第44頁共44頁2023房?屋裝修合同?經(jīng)典版委?托方（甲方?）：___?__承接?方（乙方）?：____?_工程項?目：___?__甲、?乙雙方經(jīng)友?好洽談和協(xié)?商，甲方?jīng)Q?定委托乙方?進行居室裝?潢。為保證?工程順利進?行，根據(jù)國?家有關(guān)法律?規(guī)定，特簽?訂本合同，?以便共同遵?守。第一?條：工程概?況1.工?程地址：_?____?2.居室規(guī)?格：房型_?____層?（式）__?__室__?___廳_?____廚?_____?衛(wèi)，總計施?工面積__?__平方米?。3.施?工內(nèi)容：詳?見本合同附?件（一）《?家庭裝潢施?工內(nèi)容單》?和施工圖。?4.委托?方式：__?___5?.工程開工?日期：__?__年__?__月__?__日6?.工程竣工?日期：__?__年__?__月__?__日工?程總天數(shù)：?____天?第二條：?工程價款?工程價款（?金額大寫）?____元?，詳見本合?同附件（二?）《家庭裝?潢工程材料?預(yù)算表》。?1、材料?款____?元;2、?人工費__?__元;?3、設(shè)計費?____元?;4、施?工清運費_?___元;?5、搬卸?費____?元;6、?管理費__?__元;?7、其他費?用（注明內(nèi)?容）___?_元。第?三條：質(zhì)量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經(jīng)雙?方認可。?2.工程驗?收標準，雙?方同意參照?國家的相關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?3.施工?中，甲方如?有特殊施工?項目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認?，增加的費?用，應(yīng)另簽?訂補充合同?。4.凡?由甲方自行?采購的材料?、設(shè)備，產(chǎn)?品質(zhì)量由甲?方自負;施?工質(zhì)量由乙?方負責(zé)。?5.甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接。第四?條：材料供?應(yīng)1.乙?方須嚴格按?照國家有關(guān)?價格條例規(guī)?定，對本合?同中所用材?料一律實行?明碼標價。?甲方所提供?的材料均應(yīng)?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應(yīng)按挪用材?料的雙倍價?款補償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負?責(zé)。3.?甲方負責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)該是符合?設(shè)計要求的?合格產(chǎn)品，?并應(yīng)按時供?應(yīng)到現(xiàn)場。?如延期到達?，施工期順?延，并按延?誤工期處罰?。按甲方提?供的材料合?計金額的1?0%作為管?理費支付給?乙方。材料?經(jīng)乙方驗收?后，由乙方?負責(zé)保管，?由于保管不?當而造成損?失，由乙方?負責(zé)賠償。?第五條：?付款方式?1.合同一?經(jīng)簽訂，甲?方即應(yīng)付1?00%工程?材料款和施?工工費的5?0%;當工?期進度過半?（____?年____?月____?日），甲方?即第二次付?施工工費的?40%。剩?余10%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結(jié)算。?（注：施工?工費包括人?工費）。?甲方在應(yīng)付?款日期不付?款是違約行?為，乙方有?權(quán)停止施工?。驗收合格?未結(jié)清工程?價款時，不?得交付使用?。2.工?程施工中如?有項目增減?或需要變動?，雙方應(yīng)簽?訂補充合同?，并由乙方?負責(zé)開具施?工變更令，?通知施工工?地負責(zé)人。?增減項目的?價款，當場?結(jié)清。3?.甲方未按?本合同規(guī)定?期限預(yù)付工?程價款的，?每逾期一天?按未付工程?價款額的1?%支付給乙?方。4.?甲方在居室?裝潢中，如?向銀行按揭?，須將按揭?的憑證及相?關(guān)文件（復(fù)?印件）交給?乙方。第?六條：工程?工期1.?如果因乙方?原因而延遲?完工，每日?按工費的1?%作為違約?金罰款支付?給甲方，直?至工費扣完?為止。如果?因甲方原因?而延遲完工?，每延遲一?日，以裝潢?工程價款中?人工費的1?%作為誤工?費支付給乙?方____?元。2.?由甲方自行?挑選的材料?、設(shè)備，因?質(zhì)量不合格?而影響工程?質(zhì)量和工期?，其返工費?由甲方承擔?，由于乙方?施工原因造?成質(zhì)量事故?，其返工費?用由乙方承?擔，工期不?變。3.?在施工中，?因工程質(zhì)量?問題、雙方?意見不一而?造成停工，?均不按誤工?或延遲工期?論處，雙方?應(yīng)主動要求?有關(guān)部門調(diào)?解或仲裁部?門協(xié)調(diào)、處?理，盡快解?決糾紛，以?繼續(xù)施工。?4.施工?中如果因甲?方原因要求?重新返工的?，或因甲方?更改施工內(nèi)?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔全部?施工費用，?如因乙方的?原因造成返?工，由乙方?承擔責(zé)任，?工期不變。?5.施工?中，甲方未?經(jīng)乙方同意?，私自通知?施工人員擅?自更改施工?內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問題?和延誤工期?，甲方自負?責(zé)任。第?七條：工程?驗收1.?工程質(zhì)量驗?收，除隱蔽?工程需分段?驗收外，待?工程全部結(jié)?束后，乙方?組織甲方進?行竣工驗收?。雙方辦理?工程結(jié)算和?移交手續(xù)。?2.乙方?通知甲方進?行工序驗收?及竣工驗收?后，甲方應(yīng)?在三天內(nèi)前?來驗收，逾?期視為甲方?自動放棄權(quán)?利并視為驗?收合格，如?有問題，甲?方自負責(zé)任?。甲方自行?搬進入住，?視為驗收合?格。3.?甲方如不能?在乙方指定?時限內(nèi)前來?驗收，應(yīng)及?時通知乙方?，另定日期?。但甲方應(yīng)?承認工序或?工程的竣工?日期，并承?擔乙方的看?管費和相關(guān)?費用。第?八條：其他?事項1.?甲方責(zé)任?1）必須提?供經(jīng)物業(yè)管?理部門認可?的房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，或由甲方?提供房屋平?面圖及水、?電、氣線路?圖，并向乙?方進行現(xiàn)場?交底。2?）二次裝飾?工程，應(yīng)全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)物等，?須采取必要?的保護措施?，均需與乙?方辦理手續(xù)?和承擔費用?。3）如?確實需要拆?、改原建筑?物結(jié)構(gòu)或設(shè)?備、管線，?應(yīng)向所在地?房管部門辦?理手續(xù)，并?承擔有關(guān)費?用。施工中?如需臨時使?用公用部位?，應(yīng)向鄰里?打好招呼。?2.乙方?責(zé)任1）?應(yīng)主動出示?企業(yè)營業(yè)執(zhí)?照、會員證?書或施工資?質(zhì);經(jīng)辦業(yè)?務(wù)員必需有?法人代表的?委托證書。?2）指派?一名工作人?員為乙方工?地代表，負?責(zé)合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質(zhì)保?