新編門面房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下租賃合同條款，共同遵守：第一條租賃房屋1.1甲方同意將其所有門面房屋出租給乙方使用，房屋具體地址為：（請(qǐng)?zhí)顚懀?.2房屋的面積為（請(qǐng)?zhí)顚懀┢椒矫?，?nèi)部裝修狀況為（請(qǐng)描述），為商業(yè)用途。1.3房屋租賃期為（請(qǐng)?zhí)顚懀﹤€(gè)月，起租日期為（請(qǐng)?zhí)顚懀?，終止日期為（請(qǐng)?zhí)顚懀５诙l租金及押金2.1租金為每月（請(qǐng)?zhí)顚懀┰嗣駧?，由乙方在每月（?qǐng)?zhí)顚懭眨┣爸Ц吨良追劫~戶（請(qǐng)?zhí)顚戀~戶名及賬號(hào)）。2.2押金為人民幣（請(qǐng)?zhí)顚懀┰?，乙方?yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付至甲方。第三條使用和交付3.1乙方應(yīng)按照約定使用房屋，并按照相關(guān)法律法規(guī)和約定維護(hù)房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋用途、構(gòu)造或增加使用面積。3.2在本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋完好無(wú)損地交還甲方，并清理完善所有設(shè)施設(shè)備。3.3甲方應(yīng)在租賃期屆滿前10個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交付，并保證房屋的完好性，并保證其中不存在嚴(yán)重缺陷和影響使用的問題。第四條維修和保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，由于非乙方過錯(cuò)造成的房屋損壞和設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕或更換。4.2在乙方使用期限內(nèi)，房屋出現(xiàn)由于使用自然老化、損耗以及日常維護(hù)管理不當(dāng)?shù)仍驅(qū)Ψ课莺驮O(shè)施設(shè)備造成的損失和破壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。4.3在乙方使用期內(nèi)，由于不可抗力原因（如自然災(zāi)害或政府行為）對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。第五條租賃的解除和違約概念5.1乙方在租賃期內(nèi)，未按照約定支付租金，或在房屋使用方面違反國(guó)家法律法規(guī)的，即視為乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同。5.2乙方需要終止本合同租賃的，應(yīng)當(dāng)提前（請(qǐng)?zhí)顚懀┨鞎嫱ㄖ追?，并同意向甲方支付違約金（請(qǐng)?zhí)顚懀┰?。如未提前通知，違約金應(yīng)相應(yīng)增加。第六條保密責(zé)任6.1甲、乙雙方應(yīng)保守對(duì)方所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)機(jī)密和財(cái)務(wù)資料等，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自披露或使用。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同所生效的解釋、爭(zhēng)議的解決和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（簽字）：__________