回遷安置房代建協(xié)議1.引言本回遷安置房代建協(xié)議（以下簡稱“協(xié)議”）是由甲方（以下簡稱“業(yè)主”）和乙方（以下簡稱“代建方”）共同訂立，旨在明確雙方關(guān)于回遷安置房代建的權(quán)利和義務(wù)。2.協(xié)議背景根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策規(guī)定，業(yè)主因城市軌道交通建設(shè)需要進(jìn)行回遷安置。為保障業(yè)主的合法權(quán)益，業(yè)主選擇委托代建方代為建設(shè)回遷安置房。雙方為確保合作順利進(jìn)行，特制訂本協(xié)議。3.項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：回遷安置房項(xiàng)目項(xiàng)目地址：XXXXXX代建方任務(wù)：按照規(guī)劃圖紙和設(shè)計要求，負(fù)責(zé)回遷安置房的施工建設(shè)。代建方時間計劃：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工期。4.雙方權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)利和義務(wù)提供項(xiàng)目相關(guān)資料和土地使用權(quán)證明等必要文件。監(jiān)督代建方按照合同要求進(jìn)行工程建設(shè)。合理支付代建費(fèi)用并按時支付。4.2代建方權(quán)利和義務(wù)根據(jù)業(yè)主提供的資料和要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計劃。按照規(guī)劃圖紙和設(shè)計要求進(jìn)行施工建設(shè)。按時交付合格的回遷安置房，并保證質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。合理要求業(yè)主提供必要的配合和支持。5.代建費(fèi)用5.1支付方式代建費(fèi)用按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定。5.2代建費(fèi)用包括的內(nèi)容代建費(fèi)用包括但不限于勞動工資、材料采購費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。5.3付款時間業(yè)主應(yīng)在代建工程交付后15個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代建費(fèi)用。6.建設(shè)質(zhì)量和保修責(zé)任6.1建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)代建方應(yīng)按照相關(guān)法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行回遷安置房的建設(shè)。代建方應(yīng)保證建筑工程的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并且能夠滿足使用要求。6.2保修責(zé)任代建方承諾在交付后的一年內(nèi)承擔(dān)回遷安置房的質(zhì)量保修責(zé)任。在保修期內(nèi)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題可以向代建方提出維修要求，并要求代建方及時解決。7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任若業(yè)主未按時支付代建費(fèi)用或提供必要文件，導(dǎo)致代建工程無法正常進(jìn)行，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2代建方違約責(zé)任若代建方未按時完成工程建設(shè)或工程質(zhì)量不符合要求，代建方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償業(yè)主的損失。8.保密條款雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)對涉及商業(yè)機(jī)密和個人隱私的信息予以保密，未經(jīng)對方書面許可，不得泄露給第三方。9.爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)商，并以書面形式確認(rèn)。11.協(xié)議生效和終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。除非經(jīng)雙方書面一致同意，否則任何一方不得單方面解除合作關(guān)系。請?jiān)诤炇鹬白屑?xì)閱讀本協(xié)議的全部內(nèi)容，并保留好協(xié)議副本作為備案。雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，確?；剡w安置房代建工程的順利進(jìn)行。甲方（業(yè)主）：_________________日期：______