量地按期完?成施工任務(wù)?。3）負?責(zé)施工現(xiàn)場?的安全，嚴?防火災(zāi)、佩?證上崗、文?明施工，并?防止因施工?造成的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故發(fā)生而?影響他人。?萬一發(fā)生，?必需盡快負?責(zé)修復(fù)或賠?償。4）?嚴格履行合?同，實行信?譽工期，如?果因延遲完?工，如脫料?、窩工或借?故誘使甲方?墊資，舉查?后均按違約?論處。5?）在裝潢施?工范圍內(nèi)承?擔保修責(zé)任?，保修期自?工程竣工甲?方驗收入合?格之日算起?，為12個?月。第九?條：違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的5%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實際?損失超過違?約金的，應(yīng)?進行補償。?第十條：?爭議解決?本合同履行?期間，雙方?如發(fā)生爭議?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。當事人?不愿通過協(xié)?商解決，或?協(xié)商解決不?成時，可以?按照本合同?約定向人民?法院提起訴?訟。第十?一條：合同?的變更和終?止1.合?同經(jīng)雙方簽?字生效后，?雙方必需嚴?格遵守。任?何一方需變?更合同的內(nèi)?容，應(yīng)經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后重新簽訂?補充協(xié)議。?如需終止合?同，提出終?止合同的一?方要以書面?形式提出，?應(yīng)按合同總?價款的10?%交付違約?金，并辦理?終止合同手?續(xù)。2.?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議后?，可視為本?合同解除。?第十二條?：合同生效?1.本合?同和合同附?件向雙方蓋?章，簽字后?生效。2?.補充合同?與本合同具?有同等的法?律效力。?甲方（業(yè)主?）：___?__（簽章?）???乙?方：___?__（簽章?）住所地?址：___?__??????????企業(yè)地?址：___?__郵政?編碼：__?___??????????郵政?編碼：__?___工?作單位：_?____??????????法?人代表：_?____?委托代理人?：____?_????????委托?代理人：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?地址：__?___??????????簽約?日期：__?___2?023房屋?裝修合同經(jīng)?典版（二）?甲方（發(fā)?包方）：_?____?單位名稱：?_____????????????電話?：____?_住址：?_____????????????通訊?地址：__?___乙?方（承包方?）：___?__法定?住址：__?___?????法定代?表人：__?___???????????職務(wù)：?_____?聯(lián)系人：?_____??????身份?證號碼：_?____??????????????電話：__?___通?訊地址：_?____??????????郵?政編碼：_?____?第一條工程?概況1。?1工程地點?：____?市____?區(qū)（縣）_?___路_?___號_?___樓_?___室。?1。2住?房結(jié)構(gòu)：_?____房?型____?_房___?__廳__?___套，?施工面積_?___平方?米。1。?3工程造價?：家庭居室?裝飾裝修工?程的價格，?根據(jù)市場競?爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)?價的原則，?約定如下：?總價款：_?___元，?大寫（人民?幣）：__?___。其?中：材料費?：____?_，人工費?：____?_，管理費?：____?_，設(shè)計費?：____?_，垃圾清?運費：__?___，稅?金：___?__，其他?費用：__?___。（?詳見附表三?：家庭居室?裝飾裝修工?程報價單）?。經(jīng)雙方認?可，變更施?工資料，變?更部分的工?程款按實另?計。1。?4工程承包?方式：雙方?商定采取下?列第___?__種方式?。（1）?乙方包工、?包全部材料?。（見附件?五：乙方帶?給裝飾裝修?材料明細表?）（2）?乙方包工、?部分包料，?甲方帶給部?分材料（見?附件四：甲?方帶給裝飾?裝修材料明?細表，附件?五：乙方帶?給裝飾裝修?材料明細表?）;（3?）乙方包工?、甲方包全?部材料（見?附件四：甲?方帶給裝飾?裝修材料明?細表）。?1。5工程?期限___?_天;開工?日期___?_年___?_月___?_日，竣工?日期___?_年___?_月___?_日第二?條施工圖紙?雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式帶給：?1甲方自?行設(shè)計并帶?給施工圖紙?，交圖時光?為____?年____?月____?日，圖紙一?式三份，甲?方、乙方、?施工隊各執(zhí)?一份。（見?附件六：家?庭裝飾裝修?工程設(shè)計圖?紙）;2?甲方委托乙?方設(shè)計施工?圖紙，圖紙?一式三份，?甲方、乙方?、施工隊各?執(zhí)一份（見?附件六：家?庭裝飾裝修?工程設(shè)計圖?紙），設(shè)計?費由甲方支?付（此費用?不在工程價?款內(nèi)）;?3施工圖紙?雙方簽字后?生效。第?三條甲方權(quán)?利義務(wù)1?開工前帶給?施工期間的?水源、電源?，并說明使?用注意事項?;2參與?對工程質(zhì)量?、施工進度?的監(jiān)督及對?材料進場、?工程竣工的?驗收;3?工程所在的?物業(yè)管理部?門所收施工?押金及各項?物業(yè)管理費?用，由甲方?交納（出入?證除外），?乙方協(xié)助帶?給物業(yè)管理?所需的相關(guān)?材料;4?房屋裝飾裝?修所產(chǎn)生的?廢棄物不得?亂倒亂放，?甲方應(yīng)當按?照物業(yè)管理?單位、房屋?所在地居民?委員會或者?單位房屋管?理部門規(guī)定?的地點、方?式、時光堆?放，并按有?關(guān)規(guī)定清運?;5因進?行家庭居室?裝飾裝修而?造成相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品毀壞?等，如屬乙?方的職責(zé)，?由甲方找被?乙方負責(zé)修?復(fù)和賠償。?第四條乙?方權(quán)利義務(wù)?1施工中?嚴格執(zhí)行國?家《住宅裝?飾裝修工程?施工規(guī)范》?，保證工程?質(zhì)量，按期?完成工程;?2安承接?家庭居室裝?飾裝修工程?的單位和個?人，應(yīng)當采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?和相鄰居民?的安全;?3保護好原?居室室內(nèi)的?家具和陳設(shè)?，保證居室?內(nèi)上、下管?道的暢通;?4家庭居?室裝飾裝修?所構(gòu)成的各?種廢棄物，?應(yīng)當按照有?關(guān)部門指定?的位置、方?式和時光進?行堆放及清?運。嚴禁從?樓上向地面?或由垃圾道?、下水道拋?棄因裝飾裝?修居室而產(chǎn)?生的廢棄物?及其他物品?;5乙方?設(shè)計師負責(zé)?對甲方帶給?咨詢、設(shè)計?、報價等相?關(guān)服務(wù)。合?同簽訂后，?乙方執(zhí)行工?程施工的代?表人，關(guān)于?工程的相關(guān)?事宜均應(yīng)與?甲方聯(lián)系，?以確保工程?6乙方自?行采購或者?向甲方推薦?使用不貼合?國家標準的?裝飾裝修材?