu)?房合同電子?版（三）?甲方：__?___????????（出租方?）身份證號(hào)?：____?_乙方（?承租方）身?份證號(hào)：?經(jīng)甲、乙雙?方在平等、?自愿、互利?的基礎(chǔ)上，?友好協(xié)商，?達(dá)成以下協(xié)?議：一、?租房地點(diǎn)：?甲方同意把?____的?房屋租給乙?方，并保證?該房的合法?出租性。?二、房屋用?途：乙方所?租房屋僅為?居家住宅使?用;不得進(jìn)?行任何違法?活動(dòng)，否則?后果自負(fù)。?三、租期?：自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期滿?，乙方應(yīng)如?期將房屋歸?回甲方。?四、租金：?每月___?_元人民幣?，租房保證?金____?元人民幣。?五、付款?方式：1?、乙方每_?___個(gè)月?支付一次，?第一次租金?及保證金在?簽定本合同?時(shí)支付，以?后租金按規(guī)?定的付款期?限提前__?__天將下?期房款支付?給甲方。若?逾期10天?未支付租金?，甲方有權(quán)?收回房屋，?并在房屋保?證金中扣除?硬件租金。?乙方自行?承擔(dān)在租賃?期所產(chǎn)生的?水、電、氣?、網(wǎng)絡(luò)、物?業(yè)管理等其?它房屋使用?費(fèi)用。六?、租房保證?金：存放于?甲方作為履?約保證金，?不計(jì)利息，?主要用于對(duì)?合同終止時(shí)?，甲方對(duì)乙?方在租賃期?內(nèi)發(fā)生的基?本費(fèi)用：包?括房租、房?內(nèi)物品損壞?、短缺等扣?除清算后一?次性不計(jì)利?息退回乙方?。七、其?它約定：?1、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得私自?把該房的部?分或全部轉(zhuǎn)?租他人;?2、本合同?終止時(shí)，需?對(duì)甲方提供?的設(shè)施進(jìn)行?清點(diǎn)、檢查?移交，如有?損壞、短缺?應(yīng)照值或酌?情賠償;（?電器有2個(gè)?空調(diào)，1個(gè)?全自動(dòng)洗衣?機(jī)）3、?乙方如因使?用不當(dāng)損壞?房屋及設(shè)施?的，應(yīng)負(fù)責(zé)?修復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)賠?償。若水、?電、煤氣等?使用不當(dāng)或?人為造成的?人身傷亡和?意外事故，?與房東無關(guān)?，后果自負(fù)?。（乙方搬?家臨走前必?須把衛(wèi)生搞?好，否則扣?除衛(wèi)生清理?費(fèi)300元?）九、違?約處理：如?甲方提前終?止合同，應(yīng)?按一個(gè)月租?金向乙方支?付違約金，?并退回剩余?房款及保證?金;如乙方?中途退房，?須按一個(gè)月?房租向甲方?支付違約金?，甲方退回?剩余租金及?保證金，否?則，沒收剩?余房租金及?保證金。如?乙方租賃期?已超過，乙?方既不續(xù)簽?本合同也不?退房，甲方?對(duì)該房有權(quán)?作出處理，?后果由乙方?自負(fù)。十?、本合同未?盡事宜，一?律按《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?作了補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充規(guī)?定與本合同?具有同等法?律效力。?十一、如因?洪水、地震?、火災(zāi)、拆?遷和法律法?規(guī)政府政策?變化等不可?抗力原因，?導(dǎo)致本協(xié)議?不能全面履?行，甲、乙?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。租金按實(shí)?際租賃時(shí)間?計(jì)算，多退?少補(bǔ)。十?二、本合同?一式二份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?每份均具有?同等法律效?力。甲方?簽名：__?___??????????乙方?簽名：__?___電?話號(hào)碼：_?____??????????電?話號(hào)碼：_?____?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?簽約時(shí)間：?____年?____月?____日?簡(jiǎn)易個(gè)人?購(gòu)房合同電?子版（四）?賣方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）買方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：（請(qǐng)按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?）房屋座?落幢號(hào)室?號(hào)套（間）?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑?面積（平方?方）用途?2.該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?"√"：出?讓、劃撥。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣_(tái)__?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給方。?該房屋占用?范圍內(nèi)土地?使用權(quán)同時(shí)?轉(zhuǎn)讓。四?、出賣的房?屋如存在產(chǎn)?權(quán)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)嘉興市?