辦公用房屋租賃協(xié)議本協(xié)議簽署日期為______年____月____日，由以下雙方共同簽署：甲方為房東(地址：______)，乙方為租賃方(地址：______)。一、合同目的本協(xié)議的目的是明確甲方出租給乙方的辦公用房屋的租賃條件、權(quán)限和責(zé)任，以維護雙方的合法權(quán)益。二、租賃房屋信息房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋用途：辦公用途租金金額：每月￥______（大寫：______）押金金額：￥______租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止三、租賃條件1.租金支付乙方需按照約定的租金金額，在每個月的______號前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方在本合同規(guī)定的時間內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金______元/日，直至乙方支付所有拖欠款項。2.押金乙方須在簽訂本合同時向甲方支付押金，作為房屋交付的保證金。在租賃期限屆滿并且乙方無違約行為時，甲方將押金全額退還給乙方。如果乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為賠償，并有權(quán)要求乙方支付額外的違約金。3.房屋用途和限制租賃房屋僅限用于辦公活動，不得進行其他商業(yè)用途。乙方必須遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，不得從事違法活動。乙方需經(jīng)甲方同意方可進行裝修，裝修費用由乙方承擔(dān)。乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃房屋權(quán)益或?qū)⒆赓U房屋用于其他用途。4.房屋維護和修繕甲方負責(zé)對租賃房屋的外部進行維護和修繕，包括房屋外墻、公共設(shè)施等。乙方負責(zé)對租賃房屋內(nèi)部進行維護和修繕，包括室內(nèi)設(shè)施、家具等。如果房屋因乙方的過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費用。如房屋發(fā)生自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素造成損壞，雙方協(xié)商處理。四、違約責(zé)任若乙方因自身原因解除本協(xié)議或中途搬離房屋，乙方應(yīng)支付剩余租金作為違約金。若甲方出現(xiàn)違約行為，甲方應(yīng)賠償乙方雙倍租金作為違約金，并退還乙方已付的租金和押金。如因不可抗力等無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、爭議解決雙方因本協(xié)議履行發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地法院訴訟解決。六、協(xié)議變更和解釋本協(xié)議的任何變更、補充或解釋均須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。甲方（房東）：簽字：__________________日期：______年____月___