料，造成空?氣污染超標?的，造成損?失的，依法?承擔賠償職?責(zé);7乙?方采用的裝?飾材料不得?以次充好、?弄虛作假。?8乙方施?工應(yīng)貼合有?關(guān)規(guī)范要求?，不得偷工?減料、粗制?濫造;9?乙方不得野?蠻施工，危?及建筑物自?身的安全;?第五條材?料的帶給?1由甲方帶?給的材料、?設(shè)備，其規(guī)?格、質(zhì)量應(yīng)?貼合設(shè)計要?求（見附件?四：甲方帶?給裝飾裝修?材料明細表?）。甲方應(yīng)?按時將材料?、設(shè)備運到?施工現(xiàn)場并?通知乙方，?雙方共同驗?收并辦理交?接手續(xù);若?甲方未按時?帶給材料或?材料的規(guī)格?、質(zhì)量不貼?合設(shè)計要求?，由此而延?誤工期或影?響工程質(zhì)量?，職責(zé)由甲?方承擔;?2由乙方帶?給的材料、?設(shè)備的（見?附件五：乙?方帶給裝飾?裝修材料明?細表），乙?方應(yīng)在材料?、設(shè)備運到?施工現(xiàn)場的?時光提前通?知甲方，雙?方共同驗收?;若乙方所?供材料的品?牌、規(guī)格、?質(zhì)量與報價?單不符，甲?方有權(quán)拒絕?使用，由此?而延誤工期?或影響工程?質(zhì)量，職責(zé)?由乙方承提?;3甲方?確定材料品?牌、規(guī)格、?型號或價位?標準，由乙?方負責(zé)為甲?方代購的（?見附件四：?甲方帶給裝?飾裝修材料?明細表。應(yīng)?備注乙方代?購），在材?料運至施工?現(xiàn)場并經(jīng)甲?方驗收認定?后方可使用?。乙方收取?甲方的材料?代購費為材?料采管費（?材料款的_?___%）?+材料運輸?費（根據(jù)實?際狀況確定?）;若施工?過程中因材?料質(zhì)量問題?造成的退貨?、換貨，以?及因此延誤?工期，均由?甲方承擔任?;4除合?同注明外，?五金（門鎖?、拉手、水?龍頭等）、?石材、瓷磚?、設(shè)備、潔?具、燈具等?，均由甲方?購買并按時?運到現(xiàn)場。?第六條工?期延誤1?因甲方未按?約定完成其?應(yīng)負責(zé)的工?作而影響工?期的，工期?順延;因甲?方帶給的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，返工?費用由甲方?承擔，工期?順延;2?甲方未按期?支付工程款?，合同工期?相應(yīng)順延;?3因乙方?供材或施工?等原因不能?按期完工的?，工期不順?延;因乙方?原因造成工?程質(zhì)量存在?問題的，返?工費用由乙?方承擔，工?期不順延。?第七條質(zhì)?量標準（?1）乙方務(wù)?必按照設(shè)計?文件和國家?現(xiàn)行的技術(shù)?標準、規(guī)范?進行施工。?（2）乙?方所承包的?工程，務(wù)必?全部到達國?家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗收?標準驗收。?（3）凡?因乙方原因?造成的施工?質(zhì)量不合格?的工程，乙?方應(yīng)在甲方?規(guī)定的時光?內(nèi)無償返工?，到達工程?質(zhì)量驗收標?準。返工后?仍達不到的?，由乙方承?擔違約職責(zé)?。由于甲方?原因達不到?工程質(zhì)量標?準的，由甲?方承擔返工?職責(zé)及經(jīng)濟?支出。第?八條工程驗?收和保修?1雙方約定?在施工過程?中分下列三?個階段對工?程質(zhì)量進行?驗收：（?1）水、電?管線，防水?層及吊頂基?層等隱蔽工?程驗收;?（2）油漆?、面層涂料?施工前驗收?;（3）?竣工驗收。?乙方應(yīng)提前?二天通知甲?方進行各階?段驗收，各?階段驗收合?格后。若甲?方接到通知?后，未按時?參加驗收，?乙方有權(quán)停?工等待，由?此給乙方造?成的`工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔;?2保修（?1）工程竣?工驗收合格?并結(jié)清工程?余款后，乙?方向甲方辦?理移交手續(xù)?（見附件九?：工程結(jié)算?單），并填?寫工程保修?單（保修期?為貳年）（?見附件十：?工程保修單?）。（2?）在正常使?用條件下，?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?的最低保修?期限為二年?，有防水要?求的廚房、?衛(wèi)生間和外?墻面的防滲?漏為五年。?保修期自住?宅室內(nèi)裝飾?裝修工程竣?工驗收合格?之日起計算?。第九條?工程款支付?方式1竣?工驗收后_?___日內(nèi)?，甲方支付?相當于總價?款____?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。2因?變更施工資?料導(dǎo)致總價?款增減的，?甲方在竣工?驗收合格之?日支付或收?取增、減部?分的款項。?3雙方款?項往來，均?應(yīng)出具收據(jù)?。施工結(jié)束?，甲方全額?付清應(yīng)付款?項后，乙方?應(yīng)當出具合?法發(fā)票。?第十條違約?職責(zé)11?。1合同簽?訂后，合同?任何一方提?出解除合同?或無論因何?原因違約造?成合同無法?履行的，應(yīng)?及時通知另?一方，經(jīng)雙?方協(xié)商同意?后，可辦理?終止或延期?履行合同手?續(xù)，違約方?應(yīng)向守約方?支付工程造?價____?%的違約金?;若因此造?成損失的，?違約方應(yīng)予?以賠償。?11。4由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達不到雙方?約定的質(zhì)量?標準，乙方?負責(zé)修理，?所需修理費?用由乙方承?擔，工期不?予順延。?11。5由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤，?每延誤一日?由職責(zé)方向?對方支付工?程總造價的?2‰作為違?約金。第?十一條附則?12。1?本合同簽訂?后工程不得?轉(zhuǎn)包。1?2。2甲、?乙雙方直接?簽訂合同的?，本合同一?式兩份，雙?方簽字（蓋?章）后生效?，甲、乙雙?方各持一份?。12。?4合同履行?完后自動終?止。12?。5本合同?實行當事人?自愿鑒證，?以保護合同?當事人的合?法權(quán)益。?12。6合?同附件為本?合同的組成?部份，與本?合同具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??委托代理?人（簽字）?：____?_簽訂地?簽訂地點：?_____????????簽訂?地點：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日家庭裝?飾裝修市場?合同認證意?見（商場合?同認證章）?：____?_委托代?理人（簽字?）：___?__聯(lián)系?電話：__?___簽?訂地點：_?____?____年?____月?____日?2023?房屋裝修合?同經(jīng)典版（?三）甲方?（委托方）?：____?_乙方（?施工方）：?_____?為規(guī)范住?宅裝飾裝修?施工，保護?雙方的合法?權(quán)益，根據(jù)?《____?_》、《中?華人民共和?國消費者權(quán)?益保護法》?、建設(shè)部第?____號?令《住宅室?內(nèi)裝飾裝修?管理辦法》?《室內(nèi)裝飾?施工規(guī)范》?以及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，結(jié)?合本工程的?具體情況，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商的?前提下達成?如下協(xié)議，?共同遵守。?一、工程?概況1.?甲乙雙方的?條件：甲?