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對(duì)雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴(yán)格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔(dān)違?約責(zé)任，并?賠償損失，?支付違約費(fèi)?用。六、?雙方愿按國(guó)?家規(guī)定交納?稅、費(fèi)及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭(zhēng)議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?____?甲方（簽名?或蓋章）_?____乙?方（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)證?機(jī)關(guān)：__?___代?理人（簽名?或蓋章）_?____代?理人（簽名?或蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?_____?簡(jiǎn)易個(gè)人?購(gòu)房合同電?子版（五）?甲方：_?____????????（出租?方）身份證?號(hào)：___?__乙方?（承租方）?身份證號(hào)：?經(jīng)甲、乙?雙方在平等?、自愿、互?利的基礎(chǔ)上?，友好協(xié)商?，達(dá)成以下?協(xié)議：一?、租房地點(diǎn)?：甲方同意?把____?的房屋租給?乙方，并保?證該房的合?法出租性。?二、房屋?用途：乙方?所租房屋僅?為居家住宅?使用;不得?進(jìn)行任何違?法活動(dòng)，否?則后果自負(fù)?。三、租?期：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。租賃期?滿，乙方應(yīng)?如期將房屋?歸回甲方。?四、租金?：每月__?__元人民?幣，租房保?證金___?_元人民幣?。五、付?款方式：?1、乙方每?____個(gè)?月支付一次?，第一次租?金及保證金?在簽定本合?同時(shí)支付，?以后租金按?規(guī)定的付款?期限提前_?___天將?下期房款支?付給甲方。?若逾期10?天未支付租?金，甲方有?權(quán)收回房屋?，并在房屋?保證金中扣?除硬件租金?。乙方自?行承擔(dān)在租?賃期所產(chǎn)生?的水、電、?氣、網(wǎng)絡(luò)、?物業(yè)管理等?其它房屋使?用費(fèi)用。?六、租房保?證金：存放?于甲方作為?履約保證金?，不計(jì)利息?，主要用于?對(duì)合同終止?時(shí)，甲方對(duì)?乙方在租賃?期內(nèi)發(fā)生的?基本費(fèi)用：?包括房租、?房?jī)?nèi)物品損?壞、短缺等?扣除清算后?一次性不計(jì)?利息退回乙?方。七、?其它約定：?1、未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得私?自把該房的?部分或全部?轉(zhuǎn)租他人;?2、本合?同終止時(shí)，?需對(duì)甲方提?供的設(shè)施進(jìn)?行清點(diǎn)、檢?查移交，如?有損壞、短?缺應(yīng)照值或?酌情賠償;?（電器有2?個(gè)空調(diào)，1?個(gè)全自動(dòng)洗?衣機(jī)）3?、乙方如因?使用不當(dāng)損?壞房屋及設(shè)?施的，應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)原狀?或予以經(jīng)濟(jì)?賠償。若水?、電、煤氣?等使用不當(dāng)?或人為造成?的人身傷亡?和意外事故?，與房東無?關(guān)，后果自?負(fù)。（乙方?搬家臨走前?必須把衛(wèi)生?搞好，否則?扣除衛(wèi)生清?理費(fèi)300?元）九、?違約處理：?如甲方提前?終止合同，?應(yīng)按一個(gè)月?租金向乙方?支付違約金?，并退回剩?余房款及保?證金;如乙?方中途退房?，須按一個(gè)?月房租向甲?方支付違約?金，甲方退?回剩余租金?及保證金，?否則，沒收?剩余房租金?及保證金。?如乙方租賃?期已超過，?乙方既不續(xù)?簽本合同也?不退房，甲?方對(duì)該房有?權(quán)作出處理?，后果由乙?方自負(fù)。?十、本合同?未盡事宜，?一律按《中?華人民共和?國(guó)合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商作了補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)充?規(guī)定與本合?同具有同等?法律效力。?十一、如?因洪水、地?震、火災(zāi)、?拆遷和法律?法規(guī)政府政?策變化等不?可抗力原因?，導(dǎo)致本協(xié)?議不能全面?履行，甲、?乙雙方互不?承擔(dān)違約責(zé)?任。租金按?實(shí)際租賃時(shí)?間計(jì)算，多?退少補(bǔ)。?十二、本合?同一式二份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，每份均具?有同等法律?效力。甲?方簽名：_?____??????????乙?方簽名：_?____?電話號(hào)碼：?_____???????????電話號(hào)碼：?_____?簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日簽約時(shí)間?：____?年____?月____?日簡(jiǎn)易個(gè)?人購(gòu)房合同?電