方裝修住房?系合法居住?。乙方為本?市經(jīng)工商行?政管理機關(guān)?核準登記、?并取得建設(shè)?主管部門頒?發(fā)的建筑業(yè)?企業(yè)資質(zhì)證?書（房屋建?筑工程、建?筑裝修裝飾?工程專業(yè)）?或取得__?__省建筑?裝飾行業(yè)協(xié)?會頒發(fā)的《?住宅室內(nèi)裝?飾裝修施工?能力》證明?書的單位。?2.裝飾?施工地點：?____市?區(qū)路（小區(qū)?）幢號（單?元）室。?3.住房結(jié)?構(gòu)：室廳結(jié)?構(gòu)，建筑面?積平方米。?4.裝飾?施工內(nèi)容：?附件一《施?工內(nèi)容》含?施工圖紙、?施工做法說?明及工程預(yù)?算書。5?.工程承包?方式，采取?下列第__?___種方?式：（1?）乙方包工?、包全部材?料；（2?）乙方包工?、包部分材?料，甲方提?供其余部分?材料；（?3）乙方包?工不包料（?乙方包清工?，甲方提供?全部材料）?。6.本?工程由設(shè)計?。7.工?期：總工期?為天，從_?___年_?___月_?___日開?工，至__?__年__?__月__?__日交付?。如遇審?批項目，工?期以產(chǎn)權(quán)人?或委托人到?相關(guān)職能部?門辦妥備案?手續(xù)之日起?計算。8?.采用標準?：國家及《?家庭裝飾裝?修工程質(zhì)量?規(guī)范》等有?關(guān)標準。?二、工程價?款及結(jié)算方?式1.工?程合同價款?：（大寫）?____元?（包含內(nèi)容?詳見預(yù)算協(xié)?議和清單）?。設(shè)計費：?____元?。經(jīng)雙方認?可變更施工?內(nèi)容時，變?更部分的工?程款按實結(jié)?算；變更部?分的管理費?、稅金等按?原合同約定?的比例進行?調(diào)整。2?.付款方式?：（1）?合同簽訂后?天內(nèi)工程施?工開工前，?甲方支付工?程合同價款?的____?%；（2?）木工進場?前或___?_年___?_月___?_日前，甲?方支付工程?合同價款的?____%?；（3）?油漆進場前?或____?年____?月____?日前，甲方?支付工程合?同價款的_?___%；?（4）若?留有尾款甲?方應(yīng)在本工?程竣工驗收?合格后日內(nèi)?一次付清。?3.為保?證甲、乙雙?方資金安全?，甲方應(yīng)到?乙方財務(wù)部?門繳納，所?有往來款項?憑證均需蓋?乙方公司財?務(wù)專用章方?有效（工作?人員、施工?人員不得代?收；收條不?予認可）。?乙方收款?部門聯(lián)系電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?施工準備及?雙方的義務(wù)?（一）甲?方工作1?.甲方開工?前，應(yīng)當?shù)?房屋所在區(qū)?建設(shè)局監(jiān)察?大隊或其委?托的物業(yè)管?理部門辦理?裝修備案手?續(xù)并由其支?付相應(yīng)費用?。裝修過程?中，禁止違?法拆改、變?動承重結(jié)構(gòu)?和建筑主體?；禁止違法?超過設(shè)計標?準或規(guī)范，?增加房屋使?用荷載；禁?止衛(wèi)生間、?廚房間移位?、擴大或增?設(shè)；不得擅?自改變房屋?外立面、搭?建建筑物、?構(gòu)筑物、改?變房屋使用?性質(zhì)。接受?并服從物業(yè)?的統(tǒng)一管理?和指導(dǎo)監(jiān)督?。在確保?安全和不違?規(guī)的原則下?，確需改變?房屋結(jié)構(gòu)和?使用性質(zhì)的?，應(yīng)當請具?備相應(yīng)資質(zhì)?的單位出具?鑒定和加固?方案，經(jīng)各?區(qū)建設(shè)局監(jiān)?察大隊辦理?裝修備案手?續(xù)，領(lǐng)取《?住宅裝修許?可單》，方?可施工。?同時，甲方?對施工圖紙?、工程預(yù)算?書予以認可?后，簽訂合?同，并按合?同規(guī)定向乙?方支付工程?款。2.?甲方應(yīng)在開?工前天，向?乙方進行現(xiàn)?場交底；騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物；?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護?措施。應(yīng)向?乙方提供施?工需要的水?、電等必備?設(shè)施，并說?明使用注意?事項。3?.做好施工?中臨時性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等行為?的協(xié)調(diào)工作?。非業(yè)主的?住宅使用人?，還需提供?業(yè)主同意裝?飾裝修的書?面證明。?4.指派為?甲方代表，?負責(zé)合同履?行，對工程?質(zhì)量、進度?進行監(jiān)管、?驗收、辦理?變更、工程?款支付等手?續(xù)和其他事?項。5.?甲方指派第?三方___?__監(jiān)理的?。需另行簽?訂《委托監(jiān)?理合同》。?（二）乙?方工作1?.對甲方進?行施工圖紙?、施工做法?說明的現(xiàn)場?交底，擬定?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?2.指派為?乙方代表，?負責(zé)合同履?行。按雙方?認可的設(shè)計?方案組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決辦?理由乙方負?責(zé)的各項事?宜。3.?未經(jīng)甲方同?意和所在建?設(shè)局批準備?案，不得隨?便改變房屋?結(jié)構(gòu)和使用?性質(zhì)。4?.因進行裝?飾裝修施工?造成相鄰民?住房的管道?堵塞、滲漏?、停水、停?電等，由乙?方承擔修理?和賠償責(zé)任?。5.與?施工所在地?物業(yè)管理單?位簽訂《住?宅室內(nèi)裝飾?裝修管理服?務(wù)協(xié)議》。?6.嚴格?執(zhí)行有關(guān)施?工現(xiàn)場管理?的規(guī)定，不?得擾民及污?染環(huán)境。?四、材料的?供應(yīng)1.?甲方提供的?材料：詳見?附件二《甲?方提供的材?料、商品清?單》本工?程甲方負責(zé)?采購的材料?、商品，應(yīng)?為符合設(shè)計?要求的合格?產(chǎn)品，必須?符合國家標?準，有質(zhì)量?環(huán)保檢驗合?格證明和有?中文標識的?產(chǎn)品名稱、?規(guī)格、型號?、生產(chǎn)廠廠?名、廠址等?，不得用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?商品。并應(yīng)?按時供應(yīng)到?現(xiàn)場。若因?甲方原因不?能及時提供?，造成損失?、延誤工期?由甲方承擔?；材料到場?時乙方應(yīng)辦?理驗收手續(xù)?，并承擔成?品及材料保?護的責(zé)任。?如甲方供應(yīng)?的材料、商?品發(fā)生質(zhì)量?問題或規(guī)格?差異或無法?提供有關(guān)證?明的，乙方?應(yīng)及時向甲?方書面提出?，甲方堅持?使用經(jīng)書面?認可的，由?此工程造成?的損失或環(huán)?保不達標，?責(zé)任由甲方?承擔。甲?供材料的價?款不列入合?同價內(nèi)，但?由乙方負責(zé)?施工、安裝?的，甲方應(yīng)?支付乙方相?應(yīng)的人工費?及管理費等?。2.乙?方提供的材?料：詳見附?件三《乙方?提供的材料?清單》（或?在預(yù)算書上?注明）甲?、乙雙方簽?字認可的工?程預(yù)算書中?所核定的材?料按合同規(guī)?定均由乙方?采購的，其?質(zhì)量必須符?合國家標準?，有質(zhì)量環(huán)?保檢驗合格?證明和有中?文標識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?質(zhì)量等級、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?商品，所采?購、使用的?材料應(yīng)得到?甲方認可。?用于本合同?規(guī)定施工現(xiàn)?場的材料和?商品，非經(jīng)?甲方同意，?不得挪作他?用，如乙方?違反此規(guī)定?的，應(yīng)按挪?用材料價款?的雙倍補償?給甲方。若?乙方提供的?材料系偽劣?商品的，應(yīng)?按提供材料?款的雙倍補?償給甲方。?乙方提供?的材料、商?品，如不符?合質(zhì)量環(huán)保?要求或名稱?、規(guī)格、型?號、質(zhì)量等?級有差異的?（不含雙方?認可），應(yīng)?禁止使用。?如已使用，?對工程造成?的損失由乙?方負責(zé)。?五、安全生?產(chǎn)施工圖?紙、施工做?法說明及施?工現(xiàn)場應(yīng)符?合防火、防?事故的要求?，主要包括?電氣、通訊?線路、煤氣?管道、自來?水和其它管?道暢通、合?格。乙方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品損壞等?事故的發(fā)生?。在裝修過?程中形成的?各種固體、?可燃液體等?廢物，應(yīng)當?按規(guī)定的位?置、方式和?時間堆放和?清運。若違?反有關(guān)安全?操作規(guī)程、?消防條例，?導(dǎo)致發(fā)生安?全或火災(zāi)事?故，乙方應(yīng)?承擔由此引?發(fā)的經(jīng)濟損?失。乙方?應(yīng)安全生產(chǎn)?，文明施工?。施工人員?發(fā)生工傷及?死亡事故均?由乙方自行?負責(zé)。六?、施工內(nèi)容?和工期的變?更乙方嚴?格按施工圖?紙和做法說?明施工。?在施工過程?中，甲方提?出設(shè)計修改?意見及增減?工程項目時?須提前與乙?方聯(lián)系，雙?方在簽訂《?工程項目變?更單》后（?詳見附件四?），乙方才?能進行該項?目施工；需?逾期的，須?雙方簽字認?可。因甲方?原因變更導(dǎo)?致的經(jīng)濟支?出和乙方損?失，由甲方?承擔，工期?相應(yīng)順延。?凡甲方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?甲方自負，?給乙方造成?損失的，甲?方應(yīng)予賠償?。七、工?程質(zhì)量及竣?工驗收的辦?法1.本?工程以施工?圖紙、做法?說明、設(shè)計?變更和浙江?省地方標準?《家庭裝飾?裝修工程質(zhì)?量規(guī)范》為?質(zhì)量評定驗?收標準。?2.裝飾裝?修工程竣工?后，工程質(zhì)?量和環(huán)保要?求應(yīng)當符合?國家有關(guān)標?準。3.?由于甲方原?因造成的工?程質(zhì)量問題?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。4.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?5.甲方對?工程存在的?問題應(yīng)及時?向乙方工程?部反映投訴?，以免給雙?方造成更大?的返工或損?失。乙方?工程部電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。6.?乙方自檢合?格后，應(yīng)及?時通知甲方?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)（?見附件五《?工程質(zhì)量驗?收單》）。?甲方未按約?定日期參加?驗收的，拖?延工期由甲?方承擔；無?正當理由不?參加驗收超?過三日的，?由乙方按國?家標準對工?程進行現(xiàn)場?驗收，甲方?對此驗收結(jié)?果予以認可?。7.工?程內(nèi)容全部?施工完畢后?，乙方以書?面方式通知?甲方進行竣?工驗收。甲?方自接到驗?收通知后七?日內(nèi)須參加?驗收，若甲?方無正當理?由逾期不參?加驗收，視?為驗收合格??？⒐を炇?合格后，乙?方應(yīng)提供工?程質(zhì)量合格?證明（含試?水記錄）和?第三方室內(nèi)?空氣質(zhì)量檢?測合格證書?。甲方對?室內(nèi)空氣質(zhì)?量有異議時?，可請有國?家相關(guān)部門?認可的專業(yè)?檢測單位予?以認證并自?負費用；若?檢測不達標?則檢測費用?由乙方承擔?，乙方還需?負責(zé)治理工?作及承擔治?理費。（由?于甲供材料?、配飾等原?因引起的由?甲方承擔所?有費用）?竣工驗收合?格后，雙方?辦理移交手?續(xù)，簽署保?修單，提交?水電隱蔽工?程圖。雙方?竣工驗收前?，乙方負責(zé)?保護工程成?品和工程現(xiàn)?場的全部安?全。雙方?未辦理竣工?合格驗收手?續(xù)，甲方不?得入住。如?甲方擅自入?住或更換鑰?匙視同驗收?合格；甲方?確需提前入?住的，由雙?方以其他事?項書面約定?。竣工驗?收在工程質(zhì)?量及經(jīng)濟方?面存在個別?且不涉及較?大問題時，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?＂解決竣工?驗收遺留問?題協(xié)議＂（?作為竣工驗?收單附件）?后，甲方可?先行入住。?七、工程?保修1.?凡包工包料?的＂雙包＂?工程，從竣?工驗收合格?之日計算，?保修期為二?年。有防水?要求的廚房?、衛(wèi)生間和?外墻面的防?滲漏為五年?。保修期自?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?竣工驗收合?格之日起計?算。2.?由于乙方原?因造成質(zhì)量?問題，乙方?無條件地進?行維修。包?清工的工程?僅對所承包?工程項目的?施工質(zhì)量實?行保修。?3.由于甲?方使用不當?造成損壞或?不能正常使?用，不屬保?修范圍。?4.凡由甲?方自行采購?并自己安排?施工、安裝?的分項工程?（如木地板?、復(fù)合地板?鋪設(shè)、衛(wèi)生?潔具、浴霸?等商品安裝?）其質(zhì)量保?修歸甲方負?責(zé)。5.?保修單須甲?、乙雙方簽?字蓋章后有?效。八、?糾紛處理?住宅室內(nèi)裝?飾裝修工程?發(fā)生糾紛的?，由雙方協(xié)?商或者調(diào)解?解決。不愿?協(xié)商、調(diào)解?或者協(xié)商、?調(diào)解不成的?，當事人可?按下列第種?方式處理：?1.提交?_____?委員會__?___；?2.依法向?人民法院起?訴；九、?其它約定事?項十、本?合同一式份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3房屋裝修?合同經(jīng)典版?（四）甲?方：乙方?：施工隊?設(shè)計監(jiān)理方?：房屋地?點：__市?__區(qū)風(fēng)景?號樓室就?以上地點的?房屋裝修事?宜，以上各?方經(jīng)協(xié)商達?成協(xié)議如下?：各方職?責(zé)：一、?甲方責(zé)任：?1、協(xié)助?施工隊辦理?小區(qū)物業(yè)管?理部門在施?工前所要求?的各項手續(xù)?，并墊付施?工隊應(yīng)付物?業(yè)公司的裝?修抵押保證?金1500?元整;2?、按雙方約?定的條件支?付乙方裝修?的人工費;?3、負責(zé)?購買裝修所?需材料;?4、負責(zé)自?己住房拆改?事宜（包括?暖氣的移位?）。二、?乙方責(zé)任?1、按照甲?乙雙方約定?的施工項目?及工藝要求?，在設(shè)計監(jiān)?理方的督導(dǎo)?檢查下施工?，包括全部?瓦、木、油?、水、電及?需要安裝的?一些配套項?目;2、?自帶施工所?需工具;?3、保障施?工安全，如?出現(xiàn)問題，?乙方自己負?責(zé)，甲方不?承擔任何責(zé)?任;4、?負責(zé)整個施?工的質(zhì)量把?關(guān)，嚴格做?好每一道施?工工藝，嚴?把質(zhì)量關(guān)做?到優(yōu)質(zhì)工程?。完工后保?修一年，乙?方需交甲方?500元押?金，待保修?期滿后，由?甲方退給乙?方。5、?施工期間嚴?格遵守小區(qū)?物業(yè)管理部?門的有關(guān)裝?修施工的各?項管理規(guī)定?，如施工期?間出現(xiàn)問題?則自行解決?。三、設(shè)?計、監(jiān)理方?的責(zé)任：?1、負責(zé)房?屋的設(shè)計制?圖、施工放?樣;（備有?每項工程的?施工圖）;?收取120?0元勞務(wù)費?;2、負?責(zé)協(xié)助甲方?選擇裝修材?料;3、?負責(zé)對施工?隊工程質(zhì)量?、工藝的具?體指導(dǎo)和監(jiān)?理，每天必?須到施工現(xiàn)?場并在重要?工程施工過?程中與甲方?共同驗收后?，方可進行?下一工程進?度（包括全?部瓦、木、?油、水、電?等，每項工?程至少有1?—2次驗收?），收取8?00元工藝?及監(jiān)理費。?上述費用分?兩次付清，?第一次付1?000元，?工程結(jié)束經(jīng)?甲方驗收合?格后給付第?二次的10?00元款項?。人工費?及付款方式?整個裝修?工程的人工?費（包括設(shè)?計、施工、?監(jiān)理費）共?____圓?整。甲方按?工程進度分?四次支付，?施工隊進場?施工時支付?1000元?整，開工_?___日后?如履約較好?（水、電改?造完畢）經(jīng)?第一次驗收?合格后，再?支付100?0元整，吊?頂、廚房及?衛(wèi)生間、所?有門口完工?并經(jīng)驗收合?格后，再支?付工程款_?_元，工程?全部，并按?規(guī)定將施工?現(xiàn)場清整完?畢，經(jīng)甲方?認可與物業(yè)?公司聯(lián)系，?確認無賠償?問題后，向?施工隊支付?全部施工費?的剩余款項?。施工項?目及工藝：?1、按照?甲方要求，?對整個房屋?的電線、電?話線、閉路?電視線、網(wǎng)?絡(luò)線進行分?線，要求刨?槽、套管。?2、按照?甲方要求，?鋪設(shè)衛(wèi)生間?、廚房的冷?熱水管，要?求刨槽。?跑完管后要?求試水一天?后才能貼墻?磚。3、?衛(wèi)生間、廚?房貼墻磚，?衛(wèi)生間、廚?房鋪地磚，?要求平整、?不空。4?、客廳、餐?廳、大臥室?、小臥室、?小過廳、陽?臺地面全部?抹水泥（以?便于鋪完實?木木地板后?與地磚找平?），完成后?壓光。5?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺?頂棚安裝鋁?扣板。6?、衛(wèi)生間制?作一套包管?子的面盆柜?一組、負責(zé)?協(xié)助安裝浴?房。廚房制?作吊柜、地?柜，包管子?柜。陽臺制?作地柜。臺?面均用大理?石。（見施?工圖）7?、制作兩臥?室門套、窗?套、廚房門?套、入戶門?門套、衛(wèi)生?間門套、陽?臺門套。?以上用料為?白松、大芯?板、黑胡桃?。油漆為清?漆，三遍底?漆，四遍面?漆，共七遍?。8、制?作客廳電視?柜及影視墻?一組、屏風(fēng)?造型一套、?制作門廳掛?衣板一組、?制作餐廳酒?水柜一組。?以上用料為?白松、大心?板（電視柜?用單面板）?、黑胡桃。?見施工圖。?油漆為清漆?，三遍底漆?，兩遍面漆?，共五遍。?9、餐廳?制作石膏板?頂棚一套（?見施工圖）?，客廳、過?廳吊頂（見?施工圖）。?10、客?廳、餐廳、?大臥室、小?臥室、小過?廳刮膩子三?遍，刷乳膠?漆三遍。?11、安裝?衛(wèi)生間面盆?、浴房、坐?便、衛(wèi)生用?品架，安裝?廚房洗菜水?槽。安裝燈?具、插座、?開關(guān)、排風(fēng)?扇、水龍頭?。安裝窗簾?棍、涼衣棍?。安裝門（?共8樘）安?裝玻璃、鏡?子，安裝鎖?具、門吸等?五金。以?上項目在施?工過程中設(shè)?計方提供全?部圖紙，須?經(jīng)甲方認可?簽字后，方?可施工，如?有變動需三?方協(xié)商后再?進行施工。?本合同一?式三份，自?各方簽字后?生效。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?身份證號?：____?_??????????身份證號?：____?_設(shè)計及?監(jiān)理人簽字?：202?3房屋裝修?合同經(jīng)典版?（五）甲?方（發(fā)包方?）：___?__身份?證號碼：_?____?乙方（承包?方）：__?___身?份證號碼：?_____?雙方協(xié)商?，訂立本協(xié)?議，以共同?恪守。如下?：一、工?程項目：?1、三個房?間（兩臥室?、一客廳，?以下簡稱三?個房間）打?地角線，包?暖氣及管線?（客廳要對?稱），房頂?四周打石膏?線，包三個?房間的門、?窗;客廳、?臥室鋪強化?木地板;清?除所有房間?原有涂料，?客廳、臥室?打膩子，刷?立邦漆兩次?。2、通?陽臺的門窗?處打一吧臺?，上方根據(jù)?甲方要求（?圖紙）做一?置物架;陽?臺東側(cè)打一?多用途柜（?底下放鞋、?上方書柜）?、西側(cè)打一?吊柜，包陽?臺、鋪磁磚?、吊c板。?3、衛(wèi)生?間、洗臉間?、廚房鋪磁?磚到頂，屋?頂?shù)鮟板;?廚房地面鋪?磁磚，打一?灶臺。4?、房間電源?線路根據(jù)甲?方要求適當?調(diào)整，客廳?門后一多用?途柜（底下?放鞋，上方?掛衣服）。?5、未盡?細節(jié)的之處?，由甲方提?出方案，商?量確定。?二、承包方?式：甲方?按乙方要求?務(wù)必保證裝?修期間的所?需材料（乙?方需提前通?知甲方），?乙方負責(zé)施?工。三、?質(zhì)量標準：?施工質(zhì)量?要貼合安全?要求，裝修?質(zhì)量不得低?于同一施工?類型的裝修?標準，雙方?認可。四?、施工期限?：___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，如?不能按期完?成，每一天?將處罰金五?十圓。五?、工程造價?：材料由?甲方帶給，?甲方只支付?乙方裝修人?工費伍仟陸?佰圓人民幣?。六、付?款方式：?工程完工后?，經(jīng)甲方驗?收，如貼合?以上施工項?目和設(shè)計要?求，三天內(nèi)?一次將裝修?人工費付清?。七、其?它問題：?裝修項目的?具體要求，?由甲方提出?，乙方實施?。本協(xié)議未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。八、本?協(xié)議一式兩?份，甲、乙?方各執(zhí)一份?，具有相同?效應(yīng)。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?簽字（蓋?章）：__?___???????簽字（?蓋章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23房屋裝?修合同經(jīng)典?版（六）?發(fā)包方：_?____?承包方：_?____?為維護雙方?的權(quán)益，根?據(jù)現(xiàn)行的法?律、法規(guī)和?規(guī)章，結(jié)合?本工程的具?體情況，簽?訂本合同，?并遵照執(zhí)行?。第一章?合同背景?第一條施工?地點位于_?___市_?___區(qū)_?___路_?___棟_?___號_?___室，?。該房屋竣?工驗收合格?，并已交付?使用。第?二條甲方委?托乙方施工?，使房屋安?全、衛(wèi)生、?美觀、適于?居住、方便?生活、令人?心情愉悅。?第二章施?工單位資格?第一條乙?方是經(jīng)過工?商行政管理?機關(guān)核準登?記的企業(yè)法?人，通過最?近一次企業(yè)?年檢，具有?經(jīng)建設(shè)行政?主管機關(guān)審?定的從事民?用建筑裝飾?裝修工程的?資質(zhì)，資質(zhì)?等級符合本?次施工的要?求。乙方不?具備營業(yè)資?格或相應(yīng)資?質(zhì)的，甲方?有權(quán)終止本?合同，乙方?應(yīng)當立即返?還甲方已支?付的費用，?并賠償乙方?損失。第?二條本合同?簽訂前，乙?方應(yīng)向甲方?出示《營業(yè)?執(zhí)照》、《?資質(zhì)證書》?原件。第?三章施工內(nèi)?容第一條?該房屋屬_?____結(jié)?構(gòu)，房型為?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?建筑總面積?為____?平方米施工?的是其中的?_____?房____?_廳___?__廚__?___衛(wèi)，?施工面積為?____平?方米。詳見?作為本合同?附件的《?房型圖》中?紅線匡定部?分。第二?條施工內(nèi)容?和做法說明?如下：廳?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___房?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___廚?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___衛(wèi)?：地面部分?_____?，墻面部分?_____?，天棚部分?_____?，門窗部分?_____?，其他__?___其?他：地面部?分____?_，墻面部?分____?_，天棚部?分____?_，門窗部?分____?_，其他_?____前?款沒有說明?的，依作為?本合同附件?的《裝修?施工圖》確?定。第四?章材料、設(shè)?備和價款?第一條施工?使用的材料?和設(shè)備見作?為本合同附?件的《主?要材料報價?單》、作為?本合同附件?的《輔助?材料報價單?》，乙方的?人工費見作?為本合同附?件的《人?工費報價單?》。第二?條該房屋工?程總價款為?____元?，其中材料?費____?元、人工費?____元?、管理費_?___元、?設(shè)計費__?__元、垃?圾清運費_?___元、?稅金___?_元、其他?費用___?_元。工程?總價款是各?分項價款的?總和。前?款所述的總?價款和分項?價款是乙方?的預(yù)算價格?。結(jié)算價格?超出預(yù)算價?格的，甲方?按預(yù)算價格?支付工程總?價款結(jié)算價?格低于預(yù)算?價格的，甲?方按結(jié)算價?格支付工程?總價款。?第三條乙方?對材料費、?人工費、管?理費、設(shè)計?費、垃圾清?運費的報價?，不得超過?本合同簽訂?時該費用的?市場平均價?格。乙方?在本合同中?的報價超過?市場平均價?格的，按市?場平均價格?結(jié)算。雙?方對前款所?述的市場平?均價格有異?議的，可以?委托價格評?估部門評估?，價格評估?部門的評估?結(jié)論，雙方?應(yīng)當接受。?第四條乙?方應(yīng)在《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》中注明?材料和設(shè)備?的名稱、生?產(chǎn)廠廠名、?廠址、品牌?、型號、規(guī)?格、等級、?價格和數(shù)量?。乙方提?供并已經(jīng)使?用的材料和?設(shè)備與《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》的規(guī)定?不符的，甲?方有權(quán)選擇?以下列方式?之一處理，?乙方應(yīng)當接?受：甲方?同意繼續(xù)使?用的，乙方?免收該材料?和設(shè)備的費?用甲方不?同意繼續(xù)使?用的，乙方?應(yīng)當根據(jù)《?主要材料報?價單》和《?輔助材料報?價單》的規(guī)?定更換和重?做，更換后?的材料和設(shè)?備費減半收?取，原工期?不變。第?五條乙方應(yīng)?當提交說明?書、保修單?、環(huán)保說明?書和購貨發(fā)?票復(fù)印件，?甲方要求與?原件核對的?，乙方應(yīng)當?同意。發(fā)票?上應(yīng)當載明?產(chǎn)品名稱、?品牌、型號?、規(guī)格、等?級、價格和?數(shù)量。第?六條乙方提?供的材料和?設(shè)備質(zhì)量必?須符合國家?標準，有質(zhì)?量檢驗合格?證明和有中?文標識的產(chǎn)?品名稱、規(guī)?格、型號、?生產(chǎn)廠廠名?、廠址等，?不得使用國?家明令淘汰?的建筑裝飾?裝修材料和?設(shè)備。乙?方提供的材?料和設(shè)備必?須符合國家?環(huán)保標準，?包括但不限?于完工后的?室內(nèi)空氣質(zhì)?量，輻射、?照明和噪音?強度等指標?，使甲方達?到安全居住?、生活的目?的。乙方?違反前兩款?規(guī)定的，應(yīng)?當立即更換?和重做，更?換后的材料?和設(shè)備不再?收費，原工?期不變。?第七條甲方?變更施工內(nèi)?容的，乙方?應(yīng)當同意。?工期、總價?款、《主要?材料報價單?》和《輔助?材料報價單?》的內(nèi)容相?應(yīng)變化的，?經(jīng)甲方書面?確認后生效?。第八條?該房屋的工?程總價款為?____元?，其中人工?費____?元、稅金_?____、?其他費用_?___元。?第九條甲?方提供的材?料、設(shè)備，?應(yīng)當按時送?到現(xiàn)場，乙?方應(yīng)辦理驗?收手續(xù)。甲?方提供的材?料、設(shè)備不?符合國家標?準的，乙方?應(yīng)在驗收后?以書面形式?向甲方提出?，甲方仍表?示使用，造?成損失的，?由甲方承擔?責(zé)任。甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備運抵?現(xiàn)場，經(jīng)乙?方驗收后發(fā)?生損壞的，?乙方應(yīng)當賠?償。第十?條甲方提供?的材料和設(shè)?備，均應(yīng)用?于本工程未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?挪作他用。?因乙方原?因?qū)е录追?提供的材料?和設(shè)備短缺?或被更換的?，乙方應(yīng)按?短缺材料和?設(shè)備的價款?或材料和設(shè)?備被更換前?后差價的1?0倍賠償甲?方。第五?章付款方式?第一條工?程款按以下?方式支付：?本合同簽?訂后，開工?前____?_至___?_日，甲方?支付相當于?總價款__?__%的工?程款完成?____%?的工程量之?日后的__?__日內(nèi)，?甲方支付相?當于總價款?____%?的工程款?竣工驗收后?____日?內(nèi)，甲方支?付相當于總?價款___?_%的工程?款?？⒐?驗收合格_?___年后?或雙方約定?的保修期滿?，甲方支付?相當于總價?款____?%的工程款?。甲方支?付工程款，?乙方的業(yè)務(wù)?員或施工人?員收取的，?視為乙方收?取。第二?條因變更施?工內(nèi)容導(dǎo)致?總價款增減?的，甲方在?竣工驗收合?格之日支付?或收取增、?減部分的款?項。第三?條雙方款項?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)。?施工結(jié)束，?甲方全額付?清應(yīng)付款項?后，乙方應(yīng)?當出具合法?發(fā)票。第?三條竣工驗?收合格后，?甲方有權(quán)留?取相當于工?程總價款的?____%?的保修基金?。竣工驗收?合格后__?__年內(nèi)沒?有發(fā)生工程?質(zhì)量問題的?，甲方應(yīng)將?保修基金全?額退還乙方?。第六章?結(jié)算工程?竣工，甲方?驗收后對價?款有異議的?，可以要求?不超過__?__日的核?價期，核價?期內(nèi)，甲方?有權(quán)暫停向?乙方付款，?乙方應(yīng)當同?意。甲方若?委托第三?方進行評估?的，核價期?至取得評估?報告之日屆?滿。甲方?委托第三?方評估價格?的，以《主?要材料報價?單》和《輔?助材料報價?單》約定的?價格作為計?算總價款的?依據(jù)，按照?評估結(jié)果結(jié)?算總價款，?乙方應(yīng)當同?意。第七?章工程進度?本工程于?____年?____月?____日?開工，__?__年__?__月__?__日竣工?，工期為_?___天。?每日施工時?間為___?__時__?___分至?_____?時____?_分。工?期中施工時?間內(nèi)，乙方?未施工的，?不論工程是?否竣工，未?施工的每_?___日按?延誤工期_?___日處?理。不滿_?___日的?按____?日處理。?第八章施工?第一條乙?方指派__?___為工?程駐工地代?_____?，負責(zé)本合?同的履行，?包括根據(jù)要?求組織施工?，協(xié)調(diào)、處?理由乙方負?責(zé)的各項事?宜。乙方對?其指派的駐?工地代__?__的行為?均予認可。?乙方更換?駐工地代_?___的，?應(yīng)當書面通?知甲方收到?更換通知前?，乙方對原?駐工地代_?___的行?為應(yīng)當認可?。第二條?乙方應(yīng)當自?行施工，未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?工程轉(zhuǎn)包給?任何第三?方。第三?條工程執(zhí)行?08_62?_97《住?宅建筑工程?技術(shù)規(guī)程》?、3130?_1999?《住宅裝飾?裝修驗收標?準》，以及?國家和本市?建筑行政主?管部門制定?的其他標準?、質(zhì)量評定?驗收標準和?雙方的約定?。第四條?施工期間，?甲方及其代?表有權(quán)在現(xiàn)?場查看、了?解、檢查施?工情況，乙?方應(yīng)當配合?但甲方不得?因此影響乙?方施工。?第五條乙方?應(yīng)當按照工?程建設(shè)強制?性標準和其?他技術(shù)標準?施工，按照?甲方認可的?設(shè)計、施工?方案和做法?說明完成工?程，確保工?程質(zhì)量，不?得偷工減料?。第六條?施工期間，?甲方修改設(shè)?計方案并相?應(yīng)地變更施?工方案、增?減施工內(nèi)容?的，應(yīng)在變?更的項目施?工前通知乙?方，乙方應(yīng)?當根據(jù)甲方?的要求施工?。甲方變?更、增減施?工項目的，?應(yīng)當與乙方?簽訂作為本?合同附件?的《工程項?目變更單》?。因甲方?變更工種項?目引起竣工?日期和工程?總價款變化?的，按本合?同的規(guī)定處?理。第七?條乙方在施?工中不得變?更建筑主體?和承重結(jié)構(gòu)?，不得擅自?折、改供曖?、燃氣管線?，或?qū)嵤┢?他影響建筑?結(jié)構(gòu)，危害?使用安全，?和超過住宅?原設(shè)計標準?的行為。?甲方要求實?施前款規(guī)定?禁止的行為?，乙方可以?拒絕，但應(yīng)?當提供修改?意見。第?八條乙方應(yīng)?當遵守施工?安全操作規(guī)?程，采取必?要的安全防?護和消防措?施，保證作?業(yè)人員安全?，避免甲方?房屋和其他?財產(chǎn)的損失?。乙方違?反前款規(guī)定?，造成損失?的，應(yīng)當賠?償。第九?條施工中，?不得侵占公?共空間，不?得損害公共?部位的設(shè)施?。乙方違反?前款的規(guī)定?，引起相鄰?糾紛和與物?業(yè)公司及任?何第三方?的糾紛的，?應(yīng)當負責(zé)處?理，造成甲?方損失的，?應(yīng)當賠償。?第十條施?工現(xiàn)場發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等公用事業(yè)?費用由甲方?承擔，但日?平均支出超?過以下限額?的，超過的?部分由乙方?承擔：水費?____元?日，電費_?___元日?，煤氣費_?___元日?，電話費_?___元日?。前款所?述施工現(xiàn)場?每日發(fā)生的?各項公用事?業(yè)費為施工?期間該項費?用的總額與?施工天數(shù)的?比值，以公?用事業(yè)企業(yè)?的付款通知?或收據(jù)為認?定費用的依?據(jù)。第九?章驗收第?一條隱蔽工?程完工后，?乙方應(yīng)在完?工前___?_日書面通?知甲方驗收?，甲方應(yīng)當?按乙方通知?的時間參加?驗收。甲方?不能按時驗?收的，應(yīng)當?通知乙方另?行安排時間?。甲方無?法及時驗收?，可能導(dǎo)致?乙方延誤工?期的，乙方?可以組織人?員驗收，甲?方應(yīng)當接受?驗收結(jié)果。?甲方事后要?求復(fù)驗的，?乙方應(yīng)當按?要求辦理復(fù)?驗，復(fù)驗合?格的，復(fù)驗?、返工費用?由甲方承擔?，工期予以?順延。第?二條工程竣?工后，乙方?應(yīng)在竣工前?____日?書面通知甲?方驗收，甲?方應(yīng)自接到?通知后__?__日內(nèi)按?照工程設(shè)計?合同約定和?相應(yīng)的質(zhì)量?標準組織驗?收，驗收合?格的，辦理?驗收移交手?續(xù)，簽署作?為本合同附?件的《工?程質(zhì)量驗收?單》和作為?本合同附件?的《工程?結(jié)算單》。?乙方應(yīng)當出?具作為本合?同附件的?《住宅室內(nèi)?裝飾裝修質(zhì)?量保修書》?。甲方在規(guī)?定的時間內(nèi)?不能組織驗?收的，應(yīng)當?及時通知乙?方另定驗收?日期，驗收?合格的，甲?方承認原竣?工日期。?第三條乙方?因施工質(zhì)量?問題導(dǎo)致甲?方或第三?方人身、財?產(chǎn)損失的，?不得因甲方?已經(jīng)或未按?照本合同規(guī)?定驗收，免?除賠償責(zé)任?。第十章?保修工程?保修期__?__年。有?防水要求的?廚房、衛(wèi)生?間和外墻面?的防滲漏為?____年?。保修期自?竣工驗收合?格之日起計?算。第十?一章違約責(zé)?任第一條?甲方違反本?合同的規(guī)定?，每逾期_?___日，?應(yīng)按逾期未?付款金額的?萬分之四向?乙方支付違?約金。第?二條乙方違?反本合同的?規(guī)定，每逾?期____?日，應(yīng)當支?付對方__?__的違約?金但因甲方?的原因或經(jīng)?甲方書面確?認的變更施?工項目等原?因而延長工?期的除外。?第三條乙?方違反本合?同的規(guī)定，?甲方有權(quán)解?除本合同，?并要求乙方?賠償損失。?第四條乙?方違反本合?同的規(guī)定，?甲方有權(quán)要?求乙方重做?或解除本合?同，原工期?不變，造成?甲方損失的?，乙方應(yīng)當?賠償。第?五條甲方違?反本合同的?規(guī)定，造成?乙方損失的?，甲方應(yīng)當?賠償。第?六條本合同?生效后，任?何一方要求?終止合同的?，經(jīng)結(jié)算已?完成的工程?款，提出終?止合同的一?方支付另一?方相當于工?程總價款_?___%的?違約金后，?本合同終止?。第十二?章其他第?一條雙方因?履行本合同?發(fā)生爭議，?協(xié)商不成的?，選擇以下?第____?_種途徑解?決：向_?____仲?裁委員會申?請仲裁向?人民起訴。?第二條本?合同正本一?式____?份，甲乙雙?方各執(zhí)__?__份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_身份證?號碼：__?___?????????法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?_地址：?_____??????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__郵編?：____?_?????????????郵編：?_____?____?年____?月____?日???????__?__